Bettingen - Attic flat buy

heimelige 6.5-Zimmer-Dachwohnung in Reinach BL, inkl. Hobbyraum und Einstellhallenplatz

Entdecken Sie diese attraktive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Einstellhallenplatz und Hobbyraum im ruhigen Mausackerweg 16 in Reinach BL. Diese sonnige und gut gelegene Wohnung bietet I02 m² Wohnfläche in einem 1998 erbauten Gebäude.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Balkon mit schöner Aussicht • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Kabelfernsehen vorhanden • Einstellhallenplatz inklusive CHF 30'000.00) • Hobbyraum inklusive (CHF 35'000.00) • Ruhige Lage für erholsames Wohnen Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend. In der Nähe finden Sie: • Migros Supermarkt , Coop, Apotheke Gartenstadt • Sekundarschule Reinach (7 Gehminuten) • Tramhaltestelle Reinacherhof 10 Gehminuten erreichbar Diese Dachwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause. Geniessen Sie die Vorzüge des nahen Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese schöne Dachwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Die Fassade und das Dach wurden im 2019 komplett saniertDiesen Sommer wurde die neue Erdsondenheizung installiert. Die gut eingespielte und friedliche Hausgemeinschaft freut sich auf die neue Nachbarschaft.

Exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung über den Dächern Basels

Über den Dächern Basels - Ihre private Oase wartet Stellen Sie sich vor: Sie steigen direkt aus dem Lift in Ihre Attikawohnung, betreten lichtdurchflutete Räume, die elegant Wohnen, Essen und Kochen verbinden. Grosszügige Fensterfronten öffnen den Blick auf die Stadt, während eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Zwei stilvolle Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite, bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit.Doch das wahre Highlight erwartet Sie eine Etage höher: Ihre private Dachgarten-Oase - ein grünes Paradies mit kleinem Teich, gemütlichem Sitzplatz und üppiger Bepflanzung. Hier geniessen Sie Momente der Ruhe, starten entspannt in den Tag oder lassen laue Sommerabende stilvoll ausklingen. Es handelt sich um ein intensives Gründach mit aufwändigerer Bepflanzung - fast wie ein Garten auf dem Dach, mit Rasen, Sträuchern und sogar kleinen Bäumen.Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sie ist ein Lebensgefühl: Privatsphäre, Stil und Lebensqualität, liebevoll bis ins Detail gestaltet, warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Raumaufteilung Diese einzigartige 6.5-Zimmer-Attikawohnung vereint urbanen Komfort, Lichtdurchflutung und stilvolles Design auf höchstem Niveau.Schon beim Eintreten über den direkten Liftzugang eröffnet sich Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Wohnung gliedert sich harmonisch in zwei Bereiche: links die private Rückzugszone, rechts der offene Lebensmittelpunkt.Im privaten Flügel befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en Suite, modern ausgestattet und direkt vom Zimmer aus zugänglich. Eine Lichtkuppel, welche durch eine Fernbedienung geöffnet werden kann, sorgt hier für Frischluft und für natürliches Tageslicht und schafft eine ganz besondere Atmosphäre - Eine kleine Wellness-Oase ganz privat für Sie! Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, ein flexibler Raum, der sich Ihrem Leben anpasst.Rechts öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit der eleganten, offenen Küche. Die grossen Fensterfronten lassen viel Licht und Weite herein während eine weitere elektrische Lichtkuppel direkt über der Küche für zusätzliches Tageslicht sorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Aircondition. Das integrierte Reduit mit Schiebetüre bietet praktischen Stauraum, ohne die klare Architektur zu stören. Vom Wohn- und Essbereich treten Sie direkt hinaus auf den grosszügigen Balkon - ein Ort für Genuss und Entspannung. Zwischen dem privaten Schlafbereich und dem offenen Wohnraum ist die Garderobe geschickt platziert - dezent integriert, aber mit viel Funktionalität.Ein besonderes Highlight erwartet Sie über die Treppe nach oben:Auf 97 m² eröffnet sich ein grünes Paradies mit stilvollem Sitzplatz und prachtvoller Bepflanzung. Eine grüne Insel hoch über den Dächern, ideal für Entspannung, gesellige Abende oder einfach einen Moment der Ruhe mitten in der Stadt.Die Wohnung wurde 2015 renoviert mit einer neuen Küche und modernen Nasszellen, hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Grosszügige Fensterfronten, elegante Materialien in Küche und Badezimmern, sowie praktische Elemente wie das Reduit und die Garderobe machen das Wohnen hier besonders angenehm. Ein Velokeller und die öffentliche Tiefgarage direkt nebenan bieten zusätzlichen Komfort.Diese Attikawohnung verbindet Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität auf unvergleichliche Weise - ein Zuhause, in dem jeder Tag Freude bereitet und jeder Moment zu etwas Besonderem wird.

Zuhause, wo Basel den Horizont berührt

Diese einzigartige Attikawohnung mit traumhaftem Blick über die Stadt Basel bietet Ihnen weit mehr als nur ein behagliches Zuhause - sie wird Sie vom ersten Moment an mit ihrer stilvollen Atmosphäre begeistern.Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² und einer grosszügigen Terrasse (ca. 115 m²), die sich fast vollständig um die Wohnung zieht, geniessen Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse. Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten eröffnen eine eindrucksvolle Weitsicht über Basel und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- 6.5 Zimmer- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 Einstellhallenplatz- Kellerraum mit Stromanschluss- abschliessbarer VelokellerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für eine Besichtigung an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

Charmante 5-Zimmer-Attikawohnung mit 2 Terrassen und Garage in Basel

Mit wenig Eigenkapital Eigentümer*in werden – attraktive 5-Zimmerwohnung im Baurecht! An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Basel erwartet Sie diese charmante und helle 5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss an der Julia-Gauss-Strasse 15. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr - ideal für Ruhe und Erholung, und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft wurde 1992 erbaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79.8 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Terrassen mit wunderschönem Ausblick – ein perfekter Ort zum Entspannen. Durch das Schliessen des Durchbruchs der Wand im Wohn- und Essbereich kann die Wohnung um ein weiteres Zimmer ergänzt werden (wie im Grundriss ursprünglich aufgezeigt). Wichtige Eckdaten:· 5-Zimmerwohnung mit 79.8 m² Wohnfläche, alle Zimmer mit Parkett ausgestattet· im Baurecht (siehe Infos unten)· ruhige und zentrale Lage in Basel· zwei grosse und helle Terrassen mit Ausblick. Tiefgaragenstellplatz· Kellerabteil zur privaten Nutzung· gemeinschaftliche Waschküche im HausZum Baurecht:Die Wohnung befindet sich im Baurecht, was den Vorteil bietet, dass Sie mit weniger Eigenkapital Eigentümer*in werden können. Das Baurecht wurde über 50 Jahre abgeschlossen, mit Ablauf am 51.12.2041. Es besteht die Option, das Baurecht um weitere 50 Jahre zu verlängern – danach nochmals um 20 Jahre. Der Baurechtszins wird jeweils für 10 Jahre festgelegt. Ein häufiger Irrglaube ist, dass die Wohnung mit Ablauf des Baurechts wertlos wird. Tatsächlich ist im Vertrag geregelt, dass die Baurechtsgeberin (Landbesitzerin) den Eigentümer zum Marktwert zu entschädigen hat, sofern keine Verlängerung erfolgt.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Tramhaltestelle Felix Platter-Spital erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, der Bahnhof Basel St. Johann in 10 Minuten. Ein Coop-Supermarkt ist 6 Minuten, die Westfeld-Apotheke liegt nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Für Familien ist die Primarschule Wasgenring in 9 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung ist sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in Basel benötigen. Die Kombination aus zentraler Lage und der Ruhe einer Attikawohnung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zimmer-Attikawohnung

An ruhiger und sonniger Lage an der Steinrebenstrasse 170 in Reinach befindet sich diese 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit viel Tageslicht. Das grosszügige Platzangebot, der Wintergarten sowie die rund 100 m² grosse Dachterrasse verleihen der Wohnung ein offenes und einladendes Wohnambiente.Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein grosses Raumgefühl und den harmonischen Übergang zur offenen, voll ausgestatteten Küche. Ein Cheminée sorgt für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten. Der angrenzende Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit Waschmaschine. Ein praktischer Umkleideraum rundet das Raumangebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.Das Highlight der Wohnung bildet die weitläufige, rundumlaufende Dachterrasse. Sie bietet ganztägige Besonnung und eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Reinach.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, um ein individuelles und stilvolles Zuhause zu schaffen.Der vorhandene Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Wohnangebots.

Sonnige Attikawohnung an zentraler Lage!

Lagebeschreibung:Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und die Tramhaltestelle Kronenplatz oder Bottmingermühle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden - die Basler Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Margarethenpark, der Allschwiler Wald sowie diverse Spazier- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein. Ebenso befinden sich verschiedene Sportanlagen, Hallenbäder und Tennisclubs in der Umgebung. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und städtischer Nähe macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen, die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.Objektbeschreibung:Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 160qm, die sich durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung auszeichnet. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner grossen Fensterfront einen fliessenden Übergang zur atemberaubenden Terrasse schafft. Hier geniessen Sie einen beeindruckenden Aussenbereich von ca. 104qm - perfekt für gemütliche Abende unter freiem Himmel, ausgiebige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit einer modernen Dusche, das andere mit einer komfortablen Badewanne - so haben Sie stets die Wahl. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlafbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.Zusätzlicher Raum für Ihre Ideen:Eine Besonderheit ist der 27qm grosse Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Fitnessraum, Atelier, Werkstatt oder praktischer Stauraum, hier bleiben keine Wünsche offen. • Einstellhallenplatz im Untergeschoss, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge - zukunftssicher und bequem • Angenehme Bodenheizuang für gleichmässige Wärme und ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit • Gepflegte Liegenschaft in einem ruhigen, dennoch zentralen Wohnquartier • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten • Klimaanlage im Schlafzimmer • Liftzugang direkt in die Wohnung Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive und moderne Attika-Wohnung auf dem Bruderholz - B5

11 Exklusive Eigentumswohnungen mit AEH auf dem BruderholzBaustart: erfolgtVoraussichtlicher Bezug: Frühling 2027Die Nettowohnflächen, inkl. voll ausgebauten und beheizten Hobbyräumen liegen zwischen 70qm und 159qm.Die Parkplätze sind alle ausgestattet mit Elektroanschluss und Photovoltaik-Anlage.LageDie Bau-Parzelle befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier der Stadt Basel. Das «Bruderholz» markiert den Übergang zwischen den Kantonen Basel Stadt und Basel-Landschaft. Das dreieckige Grundstück grenzt im südlichen Teil an eine Tramlinie, welche neben der Hauptstrasse «Bruderholzallee» verläuft. Die Grünräume der Privatparzellen bilden jeweils einen natürlichen Schutz vor dem Verkehrslärm. Die Gebäude sind hier zurück versetzt und treten zur Strasse hin wenig in Erscheinung. ArchitekturDie Neubauten bilden durch ihre Fassadengestaltung optisch eine Einheit: vorstehenden Betonbänder gliedern die Fassaden und betonen die Geschossigkeit. Durch vertikale Strukturen werden die länglichen Flachdachbauten optisch in die Höhe gestreckt. Durch die spielerische Anordnung der raumhohen Fenster wird eine grosse räumliche Flexibilität erreicht, die eine freie Grundrissgestaltung ermöglicht. Zur Gartenseite sind eingeschossige Anbauten an die Hauptvolumen angegliedert, die dem 1. Obergeschoss als Balkone dienen. Das Dachgeschoss ist zurückversetzt wodurch weitläufige Terrassenflächen entstehen. InnenDie primäre Tragstruktur besteht aus der Fassade und dem mittigen Erschliessungskern mit Treppe und Lift. Die sekundäre Tragstruktur bilden Wohnungstrennwände in der Verlängerung des Treppenkerns. Die wohnungsinternen Zimmertrennwände aller 11 Wohnungen sind flexibel und können auf die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer angepasst werden. Die Grundrisse des Architektenvorschlags sind grosszügig konzipiert: Die Grundrisse sind hindernisfrei anpassbar, die allgemeinen Teile der gesamten Bebauung, inkl. der Umgebung, sind schwellenlos und somit barrierefrei geplant.Wohnung B5 - 6.5 Zimmer: • BWF (inkl. Innenwände übermessen) ca. 142.3m2 • Zimmer 1 22.16m2 • Zimmer 2 12.72m2 • Zimmer 6.5.27m2 • Zimmer 4 1.19m2 • Zimmer 5 75.27m2 • Zimmer 6 21.40m2 • Nettofläche (exkl. Terrasse) 138.1m2 • Terrasse 150.90m2 • Anzahl PP 2 Stk., Anzahl Velo PP (E-Bike) 1 Stk. • Hobbyraum UG 20.51m2 • Kellerraum 14.41m2 Kontakt Weitere informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen persönlichen Beratungsgespräch.

Exklusive Attikawohnung mit grosszügiger Dachterrasse

Die LageDie Neubauwohnung befindet sich an begehrter Wohnlage im lebendigen Wohn- und Geschäftsquartier „Aere Wohnsiedlung“ in Aesch.Die Umgebung vereint idyllisches Dorfleben mit urbanem Flair und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Birs, die Reinacherheide und den Gempen an. Diese sorgen für eine optimale Work-Life-Balance und bieten vielfältige Möglichkeiten der genussvollen Erholung und sportlichen Aktivität in der Natur.Das WichtigsteHier wurden keine Kompromisse gemacht – vom luxuriösen Bad über die moderne Küche. Diese Wohnung ist ein Synonym für erstklassiges Wohnen. • Ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept mit optimaler Möblierbarkeit • Eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.70m • Durchgehend raumhohe Fenster • Entrée mit integrierter Garderobe und Einbauschränken • Schlafzimmer hochwertigem Eichenparkett • En-Suite-Bad mit Feinsteinzeug, Unterbaumöbeln und Spiegelschrank • Separate Nasszelle mit begehbarer Dusche • Exklusives Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Eichenparkett • Kochinsel als zentrales Herzstück • Eine hochmoderne Küche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Foodcenter und vieles mehr • Einen Weinkühler als besonderes Highlight • Hauswirtschaftsraum mit Teeküche im 16.OG • 45 m² Loggia sowie 120 m² private Dachterrasse mit atemberaubender WeitsichtDas FinanzielleDer Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 1‘975‘000.-. Zwei Einstellhallenplätze inkl. Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge können für je CHF 46‘000.- dazu erworben werden.Das BesondereSie sind auf der Suche nach dem perfekten Wohnerlebnis? Nach einer Traumwohnung in bester Qualität und mit hohem Ausbaustandard für individuelle Bedürfnisse? Sie möchten ein idyllisches Lebensgefühl und die pulsierenden Vorzüge eines Wohnorts in Stadtnähe geniessen? Dann sind Sie hier richtig!

Exklusive 6.5 - Zimmer - Attikawohnung mit Dachterrasse in Reinach (BL)

Highlights:-Attikawohnung mit toller Aussicht-ca. 60 - 70 m² Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren-Helle Räume dank grosser Fensterflächen-Kernsanierung 2023-Neuer Parkettboden im Kinderschlafzimmer-Schöne offene Küche-Garagenabstellplatz-Aussenparkplatz-Hauswirtschaftsraum-Ruhige und dennoch zentrale Lage-Lift mit direktem Zugang zur Wohnung-Dusche & Cheminée auf der TerrasseIhr neues Zuhause in ReinachDiese exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung in Reinach (BL) verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Schon die Ankunft ist besonders: Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und öffnet den Zugang zu einem lichtdurchfluteten Zuhause über den Dächern der Gemeinde. Die ca. 94 m² Wohnfläche wurden 2023 umfassend kernsaniert und präsentieren sich heute in neuwertigem Zustand. Die umlaufende Dachterrasse mit ca. 60 - 70 m² ist von allen Zimmern aus zugänglich: Während dasElternschlafzimmer direkten Ausgang auf die Terrasse bietet, verfügt das Kinderzimmerüber einen eigenen Balkon.Ein besonderes Highlight sind das Cheminée und die praktische Dusche auf der Terrasse perfekt für gemütliche Abende oder eine erfrischende Abkühlung im Sommer. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einem modernen Backofen, der Temperaturen bis 300 C erreicht perfekt für Pizza , sowie einer Mikrowelle mit Grillfunktion. Ein stilvolles Badezimmer und eine separate Gästetoilette ergänzen den Grundriss. Das Kinderzimmer wurde mit einem neuen Parkettboden ausgestattet und die Klimaanlage sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktisches Reduit, ein Hauswirtschaftsraum pro Wohnung im Gebäude. Für Fahrzeuge stehen ein Aussenabstellplatz und ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gasheizung mit Radiatoren. Diese Attikawohnung besticht durch ihre exklusive Lage, den direkten Liftzugang, die hochwertige Sanierung und die aussergewöhnlichen Aussenflächen. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.