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Attika der Superlative - Architektonisches Meisterwerk

Diese prächtige Attika mit 287 m² Wohnfläche kombiniert Luxus, Komfort und modernes Design in einem außergewöhnlichen Rahmen. Sie ist konzipiert, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen, und bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, zwischen raffinierten Innenräumen und exklusiven Leistungen.Innenräume:Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, modernen Möbeln und Kunstwerken, das auf einen 33 m² großen Balkon führt.Hochwertige, voll ausgestattete Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.Elegante Schlafzimmer, mit einem Elternschlafzimmer, das einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein Marmorbadezimmer umfasst.Zeitloses Design mit perfekten Verarbeitungen, konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten.Dachgarten und Außenbereiche:47 m² großer Bereich, der eine Küche, eine Bibliothek und ein Duschbad umfasst.171 m² große Panoramaterrasse mit Außensalon und -esstisch, die die Innenräume verlängert.Unvergleichliche Leistungen:Außenpool, der harmonisch in die Umgebung integriert ist.Privates Fitnessstudio mit hochwertigen Geräten für Wohlbefinden und Fitness.Premium-Parking mit zwei privaten Plätzen für jedes Apartment.Privater Aufzug, moderne Domotik und edle Materialien wie Eichenparkett und Marmor.Diese Attika bietet eine atemberaubende Aussicht und eine ideale Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Ort der Serenität und Größe, perfekt für eine anspruchsvolle Klientel, die Exklusivität und Raffinesse sucht.

Attika der Superlative - Architektonisches Meisterwerk

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Exklusiv: Elegantes 6-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Exklusiv:Idealerweise gelegen in einem warmherzigen Wohnviertel, verbindet dieses wunderschöne 6-Zimmer-Apartment Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Immobilie befindet sich in einem contemporary gebauten Wohnhaus von 2001 und ist perfekt gepflegt. Das Apartment bietet eine PPE-Fläche von etwa 150 m², die für Komfort und Geselligkeit sorgt.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man einen hellen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer bilden einen idealen zentralen Raum zum Empfangen, während die teilweise offene Küche voll ausgestattet ist und optimale Funktionalität und Organisation bietet.Das Apartment verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Intimität und Serenität bieten. Mehrere Badezimmer, darunter ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gästetoilette mit einem Waschraum, komplettieren die Unterkunft. Ein Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt, das Praktikabilität und Lebensqualität verbindet. Das Apartment ist in excellentem Zustand und bereit, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen.Das Apartment bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Platz und städtischer Nähe und wird Personen ansprechen, die ein Wohnen von hoher Qualität und modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung suchen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Schönes 5-Zimmer-Apartment in Chêne-Bougeries

Situé im Herzen der gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries, im Zentrum des Vieux-Chêne, profitiert dieses wunderschöne 5-Zimmer-Apartment von einer bevorzugten Lage, inmitten einer städtischen, ruhigen und Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und Schulen.Im ersten Stock eines kleinen Eigentumswohnungsgebäudes aus dem Jahr 2011 gelegen, wird dieses Objekt Sie mit seiner harmonisch verteilten Fläche verführen, zu der eine angenehme Terrasse von etwa 15 m² hinzukommt, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Mit einer PPE-Fläche von etwa 135 m² verteilt sich die Wohnung wie folgt:- Ein Eingangsbereich - Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine offene, voll ausgestattete Küche- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein Duschbad- Ein GästetoiletteDank seiner Querlage zeichnet sich die Wohnung durch ihre natürliche Helligkeit und ideale Ausrichtung aus, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen abgeschlossenen Kellerabteil im Untergeschoss sowie einem Keller ergänzt.In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Adresse für Familien oder Personen dar, die ein ruhiges Wohnen suchen, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Appartement triplex d'exception

Triplex 251 m² Corps de ferme restauré 4 chambres + suite parentale Jardin privatif de 297 m² Box doubleDans un village prisé aux portes de Genève, au sein d'une résidence de caractère implantée sur 4'005 m² de verdure.Pour les familles qui ne veulent pas choisir entre la ville et l'espace. Offmarket Prix sur demande.Pour plus d'informations Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restauriertes Bauernhaus - 4 Schlafzimmer Elternsuite - Privater Garten von 297 m²- DoppelboxIn einem beliebten Dorf vor den Toren von Genf, in einer Residenz mit Charakter auf 4'005 m² Grünfläche.Für Familien, die sich nicht zwischen Stadt und Raum entscheiden wollen. Offmarket - Preis auf Anfrage.Für weitere Informationen Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 m²- Restored farmhouse - 4 bedrooms master suite - Private garden of 297 m²- Double boxIn a sought-after village at the gateway to Geneva, in a character residence set in 4,005 m² of greenery.For families who don't want to choose between city and space. Offmarket - Price on request.For more information Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.chTriplex 251 mq- Cascina ristrutturata - 4 camere da letto suite padronale - Giardino privato di 297 mq- Box doppioIn un villaggio ricercato alle porte di Ginevra, in una residenza di carattere immersa in 4.005 mq di verde.Per le famiglie che non vogliono scegliere tra la città e lo spazio. Offmarket - Prezzo su richiesta.Per maggiori informazioni Christina Andersen +41 79 911 10 05c.andersen@ci-léman.ch

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit 9 Zimmern und großer Terrasse in Conches

WWW.FORURELOC.COMIn einem begehrten Wohnviertel in Genf gelegen, wird Sie diese großartige und geräumige 287 m² Wohnung mit 203 m² Terrasse durch ihre hochwertige Ausführung und extremen Komfort überraschen.UNTERES STOCKWERK (2.)o großer Eingangsbereich [12 m²]o geräumiges Wohn-/Esszimmer [62 m²]o bewohnbarer Balkon mit Wasser- und Stromanschluss [30 m²]o ausgestattete und wunderschön eingerichtete Küche (Weinkeller, großer Ofen, amerikanischer Kühlschrank, Dampfgarer, Kochplatten usw.) [17 m²]o 4 Schlafzimmer (davon 1 Büro) mit Einbauschränken [14, 14, 13 & 9 m²]o sehr schöner, ausgebauter und beleuchteter Kleiderschrank [11 m²]o 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (1) [9 m²]o 2 Duschräume mit WC (2-3) [4 & 4 m²]o Gäste-WC (4) [3 m²]o private Waschküche [5 m²]o zahlreiche Einbauschränke im Flur [7 & 6 m²]OBERES STOCKWERK (Dachgeschoss - 3.)o enorm große Terrasse mit freier Sicht und überdachtem Bereicho zweites Wohnzimmer in heller Veranda [12 m²]o zweite, ebenfalls ausgestattete und eingerichtete Küche [13 m²]o Dusche mit WC (5) [5 m²]o Technikraum [2 m²]UNTERGESCHOSSo 2 Parkplätze mit Stromversorgungo 2 Kellero Fahrradabstellplätzeo FitnessraumAUßENBEREICHo Schwimmbado GartenEin privater Aufzug bringt Sie von einem Stockwerk zum anderen, und die Terrasse ist so konzipiert, dass sie einen Whirlpool aufnehmen kann.Diese Immobilie ist vollständig domotisiert mit Temperaturregelung (Fußbodenheizung und Klimaanlage), Jalousien, Markisen, Beleuchtung (farbige LED-Schalter), Alarm usw.Die Möbel und Dekorationen können ebenfalls verkauft werden (zusätzlich).Verkaufspreis: CHF 7'900'000.- (25'000.-/m²)Verfügbarkeit nach VereinbarungZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Die zwei Ahorne: Charmantes Appartement mit zwei großen Terrassen

Abby Bryand Immobilier hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: Appartement die zwei Ahorne & seine magnifischen TerrassenGelegen im Erdgeschoss eines authentischen Gebäudes, das 2002 renoviert und in 3 Appartements unterteilt wurdeSie werden von seinem einzigartigen Charme, dem Komfort und der Raumausstattung, der schönen teilweise überdachten Terrasse, dem Olivenbaum und dem Palmenbaum sowie den zwei japanischen Ahornbäumen begeistert sein. Ein geräumiges und komfortables Appartement, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlenDas Appartement wurde gerade auf elegante Weise renoviert und bewahrt den Charme des Hauses mit seinen schönen Holzbalken. Perfekte Lage und ideal für Naturliebhaber: Magnifizierendes Genever Land. Es gibt Dörfer, in denen man das Gefühl hat, dass die Zeit stillsteht, in denen man atemberaubende Landschaften findet und die einen an die Kindheit erinnern: Presinge. Wenn Sie durch Ihr schönes renoviertes Appartement schlendern, werden Sie einen geräumigen offenen Wohnbereich vor der Terrasse schätzen. Auf Ihrer linken Seite finden Sie zwei angenehme Schlafzimmer, das erste Schlafzimmer links hat sein eigenes Duschbad und Zugang zur hinteren Terrasse des Appartements, hier können Sie eine gemütliche Couch organisieren und einen Kaffee genießen oder ein Buch im Schatten lesen. Auf der rechten Seite das zweite Schlafzimmer, das ein schönes Duschbad und direkten Zugang zu einem dritten Schlafzimmer hat, das ideal für ein Büro ist und in den Kleiderschrank führt. Dieser Bereich hat direkten Zugang zur schönen Terrasse. Die schöne, voll ausgestattete Küche befindet sich auf der rechten Seite des Appartements und Sie können hier einen Esstisch hinzufügen oder in Ihrem geräumigen Wohnbereich Sie verfügen auch über ein schönes GästewC und eine Waschküche. Die Terrasse ist angenehm und schön mit schönen Bäumen. Zwei Parkplätze und ein Außenabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ich teile Ihnen gerne mehr Informationen mit, Sie können mir jederzeit eine Nachricht oder Whatsapp senden, auch am Wochenende: Abby: 0792734147, abby@abbybryand-immo.chIch freue mich darauf, einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren, bis bald, Abby.Abby Bryand ImmobilienagenturIhre ImmobilienagenturPresinge:Sie werden sich sofort in dieses kleine Dorf verlieben, mit seiner hübschen Grundschule und seinen zwei Restaurants: der Auberge des Vieux Chênes und dem Dorf, das eine internationale Küche anbietet. Wenn Sie gerne spazieren gehen, erwarten Sie atemberaubende Wanderungen und Landschaften, kleine Ponys, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Jet d'Eau

Diese prächtige Durchgangswohnung mit 4 Zimmern vereint alle Eigenschaften einer hochwertigen Immobilie. Der unvergleichliche Blick auf den Jet d'Eau, die Jura und die Festung l'Écluse, die erhöhte Etage, die großzügige Fläche, die Nordwest-Südost-Ausrichtung, die Anwesenheit eines Hausmeisters im Gebäude, die Außen- und Innenpools sowie der wunderschöne Park mit hundertjährigen Bäumen sind nur ein paar der vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bereits beim Eingang führt ein großer, mit einem Schrank ausgestatteter Flur zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das auf einen Balkon mit Sonnendach und Beleuchtung öffnet, ideal, um einen angenehmen Außenbereich zu schaffen. Die neue, ausgestattete und vollständig ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Esszimmer und verfügt über einen Essbereich. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit Schränken und einer Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und mit Schiebetüren verschlossen ist, die einen zusätzlichen Wohnbereich bieten. Er umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche, beide neu. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine verstärkte Tür und ein Telefon/Video-Gegensprechanlage. Zu diesem Komfort gehören ein 20 m² großer Abstellraum, der für CHF 80'000.- extra kostet, und ein 9 m² großer Keller. In der Nähe der Innenpools sind Umkleideräume, Duschen und ein Sauna installiert, während ein Raum, der auf den Gemeinschaftsgarten öffnet, die Organisation von Veranstaltungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen aller Niveaus, eine Migros, ein Sportzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Der See und das Stadtzentrum von Genf sind leicht zugänglich.

Exklusiv: Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Thônex

Exklusiv:Ideal gelegen auf der linken Seite des Kantons Genf, im Herzen der Trois Chênes, in der ruhigen Gemeinde Thônex, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung einen Lebensraum, der gleichzeitig grün, ruhig und residentiell ist, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das 2001 erbaute Gebäude harmoniert mit seiner Umgebung. Die klassische Architektur und die regelmäßige Wartung über die Jahre hinweg garantieren den Bewohnern Komfort und Ruhe.Die Wohnung im zweiten Stock bietet eine Fläche von 99 m² und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete und teilweise offene Küche zum Wohnbereich- Ein Schlafzimmer- Ein Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Wohnung wird durch einen abschließbaren Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt, der einen Wert von CHF 60'000.- hat, sowie durch einen Keller.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Magnifique Duplex Neuf - Haut standing

- Prestations de haut standing- Belle surface d'environ 500 m2 utiles- Quatre suites complètes- Salle de cinéma- Hamman- Rooftop d'environ 200 m2- Quatre balcons- Garage privatif d'environ 200 m2- High-quality services- Large surface area of approx. 500 m2- Four complete suites- Cinema room- Hamman- Rooftop approx. 200 m2- Four balconies- Private garage approx. 200 m2

Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen nach Renovierung

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten UmgebungIm Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Modernität, Funktionalität und Eleganz verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Ausstattung als auch durch ihre ideale Raumaufteilung.Im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und zwei separaten Balkonen - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Zimmern mit schöner Helligkeit und ausgewogenen Raumproportionen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und eine Gästetoilette, die den täglichen Komfort optimieren.Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz im Untergeschoss ergänzen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Wohnung in Thônex zu besichtigen!

Luxuriöses Dachgeschoß in einer außergewöhnlichen Residenz

Ideal gelegen in Conches, in einer intimen und grünen Umgebung, befindet sich dieses luxuriöse Dachgeschoß-Apartment in einer hochwertigen, gesicherten Residenz.Die Residenz, die 2016 erbaut wurde, bietet außergewöhnliche Leistungen, darunter einen Außenpool und ein Fitnessstudio.Die hochwertigen Materialien, die das Apartment ausmachen, wurden sorgfältig von internationalen Handwerkern ausgewählt und die Verarbeitung ist absolut bemerkenswert.Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 287 m² sowie eine Panoramaterrasse von 171 m² und einen Balkon von 33 m².Es bietet sehr schöne Räume und eine schöne Helligkeit durch seine großen Fenster.Der Tagbereich verfügt unter anderem über ein prächtiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine schöne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.Der Nachtbereich bietet 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad. Ein Büro/Schlafzimmer komplettiert diesen Bereich.Das Apartment umfasst ein wunderschönes Dachgeschoß, das direkt über einen privaten Aufzug zugänglich ist. Es bietet einen schönen Raum von 47 m² mit einer Küche, einem TV-Bereich/Bibliothek sowie einem Bad; diese Räume sind von einer schönen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung umgeben.2 Innenparkplätze und 2 Keller vervollständigen dieses selten zum Verkauf stehende Objekt.

Dachgeschoss-Duplex von hohem Standard

In einer grünen Umgebung gelegen, ist dieses Dachgeschoss ohne Zweifel das prestigeträchtigste Objekt dieser Entwicklung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, öffentliche Verkehrsmittel) profitiert dieses Projekt von einer strategischen Lage vor den Toren von Genf, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von der Landschaft entfernt ist.Mit einer idealen Ausrichtung verfügt dieses Duplex über großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Die großen Fensterfronten über die gesamte Höhe betonen die besondere Beziehung zur Natur und baden die Innenräume in natürlichen Licht.Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock des Gebäudes, ein privater Aufzug verbindet die beiden Ebenen für mehr Komfort. Sie besteht aus 6 Zimmern mit einer PPE-Fläche von 240m2 und einer Balkon/Terrassenfläche von 183m2.Das Dach bietet eine Entspannungs- und Gesellschaftserfahrung: Whirlpool, Bar, Feuerstelle, überdachter Essbereich unter einer bioklimatischen Pergola und Platz für Liegestühle. Ein idealer Ort, um entspannte Momente in aller Intimität zu genießen.Die Wohnung verfügt auch über eine Doppelgarage und einen Motorradparkplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.

Appartement von 5,5 Zimmern - 189,5m2 PPE - Meinier - Blick auf Mont-Blanc

In der Nähe der Campagne gelegen, bietet dieses elegante Appartement einen atemberaubenden und unverstellten Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc. Die Morgen beginnen mit dem Gesang der Vögel und in einem reichen natürlichen Licht, das die Wohnräume durch die bodentiefen Fenster flutet. Eine großzügige Terrasse von 63 m² verlängert die Wohnräume harmonisch nach außen und ist ideal, um sich zu entspannen oder mit einem atemberaubenden alpinen Panorama zu empfangen. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und direkten Zugang zu Wanderwegen, Sportaktivitäten und einer umweltfreundlichen Umgebung für Hunde suchen - all dies nur wenige Minuten von Genf entfernt.Das Gebäude entspricht den Normen der THPE (Très Haute Performance Énergétique) und ist mit einem Geothermiesystem sowie einer Geocooling-Kühltechnologie ausgestattet, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Das Appartement im 1. Stock bietet eine PPE-Fläche von 158 m² und besteht aus 5,5 Zimmern, darunter ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großen Fenster der Wohnräume, einschließlich Küche und Wohnzimmer, öffnen sich zu einem atemberaubenden Außenbereich von 63 m² und profitieren voll von dem natürlichen Licht und der umgebenden Landschaft.Ein Keller sowie zwei innere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, das auch über einen Besucherparkplatz und einen großen gemeinsamen Garten verfügt.- Eingangshalle - Garderobe- Gästetoilette - Waschküche mit Waschmaschine- Schlafzimmer 01 mit integriertem Kleiderschrank- Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer 02 mit integriertem Kleiderschrank- Schlafzimmer 03 - mit Dusche und Kleiderschrank- Großes, helles Wohnzimmer- Küche - Esszimmer- Große Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Mont-BlancDie Gemeinde Meinier, am linken Ufer des Genfersees gelegen, bezaubert mit ihrem ruhigen und grünen Wohnambiente und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Genf. Mit etwa 2.000 Einwohnern umfasst sie mehrere charmante Weiler, darunter Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert und Compois, und bietet eine authentische und erhaltene Umgebung.Wegen seiner hohen Lebensqualität schätzt man Meinier für seine ideale Lage zwischen Land und Stadt, an der Grenze zu beliebten Gemeinden wie Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy und Jussy. Es ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Genfs verbunden, insbesondere durch die Linien A und 39, die den täglichen Verkehr erleichtern.Meinier ist leicht mit dem Auto von Genf aus über die Route de La Capite oder von Frankreich aus über die Route de Covéry erreichbar und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Prachtiges Penthouse in der Nähe des Zentrums von Genf

Gelegen auf der linken Seite, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Wohnung, mit internem Aufzug, auf den beiden obersten Etagen eines noblen Gebäudes mit nur fünf Wohnungen, mit Garten, Swimmingpool, Garage und Fitnessraum. Umgeben von Grünflächen, gewährleistet es seinen Bewohnern eine perfekte Privatsphäre.Auf der Hauptetage umfasst die Wohnung (240m2) den Eingangsbereich mit Gästetoilette, der sich zur Küche und dem großen Wohnzimmer öffnet, das von einem breiten Balkon (32m2) im Westen begrenzt wird. Auf der Ostseite folgen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die in einer luxuriösen Elternschlafzimmer enden. Derzeit wurde eines der Schlafzimmer in ein Büro und das entsprechende Badezimmer in eine Waschküche umgewandelt.Auf der obersten Etage bietet ein Raum (33m2), der über den privaten Aufzug oder einen separaten Eingang zugänglich ist, eine Kochnische, ein Badezimmer und eine Veranda (14m2), die als TV-Lounge eingerichtet ist. Diese Innenräume sind von einer enormen Terrasse (171m2) umgeben, die eine dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet.Diese wunderschöne Wohnung wird durch zwei Keller und zwei innere Parkplätze komplettiert.Zusammenfassung:Baujahr: 2016Schlafzimmer: 4Badezimmer: 5Küchen: 2Keller: 2Parkplätze: 2Innenflächen: 287m2Außenflächen: 203m2

Großes Duplex in einer baumgesäumten Residenz

Diese 6-Zimmer-Duplex-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 223 m² in der Residenz "Le Vallon", die ein ruhiges und sicheres Wohnen bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Gemeindeeinrichtungen und dem Zentrum von Genf.Das erste Stockwerk verfügt über drei Schlafzimmer und hat zwei Badezimmer: ein erstes Badezimmer mit Toilette und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das zweite Stockwerk bietet ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kathedrale-Decke sowie eine separate Küche. Diese Ebene ist besonders hell und öffnet sich auf mehrere Balkone mit freiem Blick auf den baumgesäumten Park der Wohnanlage.Ein Keller sowie ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen das Ensemble.

Prächtige 4-Zimmer-Wohnung in Cologny - Unvergleichlicher Blick

Situé dans einer Residenz von sehr hohem Standard in Cologny, diese 4-Zimmer-Wohnung in einer erhöhten Etage profitiert von einer gesuchten Wohngegend und einer atemberaubenden, völlig freien Aussicht ohne vis-à-vis auf den See, die Berge und die umliegende Natur. Sie bietet einen Lebensraum, der Ruhe, Diskretion und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf sowie zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 121 m² zeichnet sich das Objekt durch seine funktionale Aufteilung, seine großzügigen Räume und seine optimale Helligkeit aus. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit zahlreichen Stauräumen. Das Ensemble öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse-Balkon von etwa 30 m², einer wahren Verlängerung des Innenraums, die einen bemerkenswerten freien Blick bietet. Dieses seltene Objekt entspricht den Anforderungen einer Kundschaft, die nach Komfort, Qualität und einer prestigeträchtigen Adresse in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Genf sucht. Sie können auch von einem Swimmingpool in der Gemeinschaft profitieren. Ein Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt

Exklusivität - Prachtvolle Wohnung mit Loggia

Situé dans un quartier recherché de la commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hypercentre, ce spacieux appartement séduit par ses volumes et ses finitions de qualité.D'une surface de 112 m² PPE, ce bien initialement configuré en 4 pièces, est actuellement aménagé en 3 pièces et peut être facilement retransformé, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.La partie jour propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ces deux espaces s'ouvrent sur une magnifique loggia de 35 m², véritable extension du séjour, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.L'espace nuit offre un confort optimal avec une chambre disposant de sa salle de douche attenante.Un grand dressing à l'entrée ainsi qu'un WC visiteurs avec raccordement machines viennent compléter les espaces.Une grande cave accompagne ce bien.Box en sus du prix à CHF 100'000.-.Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.Calcul des surfaces : 112m2 PPE + 35m2 de balcon (pondérés à 50%) = 130m2 surface de vente.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Melcarne SA +41 22 797 17 37

COLOGNY - PRÄCHTIGES APARTMENT IN EINER GRÜNEN UMGEBUG

Versteckt in einer exklusiven Residenz im Herzen von Cologny, bietet dieses charmante, sorgfältig renovierte Apartment einen eleganten, ruhigen und grünen Lebensraum. Umgeben von der Natur und ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bezaubert es durch seine klaren Linien und seine raffinierte Atmosphäre.Mit einer Wohnfläche von 235m² und 32m² Terrassen, die sich auf drei Außenbereiche verteilen, bietet dieses Objekt eine fließende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Jeder Raum wurde mit Geschmack gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag zu verbinden:- Ein geräumiger Eingangsbereich mit zahlreichen Stauräumen- Ein Wohn- und Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, ideal für die Einrichtung einer Lounge und eines Essbereichs- Eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche- Drei Terrassen mit insgesamt 32m²- Ein Elternschlafzimmer mit einem ausgebauten Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne- Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon- Ein separates Bügelzimmer- Ein großer Keller- Zwei geschlossene Garagen, die bis zu drei Autos aufnehmen könnenEin seltenes und elegantes Objekt in der begehrten Gemeinde Cologny, das Komfort, Intimität und Lebensqualität bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine private Besichtigung zu organisieren.

Attique d'exception au Coeur de Conches

Ce superbe attique en duplex développe environ 273 m² habitables, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif intérieur. Il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs.Niveau principal (espaces de vie et de nuit) : • Hall d'entrée avec rangements intégrés et WC visiteurs • Spacieux séjour avec salle à manger et larges baies vitrées, donnant accès à un balcon d'environ 30 m² • Cuisine entièrement équipée avec espace repas • Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante • Deux chambres supplémentaires • Une salle de douche et une salle de bains • Bureau • Buanderie et espaces de rangement Niveau supérieur (niveau rooftop) : • Espace intérieur d'environ 47 m², comprenant une kitchenette et une salle de douche • Accès direct à une terrasse panoramique d'environ 171 m², offrant des vues dégagées et de multiples espaces de vie extérieurs Prestations complémentaires : • Ascenseur privatif desservant les deux niveaux • Finitions de qualité • Deux places de parking privées • Résidence avec prestations communes, incluant piscine extérieure, salle de fitness et places visiteurs Un bien rare alliant confort, intimité et exceptionnels espaces extérieurs, au sein d'un environnement résidentiel privilégié.This exceptional duplex penthouse offers approximately 272 m² habitable space, arranged over two levels and connected by a private internal elevator. The apartment benefits from generous volumes, abundant natural light, and extensive outdoor areas.Main level (living and sleeping areas): • Entrance hall with built-in storage and guest WC • Large living and dining area with floor-to-ceiling windows, opening onto a balcony of approx. 30 m² • Fully equipped kitchen with adjoining dining area • Master bedroom suite with dressing room and en-suite bathroom • Two additional bedrooms • One shower room and one bathroom • Office / study space • Laundry room and storage areas Upper level (rooftop level): • Private rooftop space with an enclosed room of approx. 47 m², including a kitchenette and shower room • Direct access to a panoramic terrace of approx. 171 m², offering open views and multiple outdoor living areas Additional features: • Private internal elevator serving both levels • High-quality finishes throughout • Two private parking spaces • Shared amenities within the residence, including an outdoor swimming pool, private gym, and visitor parking This rare property combines privacy, generous outdoor space, and high-end comfort in a privileged residential setting.