Wohnungen zum Mieten: Aarau Rohr

helle und exklusive Attikawohnung im Herzen von Baden

Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige und helle 2.5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Baden. Diese grosszügige Wohnung zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer • moderne Küche mit einem Glaskeramikherd, Ofen und Geschirrspüler versehen • zwei Badezimmer mit Badewanne / Dusche • eigener Waschturm • eigenes Kellerabteil • geräumige Terrasse • keine Mietkaution notwendig - Versicherungsprämie für die gesamte Mietdauer wird Ihnen geschenkt Die gut erhaltene Wohnung an zentraler Lage zeichnet sich durch die grosse Terrasse aus. Baden - Kleinstadt mit grosser VielfältigkeitAls Zentrumsgemeinde nimmt sie in der Region eine wichtige Stellung ein: Sie ist Arbeits-, Wohn-, Kultur- und Freizeitort. Badens Bevölkerung ist urban und fortschrittlich, liebt aber auch Traditionen. Für Menschen aller Generationen ist dies ein attraktiver Wohnort. Die Stadt verfügt über Bildungsstätten für alle Altersstufen. Dank den kinderfreundlichen Strukturen hat Baden 2015 das Unicef Label "Kinderfreundliche Stadt" erhalten. Hier finden Sie den Treffpunkt, Lebens-, Kultur- und Wirtschaftsstandort in einem und die Stadt schätzt es, Gastgeberin zu sein und den Austausch zu pflegen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Suhr / Vermietung / 2.5 Zimmer Wohnung

ZEIT FÜR ETWAS NEUES!Wir vermieten per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung diese zentral gelegene 2.5-Zimmmerwohnung in Suhr.Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Eigenschaften dieser Wohnung: • Grosszügige Wohnräume mit Parkettboden • im Jahr 2025 wird eine neue Küche eingebaut • Bad mit Badewanne und Spiegelschrank • Balkon zum Verweilen • Einkaufsmöglichkeiten (Coop) direkt im Haus • Gemeinsame Waschküche mit Trocknungsraum • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 75.00/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung liegt direkt im schönen Dorfkern von Suhr. Die Post, gemütliche Cafe's und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innert weniger Gehminuten. Mit dem Bus und dem Auto ist der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss in kurzer Zeit zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist nur zwei Querstrassen entfernt. Die Aarauer Altstadt sowie das Naherholungsgebiet an der Aare erreichen Sie mit dem Bus oder dem Auto innert nur 10 Minuten.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Bei den Fotos handelt es sich um Bilder typenähnlicher Wohnungen.

Erstbezug: Top moderne und hochwertige Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und optimalem Grundriss für Homeoffice

ErstbezugAn bester Lage entsteht im sonnenverwöhnten und naturnahen Künten ein architektonisch stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem ausgewählten und hochwertigen Innenausbau und lichtdurchfluteten Innenräumen.Diese tolle 2.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der obersten Etage des Neubaus und überzeugt mit einer sehr grosszügige Terrasse, zwei hellen Schlafzimmern, zwei separaten Badezimmern sowie zwei weiteren Zimmern, die durch eine Schiebetüre optimal als Homeoffice oder Wohnraum-Erweiterung genutzt werden können.Merkmale der Attikawohnung • Hoher Komfort: Der Aufzug führt Sie direkt in die Attikawohnung. • Naturverwöhnt: Geniessen Sie die rund 79 m2 grosse Terrasse mit ganztägiger Sonne und den ruhigen Blick ins Grüne. • Große Einbauschränke, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit sind in der Wohnung vorhanden. • Flexibles Waschen dank einer hochwertigen Waschmaschinen und Tumbler in der Wohnung. • Besondere Highlights: In der Attikawohnung genießen Sie sowohl ein Bad als auch eine Dusche. • Optimale Wohnraumaufteilung dank flexibler Gestaltung durch Schiebetüren. Optimal als Homeoffice nutzbar. Merkmale der Wohnungen • Stilvolle Architektur: Neubau mit eleganten Eichenholzfenstern, Hebeschiebetüren und einer beeindruckenden Fassade. • Hochwertige Materialien: Edler Echtholzparkett in Eiche, querfurnierte Eichentüren, polierter Granit in Küchen und keramische Platten in Bädern. • Innovative Technik: Minergie-Standard für effiziente Heizkosten, top moderne Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Photovoltaikdach und Erdsonden für umweltfreundliche Energie. • Exklusive Ausstattung: Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung, Miele Küchengeräte, Induktionskochfelder, mechanische Paketbox und High-Speed Internet-Anschlüsse. • Maximaler Komfort: Bodenheizung mit Sommerkühlung, große Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen und E-Ladestation. Das Kellerabteil ist 8 m2 gross. Lage und Umgebung • Beste Lage in Künten: Die Wohnung bietet einen Ausblick auf vier Seiten und die grosse Terrasse überzeugt mit bester Weitsicht. • Ideale Verkehrsanbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind in 300 Meter erreichbar. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten beginnen bereits ab 170 Meter Entfernung. Wir freuen uns, Ihnen die Attikawohnung vor Ort zu zeigen und Ihnen die Projektdokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.

ERSTBEZUG - LASSEN SIE IHREN WOHNTRAUM WAHR WERDEN

Am ruhigen Dorfrand von Herznach entsteht an der beschaulichen Burghaldenstrasse ein neues Quartier mit insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Baukörper. Die Erstbezugswohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Die wichtigsten Highlights haben wir für Sie zusammengefasst: • Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele • Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche • Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • Sitzplatz oder Balkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten • Lamellenstoren elektrisch • Glasfaseranschluss • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG • Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG • Lift • Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage • Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) • Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen • Grosszügige Grünflächen mit Bäumen Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.Auf den 1. Januar 2023 haben die Gemeinden Herznach und Ueken zur neuen politischen Gemeinde Herznach-Ueken fusioniert. Der Ortsteil Herznach zählt rund 1'600 Einwohner (+ Ueken ca. 970) und liegt an zentraler Lage zwischen Zürich und Basel im Kerngebiet vom Natur- und Erholungsraum "Jurapark Aargau". Mit den ausgedehnten Naherholungs- und Waldgebieten bietet das neue Quartier eine sehr hohe Lebensqualität.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf rund fünf Gehminuten vom Burghaldenpark entfernt, das Oberstufenzentrum befindet sich in Frick. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg, eine Metzgerei sowie ein Bio-Hofladen stehen im Ortsteil Herznach zur Verfügung. Eine Raiffeisenbank, eine Poststelle sowie ein Arzt sind zu Fuss gut erreichbar. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Frick zu finden.Gerne laden wir Sie ein, die Projekthomepage www.burghaldenpark-herznach.ch zu besuchen. Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen, die Bezugstermine und viele weitere spannende Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

1 Zimmer oder 1/2 Hauses

1 Zimmer oder 1/2 HausesZu vermieten: 1 Zimmer ODER 1/2 eines Hauses im Kanton Aargau.5,5 Zimmer, 180 m².Adresse: Sonnhalde 26, 5018 Erlinsbach, AG.Zum Aarau Bahnhof:- 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;- 19 Minuten mit dem Auto.Wir laden eine Person oder ein Paar ein, die Miete in einem geräumigen Haus mit herrlicher Aussicht zu teilen! Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Terrasse, Grillgarten, geräumige Garage, Dachboden und vieles mehr.Mietpreis für 1 Zimmer 600 (+180 Nebenkosten) ODER die Hälfte des Hauses: 1.250 CHF (+ 250 Nebenkosten).Gedeckter Sitzplatz 15 m²Wohnbereich 27 m² Essbereich 11 m² Küche 11 m² Zimmer 1 10 m²Zimmer 2 11 m² Zimmer 3 14 m²Vorplatz 5.5 m²Entreé 7.5 m² Bad 7.5 m²Untergeschoss:Zimmer 4 14 m²Dispo 18 m²Vorplatz 15 m²WC 1.5m²Garage 22 m²Keller 12 m² LS 6 m²Waschküche 16 m²Wir suchen zuverlässige Mitbewohner für ein ruhiges und komfortables Leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.