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Zimmer
4.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"Dachgeschoss A2 - 4,5 neuwertige Zimmer"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
114 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt
L'Écrin d'Erbignon ist eine neue Wohnanlage mit vier contemporary Villen, jeweils mit zwei Wohnungen, in einem ruhigen Wohnviertel in Conthey.
Dieses schöne Dachgeschoss mit 4½ Zimmern zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Außenbereiche aus, darunter eine große überdachte Terrasse.
Die sorgfältige Architektur und die hochwertigen Ausstattungen verleihen der Anlage einen modernen Charakter.
Die Residenz verfügt über leistungsstarke Ausstattungen, darunter eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele und motorisierte Jalousien. Die Fertigstellung wird dem Käufer überlassen, mit einem komfortablen Budget, das eine Personalisierung nach Wunsch ermöglicht.

Die Lage
Ideal gelegen in Conthey, profitiert die Anlage von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Infrastrukturen des zentralen Wallis ist schnell und einfach, gewährleistet einen praktischen und angenehmen Alltag.

Wohnungsaufteilung:

  • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
  • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Offene Küche
  • Zwei schöne Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC
  • Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschmaschine
  • Große überdachte Terrasse von 39 m2

Anhängige Räume:
- ein Keller
- zwei Parkplätze, einer davon überdacht

4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 820'000.00

2 Außenparkplätze zusätzlich: CHF 12'500.00 pro Stück


Gesamtpreis: CHF 845'000.00



Weitere Immobilien in dieser Anlage: www.ecrin-erbignon.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Norbert DUPERTUIS

Anbieter

Petignat & Amor Immobilier SA
Petignat & Amor Immobilier SA
Quai de la Veveyse 11
1800Vevey
Inseratenummer
4003244475
Objekt-Ref.
ECR-A2
Petignat & Amor Immobilier SA
Anbieter
Petignat & Amor Immobilier SA

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