Wohnungen zum Kaufen in Region Rive droite - Campagne: 68 Treffer

Wohnung mit geräumiger Terrasse, Blick auf den Park und Schwimmbad - Verkauf durch Immobilienunternehmen

Entdecken Sie diese Wohnung in Grand-Saconnex, in einer gefragten und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf. Mit schönen Räumlichkeiten und einer schönen Helligkeit bietet sie einen angenehmen Lebensraum sowie ein hohes Potenzial entsprechend Ihren Bedürfnissen.Die Wohnung besteht aus:- Eine voll ausgestattete geschlossene Küche- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Toilette- Ein Duschbad mit Toilette- GästetoiletteZur Wohnung gehören:- Eine geräumige Terrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist und eine dreifache Ausrichtung sowie einen unvergleichlichen Blick auf den Park bietet.- Stauraum in der Nähe des Schwimmbads- Ein Keller- Ein innerer ParkplatzGenießen Sie eine ruhige und friedliche Umgebung mit einem privaten Park und einem gemeinsamen Schwimmbad für Ihre Freizeitmomente. Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten, nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit.Verkauf durch Immobilienunternehmen (SI)

Wohnung 6 Zimmer für CHF 8'800.-/m2 !

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Meyrin, wird durch "In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Meyrin" ersetzt.Die Wohnung profitiert von einer angenehmen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Genf, der Flughafen und der CERN sind leicht erreichbar und bieten so ein praktisches und gefragtes Lebensumfeld.Baujahr : 1983Letzte Renovierung : 2026Etage : 7.Anzahl der Zimmer : 6Wohnfläche : 161 m2Balkonfläche : 16 m2Verkaufsfläche : 169 m2Anzahl der Schlafzimmer : 4Anzahl der Badezimmer : 2 mit WC + 1 BesuchertoiletteBalkon : 1Aufzug : Ja Keller : JaParkplatz : 1 Parkbox inklusiveHeizung : CAD, FußbodenheizungPreis : CHF 1'550'000.-Die Wohnung besteht aus :1 Eingangshalle, 1 Besuchertoilette, 1 großes Wohnzimmer, 1 Balkon, 1 separates Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.Vorteile : Hohe Etage, Aussicht, renoviert, 4 Schlafzimmer, hell, günstiger Preis, nahe bei Geschäften und Verkehrsmitteln.Für Besichtigungen wenden Sie sich an Sidney 7/7 unter 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur Genf (Hauptsitz) besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

Rendite 3,5% - Paket von 8 Wohnungen - Meyrin (GE)

Im Herzen von Meyrin, einer beliebten Gemeinde im Kanton Genf, bekannt für ihre grüne Umgebung, zahlreiche Infrastrukturen und ihre hervorragende Verkehrsanbindung, bietet dieses Paket von 8 Wohnungen eine hochwertige Gelegenheit für eine patrimoniale Investition.Das Paket besteht aus:- 2 Wohnungen mit 6 Räumen,- 1 Wohnung mit 4,5 Räumen,- 1 Wohnung mit 3 Räumen,- 4 Wohnungen mit 2 Räumen,Alle Wohnungen sind derzeit für lange Zeiträume vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen garantiert.Dieses Objekt bietet eine aktuelle Bruttorendite von etwa 3,5 %, mit einem Verbesserungspotenzial von etwa 5 % bis 6 % auf mittlere Sicht. Dies liegt daran, dass etwa 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt werden, die unter dem Schutz der genfer Gesetzgebung stehen, was die Möglichkeiten für Mietanpassungen begrenzt. Die zukünftigen Mieterwechsel werden somit eine schrittweise Aufwertung der Mieten und eine deutliche Verbesserung der Rendite ermöglichen.Dieses Portfolio bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem sicheren Vermögenswert sucht, der sofortige Einnahmen generiert und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht hat.