Schönes Duplex-Reihenhaus mit 6 Zimmern, Terrassen und eigenem Garten
Gelegen im oberen Teil des Viertels Eaux-Vives, in der Nähe des Parc La Grange, in einem bevorzugten Wohnviertel, bieten wir eine schöne Wohnung von etwa 189 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, in einem Reihenhaus.Kürzlich renoviert und komplett erneuert, werden Sie von den geräumigen Räumen begeistert sein, die Komfort und Funktionalität vereinen. Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einer Wohnungseigentümergemeinschaft bietet es einen angenehmen Außenbereich mit Terrassen und eigenem Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schöne Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen.Durchgehend und hell, ist es wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gästetoilette und großem Kleiderschrank, der zum Schlafbereich im Obergeschoss führt. Dieser umfasst ein schönes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer, ein voll ausgestattes Badezimmer (Badewanne/Dusche/Toilette) mit einer Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Der Wohnbereich verfügt über einen hellen und harmonischen Wohnraum, der eine voll ausgestattete Küche umfasst, die mit einem zentralen Insel mit zahlreichen Stauräumen ausgestattet ist und auf den Essbereich öffnet. Dieser großzügige Wohnraum profitiert von einem Zugang zur Terrasse und zum eigenem Garten durch die drei Glasflächen.Das Untergeschoss: zugänglich von der Eingangshalle aus über eine breite Wendeltreppe, umfasst zwei Schlafzimmer mit komfortabler Größe, die jeweils Zugang zur Terrasse des Obergeschosses haben. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Unterschrank, eine separate Toilette und eine ausgestattete Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner, die dem Mieter zur Verfügung stehen). Die Etage verfügt auch über einen separaten Eingang im 1. Untergeschoss des Gebäudes.Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, einem Rauchmelder und einem Alarmsystem (nach Wunsch des Mieters) ausgestattet. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen CHF 335.-/Monat, in Form von Vorauszahlungen, und ein Parkplatz zu CHF 250.-/Monat, der sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet und eine Stromsteckdose umfasst, vervollständigt das Angebot. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu CHF 250.-/Monat zu mieten.Zu beachten ist, dass der Mieter für die Pflege des Gartens (Rasenmähen und Bewässerung) verantwortlich ist. Die Pflege der Hecke und der Bäume bleibt bei den Eigentümern.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und eine Fahrradgarage. Es stehen auch kostenlose Motorradparkplätze im Untergeschoss zur Verfügung.
