Terrace flat buy: Islisberg

Ein Stück Paradies: Wohnung mit eigener Insel

Ein Stück Paradies: Wohnung mit eigener InselTauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens und entdecken Sie Ihre Traumimmobilie direkt an den Ufern der Reuss. Diese 4.5-Zimmer Duplex Loft-Wohnung in der historischen und alten Spinnerei auf dem begehrten Kunzareal, bietet nicht nur einen Wohnraum, sondern eine Lebenserfahrung von unvergleichbarem Luxus und Komfort.Mit grosszügigen 630 Quadratmetern erstreckt sich diese Wohnung über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Raumhöhe von 3.77 Metern, welche ein Gefühl von Freiheit und Grosszügigkeit vermittelt. Ein Lift gewährt Ihnen Zugang zu beiden Stockwerken, ohne Kompromisse bei Bequemlichkeit und Stil einzugehen.Der Anhydritboden, sorgfältig auf Korn geschliffen und versiegelt, bietet eine ästhetische Note und ein angenehmes Trittgefühl. Die hochwertige Qualitätsküche lädt zum verweilen ein, während Sie den Blick auf die Reuss geniessen, die sich direkt vor Ihren Augen erstreckt. Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Elternschlafzimmer ? ein eigener Whirlpool, der zur ultimativen Entspannung einlädt. Zudem befinden sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen.Die Wohnung ist mit einer modernen Erdsondenheizung ausgestattet, die in Kombination mit Radiatoren und einer behaglichen Bodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die kontrollierte Raumbelüftung garantiert stets frische Luft und ein optimales Raumklima, ganz nach Ihren Bedürfnissen.Geniessen Sie den Luxus der natürlichen Schönheit mit direktem Blick auf die Reuss sowie die malerische Umgebung. Doch das ist nicht alles ? die private Flussinsel, welche zur alleinigen Nutzung durch die Anwohner steht, ist ein wahres Juwel. Mit Wald, Wiese, Grillstellen und einem Basketballplatz lädt sie für unvergessliche Momente und zur individuellen Freizeitgestaltung in der Natur ein.Möchten sie mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Herr Miro Calvo erteilt ihnen gerne weitere Auskünfte.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Telli Aarau - ruhig und zentrumsnah

In der bekannten Telli-Überbauung befindet sich im 1. OG des Hauses A diese schöne 4.5 Zimmer-Wohnung inkl. Einstellhallenparkplatz. Folgende Highlights bietet Ihnen diese schöne Eigentumswohnung: • grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe • heller, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern • komplett ausgestattete Küche mit viel Stauraum • zwei grosse Schlaf- /Arbeitszimmer (16 m² + 13.4 m²) grossen, bodentiefen Fenstern • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Closomat zudem • gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Abendsonne • Aussenreduit • Waschküche (auf dem selben Stock) mit drei Waschmaschinen und Tumbler • Kellerabteil (ca. 5 m²) Bodenbeläge: • Küche, Wohnzimmer und Bad in Keramikplatten • Schlaf-/Arbeitszimmer in hellen Korkplatten ausgelegt Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Aargauische Kantonalbank, Frau Daniela Studer 062 755 76 97.

Helle 4.5 Zimmerwohnung / Kapitalanlage an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die sofort oder nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause werden kann. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist bereits im Preis enthalten • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Im Hochparterre mit verglaster Terrasse - zentral, sonnig, ruhig, tolle Gartenanlage, preiswert

Eine helle, gepflegte und gefällige 4.5-Zi-Wohnung im Hochparterre mit einem praktischen Grundriss und einem herrlich besonnten und verglasten Balkon (Wintergarten) westseitig und einem weiteren Balkon ostseitig.Die Wohnung mit grosser Gartenanlage liegt sehr zentral und trotzdem ruhig im Quartier "Winkel". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Post, Banken, ein breites med. Angebot mit Allg.-/Fachärzten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m2, die verglaster Terrasse süd/west ca. 9 m2 und die Terrasse nord/ost ca. 5,5 m2. Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu.Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Waschküchen und Trocknungsräume, Mehrzweckraum und Veloabstellraum im UGDie Überbauung Winkel besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohnungen. Baujahr ist 1974, mit Personenlift. 2014 wurde das Flachdach saniert, 2016 der Lift modernisiert, eine Leitungssanierung steht in Planung.Der Wohnungsausbau wurde nach und nach erneuert und präsentiert sich in gutem und gefälligem Zustand.Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare.Den Kauf der Garage inkl. Vorplatz zum Preis von CHF 27'000.00 empfehle ich beim Kauf der Wohnung mit einzubeziehen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler