Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Morges: 251 Treffer

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3.5 Zimmer, 87m², CHF 950'000.–
Route d'Aubonne 2B, 1304 Cossonay

COSSONAY - Eleganz, Komfort und Helligkeit nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, wie neu, mit 20 m² Balkon Sie liegt in einem angenehmen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Cossonay und seinen Einrichtungen, und begeistert mit ihren sorgfältigen Ausstattungen, ihrer Helligkeit und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand. Das 2017 erbaute und im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegene Apartment bietet eine Wohnfläche von 86,5 m², die durch einen prächtigen 20 m² Balkon ergänzt wird, der sich als echte Verlängerung des Wohnraums darstellt. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es der Wohnung, die ganze Tage über eine schöne Helligkeit und eine besonders angenehme Atmosphäre zu genießen. Eine zeitgenössische Innenausstattung mit hochwertigen Fertigungen Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man eine perfekt gepflegte Wohnung mit harmonisch verteilten Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Der Wohnbereich, geräumig und einladend, öffnet sich zum großzügigen Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach Entspannung zu genießen. Die zeitgenössische Küche, elegant und perfekt ausgestattet, wird die Liebhaber von Komfort und Geselligkeit begeistern. Sie verfügt unter anderem über eine Induktionskochplatte und einen Multifunktionsofen, der Grill, Heißluft und Dampf kombiniert. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette mit integrierter Waschmaschine vervollständigen die Einrichtung sinnvoll. Merkmale, die den Unterschied machen Neubau (2017), Apartment in neuem Zustand • 86,5 m² Wohnfläche und 96,5 m² PPE-Fläche • 20 m² Balkon mit angenehmer Öffnung • Ost-Süd-West-Ausrichtung • Parkett und hochwertige Bodenbeläge • Gasbodenheizung • Elektrische Jalousien • Hochwertige, voll ausgestattete Küche • Aufzug • Private Keller • Parkplatz im unterirdischen Garage zum Preis von CHF 40'000.- (zusätzlich). Ein seltenes Objekt durch seinen Erhaltungszustand, seine Ausstattung und die Qualität seiner Räume, ideal für diejenigen, die sich ohne Renovierungsarbeiten niederlassen möchten. Wir freuen uns darauf, es Ihnen vorzustellen!

Wegzeit
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CHF 1'065'000.–
1028 Préverenges

Zwischen See und Stadt, die Wohnung, die alle Kästchen abhakt

Versteckt in Préverenges, zwischen Morges und Lausanne, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet diese Adresse ruhige Wohngegend und lebendiges Viertelsleben. Hier kann man den täglichen Trubel verlassen, ohne sich von den Essentials zu entfernen: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, für einen gesuchten Lebensstil, der sowohl von Familien als auch von Aktiven geschätzt wird.Sobald man eintritt, ist das Tageslicht die Herrscherin. Das Wohnzimmer, großzügig und sonnendurchflutet, öffnet sich mit großer Flüssigkeit auf eine private Terrasse dank großer Schiebeverglasungen. Man kann sich ohne Schwierigkeit die Sommermahlzeiten vorstellen, ein Glas in der Hand, während die Sonne über den Dächern der Nachbarn untergeht, ein kleiner Ritual, den man nicht leid wird. Die ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer, schafft einen schönen Raum für Geselligkeit, in dem es gut tut, Gäste zu empfangen, und der Sitzbereich lädt ein, sich vor einem Film oder einer Unterhaltung mit Freunden zu verweilen.Der Schlafbereich bezaubert durch seine elegante Schlichtheit, die Zimmer, hell und gut proportioniert, bieten jeweils eine unverstellte Sicht auf die umliegende Grünfläche. Was einen geeigneten Rahmen für die Ruhe bildet, bereit, die Einrichtung Ihrer Wahl aufzunehmen.Ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt, ein echter, unabhängiger Bürobereich, hell und gut durchdacht, ermöglicht es, einen Arbeitsplatz unter optimalen Bedingungen einzurichten. Ein zusätzlicher Raum, der alles ändert, komfortables Home-Office, Bibliothek oder Leseecke, jeder kann ihn nach seinem Belieben nutzen.Was den Komfort betrifft, gewährleistet ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gästetoilette eine flüssige Organisation im Alltag, ein Punkt, der besonders von Familien und Mitbewohnern geschätzt wird. Jeder Raum atmet Qualität und Sorgfalt in der Ausführung, sorgfältige Beleuchtung, so viele Details, die von einem sorgfältig gepflegten Objekt zeugen.Ein großer Keller sowie ein Dachboden vervollständigen dieses Objekt, bieten einen wertvollen Stauraum und sind willkommen für Fahrräder, Koffer oder saisonale Gegenstände, ein echter Vorteil im Alltag.Eine 92 m² große Wohnung, die wie eine leere Leinwand verkauft wird, um das Innere zu komponieren, das Ihnen entspricht. Ein Objekt, wie man es selten findet, bei dem man sich bereits bei der ersten Besichtigung vorstellen kann. Objekte dieser Klasse, in diesem begehrten Viertel, sind schnell vergriffen. Also warten Sie nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, die Einzigartigkeit dieses Objekts zu erkennen!Parkplatz1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.-1 geschlossene Garage zum Preis von CHF 50'000.-, oder ein Gesamtpreis von CHF 75'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisFordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'050'000.–
1027 Lonay

Das Traum-Duplex, letztes Stockwerk, mit Blick auf die Natur

Ein wahrer Traum wartet auf Sie mit diesem außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die 130 m² Wohnfläche bietet und sich im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 9 Wohnungen in Lonay befindet. Hier atmet man Ruhe und Grün, bleibt aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: eine seltene Balance zwischen ruhiger Wohnlage und praktischem Alltag.Schon bei Betreten der Wohnung fällt das Licht ins Auge. Das geräumige Wohnzimmer, das von Helligkeit durchflutet ist, geht natürlich in ein großzügiges Esszimmer und eine perfekt eingerichtete offene Küche über, die sowohl zum Empfangen als auch zum täglichen Leben gedacht ist. Die großen Fensterfronten und die hohe Deckenhöhe lassen das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit herein, schaffen eine helle und umhüllende Atmosphäre, die abends durch die Wärme eines Holzofens sublim wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem reizenden 8 m² großen Balkon, der zu einem freien und grünen Horizont ausgerichtet ist, ohne vis-à-vis, der ideale Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Getränk bei Sonnenuntergang. Diese Etage beherbergt auch zwei helle Schlafzimmer sowie ein elegant eingerichtetes Badezimmer.Aber die eigentliche Signatur dieses Objekts zeigt sich im Obergeschoss, einer spektakulären Mezzanine, wo sichtbare Holzbalken einzigartige Volumina zeichnen, die durch Dachfenster und ein charmantes rundes Oculus beleuchtet werden, das das Licht den ganzen Tag über hereinkommen lässt. Ein Bonusraum, so selten wie wertvoll, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, als Büro, Spielzimmer, Leseecke oder Gästezimmer oder einfach als Elternschlafzimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage für einen Komfort ohne Kompromisse. Das Objekt verbindet so elegant den Charme der Dachgeschossvolumina und der modernen Ausstattung, mit bereits installierter Glasfaser, zwei Parkplätzen in einer Tiefgarage (verfügbar zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück, zusätzlich zum angegebenen Preis) und einem sehr großen Keller, der wertvollen Stauraum bietet.Schließlich verzaubert Lonay mit seinem ruhigen Lebensumfeld und seiner grünen Umgebung, besonders von Familien geschätzt: ein friedlicher Rahmen, in dem Kinder sicher aufwachsen, spielen und sich entfalten können, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten genießen. Ein seltenes, helles, warmes Objekt, bereit, Ihr Zuhause zu werden: zu entdecken, ohne zu warten.Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, seine Einzigartigkeit zu erfassen!Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'095'000.–
1115 Vullierens

Leben in Ruhe, ohne die Nähe zu Morges aufzugeben

Im Herzen des charmanten Dorfes Vullierens entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig renoviert wurde und den Komfort, die Autonomie und Intimität einer echten anliegenden Villa bietet. Auf drei Ebenen verteilt und über einen privaten Eingang zugänglich, verführt sie mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausführung.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene, hochwertige Küche im Wert von CHF 45'000.-. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro und ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss ermöglichen es, eine Familie bequem unterzubringen, einen Home-Office-Bereich einzurichten oder von großzügigen Stauräumen zu profitieren.Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, peripherale Isolierung, Solar- und Photovoltaikpanele, separate Zähler und private Heizung gewährleisten einen hervorragenden Komfort im Alltag. Ein Balkon und ein privater, ebenerdiger Garage, der vorab für eine Ladevorrichtung ausgestattet werden kann, vervollständigen dieses rare Objekt.Die Lage kombiniert Lebensqualität und Mobilität: Bushaltestelle im Dorf, direkte Verbindung nach Morges und Cossonay, Schulen des morgischen Netzwerks, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Adresse für diejenigen, die den Charme des Landlebens, eine qualitativ hochwertige Renovierung und wahre Unabhängigkeit in der Nähe der wichtigsten Zentren von La Côte suchen.Wichtige InformationenTyp : Wohnung in PPE mit Charakter einer anliegenden Villa.Verkaufspreis : CHF 1'095'000.-.Konfiguration : 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer.Flächen : 114 m² Wohnfläche, 117 m² gewichtete Fläche und 273 m² Grundstücksfläche.Außenbereich : Balkon.Parkmöglichkeiten : privater, ebenerdiger Garage, der vorab für eine Ladevorrichtung ausgestattet werden kann.Verfügbarkeit : auf Anfrage.Ein Objekt mit Charakter, bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen.

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5.5 Zimmer, 141m², CHF 1'120'000.–
1175 Lavigny

LAVIGNY TRIPLEX von 141 m² im Geiste eines Hauses

Und wenn Ihre nächste Wohnung Ihnen das Gefühl und die Intimität eines Hauses bieten würde?In Lavigny bezaubert dieses familienfreundliche Triplex mit 141 m² durch seine Verteilung auf drei Ebenen, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Das Herz der Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Seine großen Öffnungen verlängern den Raum natürlich zum Balkon und zur umliegenden Grünfläche.Die oberen Ebenen sind der Nachtruhe gewidmet, mit insgesamt vier Zimmern, darunter einem wahren Zimmer im Dachgeschoss. Unter den Dächern schaffen sichtbares Holz und Dachfenster eine Atmosphäre voller Charakter.Zwei Badezimmer, ein Gästetoilette, verschiedene Abstellräume sowie ein großer Keller vervollständigen dieses sorgfältig für das Familienleben konzipierte Objekt.DIE HÖHEPUNKTE- Triplex mit etwa 141 m²- Vier Zimmer, darunter eines im Dachgeschoss- Schöner, heller Wohnbereich- Ausgestattete und gemütliche Küche- Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette- Balkon mit Blick auf eine grüne Umgebung- Verteilung, die die Intimität eines Hauses bietet- Keller- Ein Innen- und ein Außenparkplatz, die separat zum Preis verkauft werdenMöchten Sie die vollständige Raumaufteilung, die Flächen pro Ebene, die Pläne und die technischen Informationen des Objekts erfahren?Fordern Sie unsere vollständige Verkaufsbroschüre an und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren. Dieses Triplex verdient es wirklich, vor Ort entdeckt zu werden.

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 920'000.–
1142 Pampigny

PAMPIGNY - Schönes 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Situé à Pampigny, dans la commune de Hautemorges, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une situation agréable au sein de la PPE La Menuiserie .Implanté au rez-de-chaussée, ce logement offre l'avantage d'un jardin à usage exclusif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou partager des moments en extérieur.Caractéristiques du bien: • Appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée • Jardin privatif à usage exclusif, correspondant au lot n 2 • Une place de parc intérieure, n P6 • Une place de parc extérieure, n P16 • Une cave privative n 2, située au sous-sol • Appartement faisant partie d'une propriété par étages (PPE) • Quote-part de copropriété de 107/1'000 Un espace extérieur privilégié:L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son jardin à usage exclusif. Cet espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer un coin repas, un espace de détente ou profiter d'un environnement verdoyant. Le jardin est délimité sur les plans officiels de servitude et bénéficie d'un droit d'usage exclusif en faveur du propriétaire de l'appartement.Deux places de parc:Le bien bénéficie également de deux emplacements de stationnement distincts : • Place intérieure P6 : située dans le parking souterrain de la PPE, avec droit d'usage exclusif au prix de CHF 25'000.00 • Place extérieure P16 : située à proximité du bâtiment, également avec droit d'usage exclusif au prix de CHF 20'000.00 Ces deux places constituent un avantage appréciable au quotidien.Prix Total avec les places de parcs: CHF 965'000.00Un appartement de 4,5 pièces réunissant les avantages d'un logement de plain-pied, d'un jardin privatif, de deux places de stationnement et d'une cave, dans un cadre résidentiel à Pampigny.

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1 Zimmer, 40m², CHF 500'000.–
1162 St-Prex

SAINT-PREX - NEUER PREIS - 2 Zimmer renoviert mit zwei Balkonen

Nur 10 Minuten von Morges entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Étoy und der Autobahnausfahrt Allaman, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug.Ideal gelegen, befindet sie sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Saint-Prex, vom Bahnhof, von Geschäften (Coop, Denner, Post, Apotheke) und von den Schulen sowie von den Ufern des Genfersees.Ostausrichtung, bietet diese helle Wohnung eine Wohnfläche von etwa 43 m² und verfügt über zwei Balkone, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Vollständig renoviert im Jahr 2016, ist sie in excellentem Zustand.Beschreibung • Eingangshalle mit Einbauschränken. • Großer Wohnbereich • Ein Schlafzimmer • Eingerichtete Küche. • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. • Zugang zu den zwei Balkonen. Anhängsel • Keller. • Außenparkplatz Nr. 14. Zusätzliche Informationen • Wohnfläche: ca. 43 m². • Bodenheizung mit Gas. • PPE wurde 1991 gebaut. • PPE-Lot Nr. 21. • Vollständig renoviert im Jahr 2016 • Kürzlich: Dach- und Kellerdeckenisolierung im Jahr 2025 • Derzeit vermietet für CHF 1'650.- pro Monat, inklusive Nebenkosten. • Möglichkeit, einen Kredit von 1,5% bis 2030 - Kreditbetrag CHF 190'000.00 - zu übernehmen Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein ideales Zweitwohnsitz, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten.

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2.5 Zimmer, 62m², CHF 550'000.–
1304 Cossonay-Ville

Wohnung 2.5 Zimmer mit Charakter und überdachter Terrasse

Wohnung mit Charme von 2.5 Zimmern mit überdachter TerrasseIn einem historischen Umfeld, in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, bietet diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 62 m². Sie verbindet Authentizität, warme Atmosphäre und angenehme Räume und wird Liebhaber von Wohnungen mit Charakter anziehen, die nach einem privilegierten Lebensraum im Stadtzentrum suchen.Ihr separater Eingang und die schöne überdachte Terrasse von etwa 10 m² sind echte Vorzüge und bieten einen wertvollen Außenraum zu jeder Jahreszeit.Raumverteilung:- Separater Eingang- Angenehmes Wohnzimmer- Bewohnbare Küche- Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse- Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenAnhängige und Außenbereiche:Eine schöne überdachte Terrasse von etwa 10 m², die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, ermöglicht es, einen angenehmen Außenraum vor Wind und Wetter zu genießen.Ein privater Keller sowie der Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigen diese Immobilie.Privilegierte Lage:Im Herzen der Altstadt von Cossonay profitiert die Wohnung von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Cossonay bezaubert mit seinem historischen Zentrum, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner Lebensqualität und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region.Lausanne etwa 20 Minuten entferntMorges etwa 15 Minuten entferntBahnhof CFF Cossonay-Penthalaz mit der Standseilbahn erreichbarFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht MORGES Immo Ihnen gerne zur Verfügung.

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4.5 Zimmer, 137m², CHF 945'000.–
1304 Cossonay-Ville

Duplex mit Charme und privatem Garten

Charmantes 4.5-Zimmer-Duplex-Appartement mit privatem Garten In einer historischen Umgebung voller Charme, in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, bietet dieses schöne 4.5-Zimmer-Duplex-Appartement eine Wohnfläche von etwa 137 m².Es kombiniert den Charme des Alten, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre, was dieses ungewöhnliche Objekt für Liebhaber von Authentizität, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen, attraktiv macht.Der private Garten von etwa 82 m², ein wahrer Luxus in der Innenstadt, komplettiert das Ensemble angenehm.Raumverteilung: ErdgeschossEingangshalle mit Treppenzugang zur Wohnung1. EtageZentrale Küche mit EssbereichGemütlicher Wohnbereich mit KaminofenSchlafzimmer mit privater Dusche (Dusche, WC und Waschbecken)2. EtageGeräumiger Verteiler mit SitzbereichSchlafzimmer mit maßgefertigten EinbauschränkenHelles Schlafzimmer mit Zugang zum BadezimmerBadezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenAnhängsel und Außenbereiche:Ein privater Garten von etwa 82 m², zugänglich von außen, eine private Kellerwohnung sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen dieses Objekt.Privilegierte Lage:Im Herzen der Altstadt von Cossonay profitiert die Wohnung von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Cossonay bezaubert mit seinem historischen Zentrum, seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner Lebensqualität und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region.Lausanne etwa 20 Minuten entferntMorges etwa 15 Minuten entferntBahnhof CFF Cossonay-Penthalaz, erreichbar mit der StandseilbahnFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht MORGES Immo Ihnen gerne zur Verfügung.

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5 Zimmer, 137m², CHF 1'200'000.–
1026 Echandens

Dachboden von außergewöhnlicher Qualität, komplett renoviert

Ein renoviertes Dachgeschoss, geräumig und perfekt optimiert Dieses charmante Dachgeschoss mit Dachboden, komplett renoviert und derzeit in der Endphase, bietet einen hellen, komfortablen und besonders gut gestalteten Lebensraum. Die Renovierung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Volumina zu optimieren, mit zahlreichen, maßgefertigten Einbauschränken und Abstellmöglichkeiten im gesamten Apartment.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer + ausgebauten Dachboden, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC, eine ideale Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Funktionalität sucht. Die zahlreichen Einbauschränke sind ein echter Vorteil im Alltag und ermöglichen es, die Lebensräume aufgeräumt und leicht zu gestalten.Die Hauptebene bietet eine Wohnfläche von etwa 107 m². Sie wird durch etwa 30 m² ausgebauten Dachboden mit zahlreichen, maßgefertigten Schränken und einer Höhe von 1,30 m unter der Dachschräge ergänzt. Ein Balkon von etwa 15 m² verlängert die Lebensräume angenehm. Elegante Distribution und raffinierte Lebensräume • Eingang mit maßgefertigten Schränken, die einen praktischen und diskreten Abstellraum bieten • Gäste-WC mit Waschbecken • Küche mit angenehmem Essbereich, der für gesellige Momente konzipiert ist • Helles Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon bietet • Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne Ausgebauter Dachboden, nicht beheizt • Zugang über eine sorgfältig integrierte InnentreppeGroßer zusätzlicher Lebensraum mit maßgefertigten Abstellmöglichkeiten, der multiple Gestaltungsmöglichkeiten bietetPrivate Dusche mit WC und Waschbecken Flächen • Fläche der ersten Ebene: ca. 107 m2 • Fläche des Dachbodens: ca. 30 m² (berechnet bei einer Höhe von 1,30 m unter der Dachschräge) • Fläche des Balkons: etwa 15 m2 • Gewichtete Fläche (ca.): etwa 144,5 m2 • Kein Aufzug (drei Etagen) • Frisch gestrichene Treppenhausverkleidung

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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'490'000.–
1173 Féchy

DUPLEX VON CHARAKTER, RENOVIERTE WOHNUNG IM HERZEN VON FÉCHY-DESSUS

Ein Duplex von Charakter im Herzen der Weinberge von Féchy Mitten im charmanten Weinbauort Féchy-Dessus bietet diese 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine seltene Lebensumgebung, zwischen Authentizität, Ruhe und Ausblicken auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und bietet auf zwei Ebenen etwa 127 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre.Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzterer wurde 2024 errichtet und verlängert die Innenräume angenehm, so dass man das umliegende Weinbaugebiet voll genießen kann.Im Obergeschoss verleihen die Dachbodenräume und die sichtbaren Balken dem Objekt einen besonderen Charme. Zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Büro auf der Galerie ergänzen diese Ebene.Mit nur drei Einheiten im Gebäude stellt diese Immobilie eine besonders interessante Alternative für Käufer dar, die den Charme und die Räumlichkeiten eines Hauses mit den Vorteilen einer kleinen WEG suchen. Aufteilung und Flächen 1. Ebene • Eingang • Verteilerflur • Offene Küche mit Bar • Esszimmer mit Kamin • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Balkon Obergeschoss: • Flur mit Abstellmöglichkeiten • Badezimmer mit WC und Waschbecken • Zwei Schlafzimmer • Büro auf der Galerie mit Abstellraum darunter Flächen: • 1. Ebene: ca. 67,80 m² • Dachboden: ca. 54,30 m² • Keller: ca. 4,70 m² • Balkon*: ca. 9,5 m² • Gewichtete Fläche WEG: ca. 127 m² (Keller berechnet zu 10%) * Der Balkon wurde 2024 nach der Gründung der WEG und mit den Genehmigungen der Gemeinde hinzugefügt.Erdgeschoss (Hauseingang): • Keller • Fahrradraum • Waschküche • Heizraum Zusätzliche Informationen • Kein Aufzug • Eine Kellerabteilung ist enthalten • Eine Außenparkplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten, CHF 20'000.- • Die Kosten umfassen einen Beitrag zum Renovierungsfonds. Dieser wird von den drei Einheiten mit CHF 7'500.-/Jahr finanziert. • Die Gasheizung wird in diesem Herbst ersetzt. Die notwendigen Mittel für den Ersatz sind bereits verfügbar.

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