Dürrenäsch - Flats for sale

Exklusive 1 1/2 -Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss an ruhiger Lage

Diese traumhafte Parterre-Wohnung in Menziken bietet mit ihren 1.5 Zimmern auf 170 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offener Küche und hochwertigen V-Zug Geräten lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer punktet mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Der gedeckte Sitzplatz sowie die 2 Reduits bieten zusätzlichen Stauraum. Mit Erdsonden-Wärmepumpe, Holz-Metallfenster, 3-fach Verglasung und 2 Einstellhallenplätzen (1x Behindertenparkplatz) ist diese Wohnung perfekt ausgestattet. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offener Küche ist mit qualitativ hochstehenden V-Zug Geräten ausgestattet- das Entrée ist ein wahres Raumwunder dank der integrierten Einbauschränke- die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und die Nasszellen mit Plattenbelägen- das Elternschlafzimmer besticht mit einem integrierten Ankleidebereich sowie einem separat zugänglichen Badezimmer mit WC / Dusche- Zusätzliches offenes Zimmer (Büro, Spielecke, etc. 12m²)- 75 m² gedeckter Sitzplatz, (südlich gerichtet) plus 2 Reduits links und rechts, Grösse 3.50 m² per Reduit- Rasenplatz mit Sichtschutz (Buchenhecke) 50m² zur Alleinbenutzung- Holz-Metallfenster, 3-fach Verglasung- Erdsonden-Wärmepumpe- 2 Einstellhallenplätze (1x Behindertenparkplatz) Kosten / PP Fr. 33'000.- bzw. 35'000.-- Kellerabteil 11m²- Haustiere erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Attika-Terrassenjuwel mit Panorama im Wynental

Diese top gepflegte 1.5-Zimmer-Attikawohnung mit 170 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen 3-Parteien-Terrassenhaus und präsentiert sich in nahezu neuwertigem Zustand. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem echten Wohntraum für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft eine einladende und grosszügige Wohnatmosphäre. Edler Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Räume, während fest verbaute LED-Beleuchtung für ein stilvolles Ambiente sorgt – vollständig steuerbar über das integrierte KNX-Smart-Home-System.Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive Designer-Küche mit grosser Insel und hochwertigen Miele-Geräten: Downdraft-Dunstabzug, XL-Combi-Dampfgarer, Wärmeschublade, grosser Kühl- und Gefrierschrank – hier bleiben keine Wünsche offen.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Comfortlüftung mit Freecooling in Kombination mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Dank integriertem Multiroom-Audio geniessen Sie Musik in jedem Raum – perfekt abgestimmt auf Ihre Stimmung.Ein besonderes Highlight ist die 76 m² grosse Terrasse mit elektrischem Sonnensegel, automatischer Bewässerung und herrlicher Aussicht über das Wynental – ein Ort zum Geniessen, Entspannen und Verweilen.Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.-) bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Eine Videogegensprechanlage, ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein praktisches Gartenhaus mit Stromanschluss runden das Angebot ideal ab.Diese Attikawohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und intelligente Technik zu einem Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet – ideal für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Highlights • Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen • Exklusive Miele-Küche mit grosser Insel und Premium-Geräten • Intelligentes KNX-Smart-Home-System (Licht, Musik, Beschattung, Klima) • Energieeffiziente Comfortlüftung mit Erdsonden-Wärmepumpe • Heller, moderner Grundriss mit LED-Beleuchtung • 76 m² Terrasse mit Sonnensegel und Bewässerungssystem • Ruhige, kinderfreundliche Lage mit herrlicher Aussicht ins Wynental • Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung • Zwei Tiefgaragenplätze (à je CHF 35'000.-) • Gartenhaus mit Stromanschluss und praktisches Reduit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

The sky is the limit: Neubau-Attikawohnung mit Master-Bedroon und 79 m² Terrasse

Aus der extra-breiten Tiefgarage gelangen Sie komfortabel über den Lift mit Privatzugang in Ihre Wohlfühloase. Der offene Eingangsbereich führt Sie an den Einbauschränken und Badezimmer mit Dusche vorbei. Dort eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 73 m². Grosszügige Fensterfronten führen zur 79 m² grossen Terrasse, welche Privatsphäre und durch die Süd-West-Ausrichtung viel Sonnenlicht bietet. Hier warten schöne Momente auf Sie!Auf der linken Seite ist ein Schlafzimmer mit Balkon. Daran mündet die offene Küche, welche einen komfortablen Abstellraum mit Waschturm bereithält. Auch hier ist durch grosse Fenster und einen weiteren Balkon ausreichend Licht & eine freundliche Atmosphäre garantiert. Nun gelangen Sie an einem weiteren Schlafzimmer vorbei in das Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer haben Direktzugang zur Terrasse.Folgende Vorteile bietet Ihnen diese Attika: • bezugsbereit ab Ende September 2026 • Erweiterungspotenzial von 4.5 auf 1.5 Zimmer! • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer und Terrassenzugang • offene und moderne Küche • Masterbedroom mit Zugang zum Balkon und Ankleideraum • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • PV-Anlage • Minergie-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe • Lift mit Privatzugang • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Badezimmer mit Badewanne & Dusche • 2 x Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung je 12 m² • 1 x Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit 79 m² • 1 x beheizbarer Hobby-/Kellerraum mit 12 m² • 3 x Garagenplatz je CHF 35'000.- exkl. Jetzt Kontakt aufnehmen und Meeting vereinbaren!

Einzigartige Garten-Maisonette: Garten auf zwei Seiten, Master Suite & 2 Balkone

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • schlüsselfertig ab Oktober 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • beheizbares Untergeschoss mit 29 m² • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Minergie-bauweise • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Verfügbarkeit: • 1 von 2 Attikawohnungen • 2 von 2 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen • 3 von 4 1.5-Zimmer-Gartenwohnungen Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungsplatz reservieren!

Exklusives Wohngefühl: Schlüsselfertige 1.5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Terrasse und 2 Balkonen

Wohnen wie in einem Haus - nur schöner! Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • schlüsselfertig ab Oktober 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • beheizbares Untergeschoss mit 29 m² • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Minergie-bauweise • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x vergl. Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Verfügbarkeit: • 1 von 2 Attikawohnungen • 2 von 2 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen • 3 von 4 1.5-Zimmer-Gartenwohnungen Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung reservieren

Traumhafte 1.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick auf Schloss Lenzburg

Diese exklusive 1.5-Zimmer-Attikawohnung an der Othmarsingerstrasse 29 in Lenzburg vereint Raum, Licht und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Nettowohnfläche von rund 200m², einer Terrasse von über 80m² und einem Wintergarten zum Verweilen bietet sie ein Wohngefühl, das man nur selten findet - offen, lichtdurchflutet und mit einem einzigartigen Blick auf das Schloss Lenzburg. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Grosszügigkeit und die Liebe zum Detail. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das dank grossen Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird. Der edle Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung ? ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück im Morgenlicht oder beim Lesen an kühlen Abenden: die rund 14m² grosse Glas-Oase erweitert den Wohnraum perfekt und bietet direkten Zugang zur grossen Terrasse. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: mit über 80m² Fläche lädt sie zum Geniessen, Grillieren und Verweilen ein ? mit Weitblick über die Stadt und direkter Sicht auf das Schloss Lenzburg. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge, wie man sie sonst nur im Urlaub findet. Die moderne Küche ist funktional und elegant zugleich - mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und direkter Verbindung zum Essbereich. Fünf grosszügige Zimmer, darunter zwei aktuell als Büros genutzte Räume, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und die intelligente Raumaufteilung sorgen dabei für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Helligkeit und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein separater, privater Disporaum im Untergeschoss - der aktuell als Waschküche genutzt wird, ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang ins Haus. Diese Kombination aus Raum, Komfort und Funktionalität macht das Angebot besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Weitere Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung ? Grosse Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente ? Gepflegter Zustand und hochwertige Materialien ? Zwei Garagenplätze inklusive ? Heizung über nachhaltige Holz-Pellets ? Bezugsbereit ohne Aufwand ? Ruhige, sonnige Lage mit optimaler Südwestausrichtung Lage:Die Attikawohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lenzburg - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt und das Schloss Lenzburg liegen praktisch vor der Haustür, und das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Wir laden Sie herzlich ein, diese aussergewöhnliche Attikawohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5600-25-3

Lenzburg: Wohnhaus mit 1-Zimmern

Wohnhaus mit 1-Zimmern und 139m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr: Periode von 1946 bis 1960. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 404m2.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 649'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Moderner Wohntraum mit grosser Terrasse und unverbaubarer Weitsicht

Wo stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und eine unvergleichliche Weitsicht aufeinandertreffen, entsteht ein Zuhause voller Lebensqualität. Schon beim Betreten dieser modernen Wohnoase wird deutlich: Hier stehen Alltag und Genuss in perfekter Balance. Dieses neuwertige, gepflegte Zuhause vereint naturnahes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung ideal für Familien oder Paare jeden Alters, die Ruhe, Weitsicht und ein geschmackvolles Ambiente schätzen. Bereits im Entrée zeigt sich der gehobene Ausbaustandard. Die Einbaugarderobe schafft Ordnung und Platz, während das geräumige Reduit beim Eingang zusätzlichen Stauraum für Schuhe, Kleidung und Alltagsgegenstände bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab beim Kochen, Essen oder gemütlichen Beisammensein. Die grossen Fensterfronten öffnen den Blick in die Weite und schaffen ein Gefühl von Freiheit und Offenheit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosse, gedeckte Terrasse, die mit unverbaubarem Weitblick und traumhaften Sonnenuntergängen begeistert. Die moderne, offene Küche ist ideal in den Grundriss integriert und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Planung und reichlich Ablagefläche. Induktionswok, Weinschrank und stilvolle Kochinsel lassen das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die vier Schlafzimmer mit schönem Parkettboden sind, wie alle Räume, mit elektrischen Storen ausgestattet und bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Angrenzend an den Masterbedroom lädt das traumhafte Badezimmer mit Whirlpoolwanne und grosser begehbarer Dusche zu entspannten Momenten ein. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Farben lassen ein harmonisches Ambiente entstehen. Eine zweite Nasszelle mit begehbarer Dusche sorgt dafür, dass der Morgen für alle Familienmitglieder entspannt beginnt. Ein weiteres Reduit mit Waschturm und Lavabo schafft kurze Wege und macht die Haushaltsarbeit angenehm einfach. Zu den weiteren Vorzügen zählt die Solaranlage, an der Sie mit dieser Wohnoase zu 2/1 beteiligt sind und von der Sie direkt profitieren. Einbauspots sowie LED-Spots im Badezimmerboden, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die Entkalkungsanlage im Haus runden den hohen Ausstattungsstandard ab. Zu Ihrem Zuhause gehört zusätzlich ein Keller im Untergeschoss, während ein Veloraum der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Der Gartenanteil ist besonders pflegeleicht und liebevoll gestaltet. Zusammen mit der grossen, gedeckten Terrasse entsteht eine echte Wohlfühloase, die das Feriengefühl direkt nach Hause bringt. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte und unverbaubare Aussicht - Ruhige Lage - Sonnenverwöhnte, gedeckte Terrasse - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Offener Wohn- und Essbereich mit hellem Plattenboden - Grosse Fensterfronten - Lichtdurchflutete Wohnräume - Offene Küche - 4 grosszügige Schlafzimmer mit schönem Parkettboden - Grosse Nasszelle mit Whirlpoolwanne & Walk-in-Dusche - Zweite Nasszelle mit Walk-in-Dusche und Toilette - Reduit mit Waschturm und Lavabo - Grosses Reduit beim Eingang - Einbaugarderobe - 3-fach-Verglasung - Alle Zimmer mit Fliegengitter ausgestattet - Einbauspots - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - Entkalkungsanlage - Solaranlage - Keller - Zwei übergrosse Garagenstellplätze zu erwerben à CHF 40 000.- (1 Platz mit Wallbox) Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Wohnoase für alle Generationen an zentraler und sehr ruhiger Lage

An zentraler, gleichzeitig ruhiger Lage und mit viel Raum zum Leben ist dieses Zuhause ideal für jedes Alter und jede Lebensphase. Ob Sie gerade eine Familie gründen, mitten im Leben stehen oder es einfach gerne komfortabel mögen dank barrierefreier Bauweise und grosszügigem Grundriss fühlen Sie sich hier in jeder Lebenslage zu Hause. Helle Räume, viel Platz zur individuellen Entfaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen diese Wohnoase. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit jeder Menge natürlichem Licht, hellem Plattenboden und viel Platz für das tägliche Leben. Von hier aus gelangen Sie direkten auf die grosszügige gedeckte Südterrasse. Hier ist Ihnen Sonnenlicht bis in die Abendstunden sicher. Auch die offene Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist modern, geräumig, mit viel Stauraum versehen und ideal an das grosse Wohn-Esszimmer angegliedert. Mit insgesamt vier Zimmern steht reichlich Raum zur Verfügung sei es für Eltern, Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder ein separates Spiel- oder Hobbyzimmer. Hier finden alle Ihren ruhigen Rückzugsort vom Alltag. Die beiden Nasszellen mit Dusche eine davon zusätzlich mit Badewanne und Fenster ermöglichen einen entspannten Start in den Tag für die ganze Familie. Weitere praktische Annehmlichkeiten runden das Wohnangebot ab: ein Redui mit Waschturm, eine Einbaugarderobe, elektrische Storen in der gesamten Wohnung, ein grosser Keller, ein Lift, ein Veloabstellraum und Kinderwagenraum zur allgemeinen Nutzung sowie eine gepflegte, begrünte Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für alle, die kurze Wege und eine unkomplizierte Alltagsgestaltung schätzen. In der Tiefgarage ist ein Doppeleinstellplatz zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale, ruhige Lage - ÖV in unmittelbarer Nähe - Barrierefreies Wohnen - Ideal für Jung und Alt - Helles, grosses Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - 2 Nasszellen mit Dusche und Dusche / Badewanne - Moderne Küche mit viel Platz - Reduit mit Waschturm - Einbaugarderobe - Lift - Einbauspots - Elektrische Lamellenstoren - Keller - Veloraum - Kinderwagenraum - Fernheizung ab ca. 2027 / 2028 - 2 Garagenplätze für CHF 90'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Highlights • Zwei Balkone und ein verglaster Wintergarten • Zwei Badezimmer • Lift im Gebäude • Sehr familienfreundliche Lage • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz • Unmittelbarer Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Natur Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage Diese grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Umgebung - ideal für Paare oder Familien mit Kindern.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch die angrenzende Küche ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum grosszügigen, 23 m² grossen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Teil des Balkons ist verglast und dient als komfortabler Wintergarten.Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einem zweiten Balkon.Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und eigenem Waschturm - sorgen für höchsten Wohnkomfort.Zusätzlich können folgende Parkplätze erworben werden: • 1 Aussenabstellplatz à CHF 25'000 • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35'000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Attika-Wohnung mit traumhafter Rundumsicht

Mit dem Lift direkt ins "Paradies", respektive in die eigene Wohnung.Fantastische und freie Aussicht in alle Windrichtungen, grosse Fensterfronten, lichtspendende Oberlichter, helle und wertvolle Steinbeläge sowie edler Holzparkett zieren die mit ca. 210 m² Wohnungsfläche konzipierte 1.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Rundum-Sonnenterrasse.Der beheizte Wintergarten ist mit einem Cheminée ausgestattet, welches wahlweise vom Wohnzimmer oder vom Wintergarten aus betrieben werden kann.Grossflächige Sonnenschutzrollos lassen bei direkter Sonneneinstrahlung ein angenehmes Licht in den Räumen entstehen und schränken dennoch den Blick ins Freie nicht ein.Die Arbeitsfläche in der Küche ist aus robustem Edelstahl. Das Teppanyaki-Kochfeld ist neben dem Steamer ein weiteres Highlight in dieser luxuriös gestalteten Wohnung.Einbauschränke aus Echtholzmöbeln und eine separate Ankleide runden die angenehme Wohnatmosphäre ab.Das eine Badezimmer ist mit einer barrierefreien Duschnische, das andere mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Beide sind mit ansprechenden Mosaikfliesen und grosszügigen Badmöbeln eingerichtet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Bereich der Garderobe.Für Komfort und Stauraum ist im Keller gesorgt, über 40 m2 Fläche stehen in insgesamt 3 zusammenhängenden Kellerräumen zur eigenen Verfügung. 2 Parkplätze in der Einstellhalle sind ebenfalls im Preis inbegriffen.Fast an höchster Stelle im Siedlungsgebiet von Beinwil am See steht dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier.Mit Rundumsicht auf den Homberg und den Lindenberg, Fernsicht in die Alpen und Blick auf den Hallwilersee lässt es sich an diesem Standort traumhaft wohnen. Direkt an der Landwirtschaftszone liegend ist die unverbaubare Aussicht in Richtung See und Alpen garantiert.Die Liegenschaft umfasst 6 Wohneinheiten in gehobenem Eigentumsstandard, 11 Parkplätze in der Einstellhalle und 5 Aussenparkplätze für Besucher.GemeindeportraitBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein.Fernab vom grossen Verkehr, jedoch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden. Es hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Geniale Maisonette-Dachwohnung mit Galerie

Diese grosszügige 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift aus dem Baujahr 1994 mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und ein wohnliches Ambiente über zwei Etagen.Im unteren Geschoss - im 3. Stockwerk des Hauses - befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer gepflegten U-förmigen Küche und hellem Plattenboden. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den grossen, gedeckten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Ein Korridor führt zu den Zimmern: drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - bieten hohen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung.Das obere Geschoss beeindruckt mit einer offenen, hellen Galerie, die vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Büro, Loungebereich oder Rückzugsort. Hier befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit gemütlichem Dachstock-Charakter und eine Nasszelle mit Dusche und WC.Der grosse, gepflegt ausgebaute Estrich bietet viel Stauraum und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein Dachbalkon mit Aussenreduit ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Heizungsanlage (Gas) wurde vor einigen Jahren modernisiert; zudem wurden 2022 die Wasserleitungen erneuert. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Einstellhallenplatz, die je zum Preis von CHF 30'000 verkauft werden.Weiteres VorgehenDiese Maisonettewohnung vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ruhige Lage - überzeugen Sie sich selber im virtuellen Rundgang. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine persönlich zur Verfügung.

Attikawohnung mit grosser Terrasse inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Seon ist ruhig gelegen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem hat es eine grosse Schulanlage, ein Hallenbad und ist verkehrsmässig gut erschlossen.Die Autobahn in Lenzburg oder Hunzenschwil erreicht man in knapp 10 Minuten. Mit der Seetalbahn, welche in Seon zwei Haltestellen hat (eine davon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar) erreicht man den Bahnhof Lenzburg innerhalb kurzer Zeit. Die Bahn fährt zudem auch direkt in den Hauptbahnhof von Luzern.Seon ist direkt angrenzend an ein grosses Waldgebiet mit Feuerstellen zum Verweilen und dem Esterliturm, von dem aus man eine herrliche Rundumsicht hat. Wenige "Laufminuten" vom Haus entfernt, befindet sich der beliebte, dorfeigene Vita-Parcours.Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit mit dem Velo auf verkehrsfreien Wegen erreichbar.AttikawohnungDie Wohnung wurde bewusst im Rohbau belassen, sodass Küche, Bäder und innere Oberflächen nach Ihren Wünschen bestimmt werden können.Der Ausbau der Wohnung ist im Preis inbegriffen !Die Ausbauzeit beträgt für Planung und Realisierung zirka drei Monate.Das Terrassenhaus verfügt über einen allgemeinen Lift, welcher von der Tiefgarage aus zum Wohnungseingang führt. Der Eingangsbereich und die Wohnung sind auf zwei verschiedenen Ebenen. Auf der Ebene des Eingangsbereichs hat es einen Kellerraum (36.9 m2) und die Wohnung erreicht man über eine Treppe. Es besteht hier die Möglichkeit, einen wohnungsinternen Lift einzubauen um stufenlos vom Eingangsbereich in die Wohnung zu gelangen (zusätzliche Kosten von zirka Fr. 40'000.--).Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung noch im Rohbau und es können auch noch zusätzliche Wände eingezogen werden, um die Anzahl der Zimmer zu vergrössern.Auf der grosszügigen Terrasse (90.9 m2) besteht die Möglichkeit eine Pergola zu bauen (im Preis inbegriffen). Auf der Terrasse hat es einen begrünten Bereich, welcher als Kräuterbeet oder für Blumen und Sträucher genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Direkt bei den Parkplätzen gehört ein kleiner abschliessbarer Bereich dazu. Neben den Parkplätzen sind die Anschlüsse für die Installation einer Stromzufuhr für Elektroautos bereits vorbereitet.Diverses • Elektrische Storen bei allen Fenstern. • Holz/Metallfenster • Flachdach begrünt • Sole-/Wasserwärmepumpenanlage (Erdsonden) - Bodenheizung. • Komfortlüftung • Es wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung eignet sich für Paare, welche einen gehobenen Ausbaustandard und eine ruhige, schöne Wohnlage am Südhang mit Aussicht schätzen. Die Wohnlage eignet sich auch für Familien. Die Kinder können im gleichen Dorf zur Schule gehen, das Hallenbad zu Fuss besuchen und sind mit dem Velo im Sommer schnell am Hallwilersee.-----------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Immobilienperle in Seengen mit zwei 5.5-Zimmer Hausteilen im Grünen mit Seesicht

Zu verkaufen im Steuerparadies Seengen (72%) eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Seesicht und absoluter Ruhe, direkt unterhalb vom Hotel Eichberg. Zur Liegenschaft gehören zwei Hausteile mit je 5.5-Zimmern und grossem Anbau. Das Grundstück ist komplett von Landwirtschaftsland umgeben und verfügt über eine Naturzufahrt.Weiterhin überzeugt die Liegenschaft mit folgenden Aspekten: • Hochwertiger und zeitgemässer Ausbau • Wärmepumpenheizung • Glasfaseranschluss • Holz-/Metallfenster • Gehobener Küchenstandart Nutzflächen: • Wohnung West 241 m² • Wohnung Ost 288 m² • Carport / Anbau 28 m² • Untergeschoss 70 m² Pferdehaltung wäre in unmittelbarer Nähe möglich.Carport und Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden.Bezug Nach Vereinbarung.Verkaufspreis CHF 3'525'000.00Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.