Wohnungen zum Kaufen in Bezirk la Gruyère: 45 Treffer

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

  • Aussicht
3.5 Zimmer70m²CHF 445'000.–
1632 Riaz

Wohnung 3,5 Zimmer im 1. Stock

Situé im Zentrum von Riaz, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung einen harmonischen Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Funktionalität verbindet.Die Wohnung ist derzeit vermietet, ideal für eine Kapitalanlage oder zum Wohnen, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte)Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und zum Autobahnzubringer A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.Das 1936 erbaute und 2014, 2019 und 2026 renovierte Gebäude ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit Doppelverglasung, Fernheizung... und wird derzeit in 6 Wohneinheiten umgewandelt.Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulen und einen aktiven Vereinsbereich, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist durchgehend und befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug),64 m2 Wohnfläche, 70 m2 Wohneinheiten, was 133/1000 entspricht.EingangshalleKüche mit Zugang zum Balkon/TerrasseWohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der um die gesamte Wohnung herumführtSchlafzimmer 1Dusche/WCSchlafzimmer 2KellerGemeinsamer Raum, WaschkücheKauf eines geschlossenen Garagenplatzes möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mietenKomfort und FunktionalitätDie Nebenkosten der Wohneinheiten sind reduziert, da es keinen Aufzug, keine äußere Conciergerie und keine Heizkosten (Fernheizung, CAD) gibt.Möchten Sie investieren oder einen praktischen Lebensraum für Ihre Fahrten finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und ein Gespräch zu vereinbaren.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

3.5 Zimmer87m²CHF 540'000.–
1646 Echarlens

Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Miete | Investitionsmöglichkeit

Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Miete | Investitionsmöglichkeit Situé au coeur du charmant village d'Echarlens, cet appartement de 3,5 pièces d'environ 87 m² se trouve au 2? étage d'un immeuble bénéficiant d'un environnement agréable et d'une excellente situation en Gruyère. wird zu: Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Miete | Investitionsmöglichkeit Im Herzen des charmanten Dorfes Echarlens liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m² auf der 2. Etage eines Gebäudes, das eine angenehme Umgebung und eine hervorragende Lage in der Gruyère bietet.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Ein Keller und eine Außenparkplatz (zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Derzeit vermietet, generiert es ein monatliches Mieteinkommen von CHF 1'660.- (inkl. Nebenkosten und Parkplatz), was eine interessante Gelegenheit für einen Investor bietet und gleichzeitig das Potenzial für eine zukünftige Hauptwohnung bewahrt.In der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen bietet dieses Objekt Komfort, Praktikabilität und Vermögenswert in einer besonders gefragten Region.Außenparkplatz verfügbar, zusätzlich: CHF 10'000.-.Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier an und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieses Objekts. Besichtigungen nach Vereinbarung.

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3.5 Zimmer120m²CHF 1'400'000.–
Grenier d'Avau 5, 1649 Pont-la-Ville

Appartement 3,5 de standing

Nouvelle promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité :pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 1er étage est distribué comme suit : • Entrée avec armoires murales • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au balcon et jardin • Cuisine moderne avec îlot central et accès aux parties extérieures avec loggia • Économat attenant à la cuisine, avec emplacement pour la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Réduit • Suite parentale comprenant salle de douche privative et dressing À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Possibilité d'accès depuis l'escalier extérieure ou accès depuis l'ascenseur.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Portes ouvertes, uniquement sur rendez-vous, le samedi 9 mai de 10h00 à 13h00. Inscription au 021 948 33 33Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.Remise des clefs prévue été 2026Vente en résidence secondaire possibleVent aux étrangers possibleNeue Promotion ,,Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit EinbauschränkenGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und GartenModerne Küche mit Kochinsel und Zugang zu den Außenbereichen mit LoggiaAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerReduitElternsuite mit privater Dusche und AnkleideIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Zugang entweder über die Außentreppe oder über den Aufzug möglich.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

Wegzeit
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3.5 Zimmer82m²CHF 715'000.–
1653 Châtel-sur-Montsalvens

Luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

Gelegen in Châtel-sur-Monsalvens, im Herzen der Gruyère-Region, ist diese hochwertige Wohnung, die 2021 gebaut wurde, charmant wegen ihrer traditionellen Architektur, Qualitätsoberflächen und vor allem wegen ihrer außergewöhnlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von der Südwestausrichtung und einer spektakulären 52 m² Terrasse, die sich über die gesamte Fassade der Wohnung erstreckt. Eine wahre Erweiterung der Innenräume, die unverbauten und atemberaubenden Blick auf die Berge und den Moléson bietet, ohne Nachbarn vis-à-vis. Das großzügige natürliche Licht ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: große Verglasungen sind in allen Zimmern vorhanden und ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag über voll auszunutzen. Der Wohnbereich, etwa 33m², kombiniert harmonisch das Wohnzimmer und die Küche in einem offenen und freundlichen Bereich. Große Verglasungen öffnen sich direkt zur Terrasse, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei südlich ausgerichteten Schlafzimmern, darunter eine schöne Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Wohnung und hat die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Wäschekolumne. Die Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt: Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, große Verglasungen, Wandgehäuse am Eingang und hochwertige Oberflächen. Die traditionelle Konstruktion kombiniert elegant den Charme und die Authentizität der regionalen Wohnhäuser mit dem Komfort und den Anforderungen der Moderne. Eine weitere geschätzte Eigenschaft: Der Aufzug kommt direkt in die Wohnung, bietet privaten Zugang und ein seltenes Maß an Komfort. Die Wohnung befindet sich auf Ebene -3, eine Folge der terrassierten Konstruktion der Residenz, während sie eine beherrschende Position und eine außergewöhnliche Aussicht bietet. Der thermische Komfort wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, mit Fußbodenheizung und individuellen Thermostaten in jedem Zimmer. Eine ideale Adresse für Bergliebhaber Diese Immobilie ist besonders geeignet für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Refugium in der Gruyère-Region suchen, einen privilegierten Wohnort, der Ruhe, Panoramablick, Helligkeit und modernen Komfort kombiniert. Mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse, dem Fehlen von vis-à-vis, dem privaten Aufzugzugang und dem spektakulären Blick auf den Moléson bietet diese Wohnung eine seltene Lebensqualität in einer unberührten Berglandschaft. Eine moderne Immobilie mit authentischem Geist, die dazu dient, die Berge in allen Jahreszeiten voll auszunutzen. Ein Außenparkplatz und eine große private Garage können diese Immobilie für CHF 50,000.00 über den Verkaufspreis hinaus vervollständigen.

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3.5 Zimmer127m²CHF 785'000.–
1630 Bulle

Zu verkaufen: 3,5-Zimmer-Wohnung 127 m² in Bulle, hell und ungewöhnlich

In Bulle gelegen, verführt diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrem ungewöhnlichen Charakter und ihren großzügigen Räumen, bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Komfort, Eleganz und hochwertige Ausstattung vereint. Mit einer Wohnfläche von etwa 127 m² unterscheidet sich dieses seltene Objekt durch seine hellen und perfekt gestalteten Räume. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er ein optimales Wohngefühl bietet, mit einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort sucht. Die Wohnung profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer fließenden Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, gemütlich und geräumig, öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Balkon, einem wahren zusätzlichen Wohnraum, der Zugang zu einer angenehmen Terrasse bietet, auf der man die schönen Tage in aller Ruhe genießen kann. Die voll ausgestattete Küche wird Gourmets mit ihren umfassenden Einrichtungen begeistern, darunter Backofen, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank und Weinkeller, perfekt, um zu empfangen und privilegierte Momente zu teilen. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern mit integrierten Einbauschränken. Das Badezimmer bietet einen wahren Entspannungsraum mit einer Whirlpool-Badewanne, die eine Note von Wohlbefinden wie in einem privaten Spa hinzufügt. Die Vorteile, die den Unterschied machen: Wohnfläche von ca. 127 m² Ungewöhnliche und helle Wohnung Veranda, die einen zusätzlichen Wohnraum bietet Angenehme Terrasse für die schönen Tage Voll ausgestattete Küche mit Weinkeller Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne Wärmepumpe (Heizung) 1 Außenparkplatz (obligatorisch, zusätzlich) Seltenes Objekt auf dem Markt Raumaufteilung: Eingangshalle | Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und Terrasse | Ausgestattete Küche | 2 Schlafzimmer | Badezimmer / WC Anlagen und Außenbereiche: Helles Wohnzimmer Terrasse 1 Außenparkplatz (obligatorisch) Umgebung und Quartier: In einem angenehmen Quartier von Bulle gelegen, profitiert diese Wohnung von einem gesuchten Lebensumfeld, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen. Die Region bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Natur, mit einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was den täglichen Verkehr erleichtert. Praktische Informationen: Wohnfläche: ca. 127 m² Verkaufspreis: CHF 785'000.? Typ: 3,5-Zimmer-Wohnung Heizung: Wärmepumpe Parkplatz: 1 Außenparkplatz (obligatorisch) Verfügbarkeit: zu vereinbaren

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3.5 Zimmer82m²CHF 755'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

MAJESTÄTISCHE NEUE WOHNUNG MIT SEEBLICK UND BERGSICHT IN BOTTERENS

Wohnung 3,5 Zimmer mit Ausnahmeblick - Botterens (La Gruyère)Entdecken Sie diese prächtige neue 3,5-Zimmer-Wohnung, die in einem privilegierten natürlichen Umfeld auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, liegt.Diese kleine zeitgenössische Residenz mit nur 3 Wohnungen bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m2 bezaubert diese im 2. Stock gelegene Wohnung mit ihren hellen Räumen, hochwertigen Ausführungen und großzügigen Außenbereichen, darunter ein Balkon, um das Panorama voll auszukosten.Verteilung: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss • Modern ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer und Balkon • Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer • Privater Keller im Erdgeschoss Außenbereiche und Parkplätze: • Balkon mit freiem Blick auf die Berge und den See • 1 überdachte Parkplatz (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) Das Dorf Botterens, direkt am Ufer des Lac de la Gruyère gelegen, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur.In unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle • Schulen • Nahversorgung • Erholungs- und Spazierbereiche Die Region ist ideal für Naturfreunde mit zahlreichen Aktivitäten: Wanderungen, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.

Wegzeit
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3.5 Zimmer85m²CHF 850'000.–
Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

PRÄCHTIGES NEUES APARTMENT MIT SEEBLICK UND BERGSICHT IN BOTTERENS

Appartement 3,5 Zimmer mit Ausnahmeblick - Botterens (La Gruyère)Entdecken Sie dieses prächtige neue 3,5-Zimmer-Apartment, das in einem privilegierten natürlichen Umfeld auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Lac de la Gruyère und nur wenige Minuten von Bulle und Broc (Parc Cailler) entfernt, liegtDiese kleine moderne Residenz mit nur 2 Apartments bietet Ruhe, Intimität und einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert das Objekt von einem spektakulären Blick auf den Moléson, den Lac de la Gruyère und den Gibloux.Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2 begeistert dieses im 1. Stock gelegene Apartment mit seinen hellen Räumen, seinen hochwertigen Ausführungen und seinen großzügigen Außenbereichen, darunter ein Garten, um das Panorama voll auszunutzen.Aufteilung: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss • Modern ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Garten • Helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten • Zwei Schlafzimmer • Privater Keller im Erdgeschoss Außenbereiche und Parkplätze: • Garten mit freiem Blick auf die Berge und den See • 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) Das Dorf Botterens, direkt am Ufer des Lac de la Gruyère gelegen, bietet einen friedlichen und authentischen Lebensraum. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur.In unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle • Schulen • Nahversorgung • Erholungs- und Spazierbereiche Die Region ist ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Aktivitäten: Wanderungen, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge um den See.

Wegzeit
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3.5 Zimmer97m²CHF 678'000.–
La Rietta 15, 1627 Vaulruz

Schönes 3½-Zi.-Appartement mit großer Terrasse und privatem Garten mit Blick auf die Préalpes

Im Herzen einer angenehmen Umgebung in La Rietta in Vaurluz befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick auf die Préalpes und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Natur verbindet.Der große Wohnbereich von über 41 m² begeistert mit seinen schönen Räumen und natürlicher Helligkeit. Er bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten, perfekt, um die Außenbereiche und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer von über 16 m², ein zweites bequemes Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Einbauschränke vervollständigen die funktionale Ausstattung dieses Objekts harmonisch.Die Ausführungen sind anpassbar nach den Wünschen der Käufer, um ein Innenraum-Design nach Ihrem Geschmack zu kreieren.Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die ein angenehmes Wohnambiente suchen, zwischen Land und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss. WICHTIG, VERKAUF IN FORM EINER VERKAUF AUF ABSTAND = FINANZIERUNGSFACILITÄTENBeschreibung des Objekts 6:- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: ~ 42,98 m²- Zimmer A: ~ 12,52 m²- Elternschlafzimmer: ~ 16,35 m²- Flur mit Einbauschränken: ~ 6,70 m²- Badezimmer mit WC/Dusche: ~ 5,09 m²- Badezimmer mit WC/Badewanne: ~ 5,06 m²- Terrasse: ~ 15,66 m² - Garten: ~ 18,39 m²Nettofläche: ~ 88,61 m²Pondérierte Fläche: ~ 97,08 m²1 Keller ist im Preis inbegriffen1 überdachte Parkplatz für CHF 26'000.- zusätzlichWeitere Objekte sind in der PPE verfügbar, darunter weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen, 2,5-Zimmer-Wohnungen und 4,5-Zimmer-Wohnungen.

Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

3.5 Zimmer80m²CHF 490'000.–
1663 Pringy

Wohnung mit Renovierung und Blick auf den Moléson

3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Ideal gelegen in Pringy, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung, die frei von Einschränkungen ist, im 3. Stock eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptachsen.Die Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition geeignet ist.Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume harmonisch erschließt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von 20 m² bietet einen gemütlichen Raum für das Wohnzimmer und das Esszimmer.Die separate Küche ist funktional, ausgestattet und gut geplant.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von etwa 13 m², die komfortable Raumgrößen bieten. Ein Duschbad komplettiert das Ensemble.Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden und einen Keller, die zusätzliche, wertvolle Stauräume bieten.Eine Außenparkplatz für CHF 15'000.- komplettiert dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem Sektor.Ein weiteres Apartment, das renoviert werden kann, ist ebenfalls auf dem gleichen Stockwerk verfügbar.Die Highlights:3,5-Zimmer-Wohnung im 3. StockFrei von EinschränkungenZentrale Lage in PringyFunktionale RaumaufteilungKeller + DachbodenAußenparkplatzEin ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition in einem dynamischen und gesuchten Sektor.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Neubau
Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

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3.5 Zimmer111m²CHF 796'000.–
1636 Broc

Neue Vermarktung im Herzen des Dorfes ? 20 neue Wohnungen, eine seltene Gelegenheit in 3,5 Zimmern!

Ein Lebensstil zwischen Moderne, Natur und nachhaltiger Investition - PPE Les Deux HorizonsIdealerweise gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Broc, verkörpert diese neue Immobilienvermarktung perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort, Bauqualität und privilegiertem Lebensumfeld. Die 20 Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur verteilt sind, bezaubern durch ihr modernes Konzept, ihre sorgfältigen Linien und ihre respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.Diese Vermarktung bietet eine Vielzahl von Typologien:4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern8 Wohnungen mit 2,5 Zimmern8 Wohnungen mit 4,5 ZimmernJede Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, die großzügige Wohnbereiche, reichlich Tageslicht und angenehme Außenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die sich nahtlos in den Innenkomfort einfügen.Broc ? Eine Gemeinde in voller Blüte im Herzen der GruyèreIn Broc zu leben, bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und ständig sich entwickelnden Region zu wählen. Zwischen See und Bergen gelegen, bezaubert dieses Dorf durch seine Authentizität, profitiert aber auch von modernen Infrastrukturen und einem nachhaltigen Wachstum.Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Die täglichen Pendelfahrten sind erleichtert, während ein ruhiges und grünes Umfeld erhalten bleibt.Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt ein außergewöhnliches Naturpanorama, zwischen dem Gruyère-See, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.Wohnungen mit 3,5 Zimmern ? Liste der Lose und PreiseLos 03 ? Erdgeschoss: CHF 786'000.Los 13 ? 1. Stock: CHF 796'000.Los 23 ? 2. Stock: CHF 805'000.Los 33 ? Attika: CHF 825'000.ParkplätzeEin unterirdischer Parkplatz ist für die beiden Gebäude vorgesehen, mit 22 sicheren Parkplätzen.Innenparkplätze: CHF 35'000.? pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)Wohnungen, die für das Wohlbefinden konzipiert sindJede Wohnung wurde in allen Details durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, die modernen Küchen und die großzügigen Räume schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.Die Wohnungen mit 3,5 Zimmern bieten unter anderem:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Ein Badezimmer mit WC/Dusche- Großer Wohnbereich mit offener Küche von 48,5 m²- Großes, komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine)- Überdachter Balkon, ideal für jede Jahreszeit, mit mehr als 17 m²Die Ausführungen können dank großzügiger Budgets personalisiert werden, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Geschmack schaffen kann.Eine moderne und nachhaltige KonstruktionDas Projekt wurde nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Lebenskomfort gewährleistet. Die wirksame Isolierung, die Dreifachverglasung und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sorgen für eine hervorragende thermische Effizienz.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden gewährleistet, die durch eine Fußbodenheizung mit individueller Regelung verteilt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept und trägt zu einer verantwortungsvollen und nachhaltigen Energiebewirtschaftung bei.Die Wohnungen profitieren von Qualitätsleistungen mit definierten Budgets:- Küchen: ca. CHF 22'000.? bis CHF 25'000.?- Parkett: ca. CHF 85.?/m²- Fliesen: ca. CHF 65.?/m²Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsbereiche vervollständigen das Projekt harmonisch.Eine sichere und nachhaltige InvestitionDie Baugenehmigung wird im Sommer erwartet, mit einem geplanten Baubeginn Anfang September 2026 und einer geplanten Fertigstellung Ende 2027, Anfang 2028. Diese Vermarktung bietet eine hervorragende Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor.Bereits mehrere reservierte Lose zeugen von dem großen Interesse an diesem Projekt und bestätigen dessen strategische Positionierung auf dem Markt.Eine nicht zu verpassende GelegenheitDiese Vermarktung verkörpert alles, was heutige Käufer suchen: eine ideale Lage, eine qualitativ hochwertige Konstruktion, ein außergewöhnliches Lebensumfeld und eine nachhaltige Investition.Wir laden Sie ein, uns ohne Zögern zu kontaktieren, um dieses Projekt in allen Details zu entdecken und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.Eine Perle, das ist Murith!Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie:Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTel. 026 912 98 70

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3.5 Zimmer92m²CHF 850'000.–
1630 Bulle

Moderne 3.5 Zimmer-Penthouse in Bulle

Lassen Sie sich von diesem eleganten 3.5-Zimmer-Penthouse im Herzen von Bulle verzaubern, wo das natürliche Licht und die Ruhe eine besonders angenehme Atmosphäre schaffen. Dieses Objekt bietet einen harmonischen Lebensraum, mit sonnendurchfluteten Räumen und einer unverstellten Aussicht, die zur Entspannung einlädt. Ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und privatem Refugium.Die optimale Raumaufteilung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer. Der überdachte Balkon verlängert den Lebensraum angenehm und wird zu einem bevorzugten Ort, um ein Sonnenfrühstück zu genießen oder schöne Abendmomente in aller Intimität zu teilen.Die Lage ist besonders geschätzt: Schulen, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was ein fließendes und komfortables tägliches Leben für Familien, aktive Paare oder Investoren ermöglicht, die ein praktisches und gut gelegenes Objekt suchen.Das 2013 errichtete Gebäude profitiert von einer excellenten Energieeffizienz, die Komfort, Nachhaltigkeit und Kontrolle der Kosten gewährleistet. Diese Wohnung stellt somit eine sichere Wahl dar, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren in einer der dynamischsten Regionen des Kantons Freiburg. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch:? Helles 3.5-Zimmer-Penthouse? Überdachter Balkon, ideal für schöne Tage? Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche? Ruhiger und Wohngebiet? Unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften? Grundschule nur 2 Minuten zu Fuß? Coop nur 500 Meter entfernt? Baujahr 2013, exzellente Energieleistung? Sehr gutes Wertsteigerungspotenzial? Möglichkeiten zur Personalisierung Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses schönen Penthauses in Bulle.

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3.5 Zimmer97m²CHF 745'000.–
Rue des Mésanges 6, 1635 La Tour-de-Trême

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von über 22m2

Entdecken Sie diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung, die für ein komfortables, helles und funktionales Wohnen konzipiert ist.Die Wohnung ist um einen schönen Wohnbereich von fast 40 m² herum gestaltet, der als ein wahres Geselligkeitszimmer gedacht ist. Sie profitiert von einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich mit einer großen Terrasse von 22,40 m², ideal für die Einrichtung eines Essbereichs, eines Außensitzbereichs oder einfach für die Nutzung der schönen Tage.Im Rahmen einer Qualitätsentwicklung in La Tour-de-Trême profitiert das Projekt von einer gesuchten Lage, in der Nähe der Einrichtungen und direkt mit der Natur verbunden. Der nahe gelegene Wald von Bouleyres bietet einen privilegierten Rahmen für Spaziergänge und Freiluftaktivitäten.In dieser neuen Entwicklung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Verteilung der Räume gelegt. Die Ausführungen werden den Käufern überlassen, um ihr zukünftiges Inneres zu personalisieren.Das Gebäude profitiert auch von einer Doppelstromventilation für optimalen Komfort im Alltag.Eine seltene Wohnung auf dem Markt, die den Komfort eines Neubaus, einen privilegierten Zugang zur Natur und die Nähe zu den Einrichtungen bietet.Details der Flächen des Los 5:- Flur: ~ 12,50 m²- Separates WC: 2,33 m²- WC-Bad oder Dusche: ~ 6,43 m²- Wohn-/Koch-/Esszimmer: ~ 39,19 m²- Elternschlafzimmer: ~ 14,33 m²- Zimmer 1: ~ 11,54 m²- Terrasse: ~ 22,40 m²Netto-Wohnfläche: ~ 86,32 m²PPE-Fläche: ~ 97,90 m²Höhepunkte- Erleichtertes Finanzierungsmodell für Käufer durch einen Verkauf auf Abzahlung - Ideale Konfiguration für ein komfortables Leben- Nähe zum Wald von Bouleyres und den Einrichtungen- Ein anpassbares Zuhause dank der Auswahl der Ausführungen- Photovoltaik-Solarmodule- Doppelstromventilation- Energetische Hülle der Klasse A1 Keller inklusive1 Innenparkplatz zusätzlich für CHF 35'000.-Es sind noch weitere Lose in dieser neuen Entwicklung verfügbar, darunter 2,5-Zimmer-Wohnungen, 4,5-Zimmer-Wohnungen und ein weiteres 3,5-Zimmer-Appartement. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten.

Wegzeit
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3.5 Zimmer89m²CHF 690'000.–
1636 Broc

Letztes Angebot - Attika mit 3.5 Zimmern und Terrasse

Exklusiv im Herzen von Broc, in einer Umgebung, die authentischen Charme und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei perfekt in die Umgebung integrierten contemporary Gebäuden.Da das Gebäude A bereits vollständig verkauft ist, bleibt nur noch 1 Wohnung von 6 im Gebäude B übrig, nämlich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt bietet.Mit Anspruch und Eleganz gestaltet, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre großen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, den grünen Rahmen der Region voll auszunutzen.Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.Der Ruf der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieser beliebten Adresse noch.Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Objekt in einem bevorzugten Rahmen suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère.Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu genießen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur sich täglich treffen.Im zweiten Stock befindet sich diese geräumige Attika mit 3.5 Zimmern (B02.02), die eine Wohnfläche von 89,2 m² (98,4 m² PPE) mit einer Terrasse von 18,4 m² bietet, ideal nach Osten-Westen ausgerichtet, um den Sonnenlicht den ganzen Tag zu genießen.Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Die Wohnung verfügt auch über: • eine Eingangshalle mit integriertem Schrank, • ein Schlafzimmer von 14,2 m² mit Dusche und WC en suite, • ein zweites Schlafzimmer, • ein Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für 40'000.- CHF zugeteilt.Ein kleiner privater Gemüsegarten von 5 m² wird dem Objekt auch zur Verfügung gestellt.Fahrradabstellplätze sind ebenfalls innerhalb und außerhalb des Gebäudes verfügbar.Dieses Objekt vereint Komfort, Funktionalität und großzügige Außenräume, ideal, um einen ruhigen und grünen Lebensraum zu genießen.Einheiten im Gebäude B: • Einheit B 00 01 - Erdgeschoss - 3.5 Zimmer, 89,20 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse, 138,60 m² Garten, 98,70 m² PPE - Preis: 660'000.- CHF, VERKAUFT • Einheit B 00 02 - Erdgeschoss - 3.5 Zimmer, 89,20 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse, 95,6 m² Garten, 98,7 m² PPE - Preis: 660'000.- CHF, VERKAUFT • Einheit B 01 01 - 1. Stock, 3.5 Zimmer, 89,20 m² Wohnfläche, 17,7 m² Balkon, 98,70 m² PPE - Preis: 670'000.- CHF, RESERVIERT • Einheit B 01 02 - 1. Stock, 3.5 Zimmer, 89,20 m² Wohnfläche, 17,7 m² Balkon, 98,10 m² PPE - Preis: 670'000.- CHF, RESERVIERT • Einheit B 02 01 - 2. Stock, 3.5 Zimmer, 89,20 m² Wohnfläche, 17,7 m² Balkon, 98,10 m² PPE - Preis: 690'000.- CHF, RESERVIERT • Einheit B 02 02 - 2. Stock, 3.5 Zimmer, 89,20 m² Wohnfläche, 17,7 m² Balkon, 98,10 m² PPE - Preis: 690'000.- CHF, VERFÜGBAR

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3.5 ZimmerCHF 590'000.–
Imp. de Sappé 44, 1645 Le Bry

Schönes 3½-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Gelegen in einer idyllischen Umgebung, im charmanten Dorf Le Bry, im Herzen der Gemeinde Pont-en-Ogoz, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen und résidentiellen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den lokalen Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen nach Bulle oder Fribourg bleibt.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hellen und offenen Raum aus, der mit einem Balkon oder einer großen Glasfront ausgestattet ist, die einen spektakulären Blick auf den See, die umliegende Landschaft und die Hügel von Gruyère bietet. Das Panorama, das besonders bei Sonnenuntergang bezaubernd ist, schafft eine friedliche und erfrischende Lebensatmosphäre.SITUATIONca. 5-7 Minuten zu Fuß - Kindergarten / Grundschule (Pont-en-Ogoz) - kleine lokale Lebensmittelgeschäft (Pont-en-Ogoz / Avry-devant-Pont) - Bushaltestelleca. 15-20 Minuten mit dem Auto / Schulbus - Bulle - Orientierungszentrum (Bulle / CO de la Gruyère) - Supermärkte / Geschäfteca. 5-10 Minuten mit dem Auto - Restaurants - CafésUNTERGESCHOSSPrivate KellerInnenparkplatz AußenparkplätzeOBERSTES STOCKWERK (Wohnung)Eingangshalle Zimmer Nr. 2 BadezimmerZimmer 1 Küche / Essbereich / WohnzimmerSeparate Toilette BalkonVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.

Wegzeit
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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

3.5 Zimmer83m²CHF 495'000.–
1632 Riaz

Wohnung 3,5 Zimmer im letzten Stock

Im Zentrum von Riaz gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Kauf des Objekts ist für eine Vermietung oder zum Bewohnen möglich, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist (für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte)Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und zum Autobahnzubringer A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.Das Gebäude wurde 1936 errichtet und 2014, 2019 und 2026 renoviert, es ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit Doppelverglasung, Fernheizung... und wird derzeit in 6 WEG-Einheiten umgewandelt.Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Vereinen und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.Die Wohnung hat eine Durchgangsverbindung und besteht aus 3,5 Zimmern, Einheit 6, im 2. und letzten Stock (ohne Aufzug)Die Wohnfläche beträgt 82,35 m2, die PPE-Fläche 83 m2, was 162/000 entsprichtEingangshalle mit GarderobeKücheGroßes Wohn-/EsszimmerSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer/WCLetzter Stock unter dem Dach, ohne Balkon oder TerrasseKellerGemeinschaftsraum, WaschkücheEin Kauf eines geschlossenen Garagenplatzes ist möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)Eine Außenparkplatz kann gemietet werdenKomfort und FunktionalitätDie PPE-Gebühren sind gering, da es keinen Aufzug, keine äußere Conciergerie und keine Heizzentrale (Fernheizung CAD) gibtMöchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Verkehrsanbindung finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und ein Gespräch zu vereinbaren.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

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3.5 Zimmer95m²CHF 690'000.–
1669 Montbovon

B1 - Neues 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, in Sciernes d'Albeuve

Funktionales und helles Apartment in Haut-Intyamon Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment, ideal im Herzen einer ländlichen Umgebung gelegen, wo Ruhe und Serenität herrschen. Modernen Komfort und natürliche Umgebung harmonisch verbindend, wird dieses Objekt denen gefallen, die ein friedliches Leben suchen, ohne Kompromisse bei der Qualität der Leistungen einzugehen.In einer kleinen modernen Residenz mit nur 5 Wohnungen gelegen, zeichnet sich dieses helle Apartment durch seine sorgfältigen Fertigstellungen, die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine excelente Energieeffizienz aus. Der geräumige Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, öffnet sich auf einen 12.3 m² großen Balkon.Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.Verteilung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Rasen • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Rasen • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenraum • Private Terrasse und Rasen • Abstellraum Netto-Wohnfläche: 95 m²Abstellfläche: 6.2 m²Balkonfläche: 12.3 m² Es handelt sich um ein Projekt, bei dem das Innere vollständig an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann, um Ihren Idealvorstellungen von "Zuhause" zu entsprechen.

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3.5 Zimmer95m²CHF 700'000.–
1669 Montbovon

B0 - Neues 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, in Sciernes d'Albeuve

Funktionales und helles Apartment mit Terrasse und Garten in Haut-Intyamon Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment, ideal im Herzen einer ländlichen Umgebung gelegen, wo Ruhe und Frieden herrschen. Moderne Ausstattung und natürliche Umgebung sind harmonisch vereint, was dieses Objekt für diejenigen attraktiv macht, die ein ruhiges Leben suchen, ohne Kompromisse bei der Qualität der Leistungen einzugehen.Es befindet sich in einer kleinen, modernen Residenz mit nur 5 Wohnungen, dies helles Apartment zeichnet sich durch sorgfältige Ausführung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine excelente Energieeffizienz aus. Der großzügige Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch große Fensterflächen durchströmt wird, öffnet sich zu einer Terrasse und einem privaten Rasenbereich von über 227 m².Die Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den lokalen Einrichtungen entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen.Ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz sind optional verfügbar.Verteiler: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Rasen • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Rasen • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbereich • Private Terrasse und Rasenfläche • Abstellraum Nettolivingfläche: 95 m²Abstellfläche: 4.7 m²Terrassenfläche: 13.9 m²Private Rasenfläche: 227.6 m² Es handelt sich um ein Projekt, bei dem das Innere vollständig an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann, um Ihren Idealvorstellungen von "Zuhause" zu entsprechen.Ein schneller Kontakt mit den Projektplanern ermöglicht es Ihnen, von ihrer umfassenden Kenntnis des Projekts zu profitieren. Sie stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie mit persönlichen Ratschlägen zu unterstützen.

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