Flats for sale: Birrhard

5.5-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Moderne, frisch renovierte Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Häusern im Grünen.Sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Drei 3-Familienhäuser mit jeweils nur einer Wohnung pro Geschoss, was viel Privatsphäre garantiert.Die Dachgeschosswohnung bietet einen grossen Balkon mit einem gedecktem Teil, eine offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen; Bad/Dusche/WC + Dusche/WC. Neben den drei Schlafzimmern ist im Raumprogramm ausserdem ein Reduit mit Tageslicht enthalten. Zur Verfügung steht ausserdem ein eigener Waschturm im eigenen Keller, welcher mit über 20 m2 sehr viel Platz bietet. Pro Haus kann zudem ein gemeinsamer Velo-/Geräteraum mitgenutzt werden. Ein ganz besonderes Highlight: Ihnen steht bei dieser Wohnung ein eigener Gartensitzplatz mit Grünfläche zur Verfügung.Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil und liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten am Schnittpunkt zweier bedeutender Pendlerwegen Wohlen-Baden, sowie Bremgarten-Brugg. Geniessen Sie von Ihrem grosszügigen, teils gedeckten Balkon den wohlverdienten Feierabend und bestaunen Sie den Sonntenuntergang. Der malerische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet liegt nur ein Steinwurf von der Liegenschaft. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten öV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride). Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min. Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Termin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Loggia in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederrohrdorf, ideal für modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich an der Loorenstrasse 13 in einem verkehrsberuhigten Quartier (Tempo 30), nur für Zubringer zugänglich.Mit 130 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich, mit dimmbaren Deckenspots ausgestattet. Die moderne Küche ist offen gestaltet. Highlight ist die grosse Loggia, die viel Abendsonne bietet.Alle Räume verfügen über Multimediaverkabelung und einstellbare Raumthermostaten. Das Elternschlafzimmer hat ein direkt zugängliches Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separates Reduit mit Tageslicht, Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden. Elektrische Storen sind im Elternschlafzimmer installiert, die übrigen Zimmer sind vorbereitet.Raumprogramm Wohnung: Entreé / Gang ; Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; Küche / Wohnen ; Bad / WC ; DU / WC ; Reduit ; Loggia Untergeschoss: 2 Keller ; GaragenstellplatzEin grosses Kellerabteil mit abschliessbarer Türe bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garagenplatz befindet sich direkt neben dem Eingang, und ein Lift bringt Sie von der Garage bis vor die Wohnungstüre.Die Wohnung wurde 2011 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Erneuerungen wie Parkettboden und Einbauschränke wurden 2016 durchgeführt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.Kontaktieren Sie uns für Besichtigungen und weitere Informationen Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hochwertig renovierte Gartenwohnung mit hellen Räumen an bester Lage!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch hochwertige Materialien, helle Räume und eine vollständige Renovierung besticht, sondern auch durch eine Raumhöhe von 2.70m und liebevolle Details für höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der sich ideal für gemütliche Abende eignet.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der brandneue Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen Hauch von modernem Design in den Wohnraum bringt. Der neu eingebaute Schrank bietet zudem zusätzlichen Stauraum und vereinfacht die Organisation des täglichen Lebens.Der gute allgemeine Wartungszustand dieser Wohnung macht sie sofort bezugsfertig. Diese einzigartige Gelegenheit, ein perfekt ausgestattetes Zuhause für Ihre Familie zu finden, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5057-24-1

Dach-Maisonettewohnung am ruhigen Waldrand

Natur pur - Dach-Maisonettewohnung in ländlicher Idylle Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ruhigen Wohnen im Grünen. Entdecken Sie diese helle avendo 4.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit Balkon. Mit einer Nettowohnfläche von 130 m², am ruhigen Waldrand von Gränichen gelegen, erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit ihrem offenen Wohnkonzept viel Raum und Licht. Aufteilung dieses avendo Traum Objektes:Untergeschoss:- Einstellhallenplatz- eigener Hobbyraum- Kellerabteil mit viel Stauraum und eigener WaschkücheErdgeschoss:- Entrée- Bad mit Dusche- Küche- Essbereich- 2 SchlafzimmerObergeschoss:- Bad mit begehbarer Dusche- Wohnbereich- Galerie (zum Beispiel für Büro)- Balkon mit Aussicht ins Grüne- Möglichkeit für CheminéeDie weisse Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Die hochwertigen Bodenplatten sowie die gediegene hölzerne Dachschräge im Obergeschoss verleihen der Wohnung eine warme Note. Dank der fortlaufenden Renovierungen bietet diese Wohnung modernsten Komfort.Die ideale Lage dieser avendo Immobilie wertet das Objekt auf: am Waldrand und trotzdem Nahe von ÖV und ein Katzensprung zu Autobahnanschluss und zur Stadt Aarau. Geniessen Sie hier die Vorzüge der Natur und der städtischen Annehmlichkeiten!Lassen Sie diesen avendo Wohntraum Realität werden. Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neuwertige 5.5 Zimmer Dachwohnung mit Aus- und Weitsicht

Beschreibung: • 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon ca. 15 m² und Aussicht • 2 Nasszellen: Bad/WC mit Fenster, Dusche/WC • Küche mit Granitabdeckungen und V-ZUG Geräten: Induktionskochfeld, Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler • Reduit mit V-ZUG Waschturm und Zugang zum Estrich mit ca. 17 m² Fläche • Bodenbeläge: Bäder, Küche und Reduit: Feinsteinzeug, alle anderen Räume hochwertiger Parkett • Insektenschutz: Schiebetüren und Rollos • Elektrische Lamellen- und Sonnenstore • Lift • Rollstuhlgerecht / Barrierefrei • Keller 15 m² • Minergie zertifiziert • Erdsondenwärmepumpe • Komfort-Raumlüftung • 3-fach Verglasung • Wasserenthärtungsanlage • Photovoltaik-Anlagen auf beiden Dachhälften • Geringe Nebenkosten • Haustiere erlaubt • Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35.000.? inkl. 1 Stromanschluss 220/380V müssen dazu gekauft werden. Die ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und Grundrissen etc. ist im Inserat angehängt.