12 Treffer - Wohnungen zum Kaufen: Aarau

Über den Dächern von Aarau: Attikawohnung mit 52 m² Terrasse

Exklusives Wohnen am TelliquartierFrisch renovierte 5½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser TerrasseLichtdurchflutet & modernDiese frisch renovierte Attikawohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und den Einsatz hochwertiger Materialien. Das neu verlegte Eichenholzparkett verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz.Grosszügiger WohnkomfortDer weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern bietet ein besonderes Raumgefühl. Hier verbinden sich Komfort und stilvolles Wohnen auf ideale Weise.Sonnige Terrasse mit WeitblickEin besonderes Highlight ist die 52 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Sie geniessen hier ganztags Sonne sowie einen wunderschönen Weitblick über das Telliquartier – ein Ort zum Entspannen und Geniessen.Praktische Annehmlichkeiten • Eigene Garage mit Parkplatz davor zzgl. CHF 55'000.- • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Beste Lage in AarauDie Wohnung liegt am beliebten Stadtteil Telli. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Kantonsspital Aarau (KSA) ist schnell erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne auch über Whatsapp!

8-Zimmer-Attikawohnung an unverbauberer Toplage in Aarau.

W I C H T I G !Die Wohnung wird als Investitionsobjekt verkauft und die aktuellen Eigentümer bleiben mit Wohnrecht als Mieter in der Wohnung (maximal 8 Jahre).Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Attika-Wohnung und der Umgebung anzuschauen !UmgebungAarau hat eine schöne Altstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, viele schönen Restaurants und ein breites, kulturelles Angebot.Die Hauptstadt des Kantons Aargau ist ideal gelegen und man erreicht Zürich und Bern mit Direktzügen in kurzer Zeit.Die Aare ist sehr beliebt zum spazieren, Velo fahren oder schwimmen. Direkt von Aarau aus gibt es verschiedene schöne Wanderungen in den Jura (z.B. Wasserflue).8-Zimmer-AttikawohnungDie Wohnung liegt direkt an der Aare mit Sicht auf den Fluss aus beiden Stockwerken. Diese Aussicht ist aufgrund der neuen Zonenordnung unverbaubar.Die verkehrsfreie Siedlung Aarepark liegt abgeschirmt vom Verkehr. Alle 7 Minuten fährt ein Bus und in 8 Gehminuten sind die Stadt und die Natur entlang der Aare zu erreichen.Das Schlafgeschoss im 2. Stock weist 2 ½ Zimmer auf und zwei Bäder: eines mit Badewanne, Doppellavabo und Dusch-WC, eines mit Dusche, Lavabo und Toilette.Das dritte Geschoss ist das Sonnendeck mit bodentiefen Fenstern auf drei Seiten: gegen Osten, Süden und Westen. Es umfasst weitere 2 ½ Zimmer:Wohnraum, Frühstücksbereich, beheizter Wintergarten für den Esstisch mit acht Plätzen und die funktional eingerichtete, komfortable Küche (Geschirrspühler, Backofen, Steamer, Wärmeschublade).Höhepunkt ist die 40 m2 grosse Terrasse mit Aussicht auf die Aare. Sie ist als Atrium gestaltet und ist praktisch vor jedem Einblick von aussen abgeschirmt.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen: • Hobbyraum / Waschküche (24 m2) mit Fenster • Kellerraum (12 m2) • 2 Parkplätze in der Einstellhalle --------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

WOHNEN MIT SEELE -WOHNUNG ZUM VERLIEBEN MITTEN IN AARAU

Willkommen in Ihrer charmanten 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil (26m2) Ein wahres JuwelDieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser besonderen Wohnkultur zu werden.Der Ursprung des Hauses reicht zurück ins Jahr 1927, als der beeindruckende Altbau mit drei Wohnungen erbaut wurde.Diese bezaubernde Wohnung im 1. Obergeschoss strahlt den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten aus und lädt Sie ein, in ihre warmen und einladenden Räumlichkeiten einzutreten.Eines der Highlights dieser Wohnung ist der nostalgische Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als stilvolles Möbelstück fungiert und das Ambiente mit seinem rustikalen Charme bereichert. Auch der eigene Gartenanteil mit 26 m² lässt keine Wünsche offen, sowie die gemeinsam nutzbare Gartenoase. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und gesellige Abende verbringen.Die Lage könnte nicht besser sein: Zentrumsnah und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, geniessen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Sie in Ihrer Oase der Ruhe die Natur geniessen können.Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und vermittelt ein behagliches Wohlgefühl, das zum Verweilen einlädt.Für eine unverbindliche Besichtigung und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+61 78 220 166 166 | info@si-casa.ch

Charmante 5-Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Aarau

Objektbeschrieb Diese charmante Maisonettewohnung mit rund 75 m² bietet auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause mitten in der Stadt Aarau. Das 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Beim Umbau kamen hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente zum Einsatz, was ein stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.Raumaufteilung • Helles Wohnzimmer mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Ruhiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank • Hochwertige Küche mit Induktionskochherd, moderner Dunstabzugshaube, Umluftbackofen und Kombisteamer • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne • Grosszügige Galerie mit zusätzlichem Platz für Büro, Hobby oder Gäste Sanierungen und Ausstattung • 2015: Komplette Erneuerung von Küche inkl. Geräten • 2015: Badzimmer vollständig modernisiert • 2015: Erneuerung der Galerietreppe • 2015: Sanierung und Erneuerung von Böden und Wänden (Schlafzimmerboden 2001) • 2015: Ersatz des Boilers • 2015: Erneuerung sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen • 2015: Einbau von Schrank und Kommode im Schlafzimmer • 2016-2017: Ersatz sämtlicher Fenster und Storen (mit Ausnahme von 5 Galeriefenstern) Zusätzliche Merkmale • Lift im Gebäude • Eigenes Kellerabteil • Gepflegtes Wohnhaus mit guter Nachbarschaft Investitionen und technische Erneuerungen Investitionen und technische Erneuerungen • Heizungsersatz: 2008 • Treppenhaus inkl. Beleuchtung: 2010 • Liftersatz: 2017 • Fassadensanierung: 2018 Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie sich diese Wohnung bei einer Besichtigung näher zeigen. Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stilvolles Wohnen in Aarauer Altstadtnähe!

Willkommen in dieser schönen 5.5-Zimmer-Wohnung in Aarau, die im Jahr 1993 gebaut wurde. Die Wohnung hat grosse, helle Zimmer, die viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick auf die Aare, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Räume sind freundlich gestaltet und lassen viel Tageslicht hinein. Die Lage ist zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die das Stadtleben mit Blick auf die Natur geniessen möchten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause in einer schönen Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Umgebung • Kinderfreundliches Quartier • Sonnige Lage • Gut durchdachter Grundriss • Helle Räumlichkeiten • Gemütlicher Balkon • Praktischer Keller • Lift • Einstellhallenplatz kann gemietet werden • Gemeinschaftshaus • Bruttowohnfläche: 185 m² • Nettowohnfläche: 85 m² • Hobbyraum exkl. à CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Investieren, vermieten und profitieren

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Telli-Quartier, das durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Telli-Zentrum, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Aare liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser.Im Eingangsbereich erwarten Sie grosszügige Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über ein grosses Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komfortabel eingerichtet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Platz.Das Objekt ist zurzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageimmobilie für Investoren, die eine solide und langfristige Rendite suchen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Modernisiertes Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Aarau

Objektbeschrieb An begehrter Wohnlage in Aarau befindet sich dieses charmante 10.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit rund 230 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Garten. Die Liegenschaft vereint historisches Flair mit zeitgemässer Technik und eignet sich ideal für Familien, die ein schönes Zuhause suchen.Das Haus wurde 1932 erbaut und 2003 umfassend saniert, inklusive neuer Fenster und neues Dach. Seither folgten laufend Modernisierungen:2018: Photovoltaikanlage 2019: Überdachte Terrasse mit Glasdach, Markisen (horizontal und vertikal) und Licht2020: Einbau einer Wärmepumpe mit WP-Boiler2018/2024: Klimaanlage im DachgeschossDie Liegenschaft steht auf einem 553 m² grossen Grundstück und überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine klug durchdachte Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Im klimatisierten Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Untergeschoss sind Abstell- und Technikräume vorhanden.Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze sowie zwei bis drei Aussenparkplätze. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Radiatoren.Highlights auf einen Blick: • Attraktive Wohnlage in Aarau • 10.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche • Schöner Garten auf einer Grundstücksfläche von 553 m² • Grosszügige Parkierungsmöglichkeit • Charmante Kombination aus historischem Flair und moderner Technik Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort zu zeigen.