Flats for sale: Les Evouettes

Nouvelle Promotion en cours de construction !

Les travaux ont débutés !Nous vous proposons aujourd'hui cette nouvelle résidence de 22 appartements en cours de construction à l'entrée du village de Botyre, sur la commune d'Ayent.Cet immeuble est implantée au milieu de la nature et bénéficie d'une situation calme, tout en restant à proximité de toutes commodités (transports publics, école, commerces, restaurants...).De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion allie Pompe à Chaleur et panneaux solaires photovoltaïques pour permettre une faible consommation énergétique.DESCRIPTIF du lot concernéAppartement de 4.5 pièces (lot 12), situé au 3ème étage avec balcon.Sa distribution est la suivante :- Petit hall d'entrée avec armoire encastrée- 1 salle d'eau avec WC douche, lavabo et emplacement pour colonne de lavage- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon- Balcon privatif- 1 grande chambre (environ 15m2)Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.CARACTERISTIQUES :- Finitions de qualité au choix des acheteurs- Exposition plein Sud offrant un excellent ensoleillement- Magnifique vue dégagée sur les Alpes- Emplacement de premier choix, rive droite du Valais- Contracting pour PAC et panneaux solaires photovoltaïques- Emplacement pour colonne de lavage dans chaque appartement- Ascenseur aux normes handicapé- Proches des commerces et des commodités- Baie vitrée du salon coulissante- Places de parc intérieures et extérieures (prix en sus)- Terrasses ou balcons couverts- 1 cave privative par appartement- Budgets dans le descriptif de construction- Livraison prévue été 2024Place de parc :- 1 garage box & place de parc extérieure CHF 40'000.- en susEXTERIEURS:- Espaces verts communs - place de jeux- Aménagement du bâtiment soigné- Plantation et arborisation en harmonie avec le paysage - Emplacement pour vélos non fermé- Plusieurs places de parcs extérieurs visiteursTECHNIQUE- istribution par le sol- Double vitrage- Porte coulissante à levage pour le séjour- Stores manuels - électrique possible mais en plus-valueCOMMODITES- Botyre est situé sur la rive droite du Rhône- Proche de toutes commodités- 12 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute- Domaine skiable d'Anzère tout proche- 20 minutes de Crans-Montana- Ecoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market à quelques mètres- Transports publics à 3 minutes à piedChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi au +41 78 694.54 75 pour plus d'informations ou une visite sur place ! !!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Finitions en cours ! Bientôt disponible !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Finitions en cours ! Bientôt disponible !Attique de 7.5 pcs avec une hauteur au plafond jusqu'à 4,40m et une surface brute pondérée de 270m2. Atypique avec un espace jour conçu autour de la terrasse/patio.POINTS FORTS :- Une région en plein essor offrant de nombreuses possibilités pour le futur !!!- À deux pas de l'entrée d'autoroute et du village de Saxon- À deux pas de la zone commerciale des Morands où se trouve Hornbach et s'installe le géant IKEA ainsi que Mc Donald's et la Coop- Construction dans les règles de l'art avec les derniers standards de QUALITÉ- Isolation photique au TOP - Attention particulière à la consommation énergétique- Belles surfaces et commodités- Appartements lumineux et traversants EST/OUEST- Finitions au gré du preneur.Cet attique se compose de la manière suivante : - Grand hall d'entrée et de circulation (17,50 m2) avec armoire murale de 4,65m de large- Espace de vie principale atypique composé d'un patio extérieur de 24m2 avec 3 portes d'accès vitrées donnants sur les différentes pièces :- Cuisine équipée centrale de 16m2 ouverte - Salle à manger de 23m2- Salon de 26m2- Suite parentale de 26m2 avec salle de bain : Baignoire, WC et lavabo- Buanderie et cave de 8m2- Chambre 2 avec environ 14m2- Chambre 3 avec 13m2Détails des surfaces :Surface habitable : 175m2Surface patio extérieure : 24m2Surface pondérée : 270m2CARACTÉRISTIQUES :- 42 panneaux photovoltaïques/villa- Chauffage au sol, PAC-split air-eau, basse température- Pré-installation pour bornes électriques voitures- Beaux volumes à l'étage- Charpente en bois apparente- Velux électrique avec store chambre- Triple vitrage- Stores électriques avec télécommandes- Pré-installation pour cheminée/poêle dans les 7.5 pcs- Parquet dans les chambres- Carrelage 60x60cm- Jardin privatif ou terrasse - CavesPARKING OFFERT !!!-Place couverte : CHF 20'000.-/unité-Place extérieure : CHF 10'000.-/unitéSITUATION :Situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l'authenticité et diversité des cultures ; il bénéficie d'un artisanat et d'un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques.Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d'indexation communale.Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d'orientation, à Fully.Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny.Quant aux commerces, on y trouve tout. De l'alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s'arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino. Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***