Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1083 Treffer

Luminose Wohnungen 2.5 und 3.5 Zimmer in Locarno – Neubau 2024

ZU VERKAUFENPreis ab CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 Wohnungen 2.5 und 3 Wohnungen 3.5 Zimmer in einem Gebäude mit 23 EinheitenWillkommen in diesen eleganten, neu gebauten Wohnungen (2024), die sich im ersten, zweiten, fünften und sechsten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vallemaggia 21, im Herzen von Locarno, befinden. Diese Wohnungen sind sofort verfügbar und bieten großzügige Wohnräume, die für diejenigen konzipiert sind, die Komfort, Modernität und eine hohe Lebensqualität suchen.Die zum Verkauf stehenden Einheiten zeichnen sich durch: • Wohnbereich mit offener Raumgestaltung: Ein großzügiger, offener Raum mit einer modernen, weißen Küche, eleganten Möbeln und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten. • Moderner, geschmackvoll gestalteter Badezimmer, die Komfort, Praktikabilität und Liebe zum Detail verbinden. • Privater Balkon: Ideal, um sonnige Tage und das milde Klima von Locarno zu genießen. • Ausgestattete Küche mit modernen, funktionalen Geräten • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- • Gebäude mit Aufzug und barrierefreien Wohnungen, die einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten. • Ruhige Umgebung: Die Lage ist strategisch und lebendig, ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. Die Wohnungen sind sonnig und verfügen über helle Räume dank der großen Fenster. Die Räume präsentieren sich mit weißen Wänden, gefliesten Böden und modernen, hochwertigen Ausführungen, die bereit sind, individuell gestaltet zu werden.Verfügbare Einheiten: • P1 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 Zimmer 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 830'000.- • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- Lage und Dienstleistungen in der Nähe: • Busstation S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Locarno S. Antonio: in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke: 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß entfernt. • Grundschule Solduno: 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Städte des Tessins leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer neuen Konstruktion und einer strategischen, gut angebundenen Lage. Geeignet für Familien, Paare sowie für einzelne Personen, die Frische und Modernität lieben.

Verkauf in Losone - 3.5-Zimmer-Wohnung mit grünem Blick, auch als Zweitwohnsitz

Verkauf in Losone eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 1975 erbauten Gebäudes, in ruhiger und gut bedienter Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Verteilung der Innenräume aus, ideal für Paare und kleine Familien.Das Gebäude, gut gepflegt, bietet einen sorgfältig gestalteten Wohnkontext. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was diese Lösung besonders praktisch für den täglichen Bedarf macht.Die Immobilie besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Separate Küche; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Badezimmer mit Badewanne; • Zweites Schlafzimmer. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder ZWEITWOHNSITZ möglich; • Äußerer Parkplatz für 25'000 CHF; • Möglichkeit zum Kauf mit "KAUF MIT RÜCKKAUF"-Verfahren; • Zentrales Heizsystem mit Heizkörpern an der Wand. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Sonnig und ruhig am Hang (unterhalb vom Monte Verità)

Zentral und doch im Grünen an leichter Hanglage Hübsche 2-Zimmereckwohnung ( 55 m² Wohnfläche plus 6 m² Terrasse ), mit kl. Küche, Duschbad mit Toilette, Einbauschranke, Parkettboden, guter Grundriss. Gedeckter Parkplatz, sehr schönes Hallenbad. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Garten. 10-Minuten romantischer Fussweg und man ist im Zentrum von Ascona. Die ideale Ferienwohnung! Zweitwohnsitz.

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali

Vendiamo a Gordola, in Via Francesca 5a, all'interno della moderna Residenza Tre Torri, luminoso appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo ma ben servito. L'abitazione offre ampi spazi ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso al balcone coperto e una cucina moderna, completamente attrezzata e integrata nel living per vivere al meglio la quotidianità in famiglia. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata con supporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantisce un clima confortevole tutto l'anno e una buona efficienza energetica. Completano il quadro il pratico locale lavanderia/ripostiglio interno, i serramenti isolanti con oscuranti elettrici per un ottimo comfort termo-acustico, la cantina al piano terreno e il comodo posto auto in autorimessa con accesso diretto agli ascensori della residenza. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, permettendo di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici e rendendo la vita di tutti i giorni pratica e serena. Unicamente residenza primaria.Zum Verkauf steht in Gordola, an der Via Francesca 5a, in der modernen Residenz Tre Torri eine helle 3½-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Qualität in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Wohnlage suchen. Die Wohnung bietet grosszügig und gut geschnittene Räume, einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, die in den Wohnraum integriert ist und den Familienalltag besonders angenehm macht. Die Fussbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Brennwertheizung mit Unterstützung von Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Wasch-/Reduitsraum in der Wohnung, isolierende Fenster mit elektrischen Lamellenstoren für hohen thermischen und akustischen Komfort, einen Keller im Erdgeschoss sowie einen komfortablen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Aufzügen der Überbauung. Die Lage wird besonders von Familien geschätzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Infrastrukturen, sodass man sich bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen kann und der Alltag einfach und entspannt bleibt.Nur als Hauptwohnsitz.We are selling in Gordola, in Via Francesca 5a, inside the modern Residenza Tre Torri, a bright 3½-room apartment ideal for those looking for comfort and quality in a quiet but well-served setting. The apartment offers spacious and well-distributed areas, a pleasant living area with access to the covered balcony and a modern kitchen, fully equipped and integrated into the living area to make the most of family life. The underfloor heating, powered by a central condensing boiler with support from solar panels for hot water production, ensures a comfortable climate all year round and good energy efficiency. The practical internal laundry/storage room, the insulating windows with electric blinds for excellent thermal-acoustic comfort, the cellar on the ground floor and the convenient parking space in the garage with direct access to the residence's lifts complete the picture. The location is particularly appreciated by families: schools, shops, bus stops, the train station and all the main services are in the immediate vicinity, allowing you to move easily on foot or by public transport and making everyday life practical and serene.Primary residence only.

Verkauf in Minusio - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Seeblick (Zweitwohnsitz)

Zu verkaufen in Minusio, in einer bevorzugten und gut bedienten Gegend, eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Die Residenz, gepflegt und gut erhalten, besteht aus 24 Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten und besteht aus folgendem: • Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Geräumiges Wohnzimmer mit Seeblick, Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten; • Moderne offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse auf der Rückseite; • Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und eigenem Bad; • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Bad mit Wanne; • Drittes Schlafzimmer; • Bad mit Dusche. SONSTIGES: • HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ; • Zentralheizung mit Heizöl; • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für 40'000.- CHF pro Parkplatz; • Geräumiger Keller und private Waschküche; • Fitnessraum und Sauna zur Verfügung der Miteigentümer. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Solduno - Fantastisches 4-Zimmer-Dachgeschoss mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4 Zimmern in Solduno (Gemeinde Locarno). Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten. Diese Wohnung (Dachgeschoss) bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" ideal für alle, die in einer hellen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Halboffenes Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse; • Privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner; • Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zur Veranda. • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentralheizung mit Pellets und Fußbodenheizung, Solarpaneelen; • Großer Keller und/oder privates Hobbyraum im dritten Stock; • Parkplätze: Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno (Solduno) - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Entdecken Sie dieses moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Apartment, das in jedem Detail durchdacht wurde und sich in Solduno (Gemeinde Locarno) befindet.Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten.Dieses Apartment im 2. Stock bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" zu einem idealen Ort für alle, die in einer hellen, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: • Eingang/Kleiderablage; • Geräumiger Schrankraum und Waschküche; • Weinkeller; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse (58 m²); • Badezimmer mit Dusche; • Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer: Zugang zum überdachten Balkon, Gas-Kamin, Whirlwanne direkt im Zimmer, teilweise offene Dusche zum Zimmer, eigenes Badezimmer, großzügiger Kleiderschrank (Walk-in) und private Sauna; • Großer Balkon von 58 m² mit atemberaubender Aussicht auf den Fluss Maggia und die umliegende Natur, mit kleiner Außen-Pool/Badewanne. WEITERES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentrale Pellet-Heizung mit Fußboden-Heizschlangen; • Solaranlage für Warmwasser; • Klimaanlage; • Parkplätze: zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40'000.- pro Parkplatz) und ein Außenparkplatz (CHF 20'000.-); • Außen-Pool auf dem Balkon. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Bezauberndes Dachgeschoß-Duplex auch als Zweitwohnsitz

Minusio Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einer Wohngegend, sehr ruhig und sonnig. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil der Dächer von Minusio zu bewundern.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. • Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert. • Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. • Der Balkon mit unschreiblicher Aussicht erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch mehr. • Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten. • Ein gut positioniertes, einfach zugängliches Badezimmer. • Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt. • Ein weiteres, fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne. • Ein sehr praktischer Wäscheraum und gleichzeitig Abstellraum, großzügig und vollständig, im zweiten Stock. • Wir erreichen das mansardierte Dachgeschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese großen Räume: • Ein Podest, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet. • Ein weiteres Badezimmer mit Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer. • Noch ein sehr großes Zimmer. Zu beachten ist auch:die sehr sorgfältigen Verzierungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, Maßmöbel von erster Wahl, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußboden- und Radiatorheizung.All diese Merkmale machen dieses Dachgeschoß-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschoß-Duplex.Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoß-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten finden.

Moderno ed elegante appartamento di 4 locali con terrazza orientata a sud

Scopri questo appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un moderno e originale immobile edificato nel 2016. Con i suoi 109 m² di superficie abitabile netta e 127 m² di superficie utile (incluso terrazze) è ideale per una famiglia o coppie che desiderano spazi privati. L'appartamento è composto da: • ampio e luminoso soggiorno con porta scorrevole sulla terrazza • moderna cucina completamente attrezzata • camere da letto con pavimenti in legno, armadi a muro incorporati • due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia • Terrazza orientata a sud • parcheggio privato nell'autorimessa sotterranea • riscaldamento a termopompa, costi condominiali contenuti Situato in una zona residenziale centrale l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con i centri commerciali. Ottimo investimento quale oggetto di reddito. L'abitazione può essere utilizzata unicamente quale residenza primaria.-----------------------------------------------------------Moderne und elegante 4-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter TerrasseEntdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines modernen und originellen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet. Mit einer Nettowohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 127 m² (einschließlich Terrassen) ist sie ideal für eine Familie oder Paare, die einen eigenen Wohnbereich wünschen. Die Wohnung besteht aus:- großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse- moderne, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken- zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- nach Süden ausgerichtete Terrasse- Privatparkplatz in der Tiefgarage- Wärmepumpenheizung, niedrige WohnungseigentumskostenDie Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Gute Investition als Renditeobjekt. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

MURALTO - Elegant mit privatem Pool und super Seeaussicht

Prestigioso Attikawohnung von 5,5 Zimmern mit großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotte und exklusivem Pool mit Umkleideräumen und Sanitäreinrichtungen, in dominierender Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Minuten zu Fuß von der FFS-Station Locarno-Muralto.Möglicher Kauf nur als HauptwohnsitzLage und UmgebungDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Condominiums "San Biagio", in der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und gesuchten Wohngegend in Muralto, mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore. Das Grundstück ist in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte eingebettet, gut erschlossen, etwa 300-400 Meter von der FFS-Station entfernt, ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung von hohem Standard.VerkaufsobjektDas Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Stock des Condominiums, das auf dem Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde.Das Objekt umfasst eine große Wohnung von etwa 180 m², Terrassen von etwa 120 m², Garten/Außenbereich von etwa 140 m² und verschiedene Nebenräume, die die effektive Gesamtfläche auf etwa 440 m² bringen.Darüber hinaus ist der Wohnung das ausschließliche Nutzungsrecht an dem privaten Pool mit Umkleideräumen, Sanitäreinrichtungen, Technikraum, Garten und Obstgarten im Norden zugeordnet, der auf dem Grundstück Nr. 468 liegt und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.InnenräumeDie Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Sanitäreinrichtungen und Terrasse, die auf einem Level mit großzügiger und rationaler Aufteilung organisiert sind. Die Ausstattung ist gut bis sehr gut und der Zustand der Instandhaltung ist sehr gepflegt, mit zahlreichen Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten in den letzten Jahren: Ersetzung der Teppiche durch Marmorböden in den Zimmern und im Eingangsbereich, neue Schiebeelemente aus Aluminium mit Doppelverglasung im Wohnzimmer, Neugestaltung des Hauptbads nach einem Architektenentwurf, Klimatisierung des Schlafbereichs, Erneuerung des Weinkellers mit Fliesen,Klimaanlagen.Die Hauptbereiche umfassen einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Seeterrassen, einen gut abgetrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, modernen Sanitäreinrichtungen und Nebenräumen (Weinkeller, Abstellraum).Außenbereiche und ZubehörDie Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teilweise mit Rasen und teilweise mit Waschbeton gepflastert, mit Blumenbeeten und Ziersträuchern und einer wasserdichten Wanne mit automatischer Bewässerung. Die Außenbereiche werden durch eine Pergola/Grotte mit Grillkamin, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granitfontäne und Fliesenpflasterung sowie einem zusätzlichen, gepflasterten Grundstück ergänzt, das eine echte Außenwohnlounge schafft.Im Parterre befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, ein reservierter Außenparkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein Lagerraum für Gartenausrüstung.Privater Pool auf dem Grundstück 468Einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der private Pool mit Umkleideräumen, Sanitäreinrichtungen und Technikraum, der auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) in einer terrassierten Lage mit Südausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore liegt. Der Bereich umfasst einen Pool von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m), Umkleideräume von etwa 12 m², Sanitäreinrichtungen mit Dusche und warmem Wasser und Technikraum, sowie einen Garten und einen Obstgarten im Norden mit Treppe und Tor zum Vicolo San Biagio, der mit dem ausschließlichen Nutzungsrecht für die Wohnung Nr. 4 belastet ist.Der Pool wurde 2020 überholt und die Beschichtung 2025 mit spezieller Poolfarbe erneuert, was einen hervorragenden Instandhaltungszustand gewährleistet.Städtebauliche Merkmale und IndikativwertDas Condominium-Grundstück (Grundstück 487) liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einer maximalen Bauhöhe von 11,50 m, in einem Hanggebiet mit regelmäßiger Form und angeschlossen an alle öffentlichen Infrastrukturen....

MINUSIO - Vendesi 3.5 locali con piscina coperta anche res. secondaria

A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama. Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago. L'unità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta: - Ingresso con comodo disimpegno - Cucina separata e funzionale - Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto - Due ampie camere da letto - Bagno con doccia idromassaggio Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza. Completano la proprietà: - Cantina privata n. 304.- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso. A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a un'ampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung - ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar - sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Holzbalken in Tenero-Contra

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2009 in der ruhigen Gemeinde Tenero-Contra. Die Wohnung besticht durch: • Authentischen Charme: Wunderschöne Holzbalken an der Decke und Holzböden verleihen der Wohnung eine warme, gemütliche Atmosphäre • Helles Wohnzimmer: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen einladenden Wohnbereich • Komfortable Schlafräume: Ruhige Schlafzimmer mit Holzböden und charmanten Holzbalken • Grosszügiger Dachbereich: Zusätzlicher Raum unter dem Dach mit rustikalen Holzbalken, vielseitig nutzbar Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Tenero ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle. Ein Denner-Supermarkt befindet sich praktischerweise nur 2 Minuten zu Fuss entfernt. Familien schätzen die Nähe zu den Scuole Comunali Tenero Contra (6 Minuten) und die Farmacia Stella d'Oro ist in 8 Minuten erreichbar.Geniessen Sie die sonnige Lage und die ruhige Atmosphäre dieser besonderen Wohnung. Die Fährstation Tenero ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkten Zugang zu den Schönheiten des Lago Maggiore. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit traditionellem Tessiner Charme - ideal für alle, die das authentische Leben im Tessin suchen.

Wohnen mit Stil – 5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Losone, Zweitwohnsitz

Situato nel suggestivo nucleo di San Giorgio a Losone, questo affascinante appartamento di 5 locali si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile di circa 140 m². Le finiture interne, completamente rinnovate, offrono ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore delle murature in pietra.Al primo piano si apre la zona giorno con una cucina moderna dotata di isola, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e un bagno ospiti. Il secondo piano ospita due camere luminose, un bagno con doccia e un’ulteriore terrazza coperta. All’ultimo piano si trovano un ampio locale mansardato (ideale per uno studio, un ufficio o una stanza multifunzionale) e una camera da letto.Completano la proprietà una lavanderia al piano terra, una cantina e due posteggi esterni. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, banca e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per la vita quotidiana o per trascorrere le vacanze in totale relax.------------------------------------------------------------------------------------------Diese charaktervolle Wohnung befindet sich im historischen Kern von San Giorgio, Losone, und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m². Die Innenräume wurden vollständig renoviert und kombinieren modernes Design mit traditionellem Charme.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die zweite Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Atelier) und ein Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche im Erdgeschoss, ein Keller sowie zwei Parkplätze. Die Lage ist sehr bequem: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für den Alltag oder als komfortable Ferienresidenz.

MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi. • Atrio d'entrata e corridoio • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone • Cucina separata e moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Spese condominiali annuali ca. CHF 3'100. • OGGETTO A REDDITO, tuttora affittato a lungo termine PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W246 Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar. • Eingangsbereich und Korridor • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon • Separate, moderne Küche • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 3'100. • RENDITEOBJEKT mit bestehendem, langjährigen Mietvertrag

Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Verkauf in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, dem Wald Isolino, dem Lido di Locarno und der Piazza Grande, eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Das in Frage stehende Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet, präsentiert sich in sehr guten Zustand, verfügt über Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard und eine sehr gute Raumaufteilung.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Nutzung; • Separate private Waschküche; • Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Geräumige separate Küche mit Schiebetür; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite; • Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse auf der Rückseite; • Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite. SONSTIGES: • Erstwohnsitz; • Zentralheizung mit Heizöl; • 2 überdachte Außenparkplätze verfügbar (CHF: 30'000.- pro Parkplatz). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauft in der Stadtmitte von Losone - Modernes Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern

Verkauft in der Stadtmitte von Losone, modernes und helles Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern und Panoramablick auf Losone und die umliegenden Berge.Die Residenz mit charakteristischer und moderner Architektur besteht aus 15 Wohnungen und liegt nur zwei Schritte von der Bushaltestelle, den kommunalen Schulen und allen Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.Die Wohnung verfügt über große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2, hat einen doppelten Zugang (3. und 4. Stock) und besteht aus:3. Stock: • Eingang; • Großes und helles Wohnzimmer; • Moderne, teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; 4. Stock: • Schlafzimmer mit Badewanne und Whirlpool; • Drittes Schlafzimmer; • Flur, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann; • Große Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (à CHF: 40'000.- pro Parkplatz); • Private Keller.

GORDOLA - Vendiamo grande appartamento con piscina in zona tranquilla

Acquisto possibile anche come residenza secondaria.Grande appartamento con vista, giardino e piscina in zona tranquilla a GordolaIn una zona residenziale verdeggiante e molto tranquilla di Gordola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 155 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto rilassante.L'abitazione dispone di 4 camere da letto, una generosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, e offre spazi ben distribuiti per una vita quotidiana serena e funzionale. Completano la proprietà un grottino privato, ideale per feste o momenti conviviali con amici e famiglia, e un bel giardino condiviso, curato e fruibile, che regala privacy e relax.A disposizione degli abitanti vi è anche una bella piscina, condivisa con un solo altro appartamento - un lusso raro che garantisce tranquillità e comfort durante i mesi estivi.La proprietà gode di un'ottima vista aperta sul verde circostante, offrendo una cornice naturale di grande respiro. Tetto e bruciatore sono stati rifatti circa 15 anni fa, assicurando una buona efficienza e manutenzione dell'immobile.Una soluzione abitativa di pregio, immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi ma lontana dal rumore, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare allo spazio.Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.Große Wohnung mit Blick, Garten und Schwimmbad in einer ruhigen Gegend in GordolaIn einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung mit 155 qm zum Verkauf an, ideal für Familien oder für alle, die Platz und Komfort in einem entspannten Umfeld suchen.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und bietet gut geschnittene Räume für ein ruhiges und funktionales Alltagsleben.Das Anwesen wird durch ein privates 'Grottino' (Partyraum/Bistro) ergänzt, ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie, und durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, gepflegt und nutzbar, der Privatsphäre und Entspannung bietet.Es gibt auch einen schönen Swimmingpool, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird - ein seltener Luxus, der Ruhe und Komfort während der Sommermonate garantiert.Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und eine weitreichende Naturkulisse. Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, weshalb die Immobilie in einem guten Zustand ist.Eine wertvolle Wohnlösung, umgeben von Grün, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, aber abseits vom Lärm - ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz verzichten zu müssen.

Verkauf in Quartino - 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Verkauf in Quartino, in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, geeignet für eine Familie, die in ihr eigenes Zuhause investieren möchte.Das Objekt liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, die das Dorf bietet.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Küche; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Schrank mit Anschlüssen für private Waschmaschine. SONSTIGES: • Zentralheizung mit Heizöl; • Private Keller; • Garagenplatz verfügbar für CHF 30'000; • Zweitwohnsitz möglich; • Monatliche Kosten: ca. CHF 300.- KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno Zentrum - Geräumiges und helles Dachgeschoss (auch Zweitwohnsitz)

Verkauf in Locarno Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, vom Wald Isolino, vom Lido di Locarno und von der Piazza Grande, ein geräumiges Dachgeschoss-Apartment mit 4.5 Zimmern.Dieses Dachgeschoss ist in excellentem Zustand, verfügt über mittel- bis hochwertige Einrichtungen und eine optimale Raumaufteilung.Das Objekt besteht aus: • Eingang/Nutzung; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Essbereich, halb offen zum hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Doppelbett, Garderobe am Eingang, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon. SONSTIGES: • HAUPT- ODER NEBENWOHNSITZ; • Zentralheizung mit Heizöl; • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (ein Doppel- und ein Einzelparker). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45