Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Conthey: 314 Treffer

Prächtige Wohnung mit eigenem Garten in Ardon

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer privater Wiese. Sie liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten von über 200m2 bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum sucht. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei geräumigen Zimmern mit eingebauten Schränken und einem modernen Badezimmer. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist ohne Zweifel ihr prächtiger Garten. Perfekt für Sommerbarbecues, Spiele im Freien oder einfach nur, um sich in der Sonne zu entspannen, wird dieser Garten Ihr Ruhepol sein. Darüber hinaus profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, einer Zentralheizung und einer privaten Parkplatz, einem Garagenbox und einem Keller.

AUSSERGEWÖHNLICH MIT EINER GROßEN TERRASSE

Bieten Sie sich ein helles Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in Vetroz an, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Ruhe sucht. Die 166 m² öffnen sich auf eine immense Terrasse von 76 m², Südwestausrichtung, perfekt für Abendveranstaltungen mit Freunden. 3 Schlafzimmer, plus ein separates Zimmer von 22 m² für Büro oder Atelier. Wohlbefinden im Alltag mit Sauna und Dampfdusche, 2 Badezimmer. Ruhige Villengegend. 2 überdachte und 1 Außenparkplatz. Solare Panels, moderate Gebühren, sofort verfügbar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - geräumige Wohnfläche von 166 m²- große Terrasse von 76 m²- südwestliche Ausrichtung mit viel Licht- 3 Schlafzimmer + separates Zimmer von 22 m²- Sauna und Dampfdusche- 2 Badezimmer- ruhige Villengegend- 2 überdachte und 1 Außenparkplatz inklusive- Solare Panels und moderate Gebühren- sofort verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: ruhige VillengegendZustand des Gebäudes: sehr gut Badezimmer: 2 (1x WC / Waschbecken, 1x Badewanne / WC / Waschbecken)Heizsystem: Fußbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 600mSchule: Primarschule, 500 m Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeit, 900 m

Duplex mit 5,5 Zimmern und großer Terrasse auf den Hängen von Conthey

In einer Wohngegend, umgeben von Weinbergen und mit Blick auf die Berge, entstand dieses Duplex mit 5,5 Zimmern aus der kompletten Umgestaltung eines Gebäudes in eine kleine PPE mit nur zwei Wohnungen. Auf zwei Ebenen entwickelt, bietet es etwa 109 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer besonders familienfreundlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich. Die Gesamtfläche profitiert von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und verläuft in eine Terrasse von etwa 25 m², ideal, um den Rahmen und die Lage des Objekts voll auszunutzen. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer sowie ein erstes Badezimmer. Im Zwischenstock bieten zwei weitere Schlafzimmer die Möglichkeit, insgesamt vier Schlafzimmer zu haben, zu denen noch ein zweites Badezimmer, ein Ankleidezimmer und Abstellräume hinzukommen. Die Renovierung wurde im Geiste einer contemporary und zurückhaltenden Architektur durchgeführt, wobei die Identität des bestehenden Gebäudes erhalten blieb. Die Volumina, die Duplex-Konfiguration und die sehr begrenzte Anzahl von Miteigentümern verleihen dieser Wohnung einen deutlich privativen Charakter als eine traditionelle Wohnung. Mit seinen vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, der großen Terrasse und der Weinberg-Umgebung stellt dieses Objekt eine besonders interessante Alternative für diejenigen dar, die den Komfort und die Fläche eines Hauses ohne die Einschränkungen eines einzelnen Villen suchen. Zwei Parkplätze vervollständigen das Objekt und werden separat verkauft. Ein seltenes Objekt durch seine Konfiguration, das Raum, Ruhe und Lebensqualität in wenigen Minuten Entfernung zu den Einrichtungen von Conthey und der Rhône-Ebene bietet. Ein Besuch genügt, um zu verstehen, was dieses Duplex wirklich einzigartig macht! Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich!

Haute-Nendaz - 4½ Zimmer neuwertig in einer Zweitwohnung

acor immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, gelegen in Nendaz in einer kleinen PPE von hohem Standard, die ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld in der Station bietet.Zweitwohnung erlaubt!Privilegierter Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées!Diese geräumige Unterkunft wurde entwickelt, um Komfort, Helligkeit und Qualität der Ausführung zu kombinieren. Die hochwertige italienische Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet, die bis zu 8-10 Personen für Mahlzeiten oder ein geselliges Aperitif bieten kann. Die verwendeten Materialien kombinieren Ästhetik und Nachhaltigkeit, mit zahlreichen alten Holzeinbauschränken um die Betten und Lebensbereiche herum.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine italienische Dusche, ein modernes Geberit-WC und optimierte Belüftung umfasst. Die anderen Schlafzimmer bieten ebenfalls maximalen Komfort dank verstärkter Isolierung. Ein zweites Badezimmer komplettiert die Unterkunft. Der helle und gesellige Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, ideal, um mit Familie oder Freunden die Außenbereiche zu genießen. Der Balkon bietet auch einen zusätzlichen Bereich, um sich zu entspannen und die Berge und die Aussicht auf die Ebene zu genießen.Diese Immobilie bietet ein gesuchtes Lebensumfeld, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Wanderwegen oder Skipisten, während sie Intimität und Ruhe bietet. Mit ihren hochwertigen Ausführungen und dem großzügigen Außenbereich bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder ein Berg Pied-à-terre (Zweitwohnung erlaubt).Anhängsel:- ein privater Keller- eine doppelte geschlossene Garage im Innenparkplatz (CHF 80'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)- ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis)- vollständig möbliert und bereit zum Einzug (im Verkaufspreis enthalten)

Haute-Nendaz - 3½ Zimmer neu verfügbar in einer Zweitwohnung

acor immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, gelegen in Nendaz in einer kleinen PPE, die ein ruhiges und sehr angenehmes Wohnambiente bietet. Zweitwohnung ist erlaubt!Privilegierter Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées!Ursprünglich als 2.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Wohnung auf clevere Weise umgebaut, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Dieser Raum profitiert von einer Lichtquelle dank einer Öffnung zum Elternschlafzimmer und ermöglicht es, die Fläche intelligent zu optimieren.Die Küche, modern und sehr gut ausgestattet, bietet viele Stauräume und einen komfortablen Arbeitsbereich. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer, das hell und gemütlich ist, mit direktem Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer/WC komplettiert die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Gelegen in einer ruhigen Umgebung und nahe dem Zentrum von Nendaz, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus in den Bergen. Anhängige:- ein privater Keller- ein Innenparkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)- verkauft vollständig möbliert und bereit zum Einzug (inbegriffen im Verkaufspreis)

Ausgezeichnete Gelegenheit in Siviez (Nendaz), zur Renovierung!

Gelegen in Siviez, im Herzen des Skigebiets 4 Valleys, lädt diese einzigartige Gelegenheit ein, ein altes Restaurant in eine schöne 3,5- oder 4-Zimmer-Wohnung umzubauen, mit Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz. Eine wahre blanco Seite von 100 m², die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, bietet diese Immobilie seltenes Potenzial in einem der größten Skigebiete der Schweiz. Eine große Süd-Terrasse krönt das Ganze, perfekt zum Genießen der Sonne und der Aussicht das ganze Jahr über. Ideal als Pied-à-terre für Wintersport sowie für zahlreiche Bergaktivitäten im Sommer gedacht, profitiert die Immobilie von einfacher Zugänglichkeit das ganze Jahr über. Ein Parkplatz in einer Garage und ein großer Keller vervollständigen dieses Angebot. Zwei Optionen zur Auswahl: CHF 600,000 im aktuellen Zustand, für diejenigen, die alles nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten CHF 700,000 als fertig renoviertes Objekt, für einen sofortigen und problemlosen Einzug Eine seltene Gelegenheit in einem Markt, in dem Zweitwohnsitze immer wertvoller werden. Highlights Einzigartige Umwandlungsmöglichkeit mit Genehmigung für Zweitwohnsitz 100 m², die frei entwickelt werden können Große Süd-Terrasse Im Herzen des Skigebiets 4 Valleys Ein ideales Pied-à-terre für Skisport und Bergaktivitäten Einfache Zugänglichkeit das ganze Jahr über Garage-Parkplatz Großer Keller Zwei Optionen: im aktuellen Zustand (CHF 600,000) oder als fertig renoviertes Objekt (CHF 700,000)

4,5 Zimmer-Duplex unter dem Dach mit freier Sicht

In den beiden oberen Ebenen einer kleinen PPE mit nur zwei Wohnungen gelegen, bietet dieser 4,5-Zimmer-Duplex eine eigene Atmosphäre: Licht, Außenbereiche und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung. Mit etwa 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Aufteilung auf zwei Ebenen. Die erste Ebene ist hauptsächlich dem täglichen Leben gewidmet. Das Wohnzimmer, die offene Küche und der Essbereich bilden einen gemütlichen Raum, der sich nach außen öffnet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. In der oberen Ebene schaffen die Dachböden eine intimere und gemütlichere Atmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bilden diesen Schlafbereich, der ideal von dem Wohnbereich getrennt ist. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 23 m² Außenfläche, die es ermöglicht, die freie Sicht auf den Hang und die umliegende Landschaft voll auszunutzen. Im Rahmen der Umgestaltung des Gebäudes komplett neu gestaltet, wird dieser Duplex besonders die Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit Charakter suchen, anstatt eine standardisierte: kleine Wohnanlage, schöne Räume, oberste Ebene und Wohngebiet. Zwei Parkplätze vervollständigen das Objekt und werden separat verkauft. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Duplex vor Ort: die Aussicht und die Atmosphäre sprechen für sich. Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich!

Appartement spacieux 4pces et demi Résidences Rosablanche - Siviez

Situé au coeur de la station de Siviez, ce splendide appartement de 4,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste corridor élégant, agrémenté de magnifiques armoires encastrées offrant de nombreux espaces de rangement.Le séjour spacieux et baigné de lumière invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures apportent une belle clarté naturelle et mettent en valeur les volumes de l'appartement.L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, ainsi que deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité.Un bien rare à la vente, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement dans un cadre alpin recherché.Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. Idéal pour profiter du soleil, des paysages alpins et de l'ambiance de la station -- avec le luxe absolu d'un départ et retour skis aux pieds en hiver.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Situé au coeur de la station de Siviez, ce splendide appartement de 4,5 pièces séduire par ses volumes généreux, son luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante offrant un ensoleillement optimal tout le journée.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie einen großen, eleganten Korridor entdecken, der mit wunderschönen Einbauschränken geschmückt ist, die viel Stauraum bieten.Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen in einer warmen und freundlichen Atmosphäre ein. Die großen Öffnungen sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit und heben die Volumen der Wohnung hervor.Der Schlafbereich besteht aus mehreren komfortablen Schlafzimmern sowie zwei großen Badezimmern, die Komfort und Funktionalität vereinen.Ein seltenes Verkaufsobjekt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition in einer begehrten alpinen Umgebung.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die einen echten Lebensraum im Freien bietet. Ideal, um die Sonne, die Alpenlandschaft und die Atmosphäre des Ortes zu genießen - mit dem absoluten Luxus, im Winter mit den Skiern an den Füßen abfahren und zurückkehren zu könnenLocated in the heart of the resort of Siviez, this splendid 4.5-room apartment boasts generous volumes, exceptional brightness and a through-planning layout offering optimum sunshine all day long.From the entrance, you'll discover a vast, elegant corridor, embellished by magnificent built-in cupboards offering plenty of storage space.The spacious, light-filled living room invites you to relax in a warm, friendly atmosphere. The large windows provide plenty of natural light and enhance the apartment's spaciousness.The sleeping area includes several comfortable bedrooms and two large bathrooms, combining comfort and functionality.A rare property for sale, ideal as a primary or secondary residence, or as an investment in a sought-after alpine setting.From the living room, you have access to a large terrace offering a genuine outdoor living space. Ideal for enjoying the sun, Alpine scenery and resort atmosphere - with the absolute luxury of ski-in, ski-out in winterSituato nel cuore della località di Siviez, questo splendido appartamento di 4,5 locali vanta uno spazio abitativo generoso, una luce eccezionale e una disposizione a pianta intera che offre una luce solare ottimale durante tutta la giornata.Appena entrati, si scopre un ampio ed elegante corridoio con magnifici armadi a muro e tanto spazio per riporre le proprie cose.L'ampio e luminoso soggiorno invita a rilassarsi in un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e sottolineano la spaziosità dell'appartamento.La zona notte comprende diverse camere da letto confortevoli e due ampi bagni,...

Die Winde des Engels - 3 Zimmer im Dachgeschoss

Wohnanlage "Die Winde des Engels" - Chamoson *** Direkt vom Bauunternehmer ***Ausschließlich bieten wir Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit 3 Zimmern in der Dachgeschoss-Etage an, das eine Fläche von über 70 m2 bietet. Diese Wohnanlage von hohem Standard besteht aus 10 Apartments, die in einem Gebäude mit Halbetagen untergebracht sind und sich in einer ruhigen Wohngegend in Chamoson befinden, am Rande einer Bauzone und mit atemberaubendem Blick. Dieses wunderschöne Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schränken/Garderobe • Helles Wohn-/Esszimmer mit etwa 28 m2 und einer Deckenhöhe von etwa 4 Metern • Überdachte Terrasse von etwa 13 m2 • Ein großes Schlafzimmer von etwa 15 m2 • Ein zweites kleines Schlafzimmer oder Büro von über 7 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine • Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt • Ein abgeschlossener Fahrrad-/Kinderwagenraum steht allen Miteigentümern zur Verfügung Die hochwertigen Ausführungen werden entsprechend Ihren Vorlieben durchgeführt, mit einem komfortablen Budget, das Ihnen ermöglicht, das Innere Ihrer Träume zu schaffen.Das Innere der Wohnung ist anpassbar nach Ihren Wünschen, soweit möglich. Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage, sonnig und ruhig, und Sie haben alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: • Geschäfte (Migros) und Ortszentrum von Chamoson, 6 Minuten zu Fuß • Viele Restaurants/Weinkeller, wenige Minuten zu Fuß • Busstation, 2 Minuten zu Fuß • Bahnhof Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus • Autobahnzufahrt, 9 Minuten mit dem Auto • Grundschule, 8 Minuten zu Fuß Der doppelte Außenparkplatz ist für den Preis von CHF 20'000.- zusätzlich erhältlich.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vorzunehmen oder um weitere Informationen zu erhalten!

Die Winde von Engel

Résidence "Die Winde von Engel" - Chamoson *** Direkt vom Bauunternehmer ***Ausschließlich, bieten wir Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, mit einer Fläche von fast 90 m2. Diese hochwertige Residenz besteht aus 10 Apartments, die in einem Gebäude mit Halbetagen untergebracht sind, in einer ruhigen Wohngegend in Chamoson, am Rande einer Bauzone und mit atemberaubendem Blick. Dieses wunderschöne Apartment ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schränken/Garderobe • Helles Wohn-/Esszimmer mit über 30 m2 • Überdachte Terrasse mit über 13 m2 • Ein Elternschlafzimmer mit über 19 m2 und eigenem Bad mit Dusche oder Badewanne • Ein zweites großes Schlafzimmer mit über 12 m2 • Ein zweites Bad mit Dusche oder Badewanne • Ein Nebenraum/Wäscheraum mit Platz für eine Waschmaschine • Ein großer Keller mit fast 6 m2 vervollständigt dieses Objekt • Ein abgeschlossener Fahrrad-/Kinderwagenraum ist für alle Eigentümer verfügbar Die werden entsprechend Ihren Vorlieben durchgeführt, mit einem komfortablen Budget, das Ihnen ermöglicht, das Innere Ihres Traumes zu schaffen.Das Innere des Apartments ist anpassbar nach Ihren Wünschen, soweit möglich. Das Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage, sonnig und ruhig, und Sie haben alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: • Geschäfte (Migros) und Ortszentrum von Chamoson, 6 Minuten zu Fuß • Viele Restaurants/Weinstuben, wenige Minuten zu Fuß • Bushaltestelle, 2 Minuten zu Fuß • Bahnhof Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus • Autobahnzufahrt, 9 Minuten mit dem Auto • Grundschule, 8 Minuten zu Fuß Der große überdachte Parkplatz und der Außenparkplatz sind zusätzlich. Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Baustellenbesichtigung oder weitere Informationen zu erhalten!

Magnificent 4.5 rooms new with terrace and garden in Vétroz!

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem neuen Gebäude mit nur sechs Wohnungen, ideal in Vétroz gelegen. Sie profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen.Die Konstruktion, die nach hohen energetischen Standards entwickelt wurde, ist mit einer reversiblen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hervorragende energetische Effizienz gewährleistet, sowie mit einer kontrollierten Belüftung, die den Minergie-Normen entspricht. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität und Eleganz zu verbinden und verleihen den gesamten Oberflächen einen modernen und raffinierten Charakter.Die funktionale Anordnung ist wie folgt:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, mit Zugang zur Terrasse- Terrasse von 63 m2 mit Westausrichtung und privatem Garten von 44 m2- Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse- 2 zusätzliche Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine WaschmaschineSie verfügen auch über:- Private Keller- Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zu erwerben, zu folgendem Tarif: 1 Platz CHF 45'000, 2 Plätze CHF 70'000, 3 Plätze CHF 90'000Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das modernen Komfort, qualitativ hochwertige Ausstattung und eine bevorzugte Lage in Vétroz bietet.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute!

Exzellente Investitionsmöglichkeit: 4,5 Zimmer gut gelegen

Situé im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses, in einer ruhigen und Wohngegend, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Objekt mit sofortigem Einkommen sucht. Derzeit für CHF 1'900 pro Monat vermietet, bietet es ein stabiles Ertrag in einer gefragten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen. Merkmale der Immobilie Wohnfläche: 109 m² + Balkon von 6 m² Durchgangswohnung Nord-Süd, mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung 3. Stock ohne Vis-à-vis, mit freier Sicht auf die Rhône-Ebene Südwestausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung Funktional und angenehme Raumaufteilung Umgebung und Lage * Ruhige und grüne Wohngegend * Großer Garten mit gemeinsamem, baumgesäumten Garten, sehr geschätzt von den Mietern * Unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn * Gut gepflegtes Gebäude Investitionsdaten Aktueller Mietzins: CHF 1'800.?/Monat (CHF 21'600.?/Jahr) PPE-Kosten: CHF 8'000.?/Jahr (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds) Renovierungsfonds per 31.12.2024: CHF 441'600.? (gute finanzielle Gesundheit der PPE) Technische Aspekte Neues Fernheizsystem (zukünftige Wertsteigerung der Immobilie und energetische Sanierung) Anlagen Außenparkplatz: CHF 12'000.? zusätzlich --- Die Stärken für einen Investor: ? Bereits vermietetes Objekt ? sofortiges Einkommen ? Attraktive und nachhaltige Lage ? Letzter Stock mit Aussicht ? hohe Nachfrage nach Mietwohnungen ? Gesunde PPE mit erheblichem Renovierungsfonds ? Geplante energetische Sanierung (Potenzial für Wertsteigerung) --- Eine seltene Immobilie, die Mietersicherheit, Lebensqualität und Potenzial für Wertsteigerung kombiniert. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.