• House with peach stucco facade, a raised entrance reached by steps, mailboxes labeled Weingarten, and a balcony on the upper floor.
  • Balcony with a metal railing and a glass door, overlooking a town in a valley with forested hills beyond.
  • Balcony with a metal railing overlooking a village valley and wooded hills under a clear sky.
  • Unfurnished room with bare walls, a wooden floor, built-in shelving, and glass doors opening onto a view of wooded hills.
  • Empty room with white walls, a wooden floor, a sloped ceiling with a triangular window, and a roof skylight.
  • Kitchen with cream cabinets, built-in oven, a round wooden table, and skylight windows above the sink.
  • Bathroom under a sloped roof with a sink, white shelving, a toilet, a built-in bathtub, and a glass shower enclosure.
  • Unfurnished attic room with sloped white walls, a wooden laminate floor, and two skylights plus a dormer window.
  • Empty attic room with sloped white walls, a wooden floor, a white support beam, a small window, and an arched door.
  • Unfurnished attic room with sloped white walls, a wooden floor, a skylight, and a ceiling spotlight.
  • Entrance hallway with light tiled floor, white walls, a white entrance door, a wall clock, and a white staircase leading up.
  • Living room with a cream sectional sofa, a travertine coffee table, and a wall of glass doors looking out over wooded hills and houses.
  • Unfurnished attic room with sloped white walls, exposed white beams, a wooden floor, and a built-in cupboard.
  • Attic room with exposed white timber beams, built-in white shelving, a wooden floor, and a roof window.
  • Attic living room with a large beige sectional sofa, a round coffee table, a curved armchair, and sloped ceilings with exposed white beams.
  • Floor plan with a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a WC, an entrance, a lift, and a balcony.
  • Floor plan with a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a lift, and a balcony, plus an attic room.

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1 / 18
Zimmer
5.5
Wohnfläche
210 m2
Miete
CHF 2'700.–

"Wohnen auf zwei Ebenen – grosszügige Maisonettewohnung in stilvoller Villa"

Adresse

Staudenrainweg 8A, 5040 Schöftland

Wegzeit

  • 6 min.Station: Schöftland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.KON THAI SHOP

  • Apotheke

    5 min.Lindenapotheke

  • Schule

    6 min.Aula Bezirksschule Schöftland

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Schöftland

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 2'700.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

WICHTIG – KONTAKTAUFNAHME: Bei Interesse bitten wir Sie, uns ausschliesslich per E-Mail oder über das Kontaktformular auf ImmoScout24 zu kontaktieren. Geben Sie dabei bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Handynummer an. Wir melden uns anschliessend gerne persönlich bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

An sonniger, erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Schöftland vermieten wir eine aussergewöhnlich grosszügige Dach-/Maisonettewohnung in einer charaktervollen Villa. Das Raumangebot umfasst auf zwei Ebenen ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnung verbindet gepflegtes Wohnen, eine vielseitige Raumaufteilung und einen schönen Ausblick über das Suhrental.

Besonders reizvoll ist die Aufteilung auf zwei Ebenen: Zur eigentlichen Wohnebene kommt ein grosszügiger Maisonettebereich unter dem Dach mit sichtbarer Dachkonstruktion und viel Platz für persönliche Wohnideen hinzu. Ob als private Lounge, Homeoffice, Lesezimmer oder Rückzugsort – hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse miteinander verbinden.

HAUPTANGABEN

Adresse: Staudenrainweg 8A, 5040 Schöftland

Objekttyp: Dach-/Maisonettewohnung in Villa

Zimmer: 5,5 Zimmer

Wohn- und Nutzfläche: ca. 210 m² auf zwei Ebenen

Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

Monatsmiete: CHF 2'700.– inklusive pauschaler Heizkosten

PREIS UND IM MIETZINS ENTHALTENE LEISTUNGEN

Der monatliche Mietzins beträgt CHF 2'700.–. Bereits inbegriffen sind:

- Zwei Parkplätze in der unterirdischen Einstellhalle

- Ein grosser, eigener Kellerraum

- Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler im Keller

- Die pauschalen Heizkosten der an die Zentralheizung angeschlossenen Wohnbereiche und die Wasserkosten.

RAUMPROGRAMM UND AUSSTATTUNG

- Grosszügiger Wohnbereich mit schönem Ausblick; der ehemalige Essbereich ist heute durch eine zusätzliche Wand räumlich abgetrennt

- Separate Küche

- Weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Lavabo (gemäss Grundriss)

- Separates Gäste-WC im unteren Wohnbereich

- Balkon mit Aussicht auf die Umgebung und das Suhrental

- Offene Wendeltreppe zum oberen Maisonettebereich

- Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Balken und zusätzlichem separatem WC mit Lavabo

- Liftverbindung von der Tiefgarage zur Wohnebene

- Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein eigener Kellerraum mit privater Wascheinrichtung

LAGE UND UMGEBUNG

Die Villa befindet sich abseits der Hauptstrasse an ruhiger, sonniger Südhanglage. Die Nähe zum Wald, die gepflegte Gartenanlage der Liegenschaft und die weite Aussicht über das Suhrental schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Kindergarten sowie Primar- und Oberstufenschule sind gemäss den bisherigen Objektangaben in wenigen Gehminuten über Quartierstrassen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post und weitere Dienstleistungen befinden sich in Schöftland. Über die Wynental- und Suhrentalbahn bestehen Verbindungen Richtung Aarau; Buslinien erschliessen die umliegenden Gemeinden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Handynummer. Wir setzen uns gerne mit Ihnen in Verbindung.

 

R. Del Bon

roberto10@gmx.ch

Inseratenummer
4003614565
Objekt-Ref.
rqypv.p529y

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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Schutz vor Betrügern

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