Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Bezirk Mendrisio: 216 Treffer

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahnzubringers und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrazzo aus zugänglich ist, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft genießen.Das Wohnzimmer, das großzügig dimensioniert ist und mit sorgfältig platzierten Lichtpunkten ausgestattet ist, um eine optimale Helligkeit zu bieten, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020 umfassten, der jetzt mit Gas betrieben wird. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um auch an den heißesten Tagen des Jahres eine ideale Temperatur zu gewährleisten.Die Heizung wird durch das recente autarke Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist mit zwei bequemen Aufzügen mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken steht schließlich die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinrichtung zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!

Modernes, geräumiges 4,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Balkon, renoviert.

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen und leicht mit dem Auto erreichbaren Gebiet. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Autominuten entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sonnensegel, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenterrasse oder zum Organisieren von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft.Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, kann man eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große Design-Dusche erstellt wurden. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden.Das Objekt, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort im Inneren erheblich verbessert wurde.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für die Außenseite, Holz für die Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert, eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot ist, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, besonders zum aktuellen, sehr guten Preis.Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur einer Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine.Ein überdachter, eigener Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROSSE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die eine reichliche Menge an Tageslicht hereinlassen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bietet.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie gebaut, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Technologie und serpentinenförmiger Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Derzeit werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Studio, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die von dem Wohnbereich und dem Studio aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLE WOHNUNGEN!!

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige, isolierte Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Gres mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Wohnungen in den oberen Etagen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größeren Garten ohne Portikus und auch mit Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnter Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC-Badezimmer mit Fenster im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREI-ZIMMER-WOHNUNGEN VON HÖCHSTEM STANDARD!!

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Helligkeit dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und bieten eine ideale Umgebung, um im Freien zu entspannen.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpen-System mit Freecooling-Technologie und serpentinenförmiger Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, der wunderschönen offenen A++-Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse oder zum Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Badezimmer oder bequemen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine sich im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse, eine im Gebäude C2, ebenfalls mit Terrasse, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus befindet.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON HOCHWERTIGEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN!!

Schönes 3,5-Zimmer-Panoramaapartment im modernen Stil komplett renoviert.

In Balerna, einer wunderbaren Gemeinde im Mendrisiotto, die ihrer Bevölkerung alle besten Dienstleistungen an der Grenze zwischen großer Geschichte und Moderne bietet, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen, zentralen Lage und ist gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe kann man auch leicht den Autobahnzubringer erreichen, über den man sich schnell mit allen wichtigen Zielen im Tessin oder in Italien verbinden kann.Die Nordausrichtung ermöglicht es, wenig direktes Sonnenlicht zu erhalten, was besonders in den Sommermonaten ein großer Vorteil ist, wenn man sich in sehr kühlenden Räumen aufhalten und einen guten Energieverbrauch genießen kann.Das Apartment verfügt über einen schönen, großen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig im Freien entspannen und eine schöne Aussicht auf die Natur, die Berge und die umliegenden Häuser genießen kann, die durch die Lage im 7. Stock mit Panoramablick begünstigt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten, dunklen Fliesen auf der gesamten Fläche.Das Objekt wurde 2013 komplett renoviert und erhielt eine neue Ausstattung, bei der alle Böden und Fenster ersetzt, neue Vorhänge für den Balkon installiert, das Badezimmer komplett erneuert und vieles mehr durchgeführt wurde. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Wohnung derzeit in gutem Zustand und bietet moderne Designelemente mit Räumen, die einen guten Lebensstil und eine diskrete ästhetische Wirkung für die ganze Familie bieten.Auch die Residenz erhielt 2019 Verbesserungen, bei denen der Aufzug und die Heizanlage erneuert wurden.Das Apartment im 7. Stock von insgesamt elf Stockwerken ist über einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt ist derzeit bis September 2024 vermietet für CHF 1'000.-- netto plus CHF 200.-- als Vorauszahlung für Nebenkosten. Das Gebäude eignet sich tatsächlich ideal für kleine Vermietungen und macht die Kaufoption besonders interessant, um von Anfang an einen guten monatlichen Cashflow zu generieren, insbesondere unter Berücksichtigung des guten Preises, zu dem die Wohnung derzeit auf dem Markt angeboten wird.Für die Wäsche kann man eine Waschmaschine im Badezimmer nutzen oder eine gemeinsame Wäscherei im Untergeschoss des Condominiums nutzen.Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Panoramabalkon mit Sonnenschutz, einer separaten, halbbewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Einzelzimmer und einem blinden Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Möglichkeit, in der Nähe Parkplätze zu mieten, und ein praktisches, eigenes Kellerabteil komplettieren dieses interessante Angebot.EIN APARTMENT IM MODERNEN STIL ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit großer überdachter Terrasse in sehr gutem Zustand.

In Morbio Inferiore, einer schönen Gemeinde in ruhiger Lage, abseits der Hauptverkehrsstraßen, umgeben von der serenen Atmosphäre der voralpinen Landschaft, wo die Hügel ein malerisches Bild von Grün bieten und das Klima gut und mild ist, bieten wir ein schönes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Insbesondere in der Nähe, auch zu Fuß, können verschiedene Supermärkte und auch Schulen leicht erreicht werden, sowie Verkehrsmittel und öffentliche Grünflächen. Durch den komfortablen Autobahnanschluss kann man sich leicht mit allen wichtigen Zielen verbinden.Die Residenz bietet allen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, perfekt für die sichere Erholung der Kleinen.Das Apartment verfügt über eine schöne, lange überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, ideal zum entspannten Verweilen oder auch zum Organisieren von Outdoor-Mahlzeiten.Im Inneren des Apartments fällt sicherlich die schöne, große und separate Küche auf, die perfekt ausgestattet ist, um die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten.Das 1990 erbaute Objekt hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren. Im Jahr 2022 wurde eine komplette Neufarbe der Innenräume durchgeführt und im August wurde eine innovative Wasch-Trockner-Maschine der Marke Electrolux im Hauptbadezimmer installiert. Im September 2023 wurden sehr komfortable, feste Fliegenfenster an allen Fenstern und schwenkbare an den Balkonen installiert; 2023 sah auch die Installation einer neuen Geschirrspülmaschine der Marke Miele in der Küche. Kürzlich wurde die Dusche im kleineren Badezimmer renoviert und die Armaturen im größeren Badezimmer erneuert. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Einheit, wie auch die Residenz, in gutem Zustand und benötigt keine dringenden Renovierungsarbeiten.Die Heizung der Wohnung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit regelbarer Wärmeabgabe für jeden Raum gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen in der gesamten Fläche außerhalb des Schlafbereichs, in dem ein Parkettboden verlegt ist.Das Apartment, das sich im dritten Stock des sechsstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Angesichts der großen Komfort und der geräumigen Räume des Objekts ist diese Gelegenheit auch für eine Investition mit Rendite sehr interessant. Sollte man sich entscheiden, die Wohnung zu vermieten, wäre es sehr einfach, Mieter zu finden, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.Der Preis ist sicherlich der Höhepunkt des Angebots. Ein 4,5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Dimensionen und in sehr gutem Zustand zu diesem Preis ist tatsächlich ein einzigartiges Angebot auf dem aktuellen Markt und eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 250.--.Für die Wäsche kann man eine komfortable Gemeinschaftswaschküche nutzen oder intern den Wasch-Trockner im Badezimmer mit Badewanne verwenden oder einen Bidet installieren.Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, einer großen, bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die Wohnung Nummer 10 mit 4,5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separater Küche, überdachter Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites großes Bad, Waschküche und Abstellraum von 7,3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Untergeschoss.166 mq SUL, 235 mq kommerziell.Ein weiteres Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss (Apartment Nummer 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar.19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen:- eine sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy"-MöglichkeitKEINE MAKLER, DANKE!

Interessantes und zentral gelegenes 3-Zimmer-Apartment

Die Gemeinde Balerna, die zum Bezirk Mendrisio gehört, bietet eine gute Lebensqualität. In Balerna finden wir die Kindergärten, die Grundschulen und die Mittelschulen. Es gibt auch das Sportzentrum, Spielplätze für Kinder, eine Bibliothek und verschiedene Räume für die Organisation von Veranstaltungen. Für ältere Menschen gibt es das Seniorenzentrum und Tageszentren für kreative Aktivitäten, die sich an Menschen im dritten und vierten Lebensjahrzehnt richten. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, den aktuellen und zukünftigen Generationen eine gute Lebensqualität zu garantieren.Dieses schöne Apartment befindet sich im 4. Stock der Residenza Torre Sirna, einem 10-stöckigen Gebäude, das in Balerna thront. Jedes Stockwerk bietet 4 Apartments. Die Gegend ist zentral, komfortabel und sonnig. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Zwei Aufzüge, die vom Erdgeschoss starten, führen zu den verschiedenen Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Atrium/Foyer und den Briefkästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Waschküchen und ein Keller, der zum Apartment gehört.Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man zum charmanten Apartment, das sich im 4. Stock des Condominiums befindet.Dieses Apartment ist ideal für Familien und auch für ältere Menschen, die eine Situation mit maximaler Komfort und Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen für ein gutes Leben suchen. Das schöne 3-Zimmer-Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2, die sehr gut strukturiert und auf einem einzigen Wohnniveau verteilt ist, wie folgt: Eingang, Atrium, Tag, Küche, geschlossen, ausgestattet. Geräumiges Wohn-/Esszimmer, sehr hell und mit einem schönen Balkon. Es gibt ein zweites Atrium, das den Schlafbereich bedient, mit komfortablen Einbauschränken. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.Vom Balkon aus genießt man eine schöne offene Aussicht und vor allem die Sonne. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kochfeld aus Glas-Keramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Da sie noch nie erneuert wurde, zeigt sie Spuren des Verschleißes. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Zimmern mit Holzdielen ausgelegt. Im Atrium, in der Küche und im Badezimmer sind sie mit farbigen Fliesen ausgelegt.Das Apartment befindet sich in einem annehmbaren Zustand.Mit einigen Anpassungen könnte es komfortabel bewohnt werden. Anspruchsvollere Menschen könnten eine umfassendere Renovierung planen, um es noch einladender zu machen. Ein schönes, zentrales und geräumiges Apartment, das sofort verfügbar ist. Es eignet sich auch als Rentenapartment, das zu einem sensationellen Preis verkauft wird.Verkaufspreis: CHF 210'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Gemütliche Wohnung im Stadtzentrum

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Chiasso, in der Nähe von Geschäften und allen städtischen Einrichtungen. Sie profitiert von der Nähe zum Bahnhof FFS und zur Brücke Chiasso Italien.Die Wohnung ist sehr komfortabel und gemütlich, mit sehr hohen Räumen. Sie verfügt über eine große Eingangshalle mit Einbauschränken, 3 geräumige Zimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, zwei Fensterbäder, eines davon mit Badewanne und Bidet.Die großzügige Fläche des Wohnzimmers mit Zugang zu einem weiteren Balkon und die offene Küche, die ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt, erhöhen die Qualität dieser wertvollen Wohnung.Die Klimaanlage ist ein zusätzliches Merkmal, das den Komfort vervollständigt.Im unteren Stockwerk finden wir die Waschküche und den Keller.

Ein neuer Preis, verpassen Sie nicht die Gelegenheit

Situato al primo piano di una corte nel pieno centro di Stabio, wird durch "Im ersten Stock eines Innenhofs im Zentrum von Stabio" ersetzt. Die Wohnung besteht aus einer schönen offenen Küche mit modernen und funktionalen Geräten und einem großen, hellen Wohnbereich; ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, für eine Gesamtfläche von 88 m², sowie einem privaten Balkonanteil und einem praktischen Keller im Untergeschoss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zentrale Lage+ Bereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln+ Elegante Ausführung + Öffentliche Parkplätze vor dem Haus+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe+ Gute SonneneinstrahlungSie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Stabio: modernes 4.5-Zimmer-Apartment, 138 m², mit Garten, in der Zone

Stabio, geräumiges und modernes 4.5-Zimmer-Apartment, 138 m², mit Garten 121 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone. Gut verteilte und helle Räume.Der Wohnbereich besteht aus:- einem Flur mit Einbauschränken, - einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Theke - einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst: - ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, - zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen - eine praktische, private Waschküche.Zur Wohnung gehören auch:- zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils CHF 35'000- ein KellerParkplätze für Gäste.

Komfortable Wohnung mit zwei Balkonen und überdachtem Parkplatz

Komfortable Wohnung mit zwei Balkonen und überdachtem Parkplatz In Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, steht eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im siebten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.Die Lage ist besonders strategisch dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, einer Apotheke und Parks. Auch Mendrisio, Chiasso und die Einkaufszentren von Morbio Inferiore sind leicht erreichbar.Der Eingang führt in ein grosszügiges Entrée mit Einbauschränken, das in den Wohnbereich übergeht. Dieser besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ideal für entspannte Momente mit freiem Blick auf die Umgebung. Die Küche ist offen, aber optisch abgetrennt, grosszügig und gut strukturiert, sodass auch ein Essbereich Platz findet. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Funktionalität und Diskretion.Der Schlafbereich ist über einen zweiten Korridor zugänglich und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die sich einen kleineren, privaten Balkon teilen. Zudem gibt es ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein bequemer, überdachter Autoabstellplatz in der Tiefgarage, erhältlich für CHF 30'000.Die gemeinschaftliche Waschküche ist ordentlich und leicht zugänglich.Dank der grosszügigen Raumaufteilung, der funktionalen Anordnung der Zimmer und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ideal für alle, die Komfort in gut angebundener und dennoch ruhiger Umgebung suchen.Verkaufspreis: CHF 350'000.–Parkplatz in überdachter Tiefgarage: CHF 30'000.–

Neue Wohnung in einer komfortablen und strategischen Lage

Das Gebäude zeichnet sich durch saubere und wesentliche Linien aus und durch eine Aufteilung der Wohnungen, die sie bewohnbar macht, dank der Terrassen und Gärten im Erdgeschoss.Das Projekt wurde unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der domotischen Vorbereitung, um die Bedürfnisse an Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch zu erfüllen.Die Wohnungen Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Boden, mit 5 Wohnungen pro Etage mit 2,5 Zimmern, sowie einem Untergeschoss, in dem die Parkplätze und Keller vorgesehen sind, die jeder Wohnung zur Verfügung stehen.Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten und/oder Portiken, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind.Alle Wohnungen haben eine Waschküche, die innerhalb der Wohnung liegt.Die Ausführung Die sorgfältige Planung, die darauf abzielt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, die guten Materialien, der Einsatz von Technologien an der Spitze für den Umweltschutz und den geringen Energieverbrauch sowie die Qualitätskontrollen, die während der Arbeiten durchgeführt wurden, verleihen dem Gebäude einen höheren Standard.Die Stromerzeugung für jede einzelne Wohnung ist in die erneuerbaren Energiequellen integriert, die aus Photovoltaikpaneelen auf dem Dach bestehen.Die Böden und die Badezimmerausstattungen aller Ebenen sind aus Vals-Stein, mit rettifizierten Fliesen erster Wahl.Die Böden der anderen Wohnräume sind aus Parkett.Die Ausstattung der Küchen ist personalisiert und nach dem Entwurf des Architekten mit zeitgenössischen Linien, komplett mit Möbeln, Geräten und Arbeitsplatten, realisiert.In der Garage wird die Vorbereitung für die Ladeanschlüsse der Elektro- oder Hybridfahrzeuge durchgeführt.

Schönes 4.5-Zimmer-Familienapartment in Castel San Pietro

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, funktionsfähiges und gut angebundenes Apartment in einer ruhigen und gesuchten Gegend des Mendrisiotto suchen.Es ist die perfekte Wohnlösung für Familien, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität suchen. Das 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines 2005 errichteten Gebäudes und bietet mit seiner Gesamtwohnfläche von 138 m² großzügige Räume für ein ideales tägliches Wohlbefinden.Das Apartment verfügt über: • Große Wohnbereiche: helle Räume und ein schöner Wohnbereich von 44 m²; • Überdachte Terrasse: zugänglich durch die breiten Fenster direkt von der Wohnbereich; • Doppelte Sanitäreinrichtungen: beide Sanitäreinrichtungen sind fensterlos, eine mit Dusche und die zweite mit Badewanne; • Funktionsfähige und gut ausgestattete Küche; getrennt vom Wohnbereich durch eine Schiebetür; • Aufzug: das Gebäude verfügt über einen Aufzug; • Wasch-/Trocknungsanlage: verfügbar im Apartment; • Keller; ein praktischer, privater Keller ist dem Apartment zugeordnet. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind für CHF 35'000.- (nicht im angegebenen Preis enthalten) verfügbar.

HELLES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG IM DRITTEN STOCK

In Coldrerio bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken in einer ruhigen und gut bedienten Lage an.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und funktionale Räume aus: ein Wohnkochen, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, drei Schlafzimmer, von denen zwei ein Doppelbett aufnehmen.Im Wohnbereich ist der Boden gefliest, während in den Schlafzimmern Mosaikparkett vorhanden ist. Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz.Eine sonniger Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die umliegende Wohngegend.Besonders angenehm ist der private Park direkt neben dem Wohngebäude.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu verzichten.Derzeit ist es mit einer interessanten Miete vermietet.Es sind keine Fotos des Inneren aus Respekt vor der Privatsphäre des Mieters vorhanden.Wir empfehlen einen Besuch!

Luxuswohnung in Chiasso, Kanton Tessin - Praktische Lösung mit 250m2

Diese geräumige 9-Zimmer-Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer und eine kürzlich renovierte Küche. Sie liegt in einem wunderschönen, vollständig restaurierten historischen Gebäude, im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m². Die Wohnung verfügt über gemütliche und vielseitige Räume: Sie kann in zwei Wohneinheiten unterteilt werden, z.B. 2 Apartments mit 4,5 Zimmern oder eines mit 6,5 Zimmern und eines mit 2,5 Zimmern, und bietet Möglichkeiten für die Umwandlung in mehrere Wohneinheiten.Mit 8 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Balkon, einem Abstellraum, einer großen Kellerwohnung, einem Aufzug und 2 internen Parkplätzen in der Tiefgarage (mit Fahrstuhl), ist sie perfekt ausgestattet. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet auch einen gemeinsam genutzten Garten. In der unmittelbaren Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und gute Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten (500m) erreichbar.Der gut gepflegte Zustand spiegelt sich in der hellen, zentralen und kinderfreundlichen Atmosphäre wider. Die Räume gehen auf Außenbereiche und den Innenhof hinaus, was für Ruhe und Helligkeit sorgt. Die zahlreichen Freizeiteinrichtungen und Geschäfte in der Nähe machen diese Immobilie ideal für eine Familie. Die Heizung mit Nafta und Fußbodenheizung gewährleistet eine gemütliche Wärme in allen Räumen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugang • Große und helle Räume • Gut gepflegter Zustand • Zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen • Möglichkeit der Umwandlung in mehrere Wohneinheiten • Praktische Parkmöglichkeiten (2 Plätze in der Tiefgarage) • Charme und Sanierung in einem historischen Hof • Nähe zu Geschäften, Restaurants und Fußgängerzone • Verschiedene Freizeiteinrichtungen • Gemeinsam genutzter Garten und große Kellerwohnung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

NUOVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita due bellissimi appartamenti di 4.5 locali con generose terrazze. Gli alloggi sono disponibili al piano primo o al piano secondo.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 40 ca. con cucina a vista e accesso alla terrazza, camera di mq 14 ca., altre 2 camere di mq 11 ca., 2 bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere due posteggi in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentate tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir zwei schöne und moderne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnungen befinden sich im ersten oder zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 qm mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, 2 weitere Schlafzimmer von ca. 11 qm, 2 Bäder mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, in der eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können. Dazu kommen zwei Garagenplätze (CHF 35'000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausbauten. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet somit einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit unabhängig gesteuerten Heiz- und Kühlschlangen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist werden.Planmäßige Übergabe Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale two beautiful and modern 4.5-room apartments with generous terraces. The apartments are available on the second floor or on the second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx 40 sqm with open kitchen and access to the terrace, bedroom of approx 14 sqm, 2 other bedrooms of approx 11 sqm, 2 bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for washing machine and dryer, to which it is possible to add two parking spaces in the garage (CHF 35'000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with heating and cooling coils with autonomous management, powered by air-water thermopump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.