Flats for sale: Ganterschwil

Überbauung Sonnmatt: Wg. A3.2 (Haus A- Maisonette)

Maisonettewohnung A3.2 Mit der schönen Maisonettewohnung erreichen Sie, neben der Grosszügigkeit, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die Wohnung wird ebenerdig von der Sonnmattstrasse aus erschlossen und hat mit dem internen Abgang eine Erschliessung der Schlaf- und Arbeitszimmer. Der grosse Keller ist von Aussen und von Innen erschlossen. Zwei grosse Terrassen / Sitzplätze laden zum Verweilen ein.Mit dem Lift erreicht man schwellenfrei und bequem die Tiefgarage.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 4.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Stilvoll renovierte Eigentumswohnung an zentraler Lage

Diese charmante, frisch renovierte 5.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss ist ein wahres Schmuckstück für Wohnliebhaber. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften, Bushaltestellen und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die 1993 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnung bietet mit 80 m2 ein kompaktes, aber sehr gut strukturiertes Raumangebot. Das helle und grosszügige Wohnzimmer sowie die offene Küche lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit drei geschlossenen Zimmern, die sowohl als Schlaf- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, bietet die Wohnung Flexibilität und Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Südbalkon, der zum Geniessen der Sonne einlädt.Raumaufteilung: • Wohn-/Esszimmer • Küche • Grosses Elternschlafzimmer • Kinderschlafzimmer oder Ankleide • Büro • Bad Übriges Angebot: • Kellerabteil im UG - bietet zusätzlichen Stauraum • Gemeinsame Waschküche im UG • Grosszügiger Gartensitzplatz mit Spielplatz • Besucherparkplätze Entdecken Sie die einmalige Atmosphäre dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und dem charmanten Ambiente. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Komplett sanierte Dachwohnung wartet auf Ihre kreative Note

Moderne komplett sanierte 4.5-Zimmer-DachwohnungSehr zentral in Haag liegt diese moderne, komplett sanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung. Mit ihrem durchdachten Grundriss ist sie ein wahres Schmuckstück - Die Gelegenheit für Paare oder Singles, welche sich selbst verwirklichen möchten.Die Wohnung liegt in nächster Nähe zum Golfplatz Gams sowie zum Tennisplatz Haag und überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Stationen.Folgende Skigebiete befinden sich in der Nähe: • Chäserrugg - Toggenburg • Bergbahnen Malbun • Skigebiet Flumserberg Die Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 komplett saniert. • alle Fenster neu 3-fach-Verglasung • alle Zimmertüren neu • alle Fenster mit elektrischen Rollladen/Zipline • neue elektrische Dachfenster (Velux) mit Regensensor • neuer Warmwasserboiler in der Wohnung • neue Einbauschränke (Garderobe/kleine Ankleide) • Wände in Glattputz (Weissputz) ausgeführt Anders als bei anderen Wohnungen, haben Sie die Möglichkeit die Wohnung genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können die Küche das Bad und die Bodenbeläge selbst aussuchen und bestimmen!Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf die Entdeckung von vielen weiteren Highlights.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Komfortables Zuhause an idealer Lage

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit dreieinhalb Zimmern, die sich im ersten Obergeschoss des 1983 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten einwandfrei zu Fuss zu erreichen sind.Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung überzeugt mit einem cleveren, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Sie betreten die helle 4.5-Zimmer-Wohnung über ein hübsches Entrée mit praktischer Garderobe. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sind hier ebenfalls zu finden. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor den tanzenden Flammen des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.Die stilvolle offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Nach draussen an die frische Luft lockt der Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenabstellplatz und ein Garagenparkplatz bereit.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.