Region Rive droite - Lac - Terrassenwohnung Kaufen

CONCHES - Prächtige Wohnung mit Terrasse

Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen dekoriert und befindet sich in einer neu gebauten Residenz.Helles und durchgehendes Apartment verfügt über einen Eingang, eine Doppel-Wohnung, eine Terrasse, eine prächtige Küche, ein Büro, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und angeschlossenes Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer und Balkon.Garage für 3 Autos.

Appartement mit hohem Standard von 5,5 Zimmern

Prächtiges 5,5-Zimmer-Appartement mit Alpenblick - Garten 293 m² & Terrasse 55 m² - PPE mit 3 EinheitenSelten auf dem Markt: in einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Appartements, entdecken Sie diese großzügige, luxuriöse Wohnung, die moderne Architektur und den Charme eines modernen Chalets vereint. Mit schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Helligkeit bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Die wichtigsten Vorteile:Wohnbereiche: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.Außergewöhnliche Außenbereiche: Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 55 m² mit schönem Alpenblick, ergänzt durch einen privaten Garten von 293 m².Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze.Umwelt: Exklusive Residenz mit sorgfältig gestalteter Alpenarchitektur, die Ruhe und reduzierte Nachbarschaft gewährleistet.Reduzierte ErwerbskostenEigenschaften: • Appartement mit 5,5 Zimmern • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Terrassenfläche: 55 m² • Parkplätze: 4, davon Doppelgarage Bau:Lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.Ausführung nach Wunsch der Käufer.

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Voll südlich, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, darunter 2 in der Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu diesem für anspruchsvolle Familien konzipierten Apartment. Der große, offene Wohnbereich mit einer großen Terrasse lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche sich harmonisch in eine moderne und gemütliche Atmosphäre integriert. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach den Wünschen der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet dieses Apartment auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Appartement mit Terrasse, 5 Zimmer in Divonne-les-Bains - 108m2 - Garten, Keller, Doppelgarage

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit Terrasse von 5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 108 m², gelegen in der charmanten Stadt Divonne-les-Bains. Ausgeliefert im Jahr 2026, verbindet dieses neue Objekt modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität, ideal für Familien! GEWÜNSCHTE VERTRAULICHKEIT - Zu Fuß erreichbar vom Stadtzentrum und seinen Einrichtungen, dem Divonne-See und seinen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie der Crassier-Zollstation, dem Eingangstor zum Kanton Waadt und Lausanne! Insgesamt bietet dieses elegante T5 im Erdgeschoss mit Garten, Keller und 2 Garagen, die 45m2 zusätzliche Fläche im Untergeschoss bieten, alle Vorteile einer erfolgreichen Niederlassung im Herzen des grenzüberschreitenden Léman-Beckens.Neu (2026), unter Zehnjahresgarantie, ist eine sofortige Besitzübernahme in diesem Objekt möglich! Hell dank seiner Südausrichtung, durchgehend und absolut ruhig, ermöglicht seine variable Aufteilung eine harmonische Verbindung zwischen dem Eingangsbereich, dem geräumigen Wohnbereich, der sich auf den Außenbereich erstreckt, und dem eher intimen Schlafbereich mit Badezimmern und WC! Die Architektur dieser menschengerechten Wohnanlage (29 Einheiten) im Herzen einer diskreten Wohngegend ermöglichte die Errichtung der überdachten Terrasse und des umzäunten, baum- und grasbedeckten Gartens, wie ein würdiger Rahmen für ein Stadthaus mit freier Sicht, insbesondere auf den Jura.Ebenerdig sind das Appartement und die Garage den Normen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) angepasst, ein weiterer Vorteil dieses Objekts, das aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Waschbecken, einem Flur mit Abstellraum und Waschküche, einem Wohnzimmer mit offener Küche (nicht inbegriffen), 3 Zimmern mit Schränken, einem Badezimmer, einem separaten zweiten WC und einer Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer besteht.Ein wahrer Luxus-Fußabdruck im Herzen von Divonne-les-Bains mit sehr schönen Ausstattungen, darunter: schallisolierende Tür, Videophone, Aluminium- und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, motorisierte Jalousien, Massivholzparkett in den Zimmern, Fliesen von der Decke bis zum Boden in den Badezimmern, Terrasse mit Wasserhahn, Beleuchtung und Steckdose, umzäunter Garten mit Gartentor.Verfügbar sofort, stellt dieses neue Appartement eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einer der begehrtesten Städte der Region zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einer Umgebung niederzulassen, die Modernität, Natur und Ruhe miteinander verbindet.Erdgasheizung (individual). Energieausweis (2026): C/C. Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 29, Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Betriebskosten (vorheriger Budgetplan, einschließlich Grünflächen, Wartung der Heizanlage, Betriebskosten der Wohnanlage): 1944€, also 162€ pro Monat. Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Reduzierte Notarkosten zusätzlich.

Appartement mit Terrasse von 3,5 Zimmern in Divonne-les-Bains – 91m2 - Terrasse, Garten, Keller, Garage

Entdecken Sie dieses charmante Appartement mit Terrasse (76m2) im Erdgeschoss (350m2) mit 3,5 Zimmern im Herzen von Divonne-les-Bains, einer beliebten Adresse nur zwei Schritte von der Schweizer Grenze entfernt. Das 2004 erbaute Appartement mit 91 m² verbindet modernen Komfort und angenehmes Wohnambiente und ist sofort verfügbar. Es wird mit einem Keller (10m2) und Garage (21m2) verkauft.Die Highlights des Appartements: • Zentralität: Stadtzentrum, See, Fuß- und Radweg, Verkehrsmittel (Coppet-Genf/Nyon-Lausanne), Geschäfte, Veranstaltungen, Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. • Wohnanlage: gesichert, ruhig und gut gepflegt in einer grünen und privilegierten Umgebung. • Optimale Raumaufteilung: mit intimem Schlafbereich und perfekter Trennung von der großen Wohnfläche, die eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/TV-Bereich und zum Esszimmer führt, umfasst. • Helles Wohnzimmer: große Fenster mit Vorhängen, Essbereich und eleganter Lüster, der von natürlichen Licht durchflutet wird und sich an die voll ausgestattete Küche anschließt. • Großer Außenbereich: drei angelegte Außenbereiche, die das Appartement umgeben und auf einen gut gepflegten und abgeschlossenen Garten führen, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten: für optimalen Komfort im Alltag mit Balneotherapie und Hydro-Massagesäule. • Ausgestattete Küche: mit Spülmaschine und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. • Garage und Keller: Praktische Park- und Abstellmöglichkeiten sind inklusive. • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und das Appartement ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Schöne Aussicht: Genießen Sie die angenehme Aussicht von Ihrem Wohnort ohne vis-à-vis. Keine Bauvorhaben möglich in Frontline. Ideale Lage für eine sofortige Einrichtung mit maximalen Komfort und Qualitätsleistungen wie: zentrale, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, Massivholzparkett, Fliesen in allen Nassräumen, Glasfaser, Wasserenthärter. Mögliche Ausstattungen: Wärmepumpe, Klimaanlage, Markise, Wintergarten, Ladestation usw.Sie sind eine Familie, ein Paar oder Investor, dieses Appartement mit Terrasse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden von Ain. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Heizung und Warmwasser gemeinsam (Gas) - individuelle Zähler. Energieausweis (2025): D/D.Anzahl der Wohnungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 60, Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (vorherige Budgets inklusive Heizung, Warmwasser, Gartenpflege, Müll, Gemeinschaftskosten, FT): 3293 €, also 274 € pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Notarkosten zusätzlich.

Appartement mit Terrasse, 4 Zimmer in Divonne-les-Bains – 92m2 - Terrassen (76m2), Parkplatz, geschlossener Box

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit Terrasse von 4 Zimmern mit einer Fläche von 92 m², gelegen in der charmanten Stadt Divonne-les-Bains, in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die 2007 gegründet wurde. Verfügbar sofort, bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen friedlichen Lebensraum, ideal für Familien wie auch für Paare, die nach Komfort und Ruhe suchen.Geräumiges Appartement, mit Charakter im Herzen der Stadt, und dennoch ruhig in einer grünen Umgebung und nur wenige Schritte von der Douane de Crassier, dem See von Divonne und seinen kulturellen, sportlichen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß (Veranstaltungen, Geschäfte, Verkehrsmittel TPN & TER, Schulen usw.). Verkauft mit Garage und privatem Parkplatz.Badet in Licht dank seiner großen Öffnungen zur Außenterrasse im Espalier (76m2), Südausrichtung, wird dieses Objekt Sie durch seine untypische Einrichtung um die große, zentrale und gemütliche Wohnfläche (45m2) begeistern! Es besteht auch aus zwei Elternschlafzimmern mit Ankleide, eines mit Bad und das andere mit Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer und/oder Büro dienen kann, sowie ein Besuchertoilette mit Waschbecken kommen hinzu, um dieses Objekt zu vervollständigen.Sorgfältig gestalteter Außenbereich: mit modernem Rasen aus Kunststoff, teilweise von Mauern aus Gabionen umgeben, verbunden mit einer verglasten Terrasse mit Platten auf Stelzen und Lagerraum, Beleuchtung und Außenwasserhahn.Weitere Vorteile sind: Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung, Glasfaser, zahlreiche Stauräume, darunter einer unter der Terrasse mit Beleuchtung und Wasseranschluss, kleine Wohnungseigentümergemeinschaft in menschlichem Maßstab (11 Einheiten) sehr gut gepflegt.Einzigartig in Divonne, zögern Sie nicht, dieses untypische 4-Zimmer-Objekt zu entdecken, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten zu Fuß!Zentrale Heizung mit individuellen Zählern (Heizung, Warm- und Kaltwasser). Energieausweis (2026): E/EAnzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 11. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Betriebskosten (vorheriger Budgetplan inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Betriebskosten, FT): 5040€, also 420€ pro Monat. Die Agenturprovisionen sind vom Verkäufer zu tragen. Notarkosten zusätzlich.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Schönes 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Malagnou!

Schönes 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Malagnou sofort verfügbar! Situé dans le prestigieux quartier de Malagnou, cet appartement de 114 m² séduit par sa rénovation soignée, ses espaces lumineux und funktionnels ainsi que sa situation privilégiée au coeur d'un environnement calme et recherché mit teilweisem Blick auf den See.Référence : 4111-801Vente en S.I. (société immobilière) Surface habitable : 114m2Surface PPE : 119.50m2Dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment von 114m2 im 6. Stock eines sicheren Gebäudes besteht aus:- Eingangshalle- Ausgestattete und ausgestattete Küche MIELE (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)- Wohnzimmer mit Zugang zum 11m2 großen Balkon- Schlafzimmer mit Ankleide- Dusche mit Anschluss für Waschmaschine - Kellerabteil Non-contractual data