Lengnau AG
Lengnau AG
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Lengnau AG: 7 Treffer

1 / 9
4.5 Zimmer, 106m², CHF 2'050.–
Grabenstrasse 3, 5426 Lengnau AG

Vintage Charme und moderner Wohnkomfort in Lengnau

Erleben Sie den besonderen Charme dieser gepflegten Wohnung in Lengnau: Helle Räume, durchgehende Parkettböden und liebevoll erhaltene Details schaffen eine warme, einladende Atmosphäre mit stilvollem Retro-Touch.Die moderne Küche mit Spülmaschine und praktischen Einbauschränken bietet viel Komfort im Alltag. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Bad/WC mit Dusche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Lage ist zentral und ruhig zugleich Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und weitere Infrastruktur befinden sich in angenehmer Gehdistanz.Die Wohnung liegt in einer gepflegten Liegenschaft mit freundlicher Nachbarschaft und eignet sich ideal für Menschen, die Charakter und Wohnqualität zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wegzeit
-
1 / 8
3.5 Zimmer, 102m², CHF 2'590.–
Surbparkweg 5, 5426 Lengnau AG

Surbpark - Zuhause in Lengnau

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, zentralen Mietwohnung? Im Dorfkern von Lengnau entsteht eine modernen Wohnüberbauung mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern. Die 14 Mietwohnungen in den Häusern 1 und 2 sprechen durch viele Gründe für sich: • 2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer-Mietwohngen • Klar strukturierte Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnräume • Hochwertiger Ausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept • Moderne Küche mit Natursteinabdeckung • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Reduit jeder Wohnung • Elektrische Lamellenstoren und elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen • Komfortlüftung in den Wohnungen, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach • Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Vorbereitung für E-Ladestationen • Migros-Supermarkt und Verkaufsladen des Gartencenters im Erdgeschoss • Bezug ab April 2027 Die Lage: • An sonniger, zentraler Lage • Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf • Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.surbpark-lengnau.chHier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.

1 / 8
5.5 Zimmer, 141m², CHF 3'600.–
Surbparkweg 5, 5426 Lengnau AG

5.5-Zimmer-Attikawohnung im Surbpark - Zuhause in Lengnau

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, zentralen Mietwohnung? Im Dorfkern von Lengnau entsteht eine modernen Wohnüberbauung mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern. Die 14 Mietwohnungen in den Häusern 1 und 2 sprechen durch viele Gründe für sich: • 2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer-Mietwohngen • Klar strukturierte Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnräume • Hochwertiger Ausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept • Moderne Küche mit Natursteinabdeckung • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Reduit jeder Wohnung • Elektrische Lamellenstoren und elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen • Komfortlüftung in den Wohnungen, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach • Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Vorbereitung für E-Ladestationen • Migros-Supermarkt und Verkaufsladen des Gartencenters im Erdgeschoss • Bezug ab April 2027 Die Lage: • An sonniger, zentraler Lage • Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf • Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.surbpark-lengnau.chHier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.

1 / 8
2.5 Zimmer, 64m², CHF 1'780.–
Surbparkweg 5, 5426 Lengnau AG

Surbpark - Zuhause in Lengnau

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, zentralen Mietwohnung? Im Dorfkern von Lengnau entsteht eine modernen Wohnüberbauung mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern. Die 14 Mietwohnungen in den Häusern 1 und 2 sprechen durch viele Gründe für sich: • 2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer-Mietwohngen • Klar strukturierte Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnräume • Hochwertiger Ausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept • Moderne Küche mit Natursteinabdeckung • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Reduit jeder Wohnung • Elektrische Lamellenstoren und elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen • Komfortlüftung in den Wohnungen, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach • Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Vorbereitung für E-Ladestationen • Migros-Supermarkt und Verkaufsladen des Gartencenters im Erdgeschoss • Bezug ab April 2027 Die Lage: • An sonniger, zentraler Lage • Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf • Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar • Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.surbpark-lengnau.chHier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.

  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, glass-enclosed shower, and a radiator. The walls are tiled in white and green, and the floor is dark grey.
  • Balcony with tiled floor, yellow wall, small seating area with a brick fireplace, and a view of a green landscape.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows with white curtains, and a radiator below the windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including an oven and sink.
1 / 9
4.5 Zimmer, CHF 2'000.–
Hofacherstrasse 10, 5426 Lengnau
1 / 6
3.5 Zimmer, 99m², CHF 2'320.–
Hengertstrasse 4, 5426 Lengnau

MODERN | MITTEN IN DER NATUR | LÄNDLICH WOHNEN

DAS FINANZIELLE3 ½-Zimmer-Wohnung 1.OG rechts (99.20 m2)- Nettomietzins CHF 2'000.00- Nebenkosten Akonto CHF 320.00Aussenparkplatz à CHF 60.00Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits per 1. September 2026 zu beziehen.DAS WICHTIGSTE- Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank- Vinylbodenbeläge in den Zimmern- Feinsteinzeugplatten im Wohn-/Esszimmer, in der Küche sowie in den Nassbereichen- Bad mit WC / Lavabo / Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand- Separates WC / Lavabo / Spiegelschrank- Verbundraffstoren in allen Wohn- und Schlafzimmern- Markise mit Handkurbel auf dem Sitzplatz/Balkon- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)- Jeder Einstellplatz verfügt über eine eigene Steckdose- Die Grundinstallation für die Elektromobilität ist vorhanden- Eine Ladestation kann beim AEW gemietet oder gekauft werden- Aussicht ins Grüne- Minergie- Lift DIE LAGE- Zentrale und idyllische Dorflage- Bushaltestelle wenige Schritte entfernt- Ideale Busverbindung nach Baden, Brugg und Niederweningen- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, Metzgerei, Bäckerei, Gartencenter, usw.)- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht- Das Alters- und Pflegheim Margoa ist in 2 Fahrminuten erreicht- Die Kita "Bärlitatze" befindet sich in kurzer Gehdistanz- Die Deutsche Grenze zu Waldshut-Tiengen ist innert ca. 30 Auto-Minuten zu erreichen

Wegzeit
-
1 / 5
4 Zimmer, 100m², CHF 2'000.–
Plus
Hofacherstrasse 10, 5426 Lengnau AG

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Lengnau (AG) liegt bei 2955 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.18 % verändert. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.82 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Lengnau (AG) im Schnitt 15.71 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.82 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.99 % und ein kinderloses Ehepaar 9.97 %. Der Steuerfuss liegt bei 103 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 81'880, die Arbeitslosenquote bei 0.91 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Lengnau (AG) beträgt insgesamt 1304. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 19 1-Zimmer-Wohnungen, 103 2-Zimmer-Wohnungen, 241 3-Zimmer-Wohnungen sowie 340 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem sind 390 5-Zimmer-Wohnungen und 211 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Lengnau (AG) befinden sich 0 % der Wohnungen im Leerstand. Von den Wohnungen mit 4 Zimmern sind so zurzeit 0 % unbewohnt.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren ist in Lengnau (AG) die Zahl der Wohnungen um 114 Neubauten gestiegen. Die Anzahl der gebauten 15 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 15. Mit insgesamt 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1700 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1466 pro Monat (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2007 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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