Gontenschwil
Gontenschwil
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Gontenschwil: 8 Treffer

  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a round rug, and decorative plants and vases.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a central island, and a built-in oven. The space features a wooden dining table with chairs, decorative vases, and a small plant on the counter.
  • Modern living and dining area with a leather sofa, wooden dining table, chairs, TV, and plants. Large windows open to a balcony.
  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, dining table, chairs, television, and kitchen cabinets.
  • Modern two-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a playground area.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, balconies, garage, and surrounding greenery.
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4.5 Zimmer, 105m², CHF 2'350.–
Top
Wilistrasse 1101, 5728 Gontenschwil

Neubau 4.5 Zimmer Wohnung

In Gontenschwil entsteht aktuell unser MFH mit 6 hochwertig ausgebauten Mietwohnungen. Alle Infos finden Sie unter www.milu.chIm EG und im 1. OG entstehen insgesamt 4 Mal 4.5 Zimmerwohnungen. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau sorgen für ein stilvolles Wohnambiente mit Charakter. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Aussenbereich und bietet damit zusätzlichen Raum zum Entspannen.Highlights der Wohnungen • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Terrasse/Balkon • praktische, offene Küche mit Granitabdeckung, Combisteamer und Backofen, Geschirrspüler, Induktions-Glaskeramikherd sowie einem grossen Kühl- und Gefrierschrank • 3 lichtdurchflutete Schlaf- oder Bürozimmer. Die Fenster sind als französischer Balkon geplant (Raumhoch mit Absturzsicherung), um möglichst viel Licht in den Raum zu bringen und dennoch die grösstmögliche Freiheit in der Möblierung zu haben. • Badezimmer mit Dusche/Glastrennwand, WC sowie Lavabo mit Unterbaumöbel • Badezimmer mit Badewanne, WC sowie grossem Lavabo mit Unterbaumöbel • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • eingebaute Garderobe, inkl. Putzschrank vorhanden • eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) im Reduit • hochwertiger Keramikboden in moderner Holzoptik in der ganzen Wohnung • grosszügiger Balkon für angenehme Sonnenstunden Nachhaltig & zukunftsorientiertDas Energiekonzept überzeugt mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlag. Die energieeffiziente Bodenheizung mit individueller Raumsteuerung sorgt für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig tiefem Energieverbrauch. Dank der PV Anlage profitieren Sie von vergünstigten Stromtarifen.Komfort & Infrastruktur • Lift in jedem Stockwerk • Tiefgarage • Vollausgebaute Elektro-Parkplätze • Veloräume und praktische Nebenräume Bezugsfertig: November 2026Weitere Informationen über alle Wohnungen zu Grundrissen, Preisen und zum Ausbaustandard finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.milu.chHinweise zu den Visualisierungen: • Die dargestellten Grundrisse und Visualisierungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen • Materialien, Oberflächen und Farben dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich • Bewegliche Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Mietangebots • Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten

Wegzeit
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  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a modern kitchen area with an oven and wardrobe.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, balconies, garage, and surrounding greenery.
  • Modern two-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a playground area.
  • Modern, well-lit attic office with a large window offering a scenic view, featuring a wooden desk, ergonomic chair, computer screen, floor lamp, cabinet, potted plants, and decorative items.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, and a decorative plant in a vase. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Modern kitchen with light gray cabinets, a central island, and a built-in oven. The space features a wooden dining table with chairs, decorative vases, and a coffee maker on the counter.
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3.5 Zimmer, 91m², CHF 2'100.–
Wilistrasse 1101, 5728 Gontenschwil
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1 Zimmer, 22m², CHF 940.–
Neuquartier 1323, 5728 Gontenschwil

Modernes 1 Zimmerwohnung/Appartement/Studio in Gontenschwil AG

Wir vermieten per 01. Oktober 2026 eine moderne 1-Zimmerwohnung / Studio Nr. 5a im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses an sonniger und zentraler Lage in Gontenschwil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Wochenaufenthalter, welche modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1 Zimmerwohnung/Appartement/Studio Nr. 1b • Wohnfläche 22 m2 • Sonnige und zentrale Lage • Grosszügige, moderne Innenausstattung • Moderne Küche ausgestattet mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug • Video-Gegensprechanlage • Dusche/WC mit Spiegelschrank • Bodenbeläge mit hochwertigem Parkett ausgestattet ausser Dusche/WC mit Fliesen • Kellerabteil sowie separater Waschküche im UG mit eigenem Waschturm (WM/TU) zur Mitbenutzung • Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.- / Monat dazugemietet werden • Aussenparkplatz kann für CHF 60.- / Monat dazugemietet werden • Fixe Nebenkosten inkl. Strom, TV und W-Lan, für Sie entstehen keine Zusatzkosten. • Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in wenigen Gehminuten Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

Wegzeit
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4 Zimmer, 120m², CHF 2'150.–
5728 Gontenschwil

Hohe Decken im Wohnzimmer, modernes Dachgeschoss in 2024 renoviert und stilvoller Ausbau

Diese charmante 4-Zimmer Wohnung besticht durch die hohe Decke im Wohnzimmer und eine moderne Küche mit viel Stauraum. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Stauraum.Die Immobilie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche, gemütliche und stilvolle Atmosphäre. Der moderne Ausbaustandard sorgt für höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gut erschlossenen ländlichen Umgebung. Die Nähe zum Ortszentrum, zur Natur und zu Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haustiere sind erlaubt • Moderner Ausbaustandard und hochwertige Ausstattung • Idyllische Region • Keller für viel Stauraum • Gesamtes Dachgeschoss als gemütlicher Wohnbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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4.5 Zimmer, 79m², CHF 1'500.–
Bahnstrasse 772, 5728 Gontenschwil

Unschlagbares Preisleistungsverhältnis!

Freuen Sie sich auf eine schöne 4.5-Zimmerwohnung, welche Ihnen ein unschlagbares Preisleistungsverhältnis bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung auf 79 Quadratmeter und eignet sich bestens für Paare oder Familien. Das Mehrfamilienhaus grenzt an eine Landwirtschaftszone und bietet daher vom Balkon aus einen schönen Blick ins Grüne.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- frisch renovierte Küche- Balkon mit Blick ins Grüne- Nasszellen: 1x WC mit Dusche- 1x Aussenparkplatz à CHF 50.-- oder 1x Garage-Box à CHF 130.-- - und vieles mehr...Lage: Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in der ländlichen Gemeinde Gontenschwil im Wynental. Die Primarschule, einige Restaurants, sowie ein Laden für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Dorf. Die Stadt Aarau erreichen Sie mit dem Auto oder dem ÖV innert 30 Minuten. Das Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto innert 10 Minuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Wegzeit
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1 / 5
5 Zimmer, 160m², CHF 2'200.–
Plus
Gontenschwil, 5728 Gontenschwil
1 / 6
5.5 Zimmer, 160m², CHF 2'300.–
Plus
5728 Gontenschwil
1 / 5
3 Zimmer, 80m², CHF 1'650.–
5728 Gontenschwil

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Gontenschwil änderte sich in den letzten drei Jahren um 1.75 % auf 2209. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 11.4 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Gontenschwil im Schnitt 16.54 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.52 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %. Der Steuerfuss erfasst 117 % in der Region. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 62'740, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1164 Wohnungen sind in Gontenschwil verfügbar. So gibt es insgesamt 25 1-Zimmer-Wohnungen, 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 284 3-Zimmer-Wohnungen als auch 308 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 252 5-Zimmer-Wohnungen und 206 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Gontenschwil befinden sich 1.22 % der Wohnungen im Leerstand. So stehen 2.27 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.07 %, 2.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.8 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.44 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Gontenschwil beträgt 30 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon sind 0 Wohnungen mit 1 Zimmer und 0 2-Zimmer-Wohnungen. 10 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1320. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1120 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1520 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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