Duplex buy: Abtwil AG

Schöne Familienwohnung an beliebter Wohnlage

Die 5.5-Zimmer Wohnung am Kirchfeldweg 27 in Oberentfelden liegt in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule sind in Fusswegdistanz erreichbar.Die Liegenschaft mit Baujahr 1981 wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand:- 2011 Grundwasserwärmepumpe- 2012 Fassade- 2018 LiftDie Wohnung eignet sich bestens als Familienwohnung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC/Dusche, ein Reduit, eine zeitgemäsze Küche und ein grosszügiges Wohnen/Essen.Zur Wohnung gehört (im Verkaufspreis enthalten)- 1 Kellerabteil- 1 Parkplatz Aussen- 1 Parkplatz in der TiefgarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Sonnenpalast über den Dächern von Spreitenbach!

Bis November 2025 entstehen im Dorfzentrum von Spreitenbach hochwertige Eigentumswohnungen. Der Innenausbau mit individueller Materialwahl ermöglicht eine Anpassung an Ihre Wünsche, unterstützt durch professionelle Beratung. Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-P-Standard gebaut, mit kontrollierter Lüftung (KWL) und umweltfreundlicher Erdwärmepumpe sowie Dach-Photovoltaik zur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Für jede Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Abgerundet wird das Projekt durch eine attraktive Umgebungsgestaltung. • MINERGIE-P Konstruktion • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) • Erdwärmepumpe mit Freecooling • Autonome Stromproduktion mit Photovoltaikanlage • Gebrauchsfertige Ladestation für E-Auto • Einbauschrank nach Mass • Küche und Nasszellen nach Ihren Vorstellungen • Materialisierung nach Ihren Wünschen • Balkonfläche von ca. 37.5 m2 • Wintergartenverglasung von 15m2 optional Die folgenden Punkte gehören zu unseren Basiselementen und sind ebenfalls im Preis enthalten: • Grundrissanpassung im Rahmen der Möglichkeiten • Zahlreiche Einbaustrahler (Eingang, Flur, Küche, Bad) • Elektrisch bedienbare Jalousien und Sonnensegel • Wahlmöglichkeit zwischen Abrieb und weißem Putz • Deckenspots im Außenbereich, Balkondecke • Hochwertige Holz-/Metallfenster • Gegensprechanlage mit Videosystem • Fahrrad-/ und sep. Kinderwagenraum Herr Michel beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sind Sie an einer ersten Beratung interessiert? Buchen Sie gleich einen Termin unter: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAlle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auf der Projektwebsite: www.rivo-spreitenbach.ch.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.EnglishBy November 2025, high-quality condominiums will be built in the village center of Spreitenbach. The interior design with individual choice of materials allows customization to your preferences, supported by professional advice. The apartment building will be built according to the MINERGIE-P standard, with controlled ventilation (KWL) and environmentally friendly ground source heat pump as well as roof photovoltaics for independence from fossil fuels. Two underground parking spaces can be purchased for each apartment. The project is rounded off by an attractive landscaping. • MINERGIE-P construction • Controlled residential ventilation (KWL) • Ground source heat pump with freecooling • Autonomous electricity production with photovoltaic system • Ready-to-use charging station for e-car • Built-in wardrobe made to measure • Kitchen and wet rooms according to your ideas • Materialization according to your wishes • Balcony with approx. 37.5 m2 • Winter garden glazing of 15m2 as option The following points belong to our basic elements and are also included in the price: • Floor plan adaptation within the scope of possibilities • Numerous built-in spotlights (entrance, corridor, kitchen, bathroom) • Electrically operated venetian blinds and sun awnings • Choice between abrasion and white plaster • Ceiling spots in the outside area, balcony ceiling • High quality wood/metal windows • Intercom with video system • Bicycle/ and sep. baby carriage room Mr. Michel will be happy to answer any questions you may have. Are you interested in an initial consultation? Book an appointment right now at: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAll information such as floor plans, sales prices, visualizations can be found on the project website: www.rivo-spreitenbach.ch.We look forward to hearing from you.

Maximale Lebensqualität im Herzen von Wettingen - "Siedlungsweg"

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Eigentumswohnung mit viel Raum zur Selbstverwirklichung? An idyllischer, familienfreundlicher Lage entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 einzigartigen Eigentumswohnungen.Das Projekt:- 4.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohungen- Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Lichtdurchflutete Wohnungen mit klar strukturierten Grundrissen- Grosszügige Balkon-/Terrassenflächen- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler auf jeder Etage- Bauweise in Minergie-P StandardDie Lage:- Sonnige, ruhige Lage in familienfreundlichem Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Breitgefächertes Schul- und Bildungsangebot in der Gemeinde sowie in der Region- Umfassendes und breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)- Steuerfuss von 95% (2024)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 10.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

einzigartige 4.5-Zimmer-Attika-Neubauwohnung am Fusse des Rebberges

Die Attikawohnung befindet sich in der neu erstellten WOHNRESIDENZ ZIEGELTROTTE, direkt am Fusse der Döttinger Rebberge. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 76 m2 und einen modernen und komfortablen Innenausbau: - offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Rundum-Fensterfront (2 Schiebetüren) und direkten Zugängen zur überwältigenden Panorama-Terrasse mit über 100m2 Fläche - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung Die Wohnung befindet sich zurzeit im Rohbau. Bringen Sie - soweit möglich - Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die Bezugsbereitschaft ist auf Winter 2023 vorgesehen. Ein gedeckter Carport mit zusätzlichem Abstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist stufenlos mit dem Lift zu erreichen. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen ein grosser Gemeinschaftsraum mit gedeckter Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ermöglicht ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Geniessen Sie auf der grossen Panoramaterrasse den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Rohbaubesichtigung zur Verfügung.

Grosszügig und in City-Nähe

Das Grundlayout dieser Maisonette-Wohnung ist durchdacht und praktisch. Auf der Hauptebene lädt der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Balkon jederzeit zum Entspannen und Geniessen ein. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und Arbeitsfläche mit geräumigem Platz zur Gestaltung eines zusätzlichen Sitzbereiches.Vier Zimmer, ein zweiter Balkon und ein Badezimmer schaffen auf der zweiten Etage viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die Privatsphäre. Diese Wohnung hat hohes Nutzungspotenzial für ein Paar, das gerne viel Platz hat und hier seine Wohnwünsche optimal umgestalten kann. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier mit eigenem Spielplatz macht die Wohnung auch ideal für Familien mit kleinen oder grösseren Kindern. Schule, Kindergarten und ÖV befinden sich in Gehdistanz – und die City sowie das Einkaufsparadies in Baden oder Spreitenbach ist dank guter Verbindungen schnell erreicht.Geheizt wird mit Gas, die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur Mitbenützung stehen 3 Wasch- und Trocknungsräume und ein Tumblerraum zur Verfügung. Die Tiefgarage mit Autowaschplatz, Velo- und Moped-Raum erreichen Sie über das Untergeschoss. Ein Gartenpavillon steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Ein ideales Zuhause für Menschen, die ein idyllisches Dorfleben an ruhiger Lage mit den Annehmlichkeiten der City in kurzer Fahrzeit suchen und schätzen.Der Verhandlungspreis für dieses Objekt beträgt CHF 815'000. Ein Einstellplatz in der UN-Garage kann dazu erworben werden.