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Zimmer
5.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 540'000.–

"5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon und moderner Ausstattung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 540'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
114 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1984

Dokumente (0)

Beschreibung

Modern - Grosszügig - Gepflegt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und laufend renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Raumaufteilung.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche auf zwei Etagen - Grosszügiges Raumgefühl und durchdachtes Layout
  • Stilvoller Innenausbau mit Holzelementen
  • 4 helle Schlafzimmer - Ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
  • Ansprechende Küche - Stilvoll ausgestattet, mit viel Stauraum und modernen Geräten
  • Badezimmer mit Dusche und  Whirlpool-Badewanne - Entspannung pur im eigenen Zuhause
  • Sonniger Balkon - Geniessen Sie ruhige Stunden mit Ausblick ins Grüne
  • Zusätzlicher Stauraum - Praktisch integrierte Lösungen innerhalb der Wohnung
  • Waschmaschine & Tumbler - Eigene Geräte in der Wohnung für maximalen Komfort
  • Moderne Fenster & Fernwärme-Heizung - Energieeffizient und nachhaltig mit Bodenheizung
  • Gepflegte Liegenschaft in ruhiger Lage - Erholung und Privatsphäre garantiert

Lage & Umgebung:
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Trogen, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft. Die idyllische Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Busstation und der Bahnhof befinden sich in Fussdistanz.

Eine Einzelgaragenbox mit elektrischem Antrieb ist für CHF 35'000.- erhältlich. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.

Achtung: Kein Lift vorhanden!

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen - diese charmante Wohnung bietet ein top Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Jetzt entdecken: Fordern Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang an und lassen Sie sich vom einzigartigen Wohngefühl überzeugen!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
Inseratenummer
4003376093
Objekt-Ref.
49c53492-958b-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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