• House with peach stucco facade, a raised entrance reached by steps, mailboxes labeled Weingarten, and a balcony on the upper floor.
  • Balcony with a metal railing and a glass door, overlooking a town in a valley with forested hills beyond.
  • Balcony with a metal railing overlooking a village valley and wooded hills under a clear sky.
  • Unfurnished room with bare walls, a wooden floor, built-in shelving, and glass doors opening onto a view of wooded hills.
  • Empty room with white walls, a wooden floor, a sloped ceiling with a triangular window, and a roof skylight.
  • Kitchen with cream cabinets, built-in oven, a round wooden table, and skylight windows above the sink.
  • Bathroom under a sloped roof with a sink, white shelving, a toilet, a built-in bathtub, and a glass shower enclosure.
  • Unfurnished attic room with sloped white walls, a wooden laminate floor, and two skylights plus a dormer window.
  • Empty attic room with sloped white walls, a wooden floor, a white support beam, a small window, and an arched door.
  • Unfurnished attic room with sloped white walls, a wooden floor, a skylight, and a ceiling spotlight.
  • Entrance hallway with light tiled floor, white walls, a white entrance door, a wall clock, and a white staircase leading up.
  • Living room with a cream sectional sofa, a travertine coffee table, and a wall of glass doors looking out over wooded hills and houses.
  • Unfurnished attic room with sloped white walls, exposed white beams, a wooden floor, and a built-in cupboard.
  • Attic room with exposed white timber beams, built-in white shelving, a wooden floor, and a roof window.
  • Attic living room with a large beige sectional sofa, a round coffee table, a curved armchair, and sloped ceilings with exposed white beams.
  • Floor plan with a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a WC, an entrance, a lift, and a balcony.
  • Floor plan with a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a lift, and a balcony, plus an attic room.

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1 / 18
Pièces
5.5
Surface habitable
210 m2
Loyer
CHF 2'700.–

"Habiter sur deux niveaux – appartement maisonnette spacieux dans une villa élégante"

Adresse

Staudenrainweg 8A, 5040 Schöftland

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Schöftland

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.KON THAI SHOP

  • Pharmacie

    5 min.Lindenapotheke

  • École

    6 min.Aula Bezirksschule Schöftland

  • Transports publics

    6 min.Schöftland

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'700.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
210 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

IMPORTANT – CONTACT: Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter exclusivement par e-mail ou via le formulaire de contact sur ImmoScout24. Veuillez fournir votre nom complet, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone mobile. Nous nous mettrons ensuite en contact avec vous personnellement pour organiser un rendez-vous de visite.

Dans un endroit ensoleillé, surélevé, dans un quartier de maisons unifamiliales calme de Schöftland, nous louons un appartement maisonnette exceptionnellement spacieux dans une villa caractéristique. L'offre d'espace comprend environ 210 m² d'espace habitable et utilisable sur deux niveaux. L'appartement combine un logement bien entretenu, une disposition de pièces polyvalente et une belle vue sur le Suhrental.

Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la division en deux niveaux : en plus du niveau de vie réel, un espace maisonnette spacieux sous le toit avec une construction de toit visible et beaucoup d'espace pour des idées de vie personnelles est ajouté. Que ce soit comme salon privé, bureau à domicile, salle de lecture ou lieu de retraite – ici, différents besoins peuvent être combinés.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Adresse : Staudenrainweg 8A, 5040 Schöftland

Type d'objet : Appartement maisonnette en villa

Pièces : 5,5 pièces

Espace habitable et utilisable : environ 210 m² sur deux niveaux

Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement

Loyer mensuel : 2'700.– CHF, y compris les frais de chauffage forfaitaires

PRIX ET PRESTATIONS COMPRIS DANS LE LOYER

Le loyer mensuel est de 2'700.– CHF. Sont déjà compris :

- Deux places de parking dans le garage souterrain

- Un grand local de cave privé

- Une machine à laver et un sèche-linge privés dans le local de cave

- Les frais de chauffage forfaitaires des espaces de vie connectés au chauffage central et les frais d'eau.

PROGRAMME DE PIÈCES ET ÉQUIPEMENT

- Espace de vie spacieux avec une belle vue ; l'ancienne salle à manger est maintenant séparée spatialement par un mur supplémentaire

- Cuisine séparée

- Autres pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles

- Salle de bain avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo (selon le plan d'étage)

- Toilettes séparées pour les invités dans le niveau de vie inférieur

- Balcon avec vue sur les environs et le Suhrental

- Escalier en colimaçon ouvert vers le niveau maisonnette supérieur

- Espace sous les combles spacieux avec poutres visibles et toilettes séparées supplémentaires avec lavabo

- Connexion ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au niveau de vie

- Deux places de parking dans le garage souterrain et un local de cave privé avec installations de lavage privées

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

La villa est située à l'écart de la route principale, dans un endroit calme et ensoleillé. La proximité de la forêt, le jardin bien entretenu de la propriété et la vue dégagée sur le Suhrental créent un environnement de vie agréable.

La garderie, l'école primaire et l'école secondaire sont accessibles à quelques minutes à pied via les rues du quartier, selon les informations précédentes sur l'objet. Les installations commerciales, la boulangerie, le bureau de poste et d'autres services sont situés à Schöftland. Les chemins de fer Wynental et Suhrental offrent des liaisons vers Aarau ; les lignes de bus desservent les communes environnantes.

Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact avec votre nom complet, votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone mobile. Nous serons heureux de nous mettre en contact avec vous.

 

R. Del Bon

roberto10@gmx.ch

No. d'annonce
4003614565
Réf. de l'objet
rqypv.p529y

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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