Prächtiges 4-Zimmer-Dachgeschoss mit verglasten Fassaden und großem Panoramabalkon-Terrasse von 45 m2
Prächtiges 4-Zimmer-Dachgeschoss mit verglasten Fassaden und großem Panoramabalkon-Terrasse von 45 m2 Neue Wohnung - Fertigstellung abgeschlossen - Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage in Conthey, abseits von Lärm und doch nahe an allen Annehmlichkeiten!LE PALLADIONeue Wohnanlage mit hochwertigen Apartments in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen (30km/h-Zone) und sonnigen Wohngegend im Herzen des Wallis.Diese moderne Architektur bietet Wohnungen von der Studiowohnung bis zum 4-Zimmer-Apartment und liegt auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in der Umgebung.Jedes Apartment bietet große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertigen Ausführungen, um einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu bieten.4-Zimmer-Dachgeschoss - Einheit A4-3: • Eingangshalle • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner) • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) von 26 m2 • 1 Kinderzimmer • 1 Büro/Zimmer mit Einbauschränken • Große, offene Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank, inkl. Eiswürfelproduktion • Wohnzimmer von 51 m2 • Essbereich • Große, Eck-Terrasse mit integrierten Sonnenschutz und sicheren Stromanschlüssen Die Verkleidung der Balkonbrüstungen wird im Frühjahr 2026 entsprechend den Fotos (ähnlich) ausgeführt.Fläche: • Bruttogeschossfläche: 105,20 m2 • Fläche der Eck-Terrasse: 45 m2 • Deckenhöhe: 2,5 m Vollverglaste Fassade ohne Mauer für maximale HelligkeitEigenschaften: • Finanzierungsgarantie für den Bau • SIA-Baustandard, erdbebensicher • Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort • Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer • Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren • Balkon-Sonnenschutz (Sicht- und Sonnenschutz) • Bodenbelag in Mosaiksteinen in der gesamten Wohnung • Glasfaseranschluss • Sichere Eingangstür mit Glaslift, Tageslicht • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Behindertengerechte Residenz • Hochwertige Ausführung, komplett und komfortabel Annehmlichkeiten: • Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar • Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt • Oberstufenschule, 2 Minuten (600 m) entfernt • Busstation, 550 m entfernt • Bahnhof Conthey, 950 m entfernt • 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt • 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt • In der Nähe der großen Skistationen Preis: • Dachgeschoss: Fr. 760'000.- • Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.- • Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.- • Außenparkplatz: Fr. 10'000.- • Balkonverglasung: Fr. 1'500.- pro Meter • Niedrige PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems 13 BesucherparkplätzeSpiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m2Vorstellungsvideo: https://youtu.be/rYdLdfDLDlgVorstellung des Dachgeschosses: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHIVorstellung des Standorts: https://youtu.be/EY_knU8ABPgVorstellung der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem DynamismusDie Gemeinde Conthey bietet im Herzen des Wallis eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Conthey ist bekannt für sein reiches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine Panoramawanderungen und bezaubert sowohl diejenigen, die Ruhe suchen, als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt nah haben möchten.Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie bietet auch einen schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne jedoch ihren Dorfcharakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine gute Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler Finanzierung und Anpassung an Ihre Situation!Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Patent.
