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Wohnungen zum Mieten in Erlinsbach: 12 Treffer

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4.5 Zimmer207m²CHF 2'940.–
Bläuenstr. 1, 5018 Erlinsbach

Loftartige, aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese einmalige und aussergewöhnliche loftartige 4.5-Zimmerwohnung im 7.OG.Die Wohnung besticht durch: Wohnfläche von ca. 207 m2 Wohnzimmer mit 72m2 (Weisskieferboden, Nussbaumkassentendecke) mit eingebauter Beleuchtung Cheminée für kalte Wintertage Esszimmer (heller Plattenboden) mit grossem gemütlichen Kachelofen grosse Küche (heller Plattenboden) mit Glaskeramikherd, hochliegenden Backofen/Steamer und zusätzlichem Backofen/Mikrowelle. 2 Spültröge, Geschirrwaschmaschine Waschmaschine und Tumbler separates Reduit Wintergarten (Front vollständig zu Öffnen) mit Badewanne (Whirlpool) und Dusche Master-Bedroom (Eichenparkett) mit 30 m2 mit Badezimmer (WC/2 Lavabo) angrenzend Schlafzimmer mit 18m2 (Eichenparkett) grosszügiges Entrée mit Gaderobe Gäste-WC viele EinbauschränkeZusätzlich schöne, saubere und geräumige Waschküche im Erdgeschoss mit diversen Trocknungsräumen eigenes Kellerabteil Garage für monatlich CHF 120.00 kann dazugemietet werden Abstellplatz gedeckt zu CHF 85.00 kann dazugemietet werdenLage Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude (Anschluss nach Aarau) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Gehdistanz zur Schulanlage Naherholungsgebiet "Aare" in kurzer Gehdistanz erreichbar zentral, nahe ÖVACHTUNG: Wohnung hat nur zwei abschliessbare ZimmerGerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 885 88 77.

Wegzeit
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Neubau
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Preis auf Anfrage
Maienholz, 5018 Erlinsbach

Wohnen im Maienholz - Erstbezug am Jurasüdfuss

Projektbeschreibung Umrahmt von einer geschützten Heckenlandschaft am Rand von Erlinsbach entsteht das Maienholz - eine Wohnüberbauung aus zwei Mehrfamilienhäusern und sieben Reiheneinfamilienhäusern, die sich um einen zentralen Innenhof gruppieren. Insgesamt stehen 15 Mieteinheiten mit 4.5 bis 5.5 Zimmern zur Verfügung.Holzfassaden und sorgfältig gewählte Materialien prägen das Ensemble, der freie Blick reicht über die Landschaft bis zum Jura und zu den Alpen. Im Inneren erwarten Sie offene Wohn- und Essbereiche, hochwertig ausgestattete Küchen mit Granitabdeckung und Geräten von Siemens, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen pro Einheit. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei private Aussenbereiche - Sitzplatz, Balkon oder Dachterrasse. Die beiden Attikawohnungen bieten je eine Terrasse von 195 m² mit weitem Ausblick.Beheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Bodenheizung und Einzelraumregulierung; eine Photovoltaikanlage und begrünte Dächer ergänzen das Energiekonzept. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 32 Einstellplätzen, davon drei rollstuhlgängig, steht optional zur Verfügung. Bezug ab 1. Oktober 2026. Kontakt Entdecken Sie sämtliche Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser auf der Projekthomepage www.maienholz.ch - oder kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Erlinsbach (AG) beläuft sich auf insgesamt 4563 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsentwicklung von 3.7 %. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung von Relevanz, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.62 %. In Erlinsbach (AG) sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 15.08 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.36 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.21 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.64 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 89 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.94 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 86’900 Franken.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Erlinsbach (AG) beläuft sich auf insgesamt 2081 Wohnungen. Insgesamt gibt es 27 Wohnungen mit 1 Zimmer, 70 2-Zimmer-Wohnungen, 418 3-Zimmer-Wohnungen und 583 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 652 5-Zimmer-Wohnungen und 331 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Erlinsbach (AG) verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.96 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.61 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.71 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Erlinsbach (AG) 149 Wohnungen gebaut worden. Davon weisen 5 Wohnungen 2 Zimmer auf. Zusätzlich wurden 31 Wohnungen mit 3 Zimmern und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 43 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1575 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1370 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1935 oder fallen geringer aus.

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