Prächtiges 4-Zimmer-Dachgeschoss mit verglasten Fassaden und großem Panorama-Balkon von 45 m2

Neue Wohnung - Fertigstellung abgeschlossen - Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen und idealer Lage in Conthey, abseits von Lärm und doch nahe an allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Wohnresidenz mit hochwertigen Apartments, gelegen in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30km/h-Zone) und sonniger Lage im Herzen des Wallis.

Diese moderne architektonische Konstruktion bietet Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zum 4-Zimmer-Apartment und befindet sich auf einem der letzten schönen Grundstücke in der Umgebung.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen, um einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu bieten.

4-Zimmer-Dachgeschoss - Einheit A4-3:

• Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner)
• 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) von 26 m2
• 1 Kinderzimmer
• 1 Büro/Zimmer mit eingebauten Schränken
• Große, offene Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank mit 2 Türen, inkl. Eiswürfelproduktion
• Wohnzimmer von 51 m2
• Essbereich
• Großer, Eckbalkon mit integrierten Sonnenschutz und sicheren Stromanschlüssen

Die Verkleidung der Balkonbrüstungen wird im Frühjahr 2026 entsprechend den Fotos (ähnlich) ausgeführt.

Fläche:

• Bruttogeschossfläche: 105,20 m2
• Fläche des Eckbalkons: 45 m2
• Deckenhöhe: 2,5 m

Die Fassade ist vollständig verglast, ohne Mauer, für maximale Helligkeit.

Eigenschaften:

• Finanzierungsgarantie für den Bau
• SIA-Baunorm, erdbebensicher
• Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Panel, mit Bodenkühlung im Sommer für maximalen Komfort
• Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer
• Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
• Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
• Balkonstore (Sonnenschutz und Sichtschutz)
• Bodenbelag aus massiven Fliesen in der gesamten Wohnung
• Optische Faseranschluss
• Sicherer Hauseingang mit gläsernem Aufzug, natürliche Tageslichtbeleuchtung
• Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Behindertengerechte Residenz
• Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel

Annehmlichkeiten:

• Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
• Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt
• Realschule, 2 Minuten (600 m) entfernt
• Busshaltestelle, 550 m entfernt
• Bahnhof Conthey, 950 m entfernt
• 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt
• 5 Minuten von der Hauptstadt Sion entfernt
• In der Nähe der großen Skistationen

Preis:

• Dachgeschoss: Fr. 760'000.-
• Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.-
• Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.-
• Außenparkplatz: Fr. 10'000.-
• Balkonverglasung: Fr. 1'500.- pro Meter
• Geringe PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems

13 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m2

Präsentationsvideo: https://youtu.be/rYdLdfDLDlg

Video-Besichtigung des Dachgeschosses: https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHI

Video der Lage/Umgebung/Lokalisierung: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Präsentationsvideo der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus

Die Gemeinde Conthey, gelegen im Herzen des Wallis, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Conthey ist bekannt für sein reiches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine Panoramawanderungen und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt nahen.

Mit fast 10'000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne jedoch ihren Dorfcharakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine kluge Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler Finanzierung und Anpassung an Ihre Situation!

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