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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Muhen: 6 Treffer

  • sloped ceiling, bed, bedside table, window, wardrobe, bulletin board, mounted television, pin cushion
  • Modern open kitchen with stainless steel appliances, central island, black countertops, gas stove, silver chimney hood, sink, faucet, dishwasher, white cabinets, tiled flooring.
  • bathroom with slanted ceiling, bathtub, sink with mirror, toilet, skylight
  • Group of three houses with gardens and a car in front of them.
  • Modern kitchen with dark tiled flooring, wooden dining table, black chairs, flat screen TV, kitchen island with sink, modern faucets, cabinets
  • Empty attic space with wooden flooring, white walls, and a skylight window. Features a modern light fixture and electrical outlets on the wall.
  • A long, narrow hallway with dark tiled flooring and white walls, featuring several doors and a window at the end.
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4 Zimmer, 96m², CHF 1'850.–
Top
Schwabistalstrasse 50, Muhen, Schweiz, 5037 Muhen

Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Sitzplatz

Schöne und helle 4 Zimmer Wohnung auf zwei Stockwerken (96m2) in einem 4-Familienhaus, an ruhiger Lage mit grosszügigem Sitzplatz.Die moderne, offene Küche verfügt über Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd, Backofen und Steamer. Zu der Wohnung gehört zudem ein Reduit mit eigenem Waschturm. Bitte beachten: Alle 3 Zimmer im Obergeschoss haben Dachschrägen.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar.Die Monatsmiete beträgt Fr. 1‘850.- inkl. NK (netto Fr. 1‘700.-/NK 150.-)Ein Aussenparkplatz ist für Fr. 40.-/Mt. verfügbarMietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Anmeldung

Wegzeit
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1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
2.5 Zimmer, CHF 1'440.–
Hauptstrasse 30, 5037 Muhen

2.5-Zimmerwohnung im 2. OG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine sanierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. OG an ruhiger und angeschlossener Lage. Die Wohnung verfügt über folgenden Standard: - Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet - Nasszelle mit Dusche/Bad verfügt über einen Plattenboden - Grosszügige Küche mit Geschirrspüler und genügend Ablagefläche - Einbauschränke im Korridor vorhanden - zusätzliches Reduit - Grosser Balkon welcher zu sonnigen Stunden einlädt- Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. said.bahri@vimova.ch oder 058 123 57 12.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Wegzeit
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1 / 14
3.5 Zimmer, 88m², CHF 1'925.–
Hauptstrasse 63, 5037 Muhen
Wegzeit
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1 / 14
5.5 Zimmer, 220m², CHF 2'550.–
Hardstrasse 11, 5037 Muhen

Schöne Wohnung in charmanten Landhaus an ruhiger Lage

Dieses historische Haus aus dem Jahr 1860 besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten auf grosszügiger Fläche. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses, das über Jahrzehnte liebevoll erhalten wurde.Der Hauptbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss sowie einer kleinen Galerie im Dachgeschoss. Angefangen im Obergeschoss findet man einen grosszügigen Eingangsbereich, zwei angenehme Wohnbereiche, ein separates Schlafzimmer sowie eine neuere Küche aus dem Jahre 2016 mit direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Badezimmer mit Waschmöglichkeit. Im Dachgeschoss geht es mit einem grossen Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem kleinen Estrich weiter. Die offene Galerie via Wendeltreppe erreichbar bietet zusätzlichen Platz für einen angenehmen Arbeitsbereich.Mietpreis:Wohnung OG/DG: CHF 2.550.00/Mt.Mietpreis exkl. NKKeine Haustiere.Dieses historische Haus vereint Charme, Funktionalität und viel Raum für individuelle Wohnideen - ideal für Familien, Kreative oder alle, die das Besondere suchen.

Wegzeit
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1 / 12
4.5 Zimmer, 130m², CHF 2'250.–
Blumenweg 13, 5037 Muhen
Wegzeit
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1 / 9
3.5 Zimmer, 102m², CHF 2'520.–
Gibel 2, 5037 Muhen

Erstvermietung nach Sanierung

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde dieses ehemalige Gewerbegebäude in hochwertigen Wohnraum umgewandelt. Entstanden sind fünf moderne 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch grosszügige Grundrisse und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Bezugsbereit sind die Wohnungen ab dem 01.09.2025.Die Fotos sind als Vergleichsbilder zu verstehen und zeigen den Ausbaustandard. Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich.Das erwartet Sie: - modernster Ausbaustandard - helle Räume mit hochwertigem Innenausbau- Bodenbeläge aus Parkett und Platten- eigener Waschturm (WM/TU)- Balkon und/oder Terrasse- Kellerabteil im Mietzins inbegriffen- Carports für monatlich CHF 100.00 vorhanden- verfügbare Einstellhallenplätze für monatlich CHF 150.00Wohnungsübersicht & Mietkonditionen:05 - 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (102.45 m²): CHF 2'220.00 + HK/BK CHF 300.0004 - 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (107.25 m²): CHF 2'320.00 + HK/BK CHF 310.00Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Verkehr sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Autobahn, Richtung Bern und Richtung Zürich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseAVIDA Immobilien-Treuhand AG

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Muhen verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Änderung von 2 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 4090 Personen. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 11.19 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Muhen sind folgende: 16.24 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.27 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.24 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.32 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 112 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 74'130, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.88 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Muhen beträgt insgesamt 1876. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 35 1-Zimmer-Wohnungen, 119 2-Zimmer-Wohnungen, 322 3-Zimmer-Wohnungen sowie 617 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 507 5-Zimmer-Wohnungen und 276 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Muhen verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.67 %. Hierbei stehen 1.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.66 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.58 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.81 %. Von diesen sind 1.66 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In Muhen konnten in den letzten 5 Jahren 83 Wohnungen neu errichtet werden. Dabei gibt es 3 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. Zusätzlich wurden 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Das Angebot umfasst ausserdem 30 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1800. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1475 pro Monat (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 2080 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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