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Wohnungen zum Mieten in Suhr: 23 Treffer

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4.5 Zimmer123m²CHF 3'050.–
Mühleweg 18 b, 5034 Suhr

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen in gehobenem Standard

Das Neubauprojekt Alte Mühle in Suhr vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Natur, Geschichte und Komfort verbindet. Nur wenige Schritte vom Dorfkern und nahe der Stadt Aarau entstehen hier insgesamt 110 moderne Mietwohnungen, die Raum für unterschiedlichste Lebensstile bieten.Das zeichnet das Projekt Alte Mühle aus: • Vielfältiges Wohnangebot: 2.5 bis 5.5 Zimmer mit 63 m² bis 124 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine erstklassige Wohnqualität. • Private Aussenbereiche: Gemütliche Loggias, grosszügige Terrassen mit 83 m² bzw. 60 m² und grüne Gartensitzplätze laden zum Verweilen ein und schaffen wertvolle Rückzugsorte inmitten des Quartiers. • Gemeinschaft und Begegnung: Die historische Alte Mühle wird zum Herzstück des Quartiers und bietet Raum für Begegnung und Austausch. • Hochwertige Ausstattung: Zeitlose Materialien, offene Küchen mit hochwertigen Geräten und moderne Bäder sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. • Nachhaltiges Wohnen: Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme-Anschluss und bedachte Materialisierung betonen den umweltfreundlichen Charakter des Projekts. Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, bietet die Alte Mühle eine einmalige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Ob Spaziergänge an der Suhre, kurze Wege zum Einkauf oder eine schnelle Anbindung an Aarau und die Region hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort.Besuchen Sie uns auf www.altemuehle-suhr.ch für viele weitere spannende Informationen und bewerben Sie sich noch heute für Ihre Traumwohnung.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüssen zu dürfen!

Wegzeit
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3.5 Zimmer120m²CHF 1'900.–
Bachstrasse 39, 5034 Suhr

Moderne, heimelige Dachwohnung an zentraler Lage

Moderne und heimelige Dachwohnung zu vermietenBezug per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Diese charmante Dachwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses an ruhiger Lage direkt am Waldrand. Das Quartier liegt etwas ausserhalb des Dorfes an der Verbindungsstrasse zwischen Suhr und Aarau und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Highlights der Wohnung: • Modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Wellness-Dusche, Doppellavabo und Closomat • Klimaanlage, Schwedenofen sowie elektrische Storen im Wohnzimmer • Moderne Küche (erneuert 2022) mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung und grossem Kühlschrank • Pflegeleichte Keramikbodenplatten in der gesamten Wohnung • Gemütliche Zimmer mit Holzdecken • Grosszügiger, nach Süden gerichteter Balkon • Wasserenthärtungsanlage • Zusätzliche Nebenräume und Aussenbereich: • Gemeinsame Waschmaschine und Tumbler im Keller • Keller (ca. 30 m²) mit Plattenboden sowie einem zusätzlichen kleineren Naturkeller • Grosszügiger Umschwung mit eingezäuntem Garten und abschliessbarem Einfahrtstor • Aussenparkplatz und/oder Garage mit elektrischem Garagentor auf Wunsch Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen in naturnaher und ruhiger Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu Aarau profitieren möchten. Interessiert? Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt Frau A. Bühler, Tel. 062 824 76 46.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Suhr umfasst insgesamt 11'617 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 6.62 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 11.19 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Suhr 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.27 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.24 % und ein kinderloses Ehepaar 10.32 %. Der Steuerfuss der Region liegt bei 112 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 69'150, die Arbeitslosenquote bei 2.09 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 5362 Wohnungen sind in Suhr vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 251 1-Zimmer-Wohnungen, 768 2-Zimmer-Wohnungen, 1472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1636 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 850 5-Zimmer-Wohnungen und 385 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.64 % in Suhr. So sind 0.8 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.65 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.67 % aller 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 1.04 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen letztlich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 0.89 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Suhr die Zahl der Wohnungen um 556 Neubauten verändert. Davon haben insgesamt 64 Wohnungen ein Zimmer und 186 Wohnungen 2 Zimmer. Zusätzlich wurden 115 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch 39 5-Zimmer- und 6 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1550. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1300 pro Monat (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1875 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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