Flats for sale: Autigny

Appartement 3.5 entièrement rénové

NOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE 'PRÉ DE LA GRANGE', À ROMONT PROPOSANT UN CHOIX DE 16 APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU 3.5 PIÈCESCe bel appartement de 3.5 pièces de 114.87 m2 est situé dans un quartier résidentiel verdoyant de la ville de Romont. Dans un cadre tranquille, loin des agitations citadines, tout en étant à deux pas de la nature ainsi que du centre-ville.L'appartement sera rénové avec libre choix des matériaux par l'acquéreur, selon un budget donné. Il est également possible d'acquérir cet appartement non-rénové (avec diminution du prix de vente). Lors de la création des deux étages supplémentaires, le bâtiment sera complétement isolé, les locaux communs rénovés et l'ascenseur changé. Ces transformations sont incluses dans le prix de vente.L'appartement propose un séjour et une salle à manger spacieux, reliés à une cuisine ouverte qui donne accès à un balcon de 9.8 m2 orientée sud-est. Les trois chambres à coucher sont spacieuses et l'une d'elles offrira un balcon de 5.3 m2. En outre, une place de stationnement intérieure est disponible en sus du prix, tandis qu'une place de stationnement extérieure peut être acquise pour CHF 8'000.-, sous réserve de disponibilité.Vivre à Romont présente l'avantage de combiner la quiétude d'un cadre médiéval avec la praticité d'une gare CFF bien desservie, offrant une accessibilité aisée vers les villes avoisinantes et un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Profitez du meilleur des deux mondes : charme historique et facilité de déplacement.

DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE

Châtel-Saint-Denis1618 Châtel-St-Denis se situe dans le District de la Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Châtel-Saint-Denis a varié au cours des cinq dernières années de +3,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 785 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +17,2% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).4.5 pièces de plain pied Ne laissez pas passer cette superbe opportunité ! Venez découvrir ce spacieux logement niché au coeur d'une zone résidentielle paisible, entourée d'un cadre de vie magnifique et verdoyant. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder au centre de Châtel-St-Denis, avec toutes ses commodités à portée de main. • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • Séjour ouvert avec accès à la terrasse de 26 m2 • Cuisine entièrement agencée avec îlot central • Une chambre à coucher avec accès extérieur • Une chambre parentale avec accès extérieur et une salle de bains • Une deuxième salle d'eau avec douche • Une cave • Une place de parc int. à CHF 30'000.- en sus du prix • Possibilité de louer une deuxième place int. • Aire de jeux sécurisée pour les enfants • Espace vert avec des bancs Autoroute A12 à 3 min. en voiture, 10 min. de Vevey et 15 min. de Bulle

Appartement de rendement

Investir à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ? Nous vendons un magnifique appartement de 2 ½ pièces, en périphérie de Romont, dans le village très sympathique de Billens/Hennens avec petits commerces villageois, école primaire, sociétés locales, transports publics. Situation au cœur du village, pour ce joli petit immeuble, avec ascenseur, comportant 11 appartements en PPE. Ce magnifique appartement de 2 ½ pièces, partiellement rénové, en rez-de-jardin avec une terrasse couverte. Enfin un appartement agréable à vivre, réparti sur un seul niveau comprenant : un beau hall d’entrée avec armoire murale, un espace jour de près de 30 m2 avec accès sur la terrasse, une cuisine agencée en L avec coin à manger, une belle grande chambre à coucher avec accès sur la terrasse, une salle de bains (douche/WC/lavabo). Dépendances : une cave de 4.50 m2 et une place de parc extérieure à Fr. 10'000.-. en sus. L’immeuble et l’appartement ont été régulièrement entretenus au fur et à mesure des années. Actuellement le logement est loué et il génère une rentabilité sur les fonds propres de 7.12 % . Une bonne raison d’investir dans la pierre. Disponible : appartement identique au 1er étage avec balcon de 6 m2 et cave de 4.40 m2 à Fr. 290'000.-.

Magnifique et spacieux attique, haut de gamme, au coeur de Charmey, proche des bains thermaux et de toutes les commodités

Rare à la vente !Magnifique et spacieux attique (2ème étage) de 4.5 pièces en duplex, haut de gamme de 4.5 pièces, comme neuf vendu avec 2 places de parc extérieures.Au centre de Charmey(FR), à 12 km de Bulle et 15 km de FribourgPour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étrangers !La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011.La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë.La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...).Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.La PPE dispose d'un local à vélos, d'un parking extérieur avec plusieurs places de parc, d'une terrasse privative commune avec barbecue, d'un local technique, d'une buanderie commune, de plusieurs réduits-caves et d'une place de jeux pour les enfants.L'appartement de 4.5 pièces est situé dans l'immeuble de 3 appartements (pas d'ascenseur) ; il est traversant des deux côtés, occupe un étage complet et sa très bonne exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente ! ; il jouit également d'une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises.Distribution détaillée :Plain-pied du duplex :- Hall d'entrée avec placard penderie- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.- Local réduit-garde-manger- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge- 3 belle chambres- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtreAccès à la partie duplex par escaliersDuplex :- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour- Chambre parentale avec grand dressing- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtreDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées- Poutres apparentesAnnexes :- Cave-réduit- 2 places de parc extérieures- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecuePrix de vente : CHF 995'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deuxTotal prix de vente : CHF 1'025'000.-Disponibilité : immédiate ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !