Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk la Gruyère: 77 Treffer

Ein zeitgenössisches Wohnkonzept, nur zwei Schritte vom Zentrum von Bulle entfernt ? Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung!

Wohnen Sie nahe dem Stadtzentrum von Bulle in einem modernen und eleganten Ambiente!Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bulle, verbindet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines neu gebauten PPE (2019) modernen Komfort, energetische Effizienz und außergewöhnliche Lebensqualität.Nur 10 Minuten zu Fuß von dem TPF-Bahnhof und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt, bietet es eine perfekte strategische Lage für Pendler und Liebhaber des dynamischen Stadtlebens. Öffentliche Verkehrsmittel Mobul, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen wie Kino, CO2 oder das Musée gruérien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein modernes und leistungsstarkes GebäudeDas nach Minergie-Standards errichtete Gebäude bietet optimalen thermischen und akustischen Komfort dank Dreifachverglasung und hochwertiger Materialien. Die PPE ist sorgfältig gestaltet, gesichert und mit Videointerfon, Domotik und elektrischen Stores in allen Räumen ausgestattet. Die Heizung kann auch über die Ismart-App vom Telefon aus geregelt werden.RaumverteilungDiese Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit:- Eingang/Flur (11 m²) mit Einbauschränken- Schlafzimmer 1 (12 m²), komfortabel und funktional- Schlafzimmer 2 (14 m²), geräumig- Badezimmer (4,5 m²) mit Badewanne und WC- Waschküche (4,11 m²) mit Waschmaschine/Trockner- Gäste-WC (2,6 m²)- Voll ausgestattete offene Küche, die in einen hellen Wohnbereich (28,92 m²) übergeht- Überdachter Balkon (12,25 m²), ein wahrer Entspannungsbereich, der eine angenehme Außenverlängerung bietetAnlagen und Komfort- Privater Keller- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder- Innenparkplatz im unterirdischen Parkhaus (CHF 35'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch)Ein grüner Rahmen am Fuße des GebäudesDie Residenz profitiert von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten Grünbereich, der eine freie Sicht auf die umliegenden Berge bietet. Baumbestanden und friedlich, bildet diese Außenumgebung einen wahren Erholungsort, ideal zum Durchatmen, Auftanken und vollkommenen Genuss der schönen Tage in einer angenehmen und harmonischen Umgebung.Ein seltenes Gut im Herzen von BulleZwischen Moderne, bevorzugter Lage und Bauqualität vereint diese Wohnung alle gesuchten Kriterien auf dem aktuellen Markt. Sie eignet sich sowohl für ein Paar, eine kleine Familie, als auch für einen Investor oder die Suche nach einem qualitativ hochwertigen Zweitwohnsitz in der Gruyère.Eine Chance, die schnell genutzt werden sollte!Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

Superbes Apartment Minergie mit 4,5 Zimmern, Balkon und nachhaltigen Technologien in Botterens

Entdecken Sie dieses superbe Apartment mit 4,5 Zimmern und 127,8 m², gelegen im charmanten Dorf Botterens. Erbaut im Jahr 2027, bietet diese moderne Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort, energetische Effizienz und Ruhe im Herzen der Gruyère vereint. Das Apartment umfasst: •Ein geräumiger Wohnbereich mit 127,8 m², perfekt gestaltet, mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einem Balkon, der eine schöne Aussicht auf die unberührte Umgebung von Botterens bietet. •Zwei moderne Badezimmer, zwei zeitgemäße und funktionale Badezimmer, ideal für den täglichen Komfort einer Familie. •Eine voll ausgestattete Küche, eine offene und moderne Küche mit integriertem Geschirrspüler und zahlreichen Stauräumen, die das tägliche Leben und die Bewirtung erleichtern. •Garage und Parkplatz, eine geschlossene Garage und Parkplätze stehen zur Verfügung, für einen komfortablen und sicheren Stellplatz. •Aufzug, einfacher Zugang zu Ihrer Wohnung dank des Aufzugs im Gebäude. Nachhaltiger Komfort und energetische Technologien Dieses Apartment profitiert von einer hochwertigen technischen Konzeption, die auf Leistung, Nachhaltigkeit und Kostenkontrolle ausgerichtet ist: •Geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Sonden, stabile, geräuscharme und wirtschaftliche Heizung, die Energie aus dem Boden für optimalen Komfort im Winter bezieht. •Natürliche Geokühlung, angenehme Kühlung im Sommer ohne Klimaanlage, dank der intelligenten Nutzung der Geothermie, um die Wohnung während der heißen Perioden zu kühlen. •Thermische Hülle mit CECB-A/A-Zertifizierung, optimale Isolierung und sehr geringer Energieverbrauch, garantieren hervorragenden thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über. •Photovoltaikanlage auf dem Dach, Stromerzeugung für die Gemeinschaftsbereiche, die dazu beitragen, die Kosten und die ökologische Fußspur des Gebäudes zu reduzieren. •Minergie-Zertifizierung, Referenzlabel in der Schweiz, Garant für energetische Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Umwelt und Lage Das Apartment befindet sich in einer friedlichen, sonnigen und besonders angenehmen Umgebung im Sommer. Die Nähe des Sees ermöglicht es, leicht die Freizeitaktivitäten und Entspannungsmomente (Spaziergänge, Schwimmen, Naturerlebnisse) zu genießen. Die Nachbarschaft ist ruhig, auch nachts, was eine hohe Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet. Die Bushaltestelle "Botterens" liegt etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten nach Bulle und die umliegenden Städte erleichtert. Ideal für Familien und Investoren Als sichere und grüne Umgebung ist dieses Objekt ideal für Familien geeignet und eignet sich auch hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Investoren, die ein modernes, energiesparendes Apartment in einer aufstrebenden Region suchen. Als sofort verfügbarer Kauf bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit, in einem nachhaltigen und komfortablen Objekt im Herzen einer natürlichen Umgebung zu leben oder zu investieren.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und 108 m2

? Wohnung mit 3,5 Zimmern mitBalkon von 10 m2 - Bulle, La PâlaGelegen in Bulle,Stadtteil La Pâla, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, bietet diese Wohnung mit 3,5 Zimmern ein modernes Wohnambiente mitexzellentem Potenzial.Mit einer Nettoflächevon 108 m² (netto) bietet dieses Objekt eine funktionale und helle Raumaufteilung, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor.?? Raumaufteilung- Eingangshalle- Offene Küche zum großen Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Badezimmer- Dusche- Keller von 12 m2? Außenbereich- Balkon von 10 m2, ein echter Pluspunkt, um die schönen Tage zu genießen?? Die Vorteile des Objekts- Wohnung von 2016- Ideale Lage in Bulle (nahe bei Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln, schnellem Zugang)- Bewohntes Viertel? Verkaufspreis: CHF670'000.- sowie zwei Parkplätze im Innenbereich zum Preis von Fr. 35'000.- pro Platz? Attraktive Positionierung im Vergleich zum Marktund zum CIFI-Wert? Lage - Bulle, La Pâla123- Nahe bei Einkaufsmöglichkeiten- Schneller Zugang zur Autobahn- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe- Ruhige Umgebung? Kontakt & Besichtigungen079 355 45 91

Duplex mit atemberaubendem Blick auf das Jogne-Tal

Situé dans le charmant village de Cerniat, im Herzen des Bezirks Gruyère, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung einen ruhigen, hellen und privilegierten Lebensraum. • 4,5 Zimmer mit 138 m2 Wohnfläche • Hell und freier Blick auf die Voralpen • Balkon mit über 20 m2 • Ruhige und grüne Umgebung • Einfacher Zugang und Nähe zu den Einrichtungen der Gruyère-Region • Zusätzlich zum Verkaufspreis 2 Garagen und ein AußenparkplatzDas Dorf Cerniat, dessen politische Gemeinde Val-de-Charmey ist, ist bekannt für seine Ruhe und Authentizität und bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Natur und Nähe zu den Einrichtungen.

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Stadtzentrum von Bulle!

Drei-Kleeblätter 1 - BulleIdeal gelegen im Herzen der Stadt Bulle, bietet diese Wohnung ein praktisches und angenehmes Wohnen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen).Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine angenehme Umgebung genießen.Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Diese Unterkunft besteht aus: • 1 Eingang • 1 geräumiger Verteilerflur • 1 Wohnküche • 1 Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Gästetoilette • 1 Badezimmer • 2 Balkone • 1 Keller • 1 Dachboden Verschiedenes: • Die Wohnung verfügt auch über einen Außenparkplatz, der zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.00 berechnet wird • Gebäude ohne Aufzug • Fernheizung mit Radiatoren • PVC-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung • Separate Messeinrichtung installiert • Renovierungsfonds zum 31.12.2025, ca. CHF 58'000.00 Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Contemporänes Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, 162 m2, mit Panoramablick auf den Moléson und Wintergarten

Außergewöhnliches Dachgeschoß mit atemberaubendem Blick auf den Moléson Möchten Sie ein Objekt, das aus der Masse heraussticht? Dieses 2017 erbaute Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern bietet eine rare Wohnqualität, die Raum, Licht und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung kombiniert.Schon bei der Eingangstür werden Sie von einem Wohnbereich von über 55 m² begeistert, der von Licht durchflutet ist und über einen Eichenparkettboden und eine voll ausgestattete offene Küche (Dampfgarer, Weinkeller, Mittelinsel) verfügt. Alles wird durch einen Wintergarten ergänzt, der perfekt ist, um das ganze Jahr über die Aussicht zu genießen.Außen bietet eine große Terrasse mit Whirlpool einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge - ein wahrer Entspannungsraum.Bei der Nachtruhe: eine Elternsuite mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie eine Waschküche und viele Stauräume.Domotik, elektrische Stores, sorgfältige Fertigstellung PAC + Solarpanele = kontrollierte Nebenkosten Mehrere Parkplätze + großer KellerEin seltenes Dachgeschoß auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität verbindet.Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

Wohnung 3.5 Zimmer im letzten Stock mit Balkon und Garage

Ideale Gelegenheit für Investoren oder Erstkäufer! Ruhige Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, 15 Minuten von Bulle entfernt, mit freier Sicht auf die grüne Umgebung und die Umgebung von Gruyère.Das Apartment liegt im 3. und letzten Stock eines PPE mit 9 Wohnungen und zeichnet sich durch seine Größe und seine dominierende Position im Gebäude mit nur zwei Wohnungen pro Etage aus.Die Wohnung, die funktional und in gutem Zustand ist, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon • Separate Küche (mit Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen) • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne-WC Ein Keller im Untergeschoss wird mit der Wohnung verkauft, sowie eine Garage-Box für zusätzlich Fr. 30'000.-Die WEG verfügt über einen Renovierungsfonds von etwa CHF 200'000.-, um in Zukunft eine Renovierung der energetischen Hülle des Gebäudes zu ermöglichen.Die gesamten Unterlagen zur WEG sind auf Anfrage verfügbar, ergänzend zum Verkaufsdossier.Verkauft als vermietete Wohnung mit Übernahme des laufenden Mietvertrags, treuer Mieter und seit 2014 im Gebäude (Kontaktieren Sie uns unter 079 958 38 96 für weitere Informationen).

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern komplett renoviert

Idealerweise gelegen im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc, wird dieses Apartment Sie bereits bei erstem Blick bezaubern.Sobald Sie eintreten, werden Sie den Komfort einer Gästetoilette schätzen, bevor Sie einen geräumigen Wohnbereich mit viel Tageslicht entdecken. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc bewundern können - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten.Die moderne Küche mit zentralem Insel invitiert zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und verfügen über einen Balkon, der es ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen.Sie können auch eine komfortable Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen sowie eine separate Toilette nutzen.Es ist komplett renoviert mit sorgfältiger Ausführung - geklebter Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertiges Fliesen in der Küche und im Badezimmer - dieses Apartment wartet nur noch auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich bezaubern!

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bulle

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung verzaubern, die sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes befindet und eine großzügige Wohnfläche von 94,7 m² bietet. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und hell und öffnet sich zu einem ideal ausgerichteten Balkon, der eine echte Verlängerung des Wohnzimmers ist. Die Einrichtung wurde sorgfältig geplant, um einen optimalen Lebenskomfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad und ein privates Badezimmer, das an das Elternschlafzimmer angrenzt, und gewährleistet so Intimität und Wohlbefinden im Alltag.Die Wohnung ist ideal in Bulle gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, und ist daher ideal für alle, die eine sichere Investition suchen.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Ein unterirdischer Parkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine hochwertige Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten. *** Bilder sind nicht verbindlich ***

Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss in La Tour-de-Trême - Lot B01

Entdecken Sie diese angenehme Wohnung mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in La Tour-de-Trême (1635), das 2013 erbaut wurde. Mit seinen 72.3 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Wohnung verfügt unter anderem über: • Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Eine voll ausgestattete Küche • 2 Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit WC und Badewanne • Ein Gäste-WC • Eine überdachte Terrasse von 17.7 m² • Ein Garten von etwa 56 m², mit einem zweiten Zugang von einem der Schlafzimmer • Ein Außenparkplatz Ab dem 1. Juli 2026 verfügbar, stellt diese Wohnung eine gute Gelegenheit zum Kauf in der Region Gruyère dar.

Dachgeschoss-Duplex mit herrlicher Terrasse

Es liegt in der beliebten Gemeinde Riaz, wo Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im Duplex-Stil mit 4½ Zimmern und moderner Architektur, die von Licht durchflutet ist, entdecken können. Dieses Objekt überzeugt durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch praktisch ist. Die Nähe zu den Verkehrswegen und dem Stadtzentrum von Bulle minimiert die Reisezeiten und bietet die Qualität des Landlebens. Darüber hinaus bieten die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen - wie Wandgarderoben, eingebaute Bibliotheken, Pergola - ein besonders angenehmes Komfortniveau. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einer eleganten und geräumigen Elternsuite mit privater Dusche und Ankleide. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit bemerkenswerten Raumhöhen, der durch einen Holzofen sublimiert wird, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre an Wintertagen. Die großen Fensteröffnungen bieten einen freien und privilegierten Blick auf die Dent de Broc und die Kette der Vanils, ein wahres Naturbild, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und durch einen offenen Wirtschaftsraum ergänzt, der Ästhetik und optimale Funktionalität verbindet. Darüber hinaus verlängert eine geräumige, möblierte Terrasse die Wohnbereiche harmonisch. Ein wahrer Ruheort, der einen Whirlpool und eine Pergola mit freiem Blick auf die umliegenden Felder und die Voralpen aufnimmt - ein idealer Rahmen, um Momente der Ruhe zu genießen oder gesellige Momente in aller Intimität zu teilen, ohne vis-à-vis! Schließlich vervollständigen eine individuelle, überdachte Parkplatz, ein Außenparkplatz und ein Keller dieses seltene Objekt auf dem Markt. Warten Sie nicht länger für einen Besuch, wir sind Ihnen zur Verfügung! Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - mit Terrasse und Garten

Willkommen in unserer Wohnanlage Les Tilleuls 1635 in La Tour-de-Trême, wo Harmonie und Raffinesse sich treffen, um einen idyllischen Lebensraum im Herzen des Gruyère-Distrikts zu schaffen. Sie sind dabei, 36 außergewöhnliche Wohnungen und 1 Verwaltungsfläche zu entdecken, die in Eigentum pro Etage (PPE) verkauft werden und auf drei eleganten Gebäuden mit harmonischer Architektur verteilt sind. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an Wohnungen von 2 ½ bis 5 ½ Zimmern, die mit einer Terrasse oder einem Südbalkon ausgestattet sind. Ein gemeinsamer unterirdischer Garagenplatz mit 40 Plätzen komplettiert diese Anlage.Hochwertige LeistungenJede Wohnung verfügt über optimale Beleuchtung dank der großen dreifach verglasten Fenster, die auch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über geräumige Räume und haben direkten Zugang zu einer offenen Loggia oder einer geschlossenen Veranda, die zusätzlichen Charme bietet.Die Küchen sind modern und funktional, von einem lokalen Handwerker gefertigt, mit Granitarbeitsplatte, zentralem Insel und hochwertigen Elektrogeräten. Es gibt eine Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die von lokalen Unternehmen hergestellt werden. Jede Wohnung ist mit eingebauten Kleiderschränken, zwei Badezimmern und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Außenbereiche sind besonders gepflegt: große Balkone, geflieste Terrassen und private Gärten für die Erdgeschosswohnungen.Die Anlage wird durch eine ökologische Heizung mit Wärmepumpe versorgt, die durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird.Wohnung mit 4 ½ Zimmern - Erdgeschoss mit GartenDiese wunderschöne neue Wohnung im Erdgeschoss der Anlage bietet außergewöhnlichen Komfort und einen einzigartigen Außenbereich:- Private Rasenfläche: 88,30 m², südwestlich ausgerichtet, mit freier Sicht und guter Besonnung- Loggia: 33,65 m² teilweise geschlossen- Veranda: 9,90 m² geschlossen- Terrasse: 11,25 m² angrenzend an den GartenInnenraumgestaltung- Eingangshalle mit zwei eingebauten Kleiderschränken- Wohnzimmer von 39,20 m² mit offener Küche, zentralem Insel und zwei großen Schiebefenstern, die Zugang zur Loggia und Veranda bieten- Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine (inkl. Trockner)- Duschbad mit WC und WaschbeckenAbstellräume und Parkplätze- Private Keller von 4,45 m²- Parkplatz im unterirdischen Parkhaus: CHF 38'000.- (Ladestation möglich)Die Vorteile, die den Unterschied machen- Dreifach verglaste Fenster- Geräumige Veranda und Loggia mit Schiebefenstern- Privater Garten mit Möglichkeit für einen kleinen Gemüsegarten- Gemeinsame Spielplatz für Kinder- Ökologische Heizung und Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele- Hochwertige Ausführungen, die von lokalen Unternehmen durchgeführt werdenBesuchen Sie die Website www.les-tilleuls-1635.ch oder laden Sie die Broschüre herunter, um mehr Informationen zu erhalten!

Geräumige Wohnung - Terrasse, Garten mit freier Sicht auf den Moléson

Situé dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, cet appartement en terrasse offre aujourd'hui eine rare Art des Wohnens:Les espaces de vie s'ouvrent directement sur la véranda, la terrasse et le jardin, prolongeant le séjour vers l'extérieur. La vue sur le Moléson accompagne chaque moment de la journée.Développé de plain-pied sur plus de 138 m², il propose une organisation fluide, mit einer klaren Trennung zwischen der Tag- und der Nachtseite.Die Küche, offen und funktional, integriert sich einfach in den Essbereich, während das Wohnzimmer sich um einen Ofen strukturiert, der Wärme und Charakter bringt.Die Nachtseite umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer.Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, ohne große Umbauten eine dritte Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt zu einem 4,5-Zimmer-Appartement zu entwickeln.Eine Wohnung, die sich durch ihre Volumina, ihre direkte Beziehung zum Äußeren und die Qualität ihrer Umgebung auszeichnet.2 Innenparkplätze (zusätzlich) und ein Keller komplettieren dieses wunderschöne Objekt Verkauf an Ausländer ist erlaubt

Wohnungen mit 4,5 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohnungen

IMMOBILIEN-PROJEKT - ZENTRUM VON VUADENSLeben im Herzen des DorfesEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Vuadens: ein exklusives Projekt mit 6 modernen Wohnungen, die Komfort, Qualität und privilegierte Lage vereinen.Das Angebot:1 Wohnung mit 3,5 Zimmern - 91 m² • Geräumige Wohnfläche von 91 m² • Umfangreiche Terrasse von 15,95 m² • Optimale Raumaufteilung für Ihren täglichen Komfort 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern - 108 m² • Wohnfläche von 108 m² • Große Terrasse von 16,76 m² • Wohnbereiche, die an Familien gedacht sind Die Vorteile dieses ProjektsEine Lage der ersten Wahl Das Projekt liegt mitten im Zentrum des Dorfes Vuadens und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der alles greifbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Dienstleistungen: genießen Sie einen vereinfachten Alltag ohne Kompromisse bei der Ruhe eines authentischen fribourgischen Dorfes.Flächen, die den Unterschied machen Mit 91 m² für die 3,5-Zimmer-Wohnungen und 108 m² für die 4,5-Zimmer-Wohnungen heben sich diese Wohnungen durch ihre Großzügigkeit hervor. Jeder Quadratmeter wurde für Ihr Wohlbefinden konzipiert und bietet helle, funktional ausgestattete Räume, in denen es sich gut leben lässt.Eine qualitativ hochwertige Konstruktion Diese Verwirklichung verkörpert die Exzellenz der modernen Bauweise, die qualitativ hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und energetische Leistungsfähigkeit miteinander verbindet. Eine sichere Investition für heute und für morgen.Vuadens, eine Kunst des Lebens Zwischen Dynamik und Serenität bietet Vuadens das Beste aus zwei Welten. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten und erholen Sie sich in einer erhaltenen natürlichen Umgebung, im Herzen der Gruyère.Leistungsstarke und ökologische Ausstattung Dieses Projekt ist entschlossen in der Zukunft angelegt mit Spitzenanlagen: • Photovoltaikpanele für die Produktion erneuerbarer Energie • Wärmepumpe mit geothermischen Sonden für effizientes und nachhaltiges Heizen • Kopplung Wärmepumpe-Photovoltaik: eine intelligente Synergie, die Ihren Energieverbrauch optimiert • Dreifachverglasung für maximale Wärme- und Schalldämmung • Elektrische Jalousien für Ihren täglichen Komfort • Optische Fasern für ultrrasche Verbindung • Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge: antizipieren Sie die Mobilität von morgen • Unterirdischer Regenwassertank für die Bewässerung des Gartens Eine Reihe von innovativen Lösungen, die Ihren ökologischen Fußabdruck verringern und gleichzeitig Ihre Kosten senken.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Diese Wohnungen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, sich in einem modernen und perfekt gelegenen Wohnort niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Zentrum von Vuadens.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute.

Corbières - Prächtiges 4,5-Zimmer-Loft-Apartment

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer PPE, mit einer Wohnfläche von etwa 200 m², bietet eine privilegierte Lage mit hervorragender Besonnung und einer panoramischen Aussicht auf die Fribourger Voralpen.Das 1946 in einer ehemaligen Ziegelei errichtete und 2014 vollständig renovierte Objekt verbindet Charme und modernen Komfort und eignet sich hervorragend für eine Familie.Es besteht unter anderem aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 106 m², das schöne Räumlichkeiten und eine angenehme Helligkeit bietet.Die Wohnung verfügt auch über große Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC, mit einer funktionalen und harmonischen Innenraumgestaltung.Die technischen Ausstattungen umfassen eine Pellet-Heizung sowie Photovoltaik-Panels, die zu einer guten Energieeffizienz beitragen.Außerhalb komplettieren zwei Balkone die Wohnbereiche, sowie eine Außenparkplatz, ein Innenparkplatz und ein Keller.Sehr gut gepflegt, benötigt dieses Objekt keine Renovierungsarbeiten in naher Zukunft.Sein allgemeiner Zustand, kombiniert mit der Entwicklung der Infrastruktur in der Region, verstärkt seine Attraktivität für Käufer, die eine Wohnung suchen, die Komfort, Bauqualität und angenehme Lebensumgebung bietet.

Appartement 3.5 pcs rénové à poximité de la piscine et du centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bulle, ce charmant appartement se trouve au coeur d'une région dynamique du canton de Fribourg. Alliant modernité, confort et localisation de choix, il propose un cadre de vie agréable et pratique.Les écoles à proximité directe facilitent le quotidien des familles, permettant aux enfants de se rendre en classe en toute autonomie et en toute sécurité. Les commerces situés à deux pas simplifient les courses de tous les jours, laissant davantage de temps pour profiter des moments en famille. Le centre-ville, accessible en un clin d'oeil, offre un large éventail de commodités, de loisirs et d'animations locales. La piscine municipale, toute proche, ravira les amateurs de sport ou de détente, été comme hiver.Entièrement rénové en 2022, ce 3.5 pièces se situe dans une petite copropriété bien entretenue (PPE) et se distingue par sa disposition intelligente, sa belle luminosité naturelle et sa situation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges.L'appartement dispose de deux chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Côté extérieur, un agréable balcon ensoleillé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour savourer les belles soirées d'été ou tout simplement se détendre au soleil.Une cave privative et une place de parc (en supplément à CHF 15'000.-) viennent encore valoriser ce logement.Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bulle entfernt befindet sich diese charmante Wohnung im Herzen einer lebendigen Region des Kantons Freiburg. Sie vereint modernen Komfort, eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage und bietet so einen angenehmen und praktischen Lebensraum.Die unmittelbare Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag von Familien - Kinder können sicher und selbstständig zur Schule gehen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen es, den täglichen Bedarf schnell zu decken, wodurch mehr Zeit für die Familie bleibt. Das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist das nahegelegene Hallenbad ein echtes Plus - ideal für jede Jahreszeit.Die 2022 komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Eigentümergemeinschaft (STWEG) und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und ihre ausgezeichnete Lage.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete, moderne Küche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es, beim Kochen Teil des Familienlebens zu bleiben.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen oder einfach an der frischen Luft zu entspannen.Ein privates Kellerabteil sowie ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) ergänzen dieses attraktive Angebot.Just a few minutes' walk from the centre of Bulle, this charming apartment is located in the heart of a vibrant region of the canton of Fribourg. Combining modern comfort, smart design, and a prime location, it offers a pleasant and practical living environment.The immediate proximity to schools makes daily life easier for families, with children able to walk to school safely and independently. Nearby shops simplify everyday errands, allowing more quality time with loved ones. The town centre, easily accessible, offers a wide range of services, leisure options, and local activities. The nearby public swimming pool is a real asset for sports and relaxation enthusiasts, whether in summer or...