Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Bezirk Mendrisio: 318 Treffer

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2.5 Zimmer, 71m², CHF 690'000.–
6825 Capolago

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und die Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und wandmontierten Sanitäreinrichtungen.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Seeblick und den privaten Garten voll auszunutzen.Moderne Ausstattung und Spitzenotechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Eichenholz-Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitäreinrichtungen können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, in einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kellerwohnung und ein externer Parkplatz sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 760'000.–
6833 Vacallo

Elegantes Penthouse mit hohem Standard, 4.5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude mit nur fünf Einheiten an, das 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität bietet.Das Apartment zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die gute Beleuchtung und die rationale Raumverteilung aus. Der Wohnbereich ist groß und einladend, mit großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramablick und ist eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und hoch angebrachten Sanitäreinrichtungen. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet. Die Anlage wird durch Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, externe, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, die den Komfort noch weiter erhöht.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, angeboten wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, komfortablen und hochwertigen Immobilie suchen, die in der Ruhe liegt, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer, 87m², CHF 465'000.–
6834 Morbio Inferiore

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus bietet sich ein schöner Blick.Das Immobilienobjekt befindet sich in gutem Zustand mit originalen Ausstattungsdetails; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Spielplatz und macht diese Anlage zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.Die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die auf jeden Fall eine gute Investition im Verhältnis von Qualität zu Preis darstellt.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und für 30'000 CHF gekauft werden kann.Der Gemeinschaftsbereich bietet außerdem einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

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3.5 Zimmer, 74m², CHF 290'000.–
6830 Chiasso

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERTE ZU VERMIETEN IN CHIASSO

In Chiasso, in einer leicht abgelegenen Gegend vom Stadtzentrum, bieten wir die Verkauf einer renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung von 74 m² an, die sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes befindet.Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten, wurde Mitte der 70er Jahre als nobles Immobilienobjekt errichtet und besitzt trotz der vergangenen Jahre noch einen gewissen architektonischen Charme.Der Eingang und die Treppen sind mit einem wertvollen Marmor verkleidet, während das gesamte Gebäude dank der Pflege und Instandhaltung der Bewohner gut erhalten ist.Die Struktur ist akustisch gut isoliert, sodass die Geräusche der nahegelegenen Autobahn nicht zu hören sind, und verfügt über von Architekt Mario Botta entworfene Schallschutzvorrichtungen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, geräumiges Einzelzimmer, separate Küche (für 3 Personen), Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Terrazzo, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Schlafzimmer mit Zugang zum gleichen Terrazzo.Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Küche, der Fußböden des gesamten Hauses und der Badezimmerverkleidungen, mit neuen Sanitärkeramiken.Robuste Eingangstür, modernisierte Elektroanlage. Neue Doppelverglasung in Aluminium in der gesamten Wohnung.Es gibt eine Gasheizung mit Thermosiphon-Verteiler sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und produziert ein interessantes Einkommen, aber wenn man sie für den persönlichen Bedarf kaufen möchte, kann man gegebenenfalls eine ordnungsgemäße Kündigung vornehmen.Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis, ein gutes Investment, das man nicht verpassen sollte.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein eigenes Außenparkplatz, aber vor dem Gebäude gibt es mehrere blaue Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer, 96m², CHF 725'000.–
6850 Mendrisio

MODERNES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMERMÖBEL VON CHARME IN MENDRISIO ZENTRUM

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, geräumig und modern (ca. 126 m² brutto), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Blöcke mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahrer Schatz im Stadtzentrum.Die denkmalgeschützte Sanierung hat fünf Wohneinheiten von hohem Standard hervorgebracht, jede mit privaten und zugewiesenen Kellerräumen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herzstück des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem atemberaubenden Badezimmer en suite, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist.Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht schaffen.Das Objekt verfügt über komplett neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Badezimmer. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenstertritte tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.Der Komfort ist in jedem Detail gewährleistet: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug erschlossen und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern garantiert eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in Hülle und Fülle sind in unmittelbarer Nähe mit kommunalem Parkschein verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17795

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4.5 Zimmer, 103m², CHF 650'000.–
6828 Balerna

Elegantes und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Balerna

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude zum Verkauf an, das sich im letzten Stock befindet und 2021 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet errichtet wurde.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 11 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in Balerna, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, der zur Tagezone führt, die großzügig und einladend ist und vollständig möbliert ist, mit direktem Zugang zur überdachten und bewohnbaren Terrasse. Die offene Küche ist modern und funktional und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem vollständig möblierten Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit Dusche, Waschtisch und suspendierten Sanitärkeramiken ausgestattet ist.Zwei weitere Doppelzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Gasheizung und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolladen, Panzertür, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus ist ein privater Wäscheraum innerhalb der Wohnung vorhanden, der mit einer Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und den Komfort noch weiter erhöht.Eine geräumige private Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils für CHF 50'000.- erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt. Einer der beiden Parkplätze ist außerdem mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Objekt suchen, mit einigen bereits elegant eingerichteten Räumen, das bereit ist, bewohnt zu werden und in einer strategischen Lage liegt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer, 94m², CHF 495'000.–
6877 Coldrerio

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garagenplatz und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in die 80er Jahre zurückreicht, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig gestalteten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung sorgt für eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentral gelegene, gut erschlossene Zone • Schöne Wohngegend • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 450'000.–
6850 Mendrisio

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt im Süden des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof bietet außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug), in einer kleinen Wohnanlage, die derzeit renoviert wird.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und viel Licht in die Räume lassen, auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

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3.5 Zimmer, 86m², CHF 495'000.–
6855 Stabio

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 490'000.–
6830 Chiasso

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schöner Aussicht und Wohnküche

In Chiasso, einer lebhaften und gut versorgten Gegend, die den Alltag mit städtischem Flair verbindet, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was den Alltag und die Mobilität sehr einfach und funktional macht.Dank der Ostausrichtung und der Lage im vierten Stock bietet die Wohnung ein angenehmes natürliches Licht, das die verschiedenen Räume des Hauses begleitet.Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 15 m², die die Wohnung bereichern und ihre Bewohnbarkeit erweitern. Von der Wohnung aus kann man einen schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Die Wohnküche ist ein immer sehr geschätzter Wert, der einen komfortablen und gut abgetrennten Raum für den Alltag bietet.Die Räume der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügigen und leicht anpassbaren Maße aus, ein Vorzug, der es ermöglicht, das Haus mit Leichtigkeit an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die 1967 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsarbeiten versehen, darunter die Fassadenmalerei und der Austausch der Fenster.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung im vierten Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für den Alltag bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Terrassen, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem Fensterbad mit Dusche.Ein Autoabstellplatz im Erdgeschoss und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE KOMFORTABLE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

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3.5 Zimmer, 93m², CHF 595'000.–
6833 Vacallo

Vacallo_ prächtiges und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Vacallo bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in einer modernen und gut gepflegten Wohnanlage liegt.Die Immobilie überzeugt bereits bei der ersten Betretung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen und funktionalen Raum, der direkt auf den bewohnbaren Balkon führt, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe der Gegend zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das praktisch und funktional für die Familie und Gäste ist.Die Wohnung ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: • Bewohnbarer Balkon; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Zweites Badezimmer mit Dusche; • Private Keller; • 1 Stellplatz in der Garage; • 1 Außenstellplatz; • Wäscherei im Wohnhaus. Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnauffahrten, was es ermöglicht, Chiasso, Mendrisio und das Zentrum von Como bequem zu erreichen.Eine ideale Lösung für Paare, Familien oder für diejenigen, die eine moderne, bereite Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.

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  • Garage
  • Lift
4.5 Zimmer, 210m², CHF 987'000.–
6828 Balerna

Luxus-Penthouse mit Terrasse und Garten | Renditeinvestition 4%

Balerna: im strategischen Herzen von Balerna, ein historisches Gebäude, das sorgfältig renoviert wurde und seine Geschichte weiter schreibt.Es ist möglich, das gesamte Gebäude als Renditeinvestition mit einer Rendite von 4% zu kaufen, oder einzelne Einheiten in PPP zu erwerben.Das gesamte Anwesen ist vollständig vermietet, mit gerade renovierten Immobilien, contemporaryen Ausstattungen und modernen Technologien. Die Renovierung hat den ursprünglichen Charme bewahrt: sichtbare Balken, Steinwände und historische Details verbinden sich mit einem neuen Aufzug und hellen Räumen.Die exklusivste Wohnung, konzipiert für diejenigen, die wirklich außergewöhnliche Räume wünschen.Decken mit über 5 Metern HöheElegantes Eisenbahn-SoppalcoBöden aus ResinGas-Kamin von DesignGroße Fensterfronten200 m² Terrasse + privater GartenUnabhängiger EingangPrivate Waschküche2 exklusive ParkplätzeEine unvergleichliche Lösung im Mendrisiotto, wo Geschichte, Design und Komfort in perfektem Gleichgewicht koexistieren.Details der verfügbaren Einheiten in PPP (alle bereits vermietet und produktiv):Lager/ Gewerberaum 60 m² (PT) CHF 145'000.-2,5 Zimmer + Parkplatz CHF 355'000.-Lager/ Gewerberaum 150 m² (PT) CHF 385'000.-3,5 Zimmer CHF 470'000.-3,5 Zimmer CHF 490'000.-3,5 Zimmer CHF 530'000.-3,5 Zimmer + Parkplatz CHF 590'000.-Luxus-Penthouse 210 m² + 200 m² Terrasse und Garten CHF 1'057'000.-Strategische LageIm Zentrum von Balerna, mit allen wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.2 Minuten vom Bahnhof2 Minuten von der Autobahn10 Minuten von ComoSchnelle Verbindungen mit Mendrisio, Chiasso und LuganoEine ideale Lage sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.Die Fotos erzählen die Schönheit dieses Objekts, aber nur bei einem Besuch kann man die Atmosphäre wirklich schätzen, die es einzigartig macht.Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besuch zu organisieren.Goldengroup SA Emanuela Salvaterra0041 79 3976158

  • Garage
  • Lift
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  • Garage
  • Lift
4.5 Zimmer, 210m², CHF 987'000.–
6828 Balerna

Luxus-Penthouse mit Terrasse und Garten | Renditeobjekt mit 4% Rendite

Balerna: Im strategischen Herzen von Balerna, ein historisches Gebäude, fachmännisch renoviert, das seine Geschichte weiterschreibt.Es ist möglich, das gesamte Gebäude als Renditeobjekt mit 4% Rendite zu erwerben, oder die einzelnen Einheiten im Stockwerkeigentum (STWEG) zu kaufen.Die gesamte Liegenschaft ist voll vermietet, mit frisch renovierten Immobilien, zeitgemässen Oberflächen und moderner Technik. Die Renovierung hat den ursprünglichen Charme bewahrt: Sichtbalken, Steinmauern und historische Details verschmelzen mit einem neu installierten Aufzug und hellen Räumen.Die exklusivste Wohnung, gedacht für alle, die wirklich aussergewöhnliche Räume suchen.Deckenhöhen von über 5 MeternElegantes Zwischengeschoss aus SchmiedeeisenHarzbödenDesigner-GaskaminGrosse Fensterfronten200 qm Terrasse + privater GartenSeparater EingangPrivate Waschküche2 exklusive ParkplätzeEine unauffindbare Lösung im Mendrisiotto, wo Geschichte, Design und Komfort in perfekter Balance zusammenleben.Details der verfügbaren Einheiten im Stockwerkeigentum (alle bereits vermietet und rentabel):Lager / Gewerbefläche 60 qm (EG) CHF 145'000.-2.5-Zimmer-Wohnung + Parkplatz CHF 355'000.-Lager / Gewerbefläche 150 qm (EG) CHF 385'000.-3.5-Zimmer-Wohnung CHF 470'000.-3.5-Zimmer-Wohnung CHF 490'000.-3.5-Zimmer-Wohnung CHF 530'000.-3.5-Zimmer-Wohnung + Parkplatz CHF 590'000.-Luxus-Attikawohnung 210 qm + 200 qm Terrasse und Garten CHF 1'057'000.-Strategische LageIm Zentrum von Balerna, mit allen wichtigen Dienstleistungen fussläufig erreichbar.2 Minuten vom Bahnhof2 Minuten von der Autobahn10 Minuten von ComoSchnelle Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso und LuganoEin idealer Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.Die Fotos erzählen von der Schönheit dieser Liegenschaft, aber nur bei einer Besichtigung kann man die Atmosphäre wirklich spüren, die sie einzigartig macht.Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.Goldengroup SAEmanuela Salvaterra0041 79 3976158

  • Garage
  • Lift
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
4.5 Zimmer, 122m², CHF 890'000.–
6873 Castel San Pietro

Moderne Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Garten

Castel San Pietro, einer der begehrtesten Orte im Mendrisiotto für seine hervorragende Lebensqualität, bieten wir dieses raffinierte Apartment zum Verkauf an, das in einer Residenz der jüngsten Generation liegt.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne und lineare Architektur aus und ist in sorgfältig gepflegten Grünanlagen eingebettet, die ihren Charme und ihre Wohnqualität unterstreichen. Die Umgebung, still und harmonisch, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Kontakt mit der Natur und schafft eine entspannte und besonders einladende Atmosphäre.Die baulichen Details, die Aufmerksamkeit für Materialien und die Qualität der Ausführung spiegeln einen hohen Wohnstandard wider, ideal für die, die eine elegante und zeitgenössische Umgebung im Grünen suchen.Der Eingang öffnet sich zu einem angenehmen Atrium, das natürlich zum großen offenen Wohnbereich führt, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch in einem hellen, luftigen und gut proportionierten Raum zusammenfinden.Die großen Glasflächen betonen das Raumgefühl, fördern eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen und gewährleisten eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages. Von hier aus gelangt man zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten der Wohnanlage, einem ruhigen und entspannten Raum, perfekt für Momente der Stille, des Lesens oder der Geselligkeit im Freien während der schönen Jahreszeit.Ergänzend zum Wohnbereich ermöglicht ein praktischer, separater Waschraum eine geordnete Verwaltung der Hausräume und entspricht den Bedürfnissen nach Komfort und Praktikabilität im modernen Leben.Der Schlafbereich, gut abgetrennt vom Wohnbereich, bietet Privatsphäre und Ruhe. Das helle und geräumige Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Balkon, der einen intimen und abgeschiedenen Raum bietet. Die beiden Einzelzimmer, vielseitig und gut proportioniert, eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Studier- oder Hobbyraum und passen sich den verschiedenen Wohnbedürfnissen an.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide sorgfältig in den Details: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein zweites Badezimmer mit Dusche, praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch.Die modernen Ausführungen, verbunden mit einer sorgfältigen Planung, machen die Immobilie bereit, ohne dass Eingriffe notwendig sind, und bieten einen hohen Wohnstandard.Zwei komfortable Autoabstellplätze in der Garage und eine große Kellerabdachung runden die Ausstattung ab und bieten eine praktische und komfortable Lösung.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Bauqualität und privilegierter Lage.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 285'000.–
6850 Mendrisio

Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio

Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m • Ottimo come investimento • Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore • Cucina separata e ben attrezzata • Soggiorno luminoso • Camera da letto • Bagno con vasca • Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine • Riscaldamento a gasolio con termosifoni • Spese condominiali ca. CHF 220.00 /mese Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!-Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.

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4.5 Zimmer, 110m², CHF 740'000.–
6833 Vacallo

Moderne und komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo: Raum, Luxus und Komfort

Diese einzigartige Immobilie im Herzen des bezaubernden Vacallo bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Der geräumige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Feiern mit Freunden. Die sorgfältig geplante Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.Die drei komfortablen Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Entspannung für die gesamte Familie. Die zwei Badezimmer fügen Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus hinzu. Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Keller, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern.Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Die umliegende Gegend bietet eine breite Palette an Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, alle nur wenige Minuten entfernt, für ein bequemes und praktisches Leben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sowohl Außen- als auch Innentiefgaragenplätze zu erwerben. Die Außenplätze kosten 25'000 CHF und die Innentiefgaragenplätze 30'000 CHF.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Barrierefreier Zugang • Geräumiger Wohnbereich • Moderner Küche • Drei Schlafzimmer • Zwei Luxusbadezimmer • Keller • Aufzug • Garage Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

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