Attic flat buy: Grüsch

1.5 Zimmerwohnung in Ramosch

Mitten im beschaulichen Dorf Ramosch befindet sich in einem modern umgebauten Mehrfamilienhaus diese kreative 1.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen spannenden Ausbau und ist als Zweitwohnung eingetragen. · Nettofläche von 36m2· Zentral gelegen mit Laden und Kaffee in der Nähe· Grosser Küchen- und Essbereich· Gemütliches Wohnzimmer mit grossem Fenster· Kaminofen zwischen Essbereich und Wohnzimmer· Badezimmer mit Dusche/WC und Sauna· Gemütliches Schlafzimmer· Sitzplatz vor dem Haus· Aussenstellplatz fürs Auto· Keller· Erdsondenheizung· ZweitwohnungDas Entrée der Wohnung wie auch der Küchen- und Essbereich erhalten durch ein deckenhohes Fenster sowie durch die mit Glas versehene Türe angenehm viel Tageslicht. Neben dem Entrée befindet sich ein Reduit zur Unterbringung der Garderobe und zur Lagerung von Lebensmitteln. Ein grosser Raum dient als Küchen- und Essbereich. Hier sticht vor allem die schwarz gehaltene Küchenkombination ins Auge. In Kontrast dazu sind die Arbeitsflächen der Küche aus Holz gefertigt. Gegenüber liegt der Essbereich, der Platz für eine grosse Tafel bietet. Die Aussenwand des Raumes wurde in ihrem ursprünglichen Aussehen belassen, was dem Essbereich einen rustikalen Charakter verleiht. Im Übergang zum Wohnzimmer wurde ein Kaminofen so platziert, dass man das knisternde Feuer zugleich vom Wohnzimmer wie auch vom Essbereich aus geniessen kann. Zwei Treppenstufen führen weiter ins gemütliche Wohnzimmer. Ein grosses Fenster gibt hier den Blick übers Dorf mit seiner romanischen Kirche hinauf zum Piz S-chalambert Dadora frei. Um abends Privatsphäre geniessen zu können sind beim Wohnzimmer und beim Eingangsbereich aussen am Haus Schiebefensterläden aus Holz angebracht. Weiter geht es ins Badezimmer, welches mit bodenebener Dusche mit Regenwaldbrause ausgestattet ist. Daneben wurde eine Sauna eingebaut. Wahrlich eine kleine Wellnessoase. Das ovale Lavabo ist auf einem Altholzpanel montiert, was dem Raum noch mehr Charme verleiht. In der Ecke findet hier auch noch eine Waschmaschine Platz. Vor dem Badezimmer wurde in einer Nische mit Regalböden ein praktischer Stauraum geschaffen. Direkt um die Ecke geht es ins Schlafzimmer. Diesem vorgelagert ist ein Durchgang, der mit halbhohen Schränken und Regalen ausgestattet ist. Weiter vorne bieten zusätzliche Einbauschränke noch mehr Stauraum. Nach dem Durchgang öffnet sich der Raum zum Schlafzimmer, einem gemütlichen Rückzugsort. Das Schlafzimmer verfügt über ein in die abgewinkelte Ecke eingelassenes Fenster, das Tageslicht und Frischluft in den Raum lässt. Die Wohnung liegt im Herzen von Ramosch, direkt beim Dorfbrunnen Plaz Sura. Keine 50 Meter entfernt befindet sich der Dorfladen Prima Butia mit dem Café Plazzin sowie die Post. Nur 150 Meter entfernt befindet sich eine PostAuto-Haltestelle. Ramosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten.

Ferienwohnung im Herzen der Schweizer Alpen!

Erleben Sie die atemberaubende Schönheit von Casa Nevaglia, Ihrem Rückzugsort im malerischen Curaglia in der Germeinde Medel. Unsere drei grosszügigen Ferienwohnungen (1.5 und 3.5 Zimmer) wurden 2021 renoviert und bieten ganzjährigen Zugang zu einem persönlichen Outdoor-Paradies. Freuen Sie sich auf folgende Highlights: • Die Wohnungen wurden im Jahr 2021 renoviert. • Persönlicher Balkon mit atemberaubender Aussicht. • Jede Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten. • Geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. • Nutzen Sie den grosszügigen Gemeinschaftsbereich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. • Entdecken Sie das Bergleben vor Ihrer Haustüre mit Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Nähe. • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem stetig steigenden Immobilienmarkt in Curaglia und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Alpenidylle zu einem attraktiven Preis. • Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 15'000.00 hinzu gekauft werden. Curaglia liegt weniger als 10 Autominuten von Disentis entfernt und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten in der aufstrebenden Feriendestination. Weitere bekannte Skigebiete wie Brigels, Obersaxen oder Flims-Laax-Falera sind ebenfalls im Nu erreichbar. Möchten Sie an kalten Wintertagen ein bisschen in die Wärme entfliehen? Curaglia liegt am ganzjährig geöffneten Lukmanierpass und bringt Sie direkt ins Tessin. Weitere Informationen zu den Ferienwohnungen sowie zu Curaglia entnehmen Sie aus der Projekthomepage: https://casa-nevaglia.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Fotos stammen aus der Wohnung im 1. Obergeschoss, Abweichungen möglich.

Igis - 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Der Ort Igis gehört seit 2012 zur Gemeinde Landquart. Die Gemeinde liegt im Rheintal und bietet eine malerische Umgebung mit Zugang zu den Alpen. In einem ruhigen Quartier in Igis wird diese gemütliche 4½-Zimmer-Dachwohnung verkauft.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43 m². Über die vergangenen Jahre wurde immer wieder in die Wohnung investiert. Die Küche mit Essbereich wurde offen zum Wohnzimmer gestaltet. Das Wohnzimmer mit Cheminéeofen lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet direkten Zugang auf den grosszügigen Balkon, welcher Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Über einen abschliessbaren Gang gelangt man in die drei Schlafzimmer und ins Badezimmer. Der dazugehörende Keller befindet sich im Untergeschoss.Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Autoeinstellplatz in der Autoeinstellhalle beträgt CHF 520’000. Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden.Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen voraussichtlich am 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Familien-Suite mit Wellnessangebot

Die STWEG Runs, liegt in Laax-Dorf, an der via Runs, etwas oberhalb des Lag digl Oberst. Das Quartier ist sehr ruhig und sonnig und dennoch liegt die Bushaltestelle, von welcher im Winter der Skibus fährt, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum und die Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Gleich weit entfernt ist auch der Laaxersee, welcher im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Die 2-Zimmer Zweitwohnung, ist komplett renoviert und liegt im Erdgeschoss im Casa Brida. Die Wohnung verfügt über 57m2 Wohnfläche und hat einen schönen und gut besonnten und zum Teil überdachten Sitzplatz mit Südwestausrichtung.Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Bad. Im Anschluss befindet sich der grosszügige, helle und offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und mit modernen Geräten, wie Bora-Dunstabzug und Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Sitzplatz, so dass für eine helle Atmosphäre und viel Sonnenlicht gesorgt ist. Direkt neben dem Wohnzimmer liegen die beiden Doppelschlafzimmer.Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaswand, sowie einen schönen Echtholzunterbau mit aufgesetztem Waschtisch. Die modernen, dunkleren Platten und die schwarzen Armaturen ergeben einen modernen und zeitgemässen Gesamteindruck.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum um UG, ein Kellerabteil, sowie ein Einstellplatz in der Einstellhalle (im Preis inkl.). Gemeinschaftlich sind der Skiraum und die Waschküche. In der Überbauung gibt es ein Hallenbad welches intern erreichbar ist, sowie eine Sauna.Die Überbauung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind gut unterhalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, komplett umgebaut und in zeitgemässem, modernem Stil möbliert (im Preis inkl.).Eine schöne und praktische Wohnung an wunderbarer Lage.