Bezirk Unterklettgau - Maisonette / Duplex Kaufen

Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick

Wohnen mit Weitblick am Rheinfall: In Nohl, am rechten Rheinufer, erwartet Sie diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2023. In exponierter Hanglage geniessen Sie Privatsphäre, moderne Architektur und eine erstklassige Materialisierung.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grosszügiger Raumhöhe und einer offenen Galerie, die ein luftiges, edles Ambiente schafft. Die offene Küche mit Insel fügt sich nahtlos ins Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Grosse Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser.Auf rund 130 m² Nettowohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein Klimagerät im oberen Schlafzimmer bringt auch an heissen Sommertagen angenehme Frische.Der gedeckte Balkon von ca. 12.2 m² ist Ihr privates Freiluftzimmer: ideal für den Morgenkaffee, den Feierabend-Apéro oder lange Sommerabende mit Aussicht.Das Wichtigste auf einen Blick: • 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) • Ca. 130 m² Nettowohnfläche, 2 Badezimmer • 3. Obergeschoss in einem Haus mit nur 3 Einheiten, mit Lift • Gedeckter Balkon ca. 12.2 m² • Keller ca. 25 m² sowie Hobbyraum • 2 Tiefgaragenplätze • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung Auch die Lage überzeugt: Via Rheinsteg Nohl erreichen Sie den Bahnhof Dachsen (S12/S33) und den Halt Schloss Laufen am Rheinfall (S33). Die Nationalstrasse A4 Winterthur-Schaffhausen ist nah, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Dachsen und Neuhausen am Rheinfall. Naherholung mit Rheinfall und Rheinufer liegt direkt vor der Haustür.Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in einer besonderen Lage verbinden möchten.

Krone, wohnen direkt am Rhein, letzte Chance

Direkt am Rheinufer von Eglisau wurden 9 individuelle Eigentumswohnungen gebaut, die in jeder Hinsicht einzigartig sind. Die denkmalgeschützte Krone ist ein Schmuckstück, dessen Geschichte zurückreicht bis ins 13. Jahrhundert. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und erneuert. Sämtliche Wohnungen sind mit einem neuen, zentralen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Für alle Eigentümer steht zudem die ehemalige Gartenwirtschaft der Krone als gemeinschaftlicher Aussenraum zur Verfügung, welcher durch einen Pavillon mit Küche ergänzt wurde.Frei ist noch eine Wohnung:U4 4.5-Zimmer-Dach-Loft, Maisonette mit 198 m2, VP Fr. 1'690'000.00, (25.7 m2 Loggia) und dem gemeinsam genutzten Kronen-Garten In der Garage steht ein E-Auto zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung, zu jeder Wohnung gehört zudem ein praktisches Estrichabteil. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung und sind fertig ausgebaut.Weitere Informationen und der aktuelle Verkaufsstand sind auf der Webseite ersichtlich: www.krone-eglisau.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Neubau Rhyterrasse Flurlingen

Schöner Wohnen mit Rheinsicht In Flurlingen, an schöner Hanglage, entstehen diese tollen Terrassenwohnungen «Rhyterrasse». Hier nur einige Punkte, wieso dies Ihr neues Zuhause sein könnte: • durchdachte, helle Grundrisse mit hohem Wohnkomfort • drei Badezimmer • grosszügige Terrassen • sonnige, ruhige Wohnlage • Lift auf die Wohnungsebene • Erdsondenheizung, Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage • Tiefgarage mit Lastenmanagement • barrierefrei • Réduit mit Waschturm direkt in der Wohnung • Keller Zwei Einstellplätze (mit Lift) CHF 70'000.- Der Innenausbau kann individuell mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzliche GrüsseEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Neubau Rhyterrasse Flurlingen

Schöner Wohnen mit Rheinsicht In Flurlingen, an schöner Hanglage, entstehen diese tollen Terrassenwohnungen «Rhyterrasse». Hier nur einige Punkte, wieso dies Ihr neues Zuhause sein könnte: • durchdachte, helle Grundrisse mit hohem Wohnkomfort • zwei Badezimmer • grosszügige Terrasse • Sitzplatz mit Gartenanteil • sonnige, ruhige Wohnlage • Lift auf die Wohnungsebene • Erdsondenheizung, Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage • Tiefgarage mit Lastenmanagement • barrierefrei • Réduit mit Waschturm direkt in der Wohnung • Keller Zwei Einstellplätze (mit Lift) CHF 70'000.- Der Innenausbau kann individuell mitgestaltet werden. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzliche GrüsseEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Zwei Etagen, ein Zuhause charmante Familienwohnung

Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Glattfelden bietet auf rund 118 m² Wohnfläche ein grosszügiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen und wohnlichen Charakter. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das Cheminée besonders in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon oder Loggia, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum sowie praktische Einbaugeräte. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Maisonette aussergewöhnlich viel Platz ideal für Familien, aber ebenso für Paare mit Bedarf an Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlichem Hobbyraum. Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereichen. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Kombination aus Parkett-, Granit- und Fliesenböden sowie die teilweise mit Holz verkleideten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen warmen und individuellen Charakter. Ein weiterer praktischer Pluspunkt ist der separate Bereich mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben, die komfortables und wettergeschütztes Parkieren direkt bei der Liegenschaft ermöglichen. Die Liegenschaft wurde 1986 erbaut, die Wohnung zuletzt 2017 modernisiert. Sie präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit einer spannenden Maisonette-Aufteilung und viel Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. **Highlights auf einen Blick:** 118 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer, vier Schlafzimmer, Wohnen auf zwei Etagen, grosszügige Balkone, Cheminée, zwei Badezimmer, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, die zusätzlich erworben werden können. Ein attraktives Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl auf zwei Etagen schätzen.

Grosszügiges Wohnen mit Galerie und offener Raumstruktur.

Die LageIn ruhiger und gepflegter Wohnlage in Glattfelden gelegen, verbindet dieses Verkaufsobjekt ländliche Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Gemeinde im Zürcher Unterland überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post, Bushaltestelle sowie der Bahnhof Glattfelden befinden sich in bequemer Gehdistanz. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich in rund 35 Minuten, der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote sowie Spazier- und Velowege entlang der Glatt liegen in der Nähe.Das WichtigsteDie gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch eine grosszügige Raumstruktur über zwei Etagen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erschlossen; auch Keller, Bastelraum und Tiefgarage sind direkt erreichbar. Das praktische Entrée mit Einbauschränken führt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie zu den Schlafzimmern. Die offene Galerie, die hohen Decken und der angenehme Lichteinfall schaffen ein besonders grosszügiges Wohngefühl.In den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gedeckte Balkone mit schöner Ausrichtung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze mit bereits installierter E-Mobility-Wallbox.Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 1’520’000.– und setzt sich wie folgt zusammen:- CHF 1’415’000.– für die Wohnung- CHF 80’000.– für die beiden Parkplätze in der Tiefgarage- CHF 25’000.– für den BastelraumDas BesondereOb als grosszügiges Familienzuhause oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Raum und Licht – diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl, das durch die offene Galerie, die hohen Räume und die gepflegte Ausstattung geprägt wird.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholung sowie der hochwertige Ausbaustandard mit Minergie-Standard, kontrollierter Wohnungslüftung und Smart-Home-Elementen machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.