Attic flat buy: Langenbruck

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5.5 rooms150m², CHF 1,728,750.–
Kernerstrasse 9, 4107 Ettingen

Neuwertige 5.5 Z' Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum und 2 EHP

Diese helle und moderne 5.5 Z'-Gartenwohnung inkl. separatem beheizten Bastelraum mit Tageslicht befindet sich einer gepflegten Liegenschaft (Baujahr 2017) in einem beliebten Quartier in Ettingen. Diese Wohnung ist dank ihrer grosszügigen Fensterfronten ein wahres Lichtwunder. Jedes der 4 Zimmer bietet Direkt-Zugang zur Terrasse. Das grosse Schlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einer Ankleide punktet, ist ein Ort der Privatsphäre und des Komforts.Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist einladend gestaltet, um ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu bieten. Von hier aus gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz und zum gepflegten Garten (Alleinnutzung). Im Untergeschoss befindet sich der separate beheizte Bastelraum mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Kellerabteil. 2 Einstellhallenplätze (einer davon Übergrösse) sind im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Flächen Halle Reduit: ca. 15.60 m²Dusche / WC: ca. 6.80 m²Zimmer 1: ca. 11.85 m²Zimmer 2: ca. 11.70 m²Zimmer 3: ca. 16.10 m²Ankleide: ca. 5.60 m²Bad / Dusche / WC: ca. 6.40 m²Küche / Essen: ca. 17.70 m² Wohnen: ca. 22.60 m² Balkon B1: ca. 22 m²Ged. Sitzplatz: ca. 25.30 m²Keller K10: ca. 5.50 m²Bastelraum BR 11: ca. 11.70 m²Garten: ca. 110 m² (Alleinnutzung)Total Nutzfläche: ca. 240.85 m²Total Nettowohnfläche: ca. 150.40 m²LageDas Objekt liegt an einer zentralen Lage im beliebten Ettingen. Die Haltestellen für Tram und Bus befinden sich nur 300 Meter von Ihrer Haustür entfernt, wodurch Sie eine komfortable und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Basel oder sind in wenigen Minuten in den umliegenden Gemeinden.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in direkter Umgebung ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés.Die Bildungseinrichtungen sind bestens erreichbar, mit Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule, die alle bequem innerhalb von 1 km zu finden sind.In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der idyllische, grüne Weiher von Ettingen. Diese naturnahe Oase bietet eine ideale Gelegenheit, sich zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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5.5 rooms180m², CHF 822,880.–
4456 Tenniken

Traumhafte Maisonettewohnung mit übernehmbarer Hypothek (1.5%!)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Maisonettewohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Tenniken. Mit einer übernehmbaren Hypothek von nur 1.5 % Zinsen haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Diese Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das einladende Wohnzimmer mit dem charmanten Cheminée wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Winter, während der Balkon im Sommer den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietetHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Gut durchdachter Grundriss • Küche ersetzt im 2017 • Teilweise neue Böden (2017) • Bodenheizung • 2 Nasszellen • Gästetoilette • 2x Balkon • Privater Waschraum mit WM/TB • Grosser Keller • Nettowohnfläche 180m2 • Bruttowohnfläche 150m2 • Tiefgaragenplatz exkl. CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.