Schönes 4-Zimmer-Dachgeschoss mit verglasten Fassaden und großem Panoramabalkon-Terrasse von 45 m2

Neue Wohnung - Fertiggestellt - Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage in Conthey, abseits von Lärm und doch nahe an allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Wohnresidenz mit hochwertigen Apartments, gelegen in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen (30km/h-Zone) und sonnigen Wohngegend im Herzen des Wallis.

Diese moderne architektonische Konstruktion bietet Wohnungen von der Studios bis zu 4-Zimmer-Wohnungen und befindet sich auf einem der letzten schönen Grundstücke in der Umgebung.

Jede Wohnung bietet große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertigen Ausführungen, um einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu gewährleisten.

4-Zimmer-Dachgeschoss - Einheit A4-3:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner)
• 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) von 26 m2
• 1 Kinderzimmer
• 1 Büro/Zimmer mit Einbauschränken
• Große, offene Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank, inkl. Eiswürfelproduktion
• Wohnzimmer von 51 m2
• Essbereich
• Große, Eck-Terrasse mit integrierten Sonnenschutz und sicheren Stromanschlüssen

Die Verkleidung der Balkonbrüstungen wird im Frühjahr 2026 entsprechend den Fotos (ähnlich) ausgeführt.

Fläche:

• Bruttogeschossfläche: 105,20 m2
• Fläche der Eck-Terrasse: 45 m2
• Deckenhöhe: 2,5 m

Die Fassade ist vollständig verglast, ohne Wände, für maximale Helligkeit.

Eigenschaften:

• Finanzierungsgarantie für den Bau
• SIA-Baunorm, erdbebensicher
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlung im Sommer für maximalen Komfort
• Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer
• Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
• Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
• Balkon-Terrasse-Vorhänge (Sonnenschutz und Sichtschutz)
• Bodenbelag aus massiven Fliesen in der gesamten Wohnung
• Optische Faseranschluss
• Sichere Eingangstür mit Glaslift, natürliche Tageslichtbeleuchtung
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
• Behindertengerechte Residenz
• Hochwertige Ausführung, komplett und komfortabel

Annehmlichkeiten:

• Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
• Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt
• Realschule, 2 Minuten (600 m) entfernt
• Bushaltestelle, 550 m entfernt
• Bahnhof Conthey, 950 m entfernt
• 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt
• 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt
• Nah an großen Skistationen

Preis:

• Dachgeschoss: Fr. 760'000.-
• Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.-
• Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.-
• Außenparkplatz: Fr. 10'000.-
• Balkonverglasung: Fr. 1'500.- pro laufendem Meter
• Geringe PPE- und Heizkosten dank Contracting-System

13 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m2

Präsentationsvideo: https://youtu.be/rYdLdfDLDlg

Video-Besichtigung des Dachgeschosses: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHI

Video der Lage/Umgebung/Lokalisierung: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Präsentationsvideo der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus

Die Gemeinde Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Conthey ist bekannt für sein reiches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine panoramischen Spaziergänge und begeistert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt nah haben.

Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und viele Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Egal, ob man hier das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz leben möchte, Conthey ist eine gute Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler Finanzierung und an Ihre Situation angepasst!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Patent.