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Wohnungen zum Mieten in Burg AG: 7 Treffer

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2.5 Zimmer49m²CHF 1'380.–
Schlossgrabenstrasse 2, 5736 Menziken

TOPMODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG IN MENZIKEN

Per 01.09.2026 vermieten wir diese moderne und gemütliche 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung an der Schlossgrabenstrasse in Menziken. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung:- Helle Räume mit hochwertigem Eichenparkett- Moderne, pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad- grosszügige Terrasse- Elektrisch bedienbare Aussenstoren- Zentralstaubsaugeranlage vorhanden- Bodenheizung- Eigenes Kellerabteil- Eigener Waschturm im Kellerabteil- Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz- Lift (rollstuhlgängig)- Heizung über Wärmepumpe sowie Stromerzeugung durch PV-Anlage- Glasfaseranschluss für schnelles InternetEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 125.- pro Monat angemietet werden.Die Liegenschaft an der Schlossgrabenstrasse 2 in Menziken befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur. Im einladenden Dorfkern gelegen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen, da der Bahnhof Menziken mit regelmässigen Verbindungen in Richtung Aarau nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Für abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen und Erholung im Grünen sorgt das idyllische Wynental direkt vor der Haustür, was diese Wohnlage besonders attraktiv macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus einer Wohnung im EG. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer54m²CHF 1'235.–
Hauptstrasse 6, 5736 Burg AG

Zentralgelegene, gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burg AG. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, die Wert auf Komfort und einen Blick ins Grüne legen.Highlights der Wohnung: • Helles Wohnzimmer: Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern • Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten • Stilvolles Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit Dusche mit Verglasung, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Toilette und Feinsteinzeugplatten • Korridor: Garderoben-Einbauschrank mit 4 Türen • Sonniger Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick in die Bäume - mit Sonnenmarkise • Keller im UG • Zur Mitbenützung: Waschküche und Trockenraum, Veloraum, Kinderspielplatz Lage und Umgebung: • Ruhige Wohnlage mit wenig Strassenlärm • Bushaltestelle "Rössligasse" nur 3 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten (Denner) und Apotheke in 15 Gehminuten • Ein Einstellplatz kann für CHF 120 / Monat dazu gemietet werden. Ihr neues Zuhause überzeugt mit Ruhe, Charme und Gemütlichkeit.Bitte beachten Sie: Haustiere (Hunde und Katzen) sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.Zögern Sie nicht, diese attraktive Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Menziken beträgt insgesamt 8672 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 12.16 % erreicht. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 11.44 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Menziken zahlt 16.6 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.57 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.42 % und ein kinderloses Ehepaar 10.56 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 118 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 61'415, die Arbeitslosenquote beträgt 2.61 %.

Bestandswohnungen

Die Wohnungsanzahl in Menziken beträgt insgesamt 4150. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 133 Wohnungen mit 1 Zimmer, 476 2-Zimmer-Wohnungen, 1055 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1291 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 747 5-Zimmer-Wohnungen und 448 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 5.04 % in Menziken. Dabei stehen 15.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.93 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.21 %, 5.19 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 2.01 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 2.85 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Menziken wurden in den letzten 5 Jahren 400 Wohnungen gebaut. Die Region verfügt über 2 Wohnungen mit 1 Zimmer und 63 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 132 3-Zimmer- und 129 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Das Angebot umfasst ausserdem 61 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1500 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1278 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1840 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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