Terrace flat buy: Effingen

2.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und 1 Tiefgaragenplatz

Angeboten wird eine gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG ohne Lift im Steinlipark 8 in 4313 Möhlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und eine Nutzfläche von ca. 140 m2. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit ca. 10 m2, ein Keller mit ca. 6 m2 und ein Tiefgaragenplatz (Nr. 43). Die Wohnung wurde 2006/2016 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung erfolgt über Öl-Radiatoren, eine Enthärtungsanlage ist vorhanden..Der Verkaufspreis beträgt CHF 699'000.- und die Heizkosten/Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 205.-. Die Einlage für den Erneuerungsfonds beträgt ca. CHF 154.- pro Monat, der Stand des Erneuerungsfonds beträgt per 31.12.2022 CHF 100'000.-. Die Wohnung hat eine Wertquote von 242/1000 und der Tiefgaragenplatz von 50/1000..Die Wohnung verfügt über einen Gang, drei Zimmer (ca. 11 m2, ca. 10 m2 und ca. 16 m2), ein WC/Bad (ca. 5 m2), ein separates WC (ca. 2 m2), ein Reduit (ca. 2 m2), eine Küche (ca. 9 m2) und einen Wohn-/Essbereich (ca. 38 m2). Im Untergeschoss gibt es einen Keller mit ca. 6 m2, einen Veloraum, eine Waschküche und einen Trockenraum mit Secomat..Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut: Schulen und Ausbildungsstätten sind in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Coop Supermarkt Möhlin, Denner Express, Migros Supermarkt) sind ebenfalls vorhanden. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar (Bushaltestellen in der Nähe)..Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie per WhatsApp Herrn Rosario Perri von IMMOROSSI unter der Nummer +41 79 202 13 13 oder per E-Mail an perri@immorossi.ch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Website von IMMOROSSI unter www.immorossi.ch..Bitte beachten Sie, dass diese Publikation keine rechtlich bindende Offerte oder Angebot darstellt, sondern unverbindlich und freibleibend ist. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behält sich das Recht vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der

Wohnen im Herzen von Birr: MODERN | HOCHWERTIG | ERSTBEZUG

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die 2.5 Zimmer Gartenwohnung B1 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 110m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Attika mit höchstem Komfort und fantastischer Aussicht

In dieser Attikawohnung befinden sich Komfort und Stil in perfekter Harmonie. Ein modernes Raumkonzept und erstklassige Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Der direkte Liftzugang zur Wohnung gewährleistet Bequemlichkeit und Privatsphäre von Anfang an. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Kochinsel, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Vier Zimmer zur vielseitigen Nutzung und zwei Badezimmer mit Regendusche erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause. Ein praktisches Reduit mit Stauraum und einem Waschturm erleichtert Ihnen den Alltag. An kühlen Abenden sorgt ein gemütlicher Pellet - Schwedenofen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre im Wohnzimmer. Der verglaste Wintergarten ist der perfekte Ort in der Übergangszeit, wo Sie die atemberaubende Aussicht auf die Jurakette und die Alpen bewundern können. Werden die Tage wärmer und länger finden Sie auf der ganztägig besonnten Terrasse Ihre Wohlfühloase und bestaunen von dort aus die malerische Umgebung. Von der mit Morgensonne verwöhnte Loggia aus haben Sie freie Sicht auf den Heiternund über die Dächer von Zofingen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem familiären Wohnquartier, das sich durch seine Nähe zum Freibad und den Sportanlagen auszeichnet. Hier können Sie sich aktiv betätigen oder einfach die Natur geniessen. Die attraktive Wohngemeinde Zofingen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.Verkaufspreis Wohnung CHF 1'600'000.--2 x Einstellhallenplatz CHF 60'000.--1x Abstellplatz CHF 10'000.--Total CHF 1'670'000.--

2.5-Zimmer-Wohnung

2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von 4-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Wohnungsfläche: ca. 80 m2. Inkl. Keller und Einstellhallenplatz. Baujahr: Periode von 1971 – 1980. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 392'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Wohntraum an ruhiger Lage nahe Olten

Willkommen in Ihrer neuen 2.5 Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen nicht nur eine Wohlfühloase bietet, sondern mit einer praktisch durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Innenraum überzeugt.Die offene Küche mit Barelement ermöglicht neue kulinarischen Kreationen und verführt zu besonderen Kochabende für die ganze Familie. Aber das ist noch nicht alles - ein beheizter Wintergarten neben dem Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein, umgeben von einer herrlichen offenen Verglasung, die Ihnen das ganze Jahr über einen atemberaubenden Momente bietet.Die Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete entlang der Aare sind nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Residenz entfernt - perfekt für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige sowie familiäre Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Nachbarschaft sofort zuhause fühlen.Mit perfekten Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Olten) und eine gute Anbindung im Strassenverkehr geniessen Sie die Freiheit, jederzeit die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.Dank des direkten Liftzugangs von Parkplatz zur Wohnung ist Komfort für Sie garantiert - egal ob Sie alleine oder mit schweren Einkäufen nach Hause kommen.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem Wohnparadies zwischen Aarburg und Olten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!Verkaufspreis Wohnung CHF 655'000.--1 Aussenparkplatz CHF 15'000.--Total CHF 670'000.--