Wohnungen zum Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 187 Treffer

APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investieren Sie in Les Carroz d'Arâches: eine atemberaubende Aussicht und hochwertige Leistungen. Entdecken Sie unsere Residenz mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Genießen Sie die frische Luft und die grandiosen Landschaften vom Komfort Ihres Apartments aus. Hervorragende Leistungen für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skiraum, Keller und überdachter Parkplatz. Die Residenz bietet auch Wellnessbereiche: mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool und Massagezimmern sowie einer Vorinstallation für Elektrotankstellen (IRVE). Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten in naher oder mittlerer Zukunft erforderlich. Mit Terrésens, einem anerkannten Experten für Bergimmobilien, erhalten Sie eine maßgeschneiderte Betreuung bei jedem Schritt Ihres Projekts. Ob Sie nach einer langfristigen Vermögensanlage oder einem Familienrefugium in den Bergen suchen, wir stellen unser Know-how in Ihren Dienst. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen auch, Ihr Objekt zu verwerten und die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten, um Ihre Investition zu optimieren. Preise sind netto, ohne Parkplatz und Keller. Eine seltene Gelegenheit, in Les Carroz d'Arâches zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE LE MOROK AUX CARROZ D'ARÂCHES

Investieren Sie in Les Carroz d'Arâches: Eine atemberaubende Panoramaaussicht und hochwertige Ausstattung. Entdecken Sie unsere Residenz, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Genießen Sie die frische Luft und die grandiosen Landschaften vom Komfort Ihres Apartments aus. Hochwertige Ausstattung für Ihr Vermögen: ausgestattete Küche und Badezimmer, sorgfältige Dekoration mit edlen Materialien, beheizter Skischrank, Keller und überdachter Parkplatz. Die Residenz bietet auch Wellnessbereiche: mit beheiztem Innenpool, Sauna, Whirlpool und Massagezimmer, sowie eine Vorinstallation für Elektrotankstellen (IRVE). Die Vorteile: reduzierte Notarkosten, hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung, Herstellergarantien, keine Arbeiten zu erwarten in naher oder mittlerer Zukunft. Mit Terrésens, anerkanntem Experten für Bergimmobilien, profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Begleitung bei jedem Schritt Ihres Projekts. Ob Sie nach einer langfristigen Vermögensanlage oder einem Familienrefugium in den Bergen suchen, wir stellen unser Know-how zu Ihrer Verfügung. Unsere Mietlösungen ermöglichen es Ihnen auch, Ihr Objekt zu verwerten und die Mehrwertsteuer (20%) zurückzuerhalten, um Ihre Investition zu optimieren. Preise sind netto, ohne Parkplatz und Keller. Eine seltene Gelegenheit, in Les Carroz d'Arâches zu investieren - Kontaktieren Sie uns noch heute!

Prächtige Wohnung vor den Toren von Genf

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Reignier, in einer charmanten Residenz, entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung von 90 m², die darauf abzielt, Komfort, Ruhe und Modernität zu verbinden.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem schönen, hellen Wohnbereich mit großzügigen Volumina begeistert sein, der aus einer ausgestatteten offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer besteht. Durch seine ideale Ausrichtung badet dieser gemütliche Raum in Licht und öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse mit Westausrichtung, perfekt, um in aller Ruhe zu entspannen.Ein Keller vervollständigt diesen Bereich für maximalen Komfort.Der Schlafbereich bietet drei harmonische Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten mit idealer Verteilung für das Familienleben.Praktisch gesehen, verfügt dieses Objekt über eine geschlossene Garage, einen privaten Parkplatz und Besucherparkplätze innerhalb der Residenz.Seine Lage ist ein echter Vorteil: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, in einer grünen und friedlichen Umgebung und dennoch direkt vor den Toren von Genf.Ein seltenes Objekt in dieser Gegend, das Lebensqualität, modernen Komfort und strategische Lage verbindet.Preis: 450 000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt:Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Appartement mit 4 Zimmern, neu, im charmanten Alpenort Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2332Im Herzen des authentischen Dorfes Les Carroz d'Araches, in einer gesuchten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist, entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4-Zimmer-Appartement von 73,30 m².Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Geschäften des Dorfes und den Shuttle-Bussen entfernt, mit einer Ski-Abfahrt bis zum Chalet, genießt dieses Objekt eine privilegierte Lage, die ein praktisches und angenehmes Leben bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter.In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten gelegen, kombiniert dieses Objekt alpinen Charme und modernen Komfort.Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Bergwinkel, ideal für zusätzliche Schlafgelegenheiten, und einem Dachboden von etwa 13 m² (unter 1,80 m)Dank seiner Südausrichtung genießt das Appartement eine schöne Besonnung und eine unverbaute Aussicht, die die warme und friedliche Atmosphäre des Ortes verstärkt.Außerhalb des Appartements befindet sich ein Balkon, perfekt, um die frische Luft und die Alpenpanoramas zu genießen.Leistungen & Anlagen • Garage im Untergeschoss • Keller • Ski-Schrank • Außenparkplatz • Fahrradraum in der Wohnanlage Dieses neue Appartement in VEFA bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, dank seiner zentralen Lage und dem direkten Zugang zu den Pisten.Verkaufspreis: 739 000 EUR, inklusive MaklerprovisionLieferung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt : Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Geräumige neue Wohnung in Méribel Village

Prächtige, helle Wohnung mit modernen Möbeln. Sie liegt im Herzen des Dorfes Méribel, in der Nähe aller lokalen Einrichtungen und nur wenige Minuten von der Golf-Seilbahn entfernt.Die Immobilie bietet eine großzügige Küche, die zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer im modernen Stil führt. Eine große Terrasse mit Whirlpool bietet einen atemberaubenden Blick auf die Gipfel und die nahegelegenen Pisten.Es gibt 3 große Schlafzimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit Etagenbett, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, einen großen Keller von 12 m2 und ein Skidepot mit Schuhwärmer.

Appartement à Annemasse-centre. Terrasse de 18m2

Libre de suiteIdéalement situé au coeur d'Annemasse, cet appartement de 46,45 m² prolongé par une belle terrasse de 18 m² exposée sud offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour baigné de lumière, convenant parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec fenêtres coulissantes à double vitrage et volets roulants, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien.La résidence dispose d'une jolie cour intérieure et est équipée d'un portail électrique, apportant un niveau de sécurité et confort supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un mode de vie pratique et urbain.Prix : 254 000 EUR HAI------Annemasse : une adresse stratégique aux portes de GenèveAnnemasse séduit par sa localisation privilégiée aux portes de Genève, offrant un accès rapide au bassin d'emploi suisse tout en conservant un niveau de prix plus accessible que celui du marché genevois. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un centre-ville dynamique, ainsi que de l'ensemble des commodités indispensables : commerces, établissements scolaires et services.Pour une résidence principale, Annemasse offre un cadre de vie pratique, vivant et connecté. Pour un investisseur, elle représente une opportunité solide, portée par une forte demande locative, notamment de la part des frontaliers, soutenant durablement l'occupation et la valorisation du bien.------Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frSofort verfügbarIdealerweise im Herzen von Annemasse gelegen, bietet diese 46,45 m² große Wohnung mit einer schönen 18 m² großen Südterrasse ein komfortables, modernes und helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eignet sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Schiebefenstern und Rollläden, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen charmanten Innenhof, der dem Alltag eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für ein praktisches urbanes Leben.Preis: 254.000 EUR inkl. MaklergebührenAnnemasse: eine strategische Adresse vor den Toren GenfsAnnemasse überzeugt durch seine strategische Lage vor den Toren Genfs und bietet schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt bei gleichzeitig günstigeren Preisen als in Genf. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein dynamisches Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.Für den Eigenbedarf bietet Annemasse ein praktisches, lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld. Für Investoren ist es eine attraktive Gelegenheit, getragen von einer starken Mietnachfrage, insbesondere durch Grenzgänger, was die Vermietung und langfristige Wertentwicklung unterstützt.Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frAvailable immediatelyIdeally located in the heart of Annemasse, this 46.45 sqm apartment, extended by a beautiful 18 sqm south-facing terrace, offers a comfortable, modern and bright living environment. It features a...

Lumineux appartement T4, rénové, grands balcons et vue montagne

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, le quartier de Novel offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain, dynamisme et environnement verdoyant, seulement à 20 min à pied du lac et de centre ville. Réputé pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, médicales et culturelles, ses écoles, crèches et commerces de proximité, il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à de nombreux stationnements gratuits et des axes fluides permettant d'éviter les encombrements du centre-ville. Un environnement à la fois calme, pratique et agréable au quotidien.L'appartement prend place au 3e étage d'une résidence de standing de 10 étages, conçue par un architecte renommé. Véritable référence architecturale du quartier, l'immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable. La présence d'un concierge résidant sur place assure au quotidien sécurité, sérénité et parfaite tenue des parties communes. Le vaste hall d'entrée, élégant et soigneusement aménagé, confirme immédiatement le standing de la copropriété. Deux ascenseurs, dont un monte-charge, complètent les prestations de l'immeuble.D'une superficie de 88,25 m², l'appartement est prolongé par quatre balcons totalisant 44.41 m², offrant de généreux espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale. Hauteur sous plafond 2.50 M. Situé à l'angle de l'immeuble, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement privilégiée, apportant davantage d'intimité, de luminosité et une agréable sensation d'ouverture. Depuis les balcons, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement orienté nord-est bénéficie du soleil matinal tout en restant agréablement préservé des fortes chaleurs estivales.La construction en béton armé antisismique garantit une excellente qualité structurelle ainsi qu'une isolation phonique remarquable, assurant un confort de vie particulièrement appréciable. Les volumes sont spacieux et harmonieux, avec de belles pièces aux proportions généreuses, toutes ouvertes sur les balcons.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose des prestations soignées et contemporaines : carrelage grand format imitation bois facilitant l'entretien, cuisine sur mesure Inova, chauffage au sol collectif, finitions élégantes et optimisation des espaces.Le bien est complété par une grande cave sécurisée en sous-sol. Un garage peut être loué au sein de la résidence (324 EUR par trimestre). Un local à vélos est également à disposition des résidents.La copropriété comprend 62 lots d'habitation (122 lots au total).Aucune procédure en cours.Les équipements techniques de l'immeuble ont récemment bénéficié d'importantes améliorations : remplacement de la sous-station du chauffage collectif en octobre 2025, alimentation par chauffage urbain au biogaz, ainsi que révision complète des canalisations et de la tuyauterie en 2025.Bien rare sur le marché par sa situation, ses volumes et la qualité de ses prestations, cet appartement réunit toutes les conditions d'un cadre de vie familial harmonieux et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.Prix: 420'000 Euros ( honoraires d'agence inclus)Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frGelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt bietet das Viertel Novel ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das urbanen Komfort, Dynamik und eine grüne Umgebung harmonisch vereint, nur 20 Gehminuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt. Bekannt für seine zahlreichen Grünanlagen, Sporteinrichtungen, medizinischen und kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, profitiert...

GAILLARD, 100m2 in unmittelbarer Nähe zu Genf!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, die atemberaubende Panoramaview, das ruhige Viertel und die ideale Lage, nur einen Steinwurf von der Zollstation entfernt.Ihre Geschäfte, der Park, die Schulen sind nur 5 Minuten entfernt und die Eaux-Vives nur 10 Minuten.Im Wohnbereich finden Sie einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon, um den sonnigen Horizont zu genießen.Daneben eine separate Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten in aller Ruhe zubereiten können.Auf der Nachtseite ist der Raum in drei schöne Schlafzimmer unterteilt.Vom Salève bis zu den Voirons und bis zum Genfer Wasserspiel können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf alle Sehenswürdigkeiten genießen, die unseren Alltag teilen.Zusätzlich gibt es einen Keller und einen gesicherten Parkplatz.Sie haben verstanden, wenn Sie nach einem geräumigen Objekt und einer perfekten geografischen Lage suchen, müssen Sie nicht länger zögern!!!Kommen Sie uns besuchen!Eigentümergemeinschaft mit 147 Anteilen der höheren Preisklasse.Eigentümergemeinschaftsgebühr 280€/Monat (Heizung, Wasser inklusive)Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, Fachberater für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Magische Räume!

EXKLUSIV, eine Wohnung im Herzen der Stadt.Sie liegt in einem angenehmen Viertel und im 5. Stock, mit einer panoramischen Aussicht. Kommen Sie und vervollkommnen Sie Ihre Fähigkeiten in einer großen, 22m2 großen Küche, die maßgeschneidert ausgestattet ist. Das Wohnzimmer wird Ihren Alltag durch seine großen Fenster, die auf einen 18m2 großen Balkon führen, erhellen, um die Südausrichtung mit Freunden oder Familie voll auszunutzen. Auf der Nachtseite stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer mit Schränken, ein drittes geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Dusche zur Verfügung.Die Gesamtwohnfläche beträgt 136m2 und Sie haben die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Haben Sie Lust auf Räume?!Dann kommen Sie mit mir auf eine Besichtigung!Eigentümerabgaben: 400 Euro/Monat, Heizung, Warmwasser und Conciergeservice inklusiveAnzahl der Einheiten: 35Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Jeremy GISPERT, spezialisierter Berater für den Sektor, Ihnen unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.

Einzigartige Gelegenheit: geräumiges T3 mit Charakter am Fuße der Zollstation!

Sie träumen davon, einen Raum zu besitzen, den Sie nach Ihren Geschmack umgestalten können? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein T3 mit 76m² im 2. Stock mit Aufzug, das ein unglaubliches Potenzial bietet, um Ihr ideales Zuhause zu werden.In der Stadt Ferney Voltaire, weniger als 5 Minuten von der Zollstation entfernt, können Sie den Charme des Landes genießen, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Genf entfernt sind.Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist zweifellos einer ihrer Höhepunkte: ein Wohnzimmer mit Küche von etwa 35m² mit Balkon auf einer Seite und dem Schlafbereich auf der anderen, der 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Alles ist um einen angenehmen Eingangsbereich herum organisiert. Ein Keller sowie ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Neben dem geräumigen und sehr hellen Innenbereich dank der großen Fenster profitieren Sie auch von den schönen Grünflächen, die das Gebäude umgeben.Für Ihre Seelenruhe ist die Residenz mit einem Hausmeister ausgestattet, der die Sicherheit und die tägliche Verwaltung des Objekts gewährleistet. Sie können so in aller Ruhe leben.Wohngeld: 230 Euro/Monat, also 2768 Euro/Jahr.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, jeden Detail zu personalisieren, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht, und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu steigern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu erkunden.Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu tragen.Für weitere Informationen steht Ihnen Rizlène Oudas, spezialisierter Berater für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen Zugang zur Stadt Genf in der Schweiz bietet, was sie zu einem beliebten Wohnort für diejenigen macht, die in der Region Genf arbeiten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Genf macht sie auch zu einer idealen Option für häufig Reisende.Ferney-Voltaire bietet eine friedliche Lebensumgebung mit seinen baumgesäumten Straßen, seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Grünflächen und öffentlichen Parks tragen zur Lebensqualität der Stadt bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Vier-Zimmer-Wohnung neu im charmanten Dorf Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2333Gelegen in Carroz d'Araches, im Herzen des Grand Massif-Gebiets, entdecken Sie diese wunderschöne, neue 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m² in einem intimen Chalet mit nur 5 Einheiten.Diese Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Dachboden von etwa 37,80 m² (Fläche unter 1,80 m).Die gesamte Anlage profitiert von einer Südausrichtung, die einen freien Blick auf die umliegenden Berge und eine optimale Besonnung während des gesamten Tages bietet.Außen finden Sie einen großen Balkon von 10,40 m².Leistungen und Anlagen • Schöne Leistungen und hochwertige Materialien • Garage im Untergeschoss • Keller • Schrank für Ski • Außenparkplatz • Fahrradraum in der Wohnanlage Dieses neue Objekt in VEFA verbindet modernen Komfort, Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage.Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als patrimonialer Investition.Verkaufspreis: 869 000 EUR inklusive AgenturprovisionReduzierte NotargebührenLieferung: Mai-Juni 2027Kontakt :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes und der Pisten von Les Carroz

Agence : Millenium Properties Réf :SH/MC 2331Gelegen in Les Carroz d'Araches, im Herzen des Skigebiets Grand Massif, entdecken Sie diese schöne neue 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit 5 Einheiten, die Ruhe und Exklusivität in einer privilegierten Umgebung bietet.Ihre Lage ist ein echter Vorteil:- Skifahren bis zum Chalet- Kostenlose Shuttle-Busse nur 50 Meter entfernt- Unmittelbare Nähe zum Ortszentrum und den PistenEine gesuchte Umgebung, die Praktikabilität und Lebensqualität in jeder Jahreszeit, Sommer wie Winter, verbindet.Die Wohnung ist im Erdgeschoss angelegt und wurde für Komfort und Gemütlichkeit konzipiert.Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt auf die Außenbereiche zugänglich ist, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, ideal für eine familiäre Nutzung oder zum Empfangen, sowie einem Bergwinkel, perfekt für zusätzliche Schlafmöglichkeiten.Ihre Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt.Die Außenbereiche • Terrasse von 28m2, ideal für Mahlzeiten im Freien • Privater Garten von 150m2, ein echter Vorteil, um die natürliche Umgebung Sommer wie Winter zu genießen • Garage im Untergeschoss • Keller • Skikeller • Außenparkplatz • Fahrradraum innerhalb der Wohnanlage Dieses neue Objekt in VEFA kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und eine gesuchte Lage, ideal für eine Zweitwohnung oder eine Investition im Herzen einer dynamischen Station.Verkaufspreis: 589 000 EUR, incl. AgenturprovisionenLieferung: Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes und der Pisten von Les Carroz

Agence: Millenium Properties Réf: SH/MC 2330In einem außergewöhnlichen Umfeld in Les Carroz d'Araches, nur 500 Meter vom Dorfzentrum und 100 Meter von den Pisten entfernt, mit einer Ski-Rückkehr bis zur Residenz, begeistert diese schöne neue 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m² durch ihre seltene und besonders gesuchte Lage.Nur 40 Minuten von Genf entfernt, ist sie eine ideale Adresse, um sowohl die alpinen Aufenthalte voll auszukosten als auch eine Hauptwohnung zu betrachten, die Natur, Komfort und Zugänglichkeit das ganze Jahr über verbindet.In einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Natur und authentischer Bergatmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, der zum Außenbereich hin geöffnet ist, ideal für gesellige Momente in jeder Jahreszeit, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.Die Südostausrichtung gewährleistet eine großzügige Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen unverbauten Blick auf die umliegenden Berge ohne vis-à-vis.Außerhalb profitieren Sie von einer 23m² großen Terrasse und einem 178m² großen privaten Garten, perfekt, um die Ruhe, die Natur und die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Leistungen und Anlagen • Schöne Leistungen und hochwertige Materialien • Abgeschlossene Garage im Untergeschoss • Keller • Schrank für Skier • Außenparkplatz • Fahrradraum innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft Dieses neue Objekt in VEFA verbindet Bauqualität, bevorzugte Lage, ideal als Zweitwohnsitz oder Investition in einem dynamischen und beliebten Skigebiet.Verkaufspreis: 569.000 EUR, inklusive Maklerprovision.Lieferung Mai-Juni 2027Reduzierte NotarkostenKontakt:Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Schönes Appartement im Herzen von Megève

Agence : Millenium PropertiesRéf: MC 2258In einer sorgfältig gepflegten Residenz gelegen, profitiert die Adresse von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und der Seilbahn Chamois entfernt. Diese Wohnung verbindet Komfort, Praktikabilität und alpinen Charme.Sie besteht aus: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich • ein gemütliches Schlafzimmer, • ein perfekt ausgestatteter Bergbereich mit Etagenbetten, • zwei Badezimmer und WC Die Einrichtung ist optimiert, um gemütliche und einladende Wohnbereiche zu bietenEin Skischrank sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt, ideal für Ihren Bergurlaub oder als Investition in Megève.Ein perfekter Fußabdruck, um Megève in jeder Jahreszeit zu genießen.Preis : 645 000 EUR inklusive AgenturprovisionKontakt :Mathilde Cassard +41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

LOFT im PERDTEMPS-Viertel in Triplex, renoviert mit Geschmack

GEX - ZWISCHEN MODERNITÄT UND ERBE, PRÄCHTIGES LOFT IN STADTHAUS. PERDTEMPS-VIERTEL! Entdecken Sie in dem charmanten und historischen Gex, das wir so sehr schätzen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, dieses schöne Stadthaus, das in ein prächtiges Loft von 108 m2 Wohnfläche umgewandelt wurde, das 2011 komplett neu gestaltet wurde. Dieses Stadthaus bietet hyper-gemütliche Räume: Sie finden eine offene amerikanische Küche, die auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen führt. Im 2. Stock haben Sie 2 große Schlafzimmer mit Bad. Schließlich werden Sie unter dem Dach von der riesigen Elternsuite mit Bad, Dusche und Ankleidezimmer begeistert sein. Darüber hinaus haben Sie eine Waschküche, einen großen Keller/Fahrradraum. Sie werden auch den maßgefertigten gusseisernen Treppen fallen, das Meisterstück dieses Lofts! Die Vorteile: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Collège, Geschäfte, MJC, Rathaus...), 5 Minuten vom Bushalt für das Zentrum von Genf entfernt. Die Möbel können bleiben (außer dem Kühlschrank). Gasheizung. Besuchen Sie schnell, um diese Liebe auf den ersten Blick zu verwirklichen! Außerhalb der Eigentümergemeinschaft. Angrenzend. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.frProvisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.Für weitere Informationen steht Subadra REYNARD, kommerzieller Agent und Spezialist für den Sektor, Ihnen zur Verfügung unter +33 04 50 87 15 78.

Ferney-Voltaire - Luxusresidenz vor den Toren von Genf

Agence: Millenium PropertiesRéf: JD MILLENIUM PROPERTIES bietet eine Auswahl von 25 Apartments im Herzen von L'Îlot des Lumières, einer Signature-Residenz in Ferney-Voltaire, in einem ursprünglichen Programm von 73 Wohnungen, von denen die meisten bereits verkauft wurden.In der Signature-Residenz L'Îlot des Lumières entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment mit 82,37 m² auf der 3. Etage des Gebäudes C, das perfekt großzügige Räume, natürliche Helligkeit und Premium-Ausstattung kombiniert.Für ein modernes Familienleben konzipiert, begeistert dieses Apartment sofort durch seine fließende und besonders funktionale Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet etwa 29 m² und öffnet sich auf einen angenehmen Balkon von 11,37 m², eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs im Freien, ideal für Empfänge oder um eine ruhige Wohnatmosphäre zu genießen.Der perfekt abgetrennte Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Intimität und Komfort im Alltag bieten: • ein Hauptschlafzimmer mit über 12 m² • zwei zusätzliche Schlafzimmer, die perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer geeignet sind Das Apartment profitiert auch von besonders gesuchten Ausstattungen für einen optimalen Familienkomfort: • unabhängige Badezimmer und Toilette • getrennte Toilette • Keller/Schuppen • viele Stauräume • optimierte Innenverkehr Treue zum Premium-ADN des Programms, profitiert dieses Objekt von einer seltenen Konzeptionsqualität in der Grenzregion: • Deckenhöhe von 2,70 m • große Verglasungen, die eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit bieten • contre collé Parkett • hochwertige Holzfenster • orientierbare Sonnenschutz • exzellente thermische und akustische Leistung dank einer CO2-armen Konzeption mit zertifiziertem französischem Holz Die Residenz bietet einen exklusiven und nachhaltigen Lebensraum mit: • fußgängerfreundlichem Innenhof • sicheren Eingängen • Aufzügen • Fahrradabstellplätzen • privaten Parkplätzen je nach Grundstück Besonders strategische Lage: • nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt • unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze • schneller Zugang zum internationalen Flughafen • im Herzen des neuen Viertels Ferney-Genève Innovation, das derzeit einer Aufwertung unterzogen wird Ein seltenes Apartment, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein elegantes, nachhaltiges und perfekt mit Genf verbundenes Familienobjekt sucht, in einem der qualitativsten Neubau-Projekte der Region.Preis: 515.000 Euro FAILink zur 3D-Visualisierung: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages Kontakt:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfwww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferney-Voltaire - Luxusresidenz vor den Toren von Genf

Agence: Millenium PropertiesRéf: JD 2494MILLENIUM PROPERTIES bietet eine Auswahl von 25 Apartments im Herzen von L'Îlot des Lumières, einer Signature-Residenz in Ferney-Voltaire, in einem ursprünglichen Programm von 73 Wohnungen, von denen die meisten bereits vermarktet wurden.Im Herzen der Signature-Residenz L'Îlot des Lumières entdecken Sie dieses wunderschöne 3-Zimmer-Apartment mit 65,54 m² auf der 5. Etage des Gebäudes A, das über eine hohe Etage, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine besonders elegante Einrichtung verfügt. Sobald Sie das Apartment betreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der modernen Atmosphäre beeindruckt. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet etwa 34 m², was einen geräumigen und gemütlichen Empfangsraum bietet, der durch große Glasflächen und eine schöne Deckenhöhe von 2,70 m unterstrichen wird. Der Wohnbereich führt natürlicherweise zu einem angenehmen Balkon von 7,03 m², der ideal ist, um ein intimes Außenbereich und eine freie Sicht in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend zu genießen. Der perfekt abgetrennte Schlafbereich bietet zwei bequeme Schlafzimmer mit mehr als 10 m² each, die darauf ausgelegt sind, Ruhe, Funktionalität und täglichen Komfort zu bieten. Ein elegantes Badezimmer, integrierte Stauräume und ein separates WC vervollständigen das Ensemble harmonisch. Treue zum Standard des Programms, profitiert dieses Apartment von Premium-Leistungen, die besonders gesucht werden: • geglätteter Parkett • holzverkleidete Türen und Fenster hochster Qualität • orientierbare Sonnenschutzvorrichtungen • exzellente thermische und akustische Leistungen • CO2-arme Architektur mit zertifiziertem französischem Holz Die Residenz bietet eine seltene Lebensqualität in der Grenzregion: • pedestrianisierte Grünfläche • sichere Eingangsbereiche • Aufzüge • Fahrradabstellplätze • private Parkplätze je nach Apartment Ideale Lage: • schneller Zugang zum Zentrum von Genf • unmittelbare Nähe zur schweizerischen Grenze • internationaler Flughafen in wenigen Minuten • im Herzen des Ferney-Genève-Innovationsviertels, das derzeit aufgewertet wird Ein Apartment, das perfekt auf eine Kundschaft zugeschnitten ist, die ein modernes, nachhaltiges und wertsteigerndes Objekt in einem der qualitativ hochwertigsten Neubauprojekte der Region Genf sucht.Preis: 445.000 Euro FAI.Link zur 3D-Visualisierung: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesKontakt:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfwww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferney-Voltaire - Premium-Residenz vor den Toren von Genf

Agence: Millenium PropertiesRéf: JD 2496MILLENIUM PROPERTIES bietet eine Auswahl von 25 Apartments im Herzen von L'Îlot des Lumières, einer Signature-Residenz in Ferney-Voltaire, in einem ursprünglichen Programm von 73 Wohnungen, von denen die meisten bereits verkauft wurden.In der Signature-Residenz L'Îlot des Lumières entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Apartment mit 82,37 m² auf der 3. Etage des Gebäudes C, das perfekt großzügige Räume, natürliche Helligkeit und Premium-Ausstattung kombiniert.Für ein modernes Familienleben konzipiert, begeistert dieses Apartment sofort mit seiner fließenden und besonders funktionellen Aufteilung. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet etwa 29 m² und öffnet sich auf einen angenehmen Balkon von 11,37 m², eine wahre Verlängerung des Außenlebens, ideal für Empfänge oder das Genießen einer ruhigen Wohnatmosphäre.Der perfekt abgetrennte Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Intimität und Komfort im Alltag bieten: • ein Hauptschlafzimmer mit über 12 m² • zwei zusätzliche Schlafzimmer, die perfekt für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer geeignet sind Das Apartment profitiert auch von besonders gefragten Ausstattungen für optimalen Familienkomfort: • unabhängige Badezimmer und Toiletten • getrennte Toiletten • Keller/Schrank • viele Stauräume • optimierte Innenverkehr Treue zum Premium-ADN des Programms, profitiert dieses Objekt von einer seltenen Konzeptionsqualität im Grenzgebiet: • Deckenhöhe von 2,70 m • große Verglasungen, die eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit bieten • kontinuierlich verlegter Parkettboden • hochwertige Holzfenster • orientierbare Sonnenschutzvorrichtungen • exzellente thermische und akustische Leistung dank einer CO2-armen Konzeption mit zertifiziertem französischem Holz Die Residenz bietet ein exklusives und nachhaltiges Wohnambiente mit: • gänzlich Fußgängerbereich im Innenhof • sichere Eingangsbereiche • Aufzüge • Fahrradabstellplätze • private Parkplätze je nach Grundstück Besonders strategische Lage: • nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt • unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze • schneller Zugang zum internationalen Flughafen • im Herzen des neuen Viertels Ferney-Genève Innovation, in voller Wertsteigerung Ein seltenes Apartment, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein elegantes, nachhaltiges und perfekt mit Genf verbundenes Familienobjekt sucht, in einem der qualitativsten Neubauprojekte der Region.Preis: 515.000 Euro FAILink zur 3D-Visualisierung: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesKontakt:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfwww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Schönes neues 4-Zimmer-Apartment in Culoz

Agentur: Millenium PropertiesReferenz: MC 2321In einer neuen Residenz mit 12 Hauptwohnungen, 4-Zimmer-Apartment im 2. und letzten Stock mit 91,81 m² Wohnfläche. Sie werden von dem großen Wohnbereich begeistert sein, der auf eine breite Terrasse führt, ideal für Ihre Entspannung im Freien.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten für optimalen Komfort.Ausstattung und Einrichtungen: • Aluminium-Fenster • Panzerdrehtür mit 4 Punkten • Regulierte mechanische Belüftung (VMC) • Einzelheizung Ein geschlossener Box ist optional verfügbar.Möglichkeit, ein Grundstück von etwa 100m2 zusätzlich zum Apartment zu erwerben.Geplante Fertigstellung: März 2026 mit Boden, Anstrich und Küche ohne Elektrogeräte. Vermittlungsgebühren reduziert.Verkaufspreis: 235.000 Euro, inklusive Vermittlungsgebühren, die der Verkäufer zu zahlen hatKontakt:Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

T4 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE Les 3 Vallées , la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 23 appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. Prix ( direct promoteur) : 1'899'000 EUR (honoraires d'agence inclus)2 places de parking, 1 cave, 1 local a ski.Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 2020, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Reflet des Cimes vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 23 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.Preis (direkt vom Bauträger): 1'899.000 EUR (inkl. Maklergebühren)2 Parkplätze, 1 Keller, 1 Skiraum.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 2020 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten Lebensrahmen."Le Reflet des...