Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Aarau: 86 Treffer

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  • Parkplatz
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CHF 690'000.–
Lochgasse 2, 5722 Gränichen

Im Herzen von Gränichen 2.5 Zimmer Neubau-Wohnungen

das Bauprojekt "Dorfzentrum"An ruhiger und attraktiver Wohnlage entstehen 20 moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und hochwertigen Materialien. Die durchdachten Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort und funktionale Raumkonzepte. Dank nachhaltiger Bauweise mit Photovoltaikanlage und Wärmeverbund-Heizung profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer hohen Energieeffizienz. Individuelle Ausbauwünsche können während der Realisierung berücksichtigt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einstellhalle mit 29 Parkplätzen sowie eine ansprechend gestaltete Umgebung. Verfügbare Wohnungen Haus B - 2.5-Zimmer-WohnungenVielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensmodelle • Stilvolles und modernes Wohnambiente • Lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien • Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Angenehme Raumwirkung und hoher Wohnkomfort • Helle Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte • Ideale Wohnlösung für Singles und Paare • Durchdachte und effiziente Raumaufteilung • Helles und einladendes Wohngefühl • Perfekt für modernes Wohnen mit klarer Struktur und Komfort • Die 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Badezimmer • Photovoltaikanlage für tiefere Nebenkosten Zusätzlicher Komfort • Raumhöhe von 2.50 m • Raumhohe Türen mit Oberteil Parkplätze in Tiefgarage • Einstellhallenplätze in der Tiefgarage verfügbar • Kaufpreis pro Einstellhallenplatz: CHF 38'000.- Auf der Projektwebseite www.dorfzentrum-lochgasse.ch können Sie Ihre Traumwohnung auswählen und erhalten den Grundriss und weitere Informationen.Für weitere Auskünfte und die Verkaufsabwicklung stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ansprechpartner Verkauf:KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitektur:Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrBauherrschaft:FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.Erleben Sie die Raffinesse und Qualität dieser Immobilie an zentraler, sonniger Lage bei einer persönlichen Besprechung. Lassen Sie sich von den Vorzügen überzeugen.Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um uns Ihr Interesse mitzuteilen. Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

  • Parkplatz
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Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 960'000.–
Giessenweg 2, 5022 Rombach

Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive zwei Einstellhallenplätzen

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rombach und überzeugt durch ihre angenehme Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Aarau. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün bietet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen.Die Zufahrt zur Überbauung erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgaragenbox vorhanden. Von dort aus gelangen Sie bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstür.Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen viereinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffeneine einladende Stimmung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, wodurch kurze Wege und ein praktischer Alltag gewährleistet sind.Die drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästeraum nutzen. Die Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, präsentieren sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen, sei es beim Verweilen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten gewährt und den Alltag erleichtern.Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und einem Aussenbereich zum Geniessen in einer attraktiven Lage nahe Aarau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Lift
  • Waschmaschine
  • Kinderfreundlich
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Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

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Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

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5.5 Zimmer, 120m², CHF 790'000.–
Muhen, 5037 Muhen

Helle Attikawohnung mit Dachterrasse, Cheminée & Charme

Diese exklusive 5.5 Zimmer Attika Maisonette Wohnung mit 120 m2 Nettowohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und lichtdurchflutet und überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie durchdachtem Grundriss. Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, ein separater Essraum sowie das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum 12 m2 grossen Balkon. Die Raumaufteilung wirkt offen und zugleich klar strukturiert. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das separate WC, in welchem mit geringem Aufwand wieder eine Dusche installiert werden kann. Die obere Ebene bietet weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie Zugang zur beeindruckenden 49 m2 grossen Terrasse mit schönem, nahezu umlaufendem Ausblick. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Oblicht. Auch die eigene Waschküche mit Fenster ist hier integriert. Ein Lift ist vorhanden. Ein Einstellplatz in der Halle mit direktem Zugang zum Haus kann für CHF 60.- pro Monat dazu gemietet werden, zwei Kellerabteile sind im Angebot inbegriffen. Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität in attraktiver Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5037-26-1

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Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

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Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'040'000.–
Zilstrasse 42, 5722 Gränichen

Weitsicht, Ruhe und hoher Ausbaustandard

An zentraler und sonniger Lage in Gränichen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ökologisches Gesamtkonzept bieten ein Wohnumfeld mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bezug ist ab Ende 2027 möglich.Highlights: • Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten Wohngenuss • Hochwertiger Innenausbau: Grosszügige Wohnungen mit modernen Küchen, eleganten Bädern, geöltem Parkett oder Feinsteinzeug und elektrischen Storen • Wohnkomfort: Grosse, teilweise überdachte Balkone oder Terrassen, eigene Waschtürme im Reduit, direkter Zugang zur Tiefgarage mit Personenlift • Individuelle Gestaltungsoptionen: Persönliche Ausbauwünsche im Innenbereich können berücksichtigt werden • Tiefgarage: Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung, vorbereitet für Elektromobilität • Zentrale Lage: Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gränichen mit direkter Verbindung nach Aarau, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Attraktive Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, Spielplätzen, Vita Parcours und kulturellen Angeboten Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmer Wohnungen mit 92 m2 Nettowohnfläche (EG und 1.OG)6x 4.5 Zimmer Wohnung ab 98 m2 Nettowohnfläche (EG, 1.OG und Attika) Pro Wohneinheit können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Diese Überbauung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe - ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Erreichbarkeit legen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Wegzeit
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4.5 Zimmer, 102m², CHF 640'000.–
Hombergweg 6, 5033 Buchs AG

Viel Raum für eigene Ideen: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum an ruhiger Lage

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei der Liegenschaft selbst profitieren Sie von einer soliden Basis: Das Haus wurde laufend unterhalten, und die Heizung wurde kürzlich durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.Kurz zusammengefasst: • 4.5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, ca. 102 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon mit Südostausrichtung • Bad mit Badewanne und Dusche • separates WC mit eigenem Waschturm • Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, Wasser- und Abwasseranschluss, ca. 22 m² • Zusätzlicher Kellerraum, ca. 14 m² • Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien • Ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen und gemeinschaftlichem Sitzplatz mit Aussencheminée • Garagenbox mit Aussenparkplatz davor optional erhältlich Die WohnungDer Eingangsbereich mit Einbauschrank bietet viel Stauraum für den Alltag. Das offene Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, die Küche lässt sich bei Bedarf mit einer Schiebetüre abtrennen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den südostausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden verspricht. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC mit integriertem Waschturm machen den Grundriss alltagstauglich für Paare und Familien.Mehr Platz im UntergeschossEin besonderes Plus ist der rund 22 m² grosse, beheizte Hobbyraum. Dank Tageslicht sowie Wasser- und Abwasseranschluss eignet er sich als Atelier, Fitnessraum, Büro oder als Ergänzung zum Wohnraum. Dazu kommt ein separater Kellerraum mit rund 14 m².ParkierenZur Wohnung kann eine Garagenbox mit Aussenparkplatz davor für zusätzlich CHF 30'000.- erworben werden. So stehen Ihnen insgesamt zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung.UmgebungDie überschaubare Eigentümergemeinschaft, die grosszügigen Grünflächen und der gemeinsame Sitzplatz mit Aussencheminée schaffen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Ein Zuhause mit viel Potenzial für alle, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
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6.5 Zimmer, 173m², CHF 860'000.–
Schulweg 12, 5722 Gränichen

Ihr neues Zuhause - 6.5 Zimmer Maisonette zum Leben und Geniessen

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen AussenbereichDie gepflegte Wohnsiedlung befindet sich am Naherholungsgebiet und überzeugt zusätzlich durch die Nähe zum Dorfzentrum. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse, was zusätzlich für Ruhe und Entspannung sorgt.1. ObergeschossBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachtes und grosszügiges Raumkonzept. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein geräumiges Büro, das sich ideal für Homeoffice nutzen lässt.Das Herzstück dieser Etage bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit behaglichem Schwedenofen, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Funktionalität mit kommunikativem Wohnkomfort.Ein Gästebad mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort. Der grosszügige Balkon ist von mehreren Räumen aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein praktisches Reduit rundet das Raumangebot ab und sorgt für wertvollen Stauraum. ObergeschossIm Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich dieser aussergewöhnlichen Maisonette-Wohnung. Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre schafft.Das grosszügige Elternschlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Grösse und direktem Zugang zum separaten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC.Dachgeschoss / EstrichEin besonderes Highlight der Wohnung ist das im Jahr 2010 ausgebaute Dachzimmer. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum eine unverwechselbare Wohnatmosphäre und schaffen einen behaglichen Rückzugsort mit besonderem Charakter. Keller und NebenräumeNeben dem privaten Kellerabteil stehen ein Veloraum sowie ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.Zusätzlich kann ein Hobbyraum entsprechend der Wertquote mitgenutzt werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.GaragenboxFür Ihr Fahrzeug steht in der Tiefgarage eine abschliess-bare Garagenbox bereit. Dieser muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden. Ein gemeinschaftlicher Autowasch-platz rundet das attraktive Angebot komfortabel ab.Optional kann eine 2. Garagenbox für CHF 35'000.-- dazu erworben werden.Diese Maisonettewohnung wird alle begeistern , die grosszügiges Wohnen, viel Stauraum und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die schöne Lage und die gepflegte Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'239'000.–
Weierweg 24, 5722 Gränichen

Terrassenwohnungen mit 144 m² Nettowohnfläche

Hier endet Ihr Zuhause nicht an der Fensterscheibe: Jede der vier noch erhältlichen Terrassenwohnungen gibt Ihnen das Gefühl, mit der Aussenwelt eng verbunden zu sein, selbst wenn Sie drinnen sitzen. Ganz zu schweigen vom Gefühl, das sich beim Aufenthalt auf der riesigen Terrasse einstellt. Doch wir wollen nicht vorgreifen, beginnen wir also von vorn, bei der Lage: Der Weierweg in Gränichen ist nicht von Verkehr, Hektik und Lärm umgeben, vielmehr von Grün, Ruhe und Natur. Und die Terrassenwohnungen machen von diesen Trümpfen aufs Schönste Gebrauch. Lassen Sie uns doch gleich in eine Wohnung eintreten: Rechts von Ihnen präsentiert sich die eigentliche Bühne, der Wohnbereich, der gar noch mehr Weite vermittelt als der Grundriss erahnen lässt. Von diesem Raum geht es nahtlos in die offene Wohnküche, in deren Zentrum eine elegante Kochinsel steht. Hier kocht man mit anderen, für andere, ist mitten im Leben.Die grossen Fensterflächen machen das Tageslicht zum Star. Nun öffnen wir die Hebeschiebetüren. Was sich dahinter auftut, ist der eigentliche Grund, warum diese Wohnung eine Spezielle ist: Die Terrasse, so gross wie sonst ganze Vierzimmerwohnungen, ist gegen Westen ausgerichtet, zur Abendsonne hin, das geistige Auge füllt sie mit einem langen Tisch mit Familie und vielen Freunden. Die grösseren Zimmer liegen hangseitig, ruhig und zurückgezogen. Ein kleineres, gegenüberliegendes Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer, aber auch als Homeoffice benutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verkörpert puren Komfort mit Ankleide und Bad en suite. Ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil, ein Veloabstellplatz und ein Einstellhallenplatz. Der Lift verbindet alle Ebenen, damit das Ankommen immer leicht bleibt. • Ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr• Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität• Grosszügige Terrassen• Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen• Offene Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel• Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite• Überdurchschnittliche Wohnfläche von rund 144 m²• Hochwertiger Innenausbau• Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung• Eigene Kellerabteile und VeloraumWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

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Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'169'000.–
Weierweg 24, 5722 Gränichen

Terrassenwohnungen mit 144 m² Nettowohnfläche

Hier endet Ihr Zuhause nicht an der Fensterscheibe: Jede der vier noch erhältlichen Terrassenwohnungen gibt Ihnen das Gefühl, mit der Aussenwelt eng verbunden zu sein, selbst wenn Sie drinnen sitzen. Ganz zu schweigen vom Gefühl, das sich beim Aufenthalt auf der riesigen Terrasse einstellt. Doch wir wollen nicht vorgreifen, beginnen wir also von vorn, bei der Lage: Der Weierweg in Gränichen ist nicht von Verkehr, Hektik und Lärm umgeben, vielmehr von Grün, Ruhe und Natur. Und die Terrassenwohnungen machen von diesen Trümpfen aufs Schönste Gebrauch. Lassen Sie uns doch gleich in eine Wohnung eintreten: Rechts von Ihnen präsentiert sich die eigentliche Bühne, der Wohnbereich, der gar noch mehr Weite vermittelt als der Grundriss erahnen lässt. Von diesem Raum geht es nahtlos in die offene Wohnküche, in deren Zentrum eine elegante Kochinsel steht. Hier kocht man mit anderen, für andere, ist mitten im Leben.Die grossen Fensterflächen machen das Tageslicht zum Star. Nun öffnen wir die Hebeschiebetüren. Was sich dahinter auftut, ist der eigentliche Grund, warum diese Wohnung eine Spezielle ist: Die Terrasse, so gross wie sonst ganze Vierzimmerwohnungen, ist gegen Westen ausgerichtet, zur Abendsonne hin, das geistige Auge füllt sie mit einem langen Tisch mit Familie und vielen Freunden. Die grösseren Zimmer liegen hangseitig, ruhig und zurückgezogen. Ein kleineres, gegenüberliegendes Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer, aber auch als Homeoffice benutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verkörpert puren Komfort mit Ankleide und Bad en suite. Ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil, ein Veloabstellplatz und ein Einstellhallenplatz. Der Lift verbindet alle Ebenen, damit das Ankommen immer leicht bleibt. • Ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr• Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität• Grosszügige Terrassen• Lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen• Offene Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel• Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite• Überdurchschnittliche Wohnfläche von rund 144 m²• Hochwertiger Innenausbau• Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung• Eigene Kellerabteile und VeloraumWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau
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  • Parkplatz
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  • Kinderfreundlich
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5.5 Zimmer, 131m², CHF 998'000.–
Herbstweg, 5722 Gränichen

Raus aus der Mietwohnung. Rein ins eigene Haus – 131 m² mit Garten in Gränichen

Die eigene Haustür. Der eigene Garten. Endlich Platz für die Familie.Sie wohnen heute zur Miete und träumen von den eigenen vier Wänden? Vielleicht ist „irgendwann“ näher, als Sie denken.In Gränichen entstehen zwei moderne 4.5- oder 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit 131 m² Netto-Wohnfläche, rund 150 m² eigenem Garten und Carport für zwei Fahrzeuge.Die Häuser werden in hochwertiger Massivholzbauweise aus massiven Vollholzelementen errichtet – modern, nachhaltig und mit einem besonders angenehmen Wohnklima.Das erwartet Sie • 131 m² Netto-Wohnfläche • 4.5 oder 5.5 Zimmer • 3 oder 4 Schlafzimmer • Rund 150 m² eigener Garten mit Terrasse • Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich • Moderne offene Küche • 2 Badezimmer + Gäste-WC • Rund 33 m² Abstell- und Nebenflächen • Carport für 1 Auto plus Parkplatz • Grosse Fensterflächen und moderne Architektur • Hochwertige Materialien und Parkettböden • Bezugsbereit rund 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung Ein Zuhause, das mit Ihnen wächstDas Haus ist als grosszügige 4.5-Zimmer-Variante geplant. Auf Wunsch kann daraus eine 5.5-Zimmer-Lösung mit vier Schlafzimmern entstehen – beispielsweise mit einem zusätzlichen Kinderzimmer oder Homeoffice.Auch weitere Anpassungen des Grundrisses sind innerhalb der baulichen Möglichkeiten möglich.Für die Zukunft ist ebenfalls vorgesorgt: Das Haus ist statisch bereits für die mögliche Ergänzung eines Attikageschosses vorbereitet. Eine spätere Aufstockung ist damit grundsätzlich möglich, erfordert jedoch eine separate Baueingabe und behördliche Bewilligung.Viel Stauraum – rund 33 m² praktische Abstell- und Nebenflächen, verteilt dort, wo man sie im Alltag tatsächlich braucht.Familienfreundlich wohnen in GränichenGränichen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag: • Bahnhof Gränichen – ca. 4 Gehminuten • Migros – ca. 6 Gehminuten • Apotheke – ca. 6 Gehminuten • Schulanlage Mitteldorf – ca. 7 Gehminuten • Haltestelle Gränichen Töndler – ca. 14 Gehminuten • Spazierwege und Natur in unmittelbarer Umgebung Heute Mietwohnung. Morgen das eigene Zuhause.131 m² Wohnfläche, eigener Garten, viel Stauraum und Platz für die Familie – in einem modernen Massivholzhaus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Grundrisse und weitere Informationen zum Projekt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
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4.5 Zimmer, 145m², CHF 1'455'000.–
Höhenweg 16B, 5023 Biberstein

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 145 m² Wohnfläche • grosse Terrasse mit 70.5 m² • spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Fluss • offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront • 2 Badezimmer • moderne altersgerechte Küchenpositionierung • edler Plattenboden in der gesamten Wohnung • Raumhöhe von ca. 2.54 m • sehr sonnige Ausrichtung • ruhiges und exklusives Wohnquartier • barrierefreier Zugang • Lift vorhanden • Kellerabteil und Naturkeller vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale: • nur 6 Wohneinheiten im Gebäude • Stockwerkeigentum • moderne Haustechnik • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe • Liftanlage vorhanden • hochwertige Bauweise • ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch: • ruhige Wohnlage • hohe Privatsphäre • sonnige Südwest-Ausrichtung • wunderschöne Natur- und Naherholungsgebiete • schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentren • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen und Ausbildungsstätten • Schulhaus: ca. 116 m • Kindergarten Biberstein: ca. 117 m • Kooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 km • Primarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 km • Kita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 km Einkaufsmöglichkeiten • Coop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 km • Lidl Schweiz: ca. 1.8 km • bp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 km • Coop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 km • Coop Supermarkt: ca. 2.4 km Öffentlicher Verkehr • Biberstein, Post: ca. 141 m • Biberstein, Dorf: ca. 191 m • Biberstein, Wissenbach: ca. 663 m • Biberstein, Ihegi: ca. 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 km Dank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'485'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch: • beeindruckende Panorama-Aussicht • grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • helle Räume mit grossen Fensterfronten • ruhige und luxuriöse Wohnlage • barrierefreies Wohnen mit Lift • nachhaltige Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe Ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Wegzeit
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Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

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Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +3
4.5 Zimmer, 98m², CHF 1'095'000.–
Zilstrasse 42, 5722 Gränichen

Attikawohnung: Weitsicht, Ruhe und hoher Ausbaustandard

An zentraler und sonniger Lage in Gränichen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ökologisches Gesamtkonzept bieten ein Wohnumfeld mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bezug ist ab Ende 2027 möglich.Highlights: • Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten Wohngenuss • Hochwertiger Innenausbau: Grosszügige Wohnungen mit modernen Küchen, eleganten Bädern, geöltem Parkett oder Feinsteinzeug und elektrischen Storen • Wohnkomfort: Grosse, teilweise überdachte Balkone oder Terrassen, eigene Waschtürme im Reduit, direkter Zugang zur Tiefgarage mit Personenlift • Individuelle Gestaltungsoptionen: Persönliche Ausbauwünsche im Innenbereich können berücksichtigt werden • Tiefgarage: Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung, vorbereitet für Elektromobilität • Zentrale Lage: Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gränichen mit direkter Verbindung nach Aarau, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Attraktive Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, Spielplätzen, Vita Parcours und kulturellen Angeboten Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmer Wohnungen mit 92 m2 Nettowohnfläche (EG und 1.OG)6x 4.5 Zimmer Wohnung ab 98 m2 Nettowohnfläche (EG, 1.OG und Attika) Pro Wohneinheit können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Diese Überbauung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe - ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Erreichbarkeit legen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
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1 / 20
4.5 Zimmer, 117m², CHF 780'000.–
Hauptstrasse 16, 5035 Unterentfelden

Zentral wohnen mit viel Platz

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem durchdachten Grundriss und einer äusserst zentralen Lage in Unterentfelden. Die Tramhaltestelle Unterentfelden Oberdorf befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht eine komfortable Anbindung an Aarau und die umliegenden Gemeinden.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 4.5 Zimmer mit rund 117 m² Nettowohnfläche • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Drei Schlafzimmer • Reduit mit eigenem Waschturm • Badezimmer und separates Gäste-WC mit Dusche • Grosser Balkon mit Abstellkammer • Rullstuhlgängig • Grosszügiger Keller • Zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive • Tramhaltestelle direkt gegenüber Die Wohnung liegt offiziell im 1. Obergeschoss. Dank der Hanglage ist der Zugang von der Hauptstrasse her jedoch ebenerdig und ohne Treppen möglich.Auf rund 117 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank und führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit Familie und Gästen.Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der rund 18 m² grosse Balkon hinter dem Wohnzimmer. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien ausklingen. Eine separate Abstellkammer auf dem Balkon sorgt zudem für wertvollen Stauraum.Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche - ideal für Familien oder Besuch.Zur Wohnung gehören ein grosszügiger eigener Keller im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, die bereits im Kaufangebot enthalten sind.Die gepflegte Liegenschaft, die praktische Raumaufteilung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen an zentraler Lage schätzen.Die Wohnung wird gemäss KESD-Richtlinien (Kindes- und Erwachsenenschutzdienst) im 2-stufigen Bieterverfahren verkauft. Gerne informieren wir Sie über den Ablauf sowie weitere Details auf Anfrage.

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer, 128m², CHF 1'095'000.–
Brunnmattweg 5, 5036 Oberentfelden

5.5 Zimmer Neubauwohnung in projektiertem und bewilligungsfähigem MFH

Zum Verkauf stehen geräumige 5.5-Zimmer-Neubauwohnungen (projektiert) im Herzen von Oberentfelden. Jede dieser Wohnungen ist mit einer modernen Küche und einem stilvoll eingerichteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Gäste. Fühlen Sie sich frei, den Innenausbau mitzugestalten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Es ist ebenfalls möglich, sowohl die Grössen der Wohnungen als auch die Grundrisse anzupassen. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport geplant, zusätzlich gegen Aufpreis auch eine zweite Abstellmöglichkeit im Freien. Preis Wohnung im EG (127.85m2, 2x Terrassen): CHF 1'095'000.- inkl. Carport Preis Wohnung im 1.OG (127.85m2, 2x Balkone): CHF 1'075'000.- inkl. Carport Preis Wohnung im DG (122.95m2, separates WC planbar, 2x Balkone): CHF 1'045'000.- inkl. Carport Die Verfügbarkeit der einzelnen Wohnungen erfolgt nach Absprache und Fertigstellung, sodass Sie Ihren Einzug ganz flexibel planen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Teil von Oberentfelden zu werden, und erfüllen Sie Ihre Wohnträume in diesem vielfältigen 3-Familienhaus. Lassen Sie sich von der Emotion und der Lebensqualität dieses einzigartigen Projekts mitreissen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit Herz und Seele. Bei diesem Projekt mit Architekturverpflichtung handelt es sich um ein unbewilligtes Bauvorhaben, welches jedoch zusammen mit der Gemeinde hinsichtlich der Machbarkeit geprüft wurde und somit bewilligungsfähig ist.Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Oberentfelden im Kanton Aargau, Schweiz. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Oberentfelden ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber viel zu bieten hat. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen und verfügt über gute Anbindungen an das regionale und nationale Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, alles ist zu Fuss gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte bequem erreichbar sind. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Aargaus führen. Ebenso laden kleinere Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein. Oberentfelden verbindet somit auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu städtischem Komfort.Das Gebäude, in dem sich die projektierten Wohnungen befinden werden und anstelle des bestehenden Einfamilienhauses errichtet wird, beinhaltet modernste Technik. Geheizt wird ausschliesslich mit einer effizienten Bodenheizung, welche durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe gespiesen wird. Im Untergeschoss befinden sich die grosszügigen Kellerräume sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trocknungsraum (3 Parteien).

Wegzeit
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