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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 955'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zuhause am Sonnenhang"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Erlistrasse, 8454 Buchberg

Wegzeit

  • 49 min.Station: Eglisau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Orientierungsschule Rüdlingen-Buchberg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Buchberg Engel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 955'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

An sonniger, erhöhter Lage in Buchberg entsteht diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem sorgfältig geplanten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich mit ihrer harmonischen Kubatur und der abgestimmten Materialisierung stilvoll in das Ortsbild der Kernzone ein.

Der individuell gestaltete Grundriss bietet eine hohe Wohn- und Raumqualität und schafft ein angenehmes Zusammenspiel von Licht, Grosszügigkeit und Privatsphäre. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung und eine moderne technische Ausstattung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Qualität.

AUSSTATTUNG & BAUWEISE

  • Massivbauweise mit Holzfassade

  • Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe

  • Passives Kühlen mit Free-Cooling-System

  • Photovoltaikanlage auf dem Dach

  • Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

  • Rollstuhlgängiger Personenaufzug

  • Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.– (zusätzlich)

WOHNEN IN BUCHBERG

Die Gemeinde Buchberg mit rund 900 Einwohnerinnen und Einwohnern besticht durch ihren malerischen Dorfkern mit schmucken Riegelhäusern und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche öffentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Dank des Busangebots im Taktfahrplan bestehen gute Verbindungen nach Rafz mit Anschluss an die S9 sowie zum Hauptbahnhof Winterthur.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
A & M Consulting GmbHBahnhofstrasse 88, 8197 RafzAlle Objekte dieses Anbieters
Timon Weber
Timon WeberCo-Geschäftsführer
Inseratenummer
4003573834
Objekt-Ref.
htrkj.3gdv2
Silver Partner
Timon Weber
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