Maisonette / Duplex Kaufen: 9012 (St. Gallen)

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5.5 Zimmer202m², CHF 2’600’000.–
Dufourstrasse 49, 9000 St. Gallen

Aussergewöhnliche Designer-Wohnung in Jugendstil-Villa am Rosenberg mit herrlicher Sicht auf die Stadt St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliche Designer-Wohnung in Jugendstil-Villa am Rosenberg mit herrlicher Sicht auf die Stadt St. GallenAm äusserst beliebten Rosenberg in der Stadt St. Gallen bieten wir Ihnen diese aussergewöhnliche Designer-Wohnung an. Diese traumhafte Garten-Wohnung befindet sich in einer Jugendstil-Villa mit nur 4 Einheiten und wird Sie sofort begeistern. Mit Stolz dürfen wir Ihnen mitteilen, dass wir bisher keine schönere Wohnung am Rosenberg anbieten konnten. Mit einer Netto Wohnfläche von über 200 m2 und einer Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) von über 280 m2 lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Die Jugendstil-Villa wurde vor ca. 18 Jahren äusserst hochwertig saniert und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Sicht über die Stadt St. Gallen darf als einmalig bezeichnet werden und Sie geniessen den ganzen Tag die wärmende Sonne.Die Lage am Rosenberg kann nicht besser sein. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 1 Minute und frische Gipfeli und Brötchen erhalten Sie bei der Bäckerei Schwyter in nur 2 Gehminuten. Die Universität St. Gallen und der dazugehörende romantische Park liegen in unmittelbarer Nähe.Die Designer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und stilgerecht möbliert und eingerichtet. Bereits im Entrée dieser Traumwohnung spüren Sie die Eleganz und Wärme, aber auch die nostalgische Seite dieser Villa. Die Raumhöhe von rund drei Metern und der hochwertige Schiffsparkett verleihen dieser Wohnung viel Charme und Charakter. Der Eingangsbereich ist mit einer sehr grosszügigen Garderobe ausgestattet.Der Wohn- und Essbereich kann in Worten kaum beschrieben werden. Dieses Gefühl müssen Sie erleben. Auf rund 100 m2 geniessen Sie viel Platz und ein Gefühl der Freiheit. Der grosszügige und lichtdurchflutete Erker bietet Ihnen Platz für einen grossen Esstisch. Geniessen Sie mit Ihren Freunden ein köstliches Dinner und werfen Sie dabei einen Blick auf die Stadt St. Gallen, die in den vielen Lichtern erstrahlt. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird jeden Hobbykoch oder -Köchin begeistern.Durch zwei separate Balkontüren gelangen Sie in den äusserst charmanten Garten. Hier erleben Sie die Atmosphäre eines englischen Gartens und können am Nachmittag eine entspannte Tasse Tee kosten. Oder geniessen Sie mit Ihrer Familie ein leckeres Barbecue und lassen Sie die Kinder im Garten spielen. Der pflegeleichte Garten ist sehr schön angelegt. Auch Ihrem Hund wird es hier ganz sicher gefallen.Ein weiteres Highlight in der Wohnung ist das Erker-Zimmer zur Stadtseite. Die jetzigen Eigentümer nutzen dieses schöne ovale Zimmer als Büro. Die Aussicht auf die schöne Stadt St. Gallen verleiht zu neuen Inspirationen. Gleich daneben befindet sich das grosse Schlafzimmer mit rund 22 m2. Was gibt es Schöneres, als morgens aufzuwachen und den herrlichen Blick auf die Stadt zu geniessen? Da möchte man doch am liebsten noch etwas länger liegen bleiben. Das en-Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppel-Lavabo ausgestattet. Die Toilette wurde durchdacht in den separaten Raum integriert, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Ein grosses Zimmer mit einem separaten Badezimmer steht Ihnen für Ihre Kinder oder Gäste zur Verfügung. Im Weiteren verfügt diese Traumwohnung über ein kleineres Zimmer, welches sich optimal als Büro oder als erweiterter Ankleideraum eignet. Der grosse Wirtschaftsraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung.Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Villa wurde mit einem hochwertigen und grossen Autolift ausgestattet. In der Garage stehen Ihnen drei grosse Garagenplätze zur Verfügung.Ein aussergewöhnliches Objekt sucht nach einem neuen Eigentümer. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Ihr Traum kann Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Verkaufspreis:CHF 2'600'000.- WohnungCHF 250'000.- 3 grosse GaragenplätzeCHF 40'000.- AbstellraumCHF 2'890'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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3.5 Zimmer83m², CHF 468’000.–
9470 Buchs SG

HOCHPARTERRE AN ZENTRALER LAGE

Diese charmante Parterre-Wohnung in Buchs ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür zum Entspannen einlädt. Der direkte Gartenzugang und der verglaste Balkon bieten die Möglichkeit, die Natur zu geniessen. Zudem punktet die Wohnung mit einer neuen Küche, einem Pelletofen im Wohnzimmer und einer guten Raumaufteilung. Zwei Aussenparkplätze sorgen für Komfort und runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- Naherholungsgebiet vor der Haustüre- direkter Gartenzugang- verglaster Balkon- sehr ruhig- zwei Aussenparkplätze- neue Küche- Pelletofen im Wohnzimmer- gute Raumaufteilung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Primarschule, 500 m / Kindergarten, 130 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 km

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5.5 Zimmer141m², CHF 1’035’000.–
Birkenstrasse 4, 8716 Schmerikon

Neubauprojekt "Birkenweg" in Schmerikon

Dieses Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen, die auf vier Geschosse verteilt sind. Das Gebäude wird in einer zentralen Lage errichtet und bietet eine ansprechende Architektur sowie eine Vielzahl von komfortablen Wohnmöglichkeiten. Die Wohnungen sind gut durchdacht und variieren in ihrer Grösse zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Die grosszügigen Grundrisse lassen sich somit für Singles, Paare oder Familien optimal möblieren. Als Erweiterung des Wohnraumes verfügt über jede Wohnung ein Balkon, Loggia oder Terrasse.Die geräumigen Wohnungen erhalten mit den von Ihnen gewünschten Ausbauten ihre persönliche Note. Setzen Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit Hilfe unserer erfahrenen Fachberater um. Gerne stehen wir Ihnen zur Seite und beraten Sie kompetent und individuell.Diese 5.5-Wohnung bietet Ihnen:- 5.5-Wohnung mit 141 m2 Wohnfläche- Grosszügige Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Ausstattung- Eigener Waschturm in jeder Wohnung- Erdsonden-Wärmepumpe und auf dem Dach eine hauseigene Photovoltaik- Kontrollierte WohnungslüftungLage :- Zentrale Wohnlage- Gute Infrastruktur- Gut erreichbare Anschlüsse ans Strassennetz und ÖV-Verbindungen- Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot- Naherholungsgebiet in der NäheBaubeginn: April 2024Bezug: Herbst 2025Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt "Birkenweg" finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.