Waltensburg/Vuorz - Wohnungen zum Mieten

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38 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
3.5 Zimmer66m²CHF 1'980.–
Via Cons 36, 7031 Laax GR

Laax: 3.5-Zimmer-Wohnung mit atmberaubender Aussicht

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage Eine überdachte Treppe führt entlang des Hauses zur gemütlichen 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Beim Eingang empfängt Sie eine grosszügige Loggia, die bei jedem Wetter nutzbar ist und zum Verweilen und Grillieren einlädt. Die gut ausgestattete Küche befindet sich rechts vom Eingang und bietet mit einer praktischen Speisekammer ausreichend Stauraum für Vorräte. Sie grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Gäste und gemeinsame Stunden bietet. Eine kleine Bar an der Küche schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Ein Cheminee sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus schweift der Blick über die traumhafte Natur von Laax. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse die den Wohnraum nach draussen zu erweitert.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei ruhig gelegene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich eine integrierte Waschmaschine. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt vor Ort. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität. Gut zu wissen: • Haustiere sind nicht erlaubt. • Eine Untervermietung ist nicht gestattet. • Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2027 befristet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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5.5 Zimmer115m²CHF 1'980.–
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Breil/Brigels veränderte sich in den letzten drei Jahren um -0.58 % auf 1706. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 10.32 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. In Breil/Brigels sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 15.35 % für kinderlose, ledige Personen, 13.51 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.38 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.26 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 90 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.41 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 53'285 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Breil/Brigels umfasst insgesamt 2480 Wohnungen. So gibt es insgesamt 126 1-Zimmer-Wohnungen, 609 Wohnungen mit 2 Zimmern, 604 3-Zimmer-Wohnungen als auch 529 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 340 5-Zimmer-Wohnungen und 272 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Breil/Brigels verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.53 %. Hierbei stehen 0.66 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.5 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.57 % aller 4-Zimmer-Wohnungen und 0.29 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0.16 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Breil/Brigels 66 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 0 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 21 sind 2-Zimmer-Wohnungen. 10 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Schliesslich warten 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Für CHF 1490 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1150 pro Monat (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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