Maisonette / Duplex Kaufen: Wilchingen

Moderne 1.5 Zimmer Wohnung ? Ihr Zuhause in Bahnhofsnähe

Stein am RheinDiese 1.5-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet Berufspendlern eine ideale Lage. Denn nicht nur der öffentliche Verkehr (1 Minute), sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (5 Minuten) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten: • Grosszügiger Balkon (Nordwest Ausrichtung) • Hochwertige Küchengeräte • Grosse Fensterfronten • Helle Räumlichkeiten Im Innenhof der Wohnüberbauung befindet sich eine grüne Begegnungszone, welcher über Sitz- und Verweilmöglichkeiten verfügt. So können auch Kinder draussen spielen, ohne dass die Eltern Angst vor heranfahrenden Fahrzeugen haben müssen.Bei den Bildern im Inserat handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss und nicht um die ausgeschrieben 1.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.WICHTIG: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag sowie die Rechte und Pflichten gehen beim Kauf an den neuen Eigentümer der Wohnung über.Nebst dem Erwerb der Wohnung, gibt es noch die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- dazu zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Weitere Informationen entnehmen Sie der Objektwebseite www.scala-steinamrhein.ch

Five Corners: Modernes Wohnen mit Ausblick und Lebensqualität

Im "Five Corners" entsteht ein Neubau, in dem moderne, luftige Grundrisse nahtlos mit grosszügigen Fensterfronten verschmelzen. Dies schafft Wohnräume, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Harmonie vermitteln. Die lichtdurchfluteten Zimmer fügen sich zu einer ansprechenden Gesamtheit zusammen und bieten viel Raum für die individuelle Gestaltung des persönlichen Wohlfühlheims. Die oberen Stockwerke versprechen ein exklusives Wohngefühl mit atemberaubender Aussicht, mitunter sogar auf das Rheinfallbecken.-Fertigstellung November 2024 -Fussnähe vom Rhein entfernt -Loggia -Dampfabzug mit Aktivkohlefilter-Natur Langstab Eichenparkett, geölt -Combi Steamer -Anti-Fingerprint-Beschichtung in der Küche-Arbeitsfläche in der Küche ist weiss marmoriert-Multimediaanschluss in Wohn- und Schlafräumen-Zentralsteuerung Storen bei Wohnungseingangstür-Garderobenschrank-Wäscheturm im Reduit -Helle Räume durch grosszügige Fensterfront -Zentrale und familienfreundliche Lage-Lift im Haus-KellerabteilKaufpreis für die Wohnung: CHF 635'000.- Kaufpreis für den Garagenplatz: CHF 35'000.-Totaler Kaufpreis: CHF 670'000.-Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Exklusive 1.5 Zimmer Erdgeschosswohnung direkt am Rhein

An unmittelbarer Rheinlage und nur wenige Gehminuten von der Unterstadt entfernt, befindet sich die äusserst attraktive Wohnüberbauung SALAIA mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen, 10 Einstellhallenplätzen und 4 Aussenparkplätzen. Die Ende 2021 fertiggestellten Wohnungen mit 1.5 und 3.5 Zimmern, wurden mit kreativen, inspirierenden Grundrissen erstellt und bieten Sicht auf den Rhein. Die Fischerhäuserstrasse markiert den Beginn der historischen Vorstadt und definiert den Zugang zur Stadt Schaffhausen von Osten her. Der Zentrumsnahe Ausgangspunkt befindet sich inmitten einer gebauten und erhaltenswerten Umgebung mit historischen Bauten und der grosszügigen Parkanlage, eine Umgebung, welche in ferner Zukunft keinem konstanten Wandel unterworfen sein wird und daher den Abschluss bildet. Der Neubau orientiert sich bewusst an der romantischen, kleinmassstäblichen Altstadtzeile und schliesst mit seinem Volumen an, bricht aber innerhalb des Baukörpers aus diesem Muster aus und bildet in seiner Wahrnehmung selbstbewussten Abschluss am östlichen Eingang der Stadt. Der Neubau fügt sich in seiner Gesamterscheinung in die vorhandene Stadtstruktur ein und wird bewusst zurückhaltend in Szene gesetzt. Die hier zum Kauf angebotene 1.5 Zimmer Erdgeschosswohnung wurde mit äusserst hochwertigen Materialien und Geräten ausgebaut und bietet Platz auf knapp 100m2 Bruttofläche. Hinzu kommen ein Gartensitzplatz mit weiteren 33m2. Zwei separate Keller im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 19m2 können zum Preis von CHF 17'000.- resp. CHF 20'000.- dazu gekauft werden. Ebenfalls optional zur Wohnung kann wahlweise ein übergrosser Einstellhallenplatz à CHF 60'000.- oder aber ein Aussenparkplatz à CHF 35'000.- dazu gekauft werden.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

Familienwohnung an bester Lage

Diese einzigartige 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage in der Gemeinde Thayngen bietet ein traumhaftes Wohnerlebnis.Der gut durchdachte Grundriss bietet gesamt 34m2 Wohnfläche, sowie einen südausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.Hier einige Highlights dieser Liegenschaft:*hervorragende Wohnlage*Kindergarten und Schule in Gehdistanz*helle Räume*Einbauschränke in den Zimmern*Zwei Nasszellen mit Badewanne, sowie DuscheWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Wohngegend am Dorfrand bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Naturumgebung mit dem malerischen Egelsee (Weiher) nebenan, sondern auch alles für den täglichen Bedarf.In unmittelbarer Nähe finden Sie den nahe gelegenen Migros Supermarkt, den Coop und den Herblinger Markt in nur 8 Autominuten Entfernung. Für Bankgeschäfte erreichen Sie eine Filiale bereits nach 1,6 km. Die Primarschuleliegt nur 300m entfernt, auch die Oberstufe sowie einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte gibt es direkt in der Gemeinde. Thayngen überzeugt mit einer eigenen Bäckerei und einem Metzger. Wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, lädt das Schwimmbad "Büte" in 800m Entfernung zuerfrischenden Schwimmrunden ein. Für Freizeitvergnügen bietet das Bowling Five Freizeitcenter in Thayngen abwechslungsreicheUnterhaltung.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Autobahnanschluss an der E41, welche auf der schweizerischen Seite direktnach Schaffhausen, Winterthur (ca. 37 km) und nach Zürich (ca. 60 km) führt, sind optimal. Auf der deutschen Seite sind die StädteSingen (ca. 15 km), Konstanz (ca.47 km) und Stuttgart (ca. 160 km) mühelos erreichbar. Mit der Bahn haben Sie ebenfalls Anschluss andie nächstgrösseren Städte, wobei der direkte S-Bahn-Anschluss nach Zürich und dem Flughafen besonders hervorzuheben ist.Vor dem Haus beginnt ein vielseitiges Naherholungsgebiet, z.B. führt ein attraktiver Spazier- und Fahrradweg entlang der Biber bisnach Stein am Rhein oder in die angrenzende einzigartige Vulkanlandschaft Hegau bis zum Bodensee.