Erlinsbach
Erlinsbach
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Erlinsbach: 10 Treffer

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4.5 Zimmer, 124m², CHF 2'240.–
Aarauerstrasse 57, 5018 Erlinsbach

Lassen Sie sich diesen Ausblick nicht entgehen...!

Hochwertige Materialen, beste Lage, etc... Sie kennen diese Texte zu genüge. U.st. finden Sie einige Merkmale und Eindrücke der Wohnung. • Offenes und helles Wohn- Esszimmer • Grosse Einbauschänke im Korridorbereich • Offene Küche • Waschturm direkt in der Wohnung • Sie lieben Grillieren im Sommer? Auf diesem Balkon haben Sie genug Platz, die köstlichen Grilladen im Freien zu geniessen • Weitblick über die Felder von Erlinsbach - herrlich • Höchste Qualität • Intelligenter Grundriss Bitte beachten Sie, dass es sich bei den inserierten Bildern um Beispielbilder handelt, welche eine Wohnung mit dem identischen Ausbaustandart und der gleich hohen Qualität abbilden.Einstellhallenparkplätze für monatlich je CHF 125.00 können dazu gemietet werden.Lassen sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 75m², CHF 1'550.–
Aarauerstr. 26 A+B, 5018 Erlinsbach

Geräumige und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung in Erlinsbach zu vermieten

Wir vermieten per 1. April 2027 oder nach Vereinbarung diese sonnige 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG an der Aarauerstrasse 26A.Die Wohnung besticht durch folgende Details:Ausbau: Laminatboden in Wohnzimmer, Eingangsbereich sowie Schlafzimmer moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und separaten Gefrierfächern Badezimmer mit Badewanne Einbauschränke und Garderobe im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum sonniger BalkonZusätzlich: Kellerabteil Waschküche im UntergeschossLage: ÖV-Haltestelle in angenehmer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.Die Fotos stammen von anderen Wohnung mit einem ähnlichen Ausbaustandart.

Wegzeit
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Neubau
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5.5 Zimmer, 151m², CHF 3'700.–
Maienholz 19, 5018 Erlinsbach

Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug

Objektbeschreibung In der Wohnüberbauung Maienholz am Rand von Erlinsbach AG gelangt diese 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Erstvermietung. Mit 151 m² Wohnfläche und direktem Gartenzugang bietet sie Familien viel Raum zum Leben.Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche öffnet sich zum privaten Sitzplatz und zur Grünfläche von 70 m² - Platz zum Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien. Mehrere Zimmer, zwei Nasszellen und eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung bieten Rückzug und Alltagskomfort.Die Überbauung gruppiert sich um einen autofreien Innenhof mit Spiel- und Begegnungszone. Kindergarten, Primarschule und Einkauf liegen im Dorf, Aarau ist in wenigen Minuten erreichbar. Geheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch Photovoltaik.Einstellplätze in der Tiefgarage sind für CHF 140.00 pro Monat erhältlich. Bezug ab 1. Oktober 2026.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 264m², CHF 4'950.–
Panoramaweg 7, 5018 Erlinsbach

EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS | PANORAMABLICK | LUXURIÖS

DAS FINANZIELLE6.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (264m2)- Nettomietzins CHF 4'200.00- Nebenkosten pauschal CHF 750.00- Zwei Einstellplätze à je CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Sehr gepflegtes Luxusobjekt (Baujahr 2017)- Erstklassiger Ausbaustandard (Eigentumsstandard)- Küche mit Kochinsel und schwarzer Granit-Abdeckung- Glaskeramikkochfeld mit integriertem Umluft-Dampfabzug, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, Geschirrspüler (alle Küchengeräte der Marke Miele)- Eichenparkettboden in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen- Keramische Bodenplatten in den Sanitärbereichen- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Zwei separate Badezimmer mit WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand- Schlafzimmer mit separater Ankleide und Sanitärbereich (WC / Waschbecken mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand / freistehende Badewanne)- Lamellenstoren bei sämtlichen Verglasungen- Die Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich und verfügt über eine elektrische Stoffmarkise- Lift mit direktem Wohnungszugang- Mehrere Disponibelräume & Reduit (12m2, 6m2, 2m2)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)- Erdsonden-Wärmepumpe- Vollflächige Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Kontrollierte Wohnungslüftung- Wasserenthärtungsanlage- Diverse Bodensteckdosen (inkl. Multimedia-Verkabelung) verteilt in der Wohnung- Balkon in Richtung Süden (63m2)- Kellerraum (mechanisch belüftet, Stromanschluss)- VeloabstellraumDIE LAGE- Hanglage mit unverbaubarem Weitblick- Schulangebot in Gehdistanz- Breites Kultur- und Freizeitangebot in Aarau- Naherholungsgebiet Aarepark in unmittelbarer Nähe- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf oder in der Stadt Aarau (Coop, Migros, Fachgeschäfte)- Der Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist knapp 15 Fahrminuten entfernt- Gemeindesteuerfuss 89%

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 1'500.–
Trottenweg 1, 5018 Erlinsbach

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Wir vermieten eine attraktive 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 Quadratmetern, welche durch ihre angenehme Raumaufteilung, den praktischen Grundriss und den hohen Wohnkomfort überzeugt.Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Eigenschaften der Wohnung:Helle und gut geschnittene 2.5 Zimmer DachgeschosswohnungWohnfläche ca. 73 QuadratmeterFunktionale Küche mit den notwendigen Geräten1 NasszelleKombigerät Waschmaschine/Tumbler in der WohnungEigenes Kellerabteil vorhandenPraktische Raumaufteilung für ein komfortables WohnerlebnisMietkonditionen:Nettomietzins: CHF 1'350.- pro MonatNebenkosten pauschal: CHF 150.- pro MonatEin Garagenplatz kann dazu gemietet werden für CHF 130.- pro Monat.Voraussetzungen:Privathaftpflichtversicherung erforderlichMietkautionskonto oder Mietkautionsversicherung erforderlichIhre Vorteile:Attraktive Dachgeschosswohnung mit grosszügiger WohnflächeModerne und praktische AusstattungAngenehme und gepflegte WohnumgebungProfessionelle Verwaltung und zuverlässige BetreuungWarum Sie sich für uns entscheiden sollten:Professionelles und freundliches Managementteam, das sich um Ihre Bedürfnisse kümmertFlexible Mietverträge, um Ihren individuellen Zeitplan und Ihr Budget anzupassenSorgfältig gepflegte und saubere Wohnanlagen für ein angenehmes WohnerlebnisFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie:A. Kacoli079 907 03 04

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer, 126m², Preis auf Anfrage
Maienholz 19, 5018 Erlinsbach

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 195 m² Terrasse und Weitsicht

Objektbeschreibung Über den Dächern der Wohnüberbauung Maienholz, am Rand von Erlinsbach AG, liegt diese Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und 126 m² Wohnfläche zur Erstvermietung.Die offenen Wohn- und Essbereiche gehen fliessend ineinander über, die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich ruhig in den Raum. Grosse Fensterflächen, im Essbereich als Hebe-Schiebefronten ausgeführt, holen die Landschaft ins Innere. Herzstück ist die Terrasse von 195 m², die sich nach Süden und Norden öffnet und den Blick über die offene Landschaft bis zum Jura und zu den Alpen freigibt. Ein gedeckter Sitzplatz lädt dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Zwei Nasszellen, eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und die Photovoltaikanlage auf dem Attikadach stehen für Wohnkomfort auf gehobenem Niveau.Bezug ab 1. Oktober 2026. Mietzins auf Anfrage.

Wegzeit
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CHF 1'200.–
Trottenweg 1, 5018 Erlinsbach

Möbliertes Appartement zu vermieten - Inklusive Nebenkosten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten eine exklusive Auswahl an möblierten Apartments zur Vermietung an, die Komfort und Bequemlichkeit bieten. Unsere Apartements sind perfekt für Berufstätige, Studenten oder Reisende, die eine komfortable und stressfreie Wohnlösung suchen.Zu vermieten per sofort oder nach VereinbarungEigenschaften der Apartments:Geräumige und geschmackvoll eingerichtetEigene Küche mit modernen GerätenEigenes Modernes Badezimmer mit allen notwendigen AnnehmlichkeitenKellerabteilWaschmaschine im Apartment.ParkettbodenMietbedigungen:Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, danach beträgt die Kündigungsfrist einen MonatPrivathaftplichtversicherungMietkautionkonto oder MietkautionsversicherungEndreinigungspauschale CHF 350.-Inklusivleistungen:Alle Nebenkosten (exkl. Strom) sind bereits in der Miete enthalten.Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 80.-/Mt.Warum Sie sich für uns entscheiden sollten:Professionelles und freundliches Managementteam, das sich um Ihre Bedürfnisse kümmertFlexible Mietverträge, um Ihren individuellen Zeitplan und Budget anzupassenSorgfältig gepflegte und saubere Wohnanlagen für ein angenehmes Wohnerlebnis.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie A.Kacoli, 079 907 03 04.

Wegzeit
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1 / 6
3.5 Zimmer, 82m², CHF 1'750.–
Bläuenstrasse 6, 5018 Erlinsbach
1 / 3
2.5 Zimmer, 70m², Preis auf Anfrage
Oberhägli 18, 5018 Erlinsbach

exklusive Wohnung in 2-Familienhaus mit einem tiefen Steuersatz

exklusive Wohnung • Sitzplatz mit viel Abendsonne • Waschmaschine / Tumbler im Badezimmer • exklusive Raumhöhe 3.10 m • sämtliche Storren sind elektrisch • Granitboden • ruhige Lage • kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)

Wegzeit
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1 / 5
3 Zimmer, 75m², CHF 1'450.–
Plus
Aarauerstrasse 26b, 5018 Erlinsbach

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Erlinsbach (AG) beläuft sich auf insgesamt 4639 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsentwicklung von 3.85 %. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.24 %. In Erlinsbach (AG) sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 14.88 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.11 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.59 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.42 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 89 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.25 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 88'715 Franken.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Erlinsbach (AG) beläuft sich auf insgesamt 2122 Wohnungen. Insgesamt gibt es 28 Wohnungen mit 1 Zimmer, 79 2-Zimmer-Wohnungen, 430 3-Zimmer-Wohnungen und 593 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 657 5-Zimmer-Wohnungen und 335 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Erlinsbach (AG) verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.46 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.9 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.41 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Erlinsbach (AG) 114 Wohnungen gebaut worden. Davon weisen 1 Wohnungen 2 Zimmer auf. Zusätzlich wurden 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 33 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1640 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1440 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2039 oder fallen geringer aus.

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