Roof flat buy: Attelwil

Gepflegte 3.5 Zi. Wohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon

An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterentfelden bieten wir eine gepflegte 3.5 Zimmer Etagenwohnung mit westlich ausgerichtetem Balkon zum Verkauf an. Besonders hervorzuheben ist der helle und gut dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang sowie die bevorzugte Lage. Sie sind schnell an der Tramhaltestelle oder im Wald zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen sie die Wände, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt und in tadellosem Zustand einfach einziehen und wohnen. _Lage Tramhaltestelle 400 m, Bahnhof Aarau 3.0 km Autobahn 5 km Einkaufen 500m, Schule 1000 m, Kindergarten 1000m beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen Balkon mit Beschattung optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet Frei- und Hallenbad sowie Tennisplatz ganz in der Nähe _Raumangebot Breites Treppenhaus vom Eingang aus bis vor die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Reduit und Blick ins Grüne, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, separates WC mit Lavabo _Nebenräume, Umgebung Kellerabteil im UG breite und hohe Garage mit elektrischem Rolltor (+ CHF 35000.-) gemeinsame Besucherparkplätze und Velokeller gemeinschaftliche und grosszügige Gartenfläche sowie Spielplatz Objekttyp: Etagenwohnung Strasse: alte Distelbergstrasse 3 Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Nahe an den ÖVs Bezugsbereit und gepflegt Grosse gemeinschaftliche Grünfläche Westlich ausgerichteter Balkon Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 50 m2 Grundstücksgrösse: 2632 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: ca. 13 m2 Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Preis Garage: + CHF 35'000.- Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: 1 km Dist. Kindergarten: 1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Dist. Bus: 0.05 km Dist. Bahnhof: 3 km Dist. Tram: 0.4 km Dist. Autobahn: 5 km Dist. Flughafen: 58 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

TOP GELEGENHEIT

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnennicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch die Annehmlichkeiteneiner zentralen Lage. Diese Perle ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Die Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Helligkeit macht sie zu einer begehrten Immobilie.Dieses Angebot besticht durch folgende Eigenschaften? Erstbezug? Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenster? Geräumiger Wohnbereich? Moderne Küche? Grosser Balkon? Zentrale Lage? 1 TiefgaragenplatzDiese erstklassige Wohnung bietet einen Erstbezug und beeindruckt durch ihrelichtdurchfluteten Räume mit grossen Fenstern, einen geräumigen Wohnbereichsowie eine moderne Küche. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem grosszügigen Balkon und profitieren Sie von der zentralen Lage. Ein zusätzlicher Vorteil ist der inkludierte Tiefgaragenplatz.Interessiert? Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wohnen am Naherholungsgebiet im Aaredörfli

In der Telli wohnt man inmitten eines grünen Parks, der direkt an die Aussenlandschaft der Aare grenzt. Der grosszügige Tellipark ist aber nicht nur eine Oase der Ruhe. Mitten im Park befinden sich nebst verschiedenen Spielplätzen auch ein Tennisplatz, eine Minigolfanlage und ein Minifreibad zum Plantschen.Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen liegt direkt an der Auenlandschaft an sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Die Penthouse-Wohnung im 4. Stock ist bequem mit dem Lift zu erreichen, der alle Etagen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschliesst. Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit nachträglich eingebauter Galerie verfügt über 2 grosszügige Zimmer, einen Wohn- / Essbereich, eine geschlossene Küche, ein Bad mit Waschturm, ein Reduit und einen gedeckten Westbalkon. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Raumhöhe, die zu einem äusserst angenehmen Raumklima führt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.