Gontenschwil
Gontenschwil
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Gontenschwil: 6 Treffer

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 1'950.–
Kesslergasse 1389, 5728 Gontenschwil

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Gontenschwil.

MODERNE 3.5-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN GONTENSCHWIL AGDiese 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubau, an der Kesslergasse in Gontenschwil liegt ruhig im Grünen, tagsüber wie nachts kaum Strassenlärm, dafür viel Sonne im Sommer. Der Grundriss mit zwei gleichwertigen Zimmern und zwei separaten Bädern macht sie vielseitig: als Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie ebenso wie für eine WG, für Mutter und Tochter, Mutter und Sohn, Vater und Tochter oder Vater und Sohn.WOHNEN & KÜCHEDer offene Wohn- und Essbereich misst 40.6 m² und geht nahtlos in die Küche über hochwertige Einbaugeräte, Geschirrspüler, grosszügige Arbeitsfläche, zeitloses Design. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.ZIMMER • Zimmer 1: 17.7 m² • Zimmer 2: 14.8 m² Beide gleich hell und grosszügig geschnitten nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.BÄDER & WASCHRAUM • Badezimmer 1: 8.4 m² • Badezimmer 2: 8.0 m² • separater Waschraum: 3.8 m² Zwei vollwertige Bäder bedeuten: keine Warteschlange am Morgen ein klarer Vorteil, wenn zwei Personen unabhängig voneinander wohnen.BALKON15.9 m², gedeckt, mit Blick ins Wynental.TECHNIKErdsondenheizung, Enthärtungsanlage, Lift, das Haus ist vollständig rollstuhlgängig.MIETZINS & PARKIERUNG • Nettomiete: CHF 1'950.–/Monat • Nebenkosten: CHF 180.–/Monat • Tiefgaragenplatz (optional): CHF 120.–/Monat • In der Nachbarschaft besteht die Möglichkeit sich zusätzliche Parkplätze zu sichern. Besucherparkplätze vorhanden. Haustiere nach Absprache, Kinder sind willkommen.

Wegzeit
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1 Zimmer, 22m², CHF 940.–
Neuquartier 1323, 5728 Gontenschwil

Modernes 1 Zimmerwohnung/Appartement/Studio in Gontenschwil AG

Wir vermieten per 01. Oktober 2026 eine moderne 1-Zimmerwohnung / Studio Nr. 5a im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses an sonniger und zentraler Lage in Gontenschwil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Wochenaufenthalter, welche modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1 Zimmerwohnung/Appartement/Studio Nr. 1b • Wohnfläche 22 m2 • Sonnige und zentrale Lage • Grosszügige, moderne Innenausstattung • Moderne Küche ausgestattet mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug • Video-Gegensprechanlage • Dusche/WC mit Spiegelschrank • Bodenbeläge mit hochwertigem Parkett ausgestattet ausser Dusche/WC mit Fliesen • Kellerabteil sowie separater Waschküche im UG mit eigenem Waschturm (WM/TU) zur Mitbenutzung • Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.- / Monat dazugemietet werden • Aussenparkplatz kann für CHF 60.- / Monat dazugemietet werden • Fixe Nebenkosten inkl. Strom, TV und W-Lan, für Sie entstehen keine Zusatzkosten. • Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in wenigen Gehminuten Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

Wegzeit
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1 / 9
4.5 Zimmer, 104m², CHF 2'350.–
5728 Gontenschwil

Traumhafter Erstbezug im exklusiven 6-Parteien-Neubau: Ruhe, Licht & Schule direkt vor der Haustür!

Ab November 2026 erwartet Sie im idyllischen Gontenschwil AG ein hochmodernes Wohndomizil der Spitzenklasse. Als Teil einer intimen, exklusiven Liegenschaft mit lediglich sechs Einheiten geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und nachbarschaftlicher Qualität.Schon beim Betreten beeindruckt das lichtdurchflutete Ambiente und die perfekt durchdachte Architektur. Drei grosszügige, flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Zwei luxuriöse Badezimmer garantieren absolute Stressfreiheit in der morgendlichen Rushhour. Der energieeffiziente Neubau entspricht den neusten Baustandards, was Ihnen nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern auch dauerhaft tiefe Nebenkosten sichert. Die exzellente Lage rundet das Gesamtpaket perfekt ab: Schule, Supermarkt und Bahnhof befinden sich in bequemer Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Erstbezug ab November 2026 im persönlichen Rahmen (nur 6 Parteien im Haus) • Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer für maximale Entfaltung • Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer für besten Alltagskomfort • Zukunftsweisende, energieeffiziente Bauweise für tiefste Nebenkosten • Durchdachtes, modernes Raumkonzept mit edlen Materialien • Äusserst familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier in Gontenschwil • Erstklassige Infrastruktur: Schule, Einkauf und Bahnhof schnell erreichbar Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Beratung.

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4.5 Zimmer, 104m², CHF 2'350.–
5728 Gontenschwil

Traumhafter Erstbezug im exklusiven 6-Parteien-Neubau: Ruhe, Licht & Schule direkt vor der Haustür!

Ab November 2026 erwartet Sie im malerischen Gontenschwil AG ein architektonisches Highlight der Extraklasse. Als exklusive Stepped-Flat in einer überschaubaren Neubau-Liegenschaft mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen diese Wohnung höchste Privatsphäre, viel Tageslicht und ein aussergewöhnliches Wohngefühl.Das clevere Grundrisskonzept verbindet fliessende Übergänge mit maximalem Komfort. Drei geräumige, helle Schlafzimmer schaffen perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie oder fürs Homeoffice, während zwei moderne Badezimmer für entspannte Abläufe im Alltag sorgen. Als energieeffizienter Neubau entspricht die Liegenschaft den aktuellsten Standards - das schont die Umwelt und garantiert dauerhaft extrem tiefe Nebenkosten. Auch die Mikrolage überzeugt auf ganzer Linie: Die Schule liegt nur 158 Meter entfernt, und Einkaufen sowie ÖV sind schnell und bequem erreichbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Erstbezug ab November 2026 im exklusiven Rahmen von nur 6 Wohneinheiten • Raffiniertes Stepped-Flat-Raumkonzept mit lichtdurchfluteter Atmosphäre • Drei grosszügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Zukunftsweisende, nachhaltige Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten • Ruhige, sonnige und naturnahe Wohnlage in Gontenschwil • Perfekt für Familien: Schule in nur 158 Metern Entfernung • Hervorragende Anbindung an Supermarkt und Bahnhof Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Neubau! Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch.

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3.5 Zimmer, 88m², CHF 2'100.–
5728 Gontenschwil

Traumhafter Erstbezug im exklusiven 6-Parteien-Neubau: Ruhe, Licht & Schule direkt vor der Haustür!

Im idyllischen Gontenschwil AG erwartet Sie ab November 2026 ein modernes Zuhause voller Licht, Ruhe und Wohnkomfort. Als Teil einer überschaubaren Neubau-Liegenschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten garantiert dieses Objekt eine persönliche, familiäre Wohnatmosphäre und maximale Privatsphäre.Der durchdachte Grundriss überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Architektur. Das Raumangebot umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes, modern ausgestattetes Badezimmer. Zukunftsweisende Baustandards sorgen für höchste Energieeffizienz und nachhaltig niedrige Nebenkosten. Hier geniessen Sie erstklassigen Erstbezug-Komfort in einem ruhigen Wohnumfeld, das besonders familienfreundlich ist - die Schule liegt gerade einmal 158 Meter entfernt und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Erstbezug ab November 2026 in einer exklusiven Kleinstliegenschaft mit nur 6 Einheiten • Ruhige und sonnige Lage im charmanten Gontenschwil • Lichtdurchflutete Räume und durchdachtes Grundrisskonzept • Zwei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Badezimmer • Nachhaltiger Neubau mit höchster Energieeffizienz für tiefe Nebenkosten • Perfekte Lage für Familien: Schule in nur 158 Metern Entfernung • Bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr Lassen Sie sich diese Chance auf einen Neuanfang nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'470.–
Plus
Neuquartier 1323, 5728 Gontenschwil

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung von Gontenschwil änderte sich in den letzten drei Jahren um 1.75 % auf 2209. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 11.4 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Gontenschwil im Schnitt 16.54 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.52 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 10.52 %. Der Steuerfuss erfasst 117 % in der Region. Durchschnittlich verdienen die Schweizer jährlich CHF 62'740, die Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1164 Wohnungen sind in Gontenschwil verfügbar. So gibt es insgesamt 25 1-Zimmer-Wohnungen, 89 Wohnungen mit 2 Zimmern, 284 3-Zimmer-Wohnungen als auch 308 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 252 5-Zimmer-Wohnungen und 206 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Gontenschwil befinden sich 1.22 % der Wohnungen im Leerstand. So stehen 2.27 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.07 %, 2.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.8 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0.44 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der neuen Wohnungen in Gontenschwil beträgt 30 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Davon sind 0 Wohnungen mit 1 Zimmer und 0 2-Zimmer-Wohnungen. 10 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1320. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1120 liegen. 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1520 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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