Roof flat buy: Herznach

Im Herzen der Schweiz

Pendlerparadies in ZentrumsnäheMit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die 4. Etage dieser gepflegten Liegenschaft. Treten Sie nun in Ihre neue Wohlfühloase ein, werden Sie von dem Platzangebot begeistert sein. Das Reduit direkt zur Rechten, die praktische Garderobe mit Waschturm sowie die Gästetoilette zur Linken, perfekt abgetrennt zum modernen Livingroom, lässt keine Wünsche offen.Der Wohn- und Essbereich wird Sie mit seinem Grundriss und der grossartigen Aussicht verzaubern. Die geschlossene Küche verbindet Funktionalität mit praktischem Stauraum – hier macht das Kochen richtig Spass. Ideal vom Wohnbereich abgetrennt, werden Sie nun von den drei Schlafgemächern begrüsst – hier werden Träume wahr! Für einen Hauch von Wellness sorgt die moderne und sehr gepflegte Nasszelle mit bodenebener Dusche. Ergänzt wird das hervorragende Raumangebot mit dem sonnenverwöhnten Balkon.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Lift im Treppenhaus+ Gepflegte Wohnung mit einem perfekten Grundriss+ Duschbad sowie Gästetoilette+ Sonnenverwöhnter Balkon mit Sicht ins Grüne + Reduit und Waschturm in der Wohnung + Praktisches Kellerabteil und vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Helle grosszügige 5.5-Zi Parterrewhg. mit Aussenbereich von ca. 41 m2

TOPZUSTAND - Einziehen und Wohlfühlen!Die zum Verkauf angebotene 5.5-Zimmer Parterrewohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 120 m2, eine Terrasse (ca. 20 m2) sowie einen Rasenanteil (ca. 21 m2) zur alleinigen Benützung. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und sehr sonnig. Auf dem Sitzplatz können - je nach Jahreszeit - bereits morgens ab 10 Uhr bis zum spät abendlichen Sonnenuntergang die wärmenden Strahlen genossen werden.Die im Jahre 2004 erbaute Eigentumswohnung befindet sich an ausserordentlich ruhiger Wohnlage im Grünen in der Nähe des Ziegeleiweihers. Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudekomplexen mit je separatem Eingang zu den 3 bzw. 6 Wohnungen. Diese bilden zusammen eine Stockwerkeigentümergemeinschaft von insgesamt 9 Parteien. Das mit Zweischalenmauerwerk erbaute Haus wird mit Gas beheizt; 2023 wurde die Heizung ersetzt. Die Türen zur Wohnung, Einstellhalle, zum Hauseingang und Keller sind mit demselben Schlüssel zu öffnen.Wohnungsrundgang: • Der Hauseingang mit 3 Wohneinheiten (Parterre, Dachmaisonnette und Sous-sol) präsentiert sich sehr gepflegt. • Die Wohnungstüre (Aluminiumeinlage und Dreipunkteverriegelung) führt ins Entrée der geräumigen 5.5-Zimmer Parterrewohnung und zum 5-türigen weissen Einbauschrank mit Garderobe. • Der Durchgang zum Wohnzimmer weist rechts eine Steinwand auf; dort integriert ist auch die Gegensprechanlage. • Die Wellnessoase brilliert mit einem Dusch-WC und verfügt über Badewanne, Doppellavabo inkl. Unterbau, Spiegelschrank und Schrank mit 300 Liter Elektro-Boiler, welcher im August 2023 ersetzt wurde. • Im Wirtschaftsraum befinden sich Dusche, zusätzliches WC mit Lavabo, 1-türiger Spiegelschrank und der Waschturm. Der 3-türige Einbauschrank bietet genügend Platz für alles Notwendige. Hellblaue Bodenplatten mit Struktur bringen Farbe in den Raum. • Im Flur, Badezimmer, Wohnraum und in der Küche sind dieselben hellen Bodenplatten diagonal verlegt. • Zimmer 1 und 2 mit ca. 12 m2 bzw. ca. 11 m2 eignen sich als Kinder- oder Bastelzimmer, Büro, usw. • Das grosszügige Schlafzimmer mit 16.83 m2 lässt sich ohne Einschränkungen problemlos einrichten. • Die grosse, geräumige und offene Küche lässt keine Wünsche offen. Die perfekt passende schwarz/weiss-marmorierte Granitabdeckung (Azul Noche) verleihen einen edlen Eindruck. Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Abluft-Dampfabzug sowie Geschirrwaschmaschine und Kühlschrank von 241 L ergänzen diese fantastische Küche. Genügend Stauraum und Ablagen sind selbstverständlich vorhanden. Des Weiteren wartet diese offene Küche mit einem praktischen Frühstückstisch (70cm x 80cm) mit demselben Granit auf. In der Nacht lässt die indirekte Beleuchtung den Küchenraum im spannendem Licht erscheinen und ergibt eine aussergewöhnliche Atmosphäre. • Grosszügiges Wohnzimmer mit ca. 31 m2. Zwei grosse 3-flüglige Fenster und eine Balkontüre, durch welche man zum Sitzplatz gelangt, sorgen für ausreichende Helligkeit, auch wenn sich die Sonne einmal nicht zeigt. Die Lamellenstoren im Bad, Wohnzimmer und in der Küche wurden nachträglich mittels Akkus elektrifiziert und können mit einem Handsender bedient werden.Die Fenster sind grösstenteils mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte in Küche und Wirtschaftsraum sind in den Jahren 2014, 2015 und 2024 durch neue und energiesparende Modelle ersetzt worden. Die Bodenheizung lässt sich in allen Zimmern mittels Thermostaten individuell regeln. In allen Räumen der Wohnung sind genügend Steckdosen und Schalter vorhanden.Der Sitzplatz, welcher zu 2/3 überdeckt ist, lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Ein Sichtschutz zur linken Seite wie auch ein ebensolcher im vorderen Teil des Rasen-/Gartenteils grenzen den privaten Bereich ab und sorgen für ungestörten Genuss im Freien. Im Sommer...

GROSSZÜGIGES PLATZANGEBOT AN ZENTRALER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Suchen Sie nach einem gemütlichen und familienfreundlichen Zuhause in Neuenhof? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. Die helle und geräumige 6.5 Zimmerwohnung an sonniger Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die Limmat und in nächster Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet alles was man sich wünscht. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert und ist in einem zeitgemässem Zustand. Der Wintergarten ist das Highlight der Wohnung und bietet Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die Limmat. Dies ist der perfekte Ort, um Ihre Seele baumeln zu lassen oder Ihre Freunde und Familie zu einem gemütlichen Glas Wein einzuladen. Die Zimmer präsentieren sich lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für die Einrichtung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küche und vier Schlafzimmer. So können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen an Ihre Wohnsituation gerecht werden. Für Familien ist die Wohnung besonders attraktiv, da sie sehr kinderfreundlich ist. Ein Spielplatz und eine Grillstelle stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. So können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung spielen und Freundschaften schließen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause zeigen zu dürfen!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile • traumhafte und sonnige Lage • Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Schulen in der Nähe • Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon • kinderfreundlich • 2014 wurde die Wohnung saniert • gemütlicher Grillplatz mit viel Platz zur Mitbenützung • kleine Werkstatt zur Mitbenützung • eigenes Keller Abteil mit Strom • zuzüglich 2 Garagenplätze zu je CHF 35'000.00 Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungWeitere Informationen und Angebote finden sie unter www.elitehomes.ch

Neubauwohnung im obersten Stockwerk

"SENNSCHÜÜR - EXKLUSIVITÄT TRIFFT GESCHICHTE"Exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Altstadt Zofingen! Entdecken Sie einen einzigartigen Neubau, der sich harmonisch in die historische Altstadt einfügt. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Teil der faszinierenden Geschichte der Stadt zu werden und zeitgemässen Komfort zu geniessen. Die Lage ist unschlagbar: Mitten im Zentrum der Altstadt, umgeben von charmanten Gassen, Plätzen und zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights. Erleben Sie das lebhafte Treiben der Stadt, während Sie die Privatsphäre Ihrer exklusiven Rückzugsoase schätzen. Das durchdachte Design dieser Immobilie vereint modernes Flair mit hochwertiger Ausstattung. Jedes Detail strahlt Eleganz und Funktionalität aus, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten auf Ihrer privaten Terrasse in einem modernen Wohnambiente. Perfekt für Geniesser des Lebens und Liebhaber barrierefreien Wohnens. Mit ebenerdigen Zugängen, grosszügigen Wohnbereichen und erstklassigem Komfort ist dieses Zuhause ideal für die reife Lebensphase.Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen. Erfahren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl, das nur ein solches Juwel inmitten einer Altstadt bieten kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Neubauprojekt Due: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz und Garten

Sind Sie auf der Suche nach einem natur- sowie zentrumsnahen Wohnort? Nach einem hellen und gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Dann ist Schinznach-Bad die ideale Adresse für Sie. Auf der ruhig gelegenen Parzelle am Grabenacker entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser mit 2.5- bis 5.5-Zimmer-Attika-, Geschoss- und Gartenwohnungen.Die grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes, zeitgemässes und lichtdurchflutetes Zuhause. Der grosszügige Sitzplatz und die Gartenfläche mit knapp 80 m² (20 m² davon überdacht) erweitern diesen Wohntraum mit viel Freiluftraum.Diese Gartenwohnung betreten Sie durch den Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Einbaugarderobe. Das angrenzende Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum im Eingangsbereich. Die moderne Küche bietet Ihnen einen schönen Blick in den Garten und viel Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich mit seiner vollflächigen, raumhohen Verglasung Richtung Westen bringt viel Licht in die Wohnräume. Der Masterbedroom mit integriertem Badezimmer, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein zusätzlicher Nassraum bieten viel Raum zum Wohnen und Geniessen.Jede Wohnung ist mit einer passiven Bauteilkühlung ausgestattet. Die Kühlleistung kommt von der zentralen Wärmepumpe, die mit einem Free-Cooling System ausgestattet ist.Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Die Bauausführung erfolgt im Minergie P®-Standard und wird als Niedrigstenergiebaute zertifiziert. Erfüllt werden maximale Ansprüche an Qualität, Komfort und Energie. Die Solarzellen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energiezufuhr. Die Einstellhalle ist durch das vorinstallierte Lastenmanagement-System inkl. Flachbandkabel für die privaten Ladestationen der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner vorbereitet. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.due-wohnen.ch.Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart für 2024 vorgesehen, der Bezug ab Winter 2025/2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot für Ihr nachhaltiges Zuhause. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.