Wohnungen zum Mieten in Koblenz: 8 Treffer

Neubau
1 / 8
3.5 ZimmerCHF 2'653.–
Achenbergstrasse 39b, 5322 Koblenz

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang

An der Achenbergstrasse 39b erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung, die modernes Design, hochwertige Materialien und grosszügige Raumverhältnisse auf eindrucksvolle Weise verbindet. Auf 124 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnambiente, das durch Licht, Offenheit und architektonische Raffinesse begeistert.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Raumhöhe mit den sichtbaren Dachbalken verleiht den Räumen einen unverwechselbaren Charakter und sorgt gemeinsam mit den grosszügigen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige, gedeckte Terrasse ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einem zeitlosen Design, hochwertigen Einbaugeräten sowie einer eleganten Natursteinarbeitsfläche. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander und schaffen beste Voraussetzungen für den Alltag wie auch für gesellige Abende.Auch die privaten Räumlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche. Das grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer. Eines verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein, während das zweite mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang, der Sie bequem und exklusiv direkt in Ihre Wohnung bringt und so ein Höchstmass an Privatsphäre bietet. • Highlights auf einen Blick • Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung • 124 m² Wohnfläche • Neubau • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe • Sichtbare Dachkonstruktion und hochwertige Holzdetails • Moderne offene Küche mit Natursteinarbeitsfläche und hochwertigen Geräten • Grosszügige, gedeckte Terrasse • Zwei Badezimmer: • Bad mit Badewanne • Bad mit bodenebener Dusche • Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik • Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterflächen • Haustiere sind willkommenDiese Attikawohnung richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und ein stilvolles Zuhause schätzen. Die Kombination aus moderner Bauweise, exklusivem Innenausbau und der einzigartigen Dacharchitektur macht dieses Mietobjekt zu einem Wohnangebot mit besonderem Charakter.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
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4.5 ZimmerCHF 2'208.–
Achenbergstrasse 39b, 5322 Koblenz

Erstvermietung Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung

An ruhiger und attraktiver Lage in Koblenz entstehen zwei hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen, welche modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort verbinden. Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie einen grosszügigen Balkon zum Entspannen.Zur Vermietung stehen: • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss 102.1 m2(Nettomiete etwas tiefer) • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss 102.1 m2 • Highlights der Wohnungen • Erstbezug im Neubau • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne, offene Küche mit hochwertigem Ausbau und viel Stauraum • Grosser, sonniger Balkon • Zwei stilvolle Nasszellen • Badezimmer mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer (En Suite) • Zweites Badezimmer für Gäste oder Familie • Zeitlose Materialien und hochwertiger Innenausbau • Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik • Lichtdurchflutete Räume mit angenehmem WohnambienteDie moderne Architektur sowie die grosszügigen Fenster schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.LageDie Achenbergstrasse befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv.Verfügbarkeit: ab 1. August 2026Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktiven Neubauwohnungen gerne persönlich.

Wegzeit
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Neubau
1 / 4
3.5 ZimmerCHF 1'917.–
Achenbergstrasse 39b, 5322 Koblenz

Erstvermietung Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss (82.5 m2) bietet modernen Wohnkomfort, einen hochwertigen Ausbaustandard und einen grosszügigen privaten Sitzplatz. Dank der hellen Räume und der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.Highlights der Wohnung • Erstbezug im Neubau • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne, offene Küche mit hochwertigem Ausbau und viel Stauraum • Grosszügiger, gedeckter Sitzplatz mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Zwei moderne Nasszellen • Badezimmer mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer (En Suite) • Zweites Badezimmer für Gäste oder Familie • Zeitlose Materialien und hochwertiger Innenausbau • Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik • Lichtdurchflutete Räume mit angenehmem WohnambienteDie hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und einem privaten Aussenbereich verbinden möchten.LageDie Achenbergstrasse befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Gemeinden und Städte.Verfügbarkeit: ab 1. August 2026Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In den vergangenen 3 Jahren blieb ein Bevölkerungswachstum in Koblenz aus. Stattdessen änderten sich die Einwohnerzahlen um 8.14 % auf 1821. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 11.44 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Koblenz sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 16.6 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.57 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.42 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.56 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 118 %. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 65'060, die Arbeitslosenquote liegt bei 2.58 %.

Wohnungsbestand

Koblenz verfügt insgesamt über 866 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 22 Wohnungen mit 1 Zimmer, 94 2-Zimmer-Wohnungen, 191 3-Zimmer-Wohnungen sowie 291 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 164 5-Zimmer-Wohnungen und 104 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.85 % in Koblenz. Dabei sind 2.09 % aller 3-Zimmer-Wohnungen, 2.75 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.96 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.75 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Koblenz 49 Wohnungen errichtet worden. Dabei handelt es sich um 2 Wohnungen, die genau über ein Zimmer verfügen, sowie 7 Wohnungen mit 2 Zimmern. Ausserdem wurden 28 3-Zimmer-Wohnungen und 0 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Vermietung

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1514 werden Mietobjekte in der Region angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1312 im Monat. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1740 oder fallen geringer aus.

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