Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Bezirk Mendrisio: 336 Treffer

🌿 Neue Residenz von hohem Standard – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgedeckter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schöner Aussicht und Wohnküche

In Chiasso, einer lebhaften und gut erschlossenen Gegend, die den Alltag mit städtischem Flair verbindet, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was den täglichen Verkehr und das Leben sehr einfach und funktional macht.Dank seiner Ostausrichtung und der Lage im vierten Stock genießt die Wohnung ein angenehmes natürliches Licht, das die verschiedenen Räume des Hauses kontinuierlich begleitet.Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 15 m², Außenbereiche, die die Wohnung bereichern und ihre Wohnlichkeit erweitern. Von der Wohnung aus kann man eine schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.Die Wohnküche ist ein immer sehr geschätzter Wert, der einen komfortablen und gut abgegrenzten Raum für den Alltag bietet.Die Räume der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügigen und leicht anpassbaren Maße aus, ein Vorzug, der es ermöglicht, das Haus natürlich an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die 1967 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsarbeiten versehen, darunter die Fassadenmalerei und der Austausch der Fenster.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern.Die Wohnung im vierten Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Gestaltung des Alltags bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Terrassen, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Autoabstellplatz im Erdgeschoss und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE KOMFORTABLE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

ABITARE SMART A STABIO | SMART WOHNEN IN STABIO

Questo moderno appartamento di 2.5 locali nella Residenza Barico offre una soluzione abitativa ben studiata per single, coppie o investitori. La zona giorno e pranzo aperta con cucina integrata crea un ambiente luminoso e piacevole. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso lesterno e invita al relax. Materiali di qualità, impianti sostenibili e la posizione tranquilla a Stabio rendono questa unità uninteressante opportunità nel Sottoceneri. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico bietet ein durchdachtes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik und die ruhige Lage in Stabio machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit im Südtessin. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.

ABITARE COMPATTO CON STILE | KOMPAKT WOHNEN MIT STIL

Questo compatto appartamento di 1.5 locali nella Residenza Barico è ideale per single, residenti settimanali o investitori. Lampia zona giorno/notte offre diverse possibilità di arredo e un piacevole comfort abitativo. La cucina separata, il moderno bagno con doccia e la terrazza completano lintelligente concetto degli spazi. Grazie alle finiture di qualità, agli impianti sostenibili e alla posizione tranquilla a Stabio, questa unità rappresenta un interessante ingresso in un moderno progetto di nuova costruzione in Ticino. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico eignet sich ideal für Singles, Wochenaufenthalter oder Investoren. Der grosszügige Wohn-/Schlafbereich bietet flexible Möblierungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche, die moderne Dusche und die Terrasse ergänzen das clevere Raumkonzept. Dank hochwertigem Ausbau, nachhaltiger Haustechnik und ruhiger Lage in Stabio ist diese Wohnung ein attraktiver Einstieg in ein modernes Neubauprojekt im Tessin. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.

Appartement 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore

Zu verkaufen ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer sehr sonnigen Lage und nahe an allen Infrastrukturen in einer neuen Residenz mit 20 Einheiten, die in drei Blöcke unterteilt ist.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit großem Flur3 Schlafzimmern2 Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit BadewanneTerrasseWohnzimmer mit offener KücheEigenes Kellerzimmer und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung1 innere Parkplatz und 1 äußerer Parkplatz.Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, Materialien von höchstem Standard, große Autogarage und zusätzliche Außenparkplätze und Parkplätze für Gäste.Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf den etwa 2'700 m2 großen Garten und den gemeinsamen Pool mit Grillbereich.Der Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und mit einem Dienstgebäude mit Umkleidekabinen und Duschen ausgestattet.Es gibt auch ein integriertes Kinderbecken im natürlichen Stil des Gartens.Die Pools mit temperiertem Wasser sind für den sommerlichen Außenbereich vorgesehen.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

Moderne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenblick

Castel San Pietro, einer der begehrtesten Orte im Mendrisiotto für seine hervorragende Lebensqualität, bieten wir dieses raffinierte Apartment zum Verkauf an, das in einer neu gebauten Residenz liegt.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne und lineare Architektur aus und ist in sorgfältig gepflegten Grünanlagen eingebettet, die ihren Charme und ihre Wohnqualität unterstreichen. Die Umgebung, ruhig und harmonisch, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Kontakt mit der Natur, was eine entspannte und sehr einladende Atmosphäre schafft.Die baulichen Details, die Aufmerksamkeit für Materialien und die Qualität der Ausführung spiegeln einen hohen Wohnstandard wider, ideal für diejenigen, die eine elegante und zeitgenössische Umgebung im Grünen suchen.Der Eingang öffnet sich zu einem angenehmen Atrium, das natürlich zum großen offenen Wohnbereich führt, wo Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch in einem hellen, luftigen und gut proportionierten Raum integriert sind.Die großen Glasflächen betonen das Raumgefühl, fördern eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen und gewährleisten eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages. Von hier aus gelangt man zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten der Wohnanlage, einem reservierten und entspannten Raum, perfekt für ruhige Momente, Lesen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien während der schönen Jahreszeit.Ergänzend zum Wohnbereich ermöglicht ein praktischer, separater Waschraum eine geordnete Verwaltung der Haushaltsräume, was den Bedürfnissen nach Komfort und Praktikabilität im modernen Leben entspricht.Der Schlafbereich, gut abgetrennt vom Wohnbereich, bietet Privatsphäre und Ruhe. Das helle und geräumige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem privaten Balkon, der einen intimen und reservierten Raum bietet. Die zwei Einzelzimmer, vielseitig und gut proportioniert, eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Studier- oder Hobbyraum, anpassbar an verschiedene Wohnbedürfnisse.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide sorgfältig in den Details: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein zweites Badezimmer mit Dusche, praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch.Die modernen Ausführungen, verbunden mit einer sorgfältigen Planung, machen die Immobilie sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten notwendig sind, und bieten einen hohen Wohnstandard.Zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage und eine große Kellerabteilung vervollständigen das Angebot, eine praktische und bequeme Lösung.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Bauqualität und privilegierter Lage.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

GELEGENHEIT - GROSSES 2.5 ZIMMER IN STRATEGISCHER LAGE IN MENDRISIO

Komfortables 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 55 m², im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen, in einer leicht erhöhten und Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese schöne Einheit ist auch ideal als Renteninvestition und besteht aus:Eingang mit 3-türigem Einbauschränkchen, separater und bewohnter Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank mit zwei Schubladen, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler wie neu, Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit für Sofas und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für zusätzliche Möbel und schließlich 1 Schlafzimmer mit Doppelbett.Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, präsentieren sich in einem sehr guten Zustand, das Dach wurde komplett erneuert und der Heizkessel ersetzt. Das Gebäude bietet ein großes Waschzimmer, eine Wäscherei und einen Abstellraum für Kinderwagen, sowie mehrere Außenparkplätze für Gäste.Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Fliesen, außer im Schlafzimmer, wo ein Laminat-Parkett verlegt wurde, Heizungsanlage mit Gasölbetrieb und Verteilung über Heizkörper.Wohngemeinschafts-Kosten betragen ca. 220 CHF monatlich.Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bank und Post befinden sich im Umkreis von 500 m; die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchte und gleichzeitig in absoluter Ruhe und Umgebung von Grün leben kann.Ein großes, geräumiges Kellerabteil und ein großer Parkplatz in der Tiefgarage zu 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, wo auch Fahrräder oder Motorräder abgestellt werden können.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BALERNA MIT GROSSER TERRASSE

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, derzeit im Bau, in einer bevorzugten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.Die Residenz wurde im eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, auf 3 Ebenen entwickelt.Dank der exzellenten Sonnenausrichtung und den großen Fenstern werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, einladende und komfortable Umgebung schaffend.Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein: großes Wohnzimmer mit eckiger, superausgestatteter und moderner Küche und Ausgang auf eine große, panoramische Terrasse von 27 m², Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer und ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die guten Ausführungen umfassen: Fußböden aus Grès oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Wohnungen werden mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für den sparsamen Energieverbrauch und die Reduzierung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußboden-Heizschlangen.Zusätzlich werden Solarpanele für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.Es ist auch die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, in denen man im Sommer im Freien sein kann, auch mit Spielgeräten für Kinder ausgestattet.Es ist noch möglich, die Räume und Ausführungen mit den gewünschten Materialien zu personalisieren.Zusätzlich sind auch andere Größen verfügbar, 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse von 85 m² und Gärten.Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m², mit 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privatem, ebenerdigem Garten, in einem Komplex mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, der derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt, gebaut wird.In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern, mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV-Bereich, von dem aus man auf die 32 m² große Terrasse und den 194 m² großen, ebenerdigen Garten zugreifen kann. Weiterhin gibt es einen schönen Essbereich und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen, geräumigen Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide besteht und einem zweiten, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer von über 14 m².Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse von über 32 m² und der private Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich und eine Tiefgarage sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Erstwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt bietet auch die Möglichkeit, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch die Möglichkeit, einen 3,5-Zimmer- und einen 2,5-Zimmer-Grundriss zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit schöner Sonnenausrichtung, zu erhalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnbereich TV, Essbereich und Küche, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage und die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen sowie zur Grenze mit Italien machen diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Eine Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Eigentum.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Schnitte wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SPLENDIDES 3.5 LOCALEN LETZTES STOCKWERK MIT ROOFTOP IN VACALLO

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letztes Stockwerk, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² privates Roof Top auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, einem Essbereich und einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer mit 14 m² und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht, und schließlich ein zweites Einzelzimmer, ideal als Kinderzimmer oder als Studien- oder Arbeitszimmer.Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist die große Roof-Top-Terrasse auf dem Dach mit über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen Außenbereich mit schöner Aussicht suchen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garage sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Apartment zu kombinieren und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit 51 m², zu denen 15 m² Terrasse und 28,28 m² privater, ebener Garten hinzukommen. Es befindet sich in einem Kontext mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt, realisiert werden. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV, Essbereich und einer Küche mit über 28 m² besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieses Objekts ist der schöne, ebene private Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich oder Haustiere haben möchten.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als rentables Investment.Zur Liegenschaft gehören eine Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so ein 5,5-Zimmer-Objekt mit über 250 m² Garten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung, zu erhalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Willkommen in diesem modernen 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ligornetto

Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der wertvollen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer offen ist, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellers und des Gartens, der ausschließlich für diese Wohnung genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Der Preis beträgt CHF 595'000, 1 Außenparkplatz ist separat für CHF 20'000 erhältlich.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC/Dusche, einer amerikanischen Küche, die auf die Esszone und das Wohnzimmer zugänglich ist, von der aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen Garten, der ausschließlich für diese Wohnung genutzt wird, die Berechnung der m² beträgt 147 m² und das gesamte Angebot beträgt CHF 845'000, zuzüglich CHF 35'000 für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellern.Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf einen schönen Balkon zugreift, 1 WC/Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Badezimmer.Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt CHF 610'000 für jede Wohnung.2 Parkplätze in der Garage stehen für jede Wohnung zur Verfügung, jeweils für CHF 35'000.Im obersten Stock befindet sich ein großes Penthouse (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugreifen kann, was es auch für möglicherweise behinderte Personen sehr komfortabel macht.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².Der Preis beträgt 1'195'000, 2 Innenparkplätze sind für CHF 35'000 pro Stück erhältlich.Eine wahre Investitionsmöglichkeit, mit einem Immobilienobjekt, das für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Terminvereinbarung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

Das luxuriöse Leben am See im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie den Gipfel der Raffinesse in dieser Luxusresidenz im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.Diese Wohnung bietet einen komfortablen und sofistizierten Lebensstil mit ihrer atemberaubenden Seesicht, zeitgenössischem Komfort und hochwertigen Ausstattungen.Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die in der Residenz herrscht, verwöhnen Sie sich mit der SPA, während Sie gleichzeitig nahe an hervorragenden Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten in diesem sehr gefragten Viertel sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der besten Apartments in Lugano zu besitzen. Machen Sie sich diesen Traum zu eigen, indem Sie uns jetzt für eine private Besichtigung kontaktieren!PREISDETAILS:- Apartment: CHF 1’650’000.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 70’000.-GESAMT: CHF 1’720’000.-

Vacallo: exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse

Vacallo: 4.5-Zimmer-Apartment mit 140,60 m², überdachter Terrasse, 3 Doppelschlafzimmern, 3 Badezimmern, 2 Autostellplätzen.In diesem prästigeträchtigen, im Bau befindlichen Wohngebäude befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, das darauf ausgelegt ist, geräumige Räume, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 140,60 m², die durch eine überdachte Terrasse von 22,46 m² bereichert wird. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einem modernen Haus leben möchten, ohne auf Außenräume verzichten zu müssen. Die großen Verglasungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Wohngebäude, das von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurde, ist mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Bauqualität, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort errichtet. Hauptausstattung: - große Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse - drei Doppelschlafzimmer- zwei Badezimmer und Gästetoilette- Möglichkeit, Küche, Bodenbeläge und Badezimmer anzupassen- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- gemeinschaftliche Photovoltaikanlage- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller 5,80 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den kommunalen Schwimmbädern entfernt.Ein Autostellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Stellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die wichtige Räume, Bauqualität und das Vergnügen suchen, in einer modernen Residenz in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto zu leben.Das Wohngebäude bietet Apartments mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attikawohnungen mit freier Sicht gekennzeichnet sind.

Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio

Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m • Ottimo come investimento • Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore • Cucina separata e ben attrezzata • Soggiorno luminoso • Camera da letto • Bagno con vasca • Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine • Riscaldamento a gasolio con termosifoni • Spese condominiali ca. CHF 220.00 /mese Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!-Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.

Moderne und komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo: Raum, Luxus und Komfort

Diese einzigartige Immobilie im Herzen des bezaubernden Vacallo bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Socializen mit Freunden. Die sorgfältig gestaltete Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.Die drei komfortablen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung für die gesamte Familie. Die zwei Badezimmer fügen Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus hinzu. Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Keller zum Lagern Ihrer persönlichen Gegenstände.Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, alle nur wenige Minuten entfernt, für ein komfortables und praktisches Leben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sowohl Außen- als auch Innenparkplätze zu erwerben. Die Außenparkplätze kosten 25'000 CHF und die Innenparkplätze 30'000 CHF.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Barrierefreier Zugang • Geräumiges Wohnzimmer • Moderne Küche • Drei Schlafzimmer • Zwei Luxusbadezimmer • Seminterrato • Aufzug • Garage Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnung 4.5 Zimmer Neu in Vacallo

Diese einzigartige Immobilie im Herzen des bezaubernden Vacallo bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Der geräumige Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Feiern mit Freunden. Die sorgfältig gestaltete Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.Die drei gemütlichen Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie. Die zwei Badezimmer fügen Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus hinzu. Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Keller, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern.Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Die umliegende Gegend bietet eine breite Palette von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, alle nur wenige Minuten entfernt, für ein bequemes und praktisches Leben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze sowohl im Freien als auch im Gebäude zu erwerben. Die Außenparkplätze kosten 25'000 CHF und die überdachten 30'000 CHF.Vorteile der Immobilie: • Barrierefreier Zugang • Geräumiger Wohnbereich • Moderner Küche • Drei Schlafzimmer • Zwei Luxusbadezimmer • Keller • Aufzug • Garage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

3 ½ locali luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai collegamenti rapidi con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.DescrizioneLabitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa lappartamento con uno stile attuale e curato.Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità dellattacco anche allinterno dellappartamento.Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.-LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.