Attic flat buy: Constantine

Joli 4.5 pièces, belle surface de 105m2 avec balcon - proche de toutes commodités

Situé dans les hauts de Lausanne à deux pas du quartier de la Sallaz, proche des commerces, accès autoroutiers et transports publiques mais également à proximité des hôpitaux (CHUV), de l’école hôtelière et du centre-ville de Lausanne, l’emplacement de ce bel objet offre à ses occupants une situation pratique tout en étant au calme dans un quartier proche de la nature.Ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable de 105 m2 (surface utile d'env. 65 m2) ainsi qu’un balcon d’env. 5 m2, il bénéficie d’une magnifique luminosité grâce à sa disposition traversante. sa composition est la suivante : • Hall d’entrée avec armoire murale • Une cuisine semi-ouverte entièrement agencée • Un séjour/salle à manger d’env. 26 m2 avec accès au balcon • Un balcon d’env. 5 m2 • Un hall de distribution avec armoire murale • Une salle de bains/WC • Une belle chambre à coucher de 17 m2 Annexes : • Une buanderie commune • Une cave • Une place de parc extérieure (CHF 20'000.- en sus du prix affiché) Disponibilité : à convenir

Duplex exclusif au coeur du village de St-Légier, alliant avec finesse élégance et confort

Homewell vous propose : Au coeur de St-Légier, où l'atmosphère raffinée de la vie villageoise rencontre l'élégance contemporaine. Nous sommes enchantés de vous présenter ce duplex exquis, niché au sein du domaine des cerisiers, où la tranquillité et le confort se marient harmonieusement.Construit en 2020 avec une attention méticuleuse portée à chaque détail, cet appartement de 5.5 pièces offre une superficie habitable généreuse de 150m². L'immeuble bénéficie de la certification Minergie, garantissant une efficacité énergétique exemplaire et une empreinte environnementale minimale notamment grâce aux tuiles photovoltaïques et à son chauffage à distance.Dès le premier regard, vous serez séduit par l'esthétique sophistiquée et la qualité supérieure des matériaux utilisés dans cet espace de vie prestigieux. Chaque élément, soigneusement sélectionné, reflète un engagement envers l'excellence et le confort.L'aspect unique de ce bien réside également dans son agencement ingénieux. Avec une entrée indépendante à chaque étage, vous bénéficiez d'une intimité totale et d'une expérience de vie sans pareil.Le grand séjour, espace central de convivialité, est conçu pour accueillir vos moments de détente et de rassemblement, baigné de lumière naturelle qui illumine chaque coin de cette demeure.Vous serez également enchanté par le balcon de 10m², offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur les montagnes environnantes. L'appartement, agrémenté d'une place de parc intérieure (en sus du prix) et d'une grande cave, offre une commodité supplémentaire dans cet emplacement central. De plus, la proximité immédiate des écoles et des commerces assure une vie quotidienne pratique et agréable.Situé au sein d'une petite PPE, ce duplex représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Son mariage parfait entre luxe, confort et commodité en fait un objet convoité par les connaisseurs les plus exigeants.Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier exceptionnel.

Haut de gamme , vue incroyable, domotique

magnifique appartement de 6.5 pièces construit en 2020 dans une résidence de standing dans une PPE de 4 appartements.Idéalement situé, cet objet rare sur le marché offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte moderne avec des matériaux de haute qualités, créant un espace convivial et propice aux moments en famille ou entre amis.Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant votre confort et tranquillité.L'architecture de cet appartement offre une belle hauteur sous plafond (6m) qui donne une sensation de grandeur et d'élégance à chaque pièce.Équipé d'un système domotique, ce bien vous permet de contrôler à distance divers équipements de votre logement, pour une expérience de vie unique, moderne et pratique.Pour votre bien-être, le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année.Le bien dispose d'un balcon d'env.20 m² avec une vue panoramique sur le lac et les environs.Enfin, un grand jardin commun vient compléter ce cadre idyllique, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air.( Possible projet d attributions, divisions pour les 4 appartements). Buanderie privée par appartement et cave 2 places de parc : 1 box + 1 extérieure en sus.35'000 + 20'000 chf Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux, moderne et confortable, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Magnifique appartement en attique avec terrasse circulaire

Ce magnifique appartement de standing en attique se situe dans un endroit calme et à proximité du centre ville ainsi que de tous les services et commodités que l'agglomération Nyonnaise peut proposer.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un bâtiment en PPE de 11 lots disposés sur 3 étages, un rez-de-chaussée ainsi qu'un garage souterrain.Objet rare, très lumineux et aménagé avec des matériaux de 1ère qualité, il est entouré d'une grande terrasse d'env. 227 m² qui couvre les 4 points cardinaux, permettant de profiter d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée et des différentes saisons.Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement propose un grand séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, d'une chambre faisant office de bureau/bibliothèque, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres, une salle de de douche et WC visiteurs.L'ensemble des pièces disposent de grandes baies vitrées avec accès à la terrasse circulaire, de stores électriques, d'armoires de rangement et puits de lumière au niveau de l'entrée, du corridor, de la douche et du dressing.Les avantages de cette propriété:- Appartement de haut standing.- Accès par ascenseur privatif.- Bien lumineux entouré de baies vitrées.- Baies vitrées à hauteur de plafond.- Grande porte coulissante au salon avec accès à la terrasse.- 4 puits de lumière.- Situation en attique avec grande terrasse circulaire.- Nombreuses prises électriques dans toutes les pièces.- Terrasse avec spots lumineux au Sud, Nord et à l'Est, stores électriques en toiles, 3 réduits avec prise électrique.- 2 points d'eau : un dans le réduit Nord et un dans le réduit Sud.- Lave et sèche-linge privatifs.- Système de chauffage distribué par le sol & géocoolingUn box à CHF 55'000.- ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus, complètent cette offre.***Impôt foncier - 1.5Charges mensuelles (y compris chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 729.-.Etat du fonds de rénovation CHF 80'000.80 au 31.12.2023.Attribution annuelle au fonds de rénovation CHF 10'000.-