7149 (Vrin) - Wohnungen zum Kaufen

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

Inmitten der eindrucksvollen Berglandschaft der Val Lumnezia, an ruhiger und sonniger Lage in Uors, präsentiert sich diese gepflegte Wohnung mit authentischem Charakter und angenehmer Grosszügigkeit. Die naturnahe Umgebung und der freie Blick in die umliegenden Berge schaffen ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern überzeugt sie durch einen klar strukturierten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.Der Wohnbereich ist separat angeordnet und wirkt dank der Fensterflächen hell und einladend. Ein besonderer Blickfang ist der historische Speicherofen aus dem Jahr 1942, der der Wohnung eine charaktervolle Note verleiht und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt.Die Küche mit Essbereich ist eigenständig konzipiert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Momente. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Küche, Badezimmer, Böden sowie verschiedene Installationen erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand präsentiert und traditionellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizung, Elektrofussbodenheizung sowie ergänzend über den Ofen.Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die eine komfortable Parksituation sicherstellen.Die Val Lumnezia zählt zu den schönsten Tälern Graubündens und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Obersaxen Mundaun ist gut erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wanderwege sowie der Badesee Davos Munts zur Erholung einladen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7114-26-1

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert.Die Wohnung überzeugt mit: • Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer Aussicht • Lichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick. • Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche. • Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden.Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense.Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich.Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause.Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Rabius

Viel Licht und modernes Wohngefühl - diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Rabius, Kanton Graubünden, vereint einladende Atmosphäre mit durchdachtem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, einen sonnigen Balkon und eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch anspruchsvollen Einzelpersonen ein einzigartiges Zuhause bietet. Hier geniessen Sie die Balance aus naturnaher Umgebung und zeitgemässem Lifestyle.Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon mit herrlichem Berglick für entspannte Momente im Freien. Eine moderne Küche mit Frühstücksbar, ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenparkplatz und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut, die Wohnung wurde 2020 komplett, nach Eigentumsstandard renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Effizienz. Die Nähe zu Supermarkt, Schule und Bahnhof unterstreicht das Potenzial dieser Wohnung als nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - ein stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • 1 Parkplatz in der Tiefgarage plus 2 Aussenparkplätze • Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick • Naturnahe Lage in Rabius • Renoviert im Jahr 2020 (Eigentumsstandard) • Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • ca. 20 Minuten von Ilanz und ca. 15 Minuten von Disentis entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

SOFORT BEZUGSBEREIT NAHE FLIMS, LAAX, DISENTIS

Diese top-möblierte Wohnung überzeugt mit Komfort, lichtdurchflutet und grosszügigen Räumen, ideal für Feriengäste oder als attraktive Kapitalanlage. Dank praktischem Parkplatz und gepflegtem Zustand ist sie sofort bezugsbereit. Trun liegt zentral zwischen Flims, Laax und Disentis und ist bestens mit Auto oder ÖV erreichbar. Zahlreiche renommierte Skigebiete der Weissen Arena sowie der Region Sedrun/Andermatt sind nur wenige Minuten entfernt, perfekte Lage für Freizeit und Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Ferienwohnung überzeugt mit einem attraktiven, grosszügigen Grundriss- hervorragend gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet- komplett ausgestattet und möbliert- Küche mit viel Platz für Koch und Essbereich- Reduit mit praktischer Lagerfläche- im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche- Skiraum und Keller vorhanden- dieses Angebot umfasst zudem einen Aussenparkplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im DorfZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 250 mGeschäfte: Volg, 300 m

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 4.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Im Umbau: 3.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

IHR ZUHAUSEDie Überbauung Survesta in Vattiz bietet fünf frisch renovierte Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit viel Holz und Stein, die eine warme, moderne Atmosphäre schaffen.Vom Wohnbereich aus geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner eine unverbaute Aussicht in die umliegende Bergwelt. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturmin der Wohnung. Für Fahrzeuge stehen fünf Garagenplätze und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Garagentrakt einen Ski- und Veloraum sowie drei Disporäume. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant, der Umbaubeginn erfolgt im Frühling 2026.STANDORT DER IMMOBILIEVattiz liegt inmitten der Surselva, eingebettet zwischen den umliegenden Bergen, und überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage. Direkt oberhalb Quartiers, das zur Grossgemeinde Lumnezia gehört, befindet sich der Badesee Davos Munts, der im Sommer Erholung und Bademöglichkeiten bietet und im Winter als idyllischer, gefrorener See mit verschneitem Bergpanorama Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Restaurant am See ist auch in der kalten Jahreszeit geöffnet. Vattiz liegt verkehrsgünstig an der Strasse von Ilanz nach Vrin und ist umgeben von charmanten Bauerndörfern, die zusammen eine lebenswerte, idyllische Umgebung schaffen. Die Lage macht Vattiz sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

4 Zimmerwohnung und separate Parzelle mit 3 Parkplätzen

Im malerischen Dorf Rabius erwartet Sie eine charmante Wohnung in einer Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten. Diese gemütliche Wohnung bietet nicht nur ein rustikales Ambiente, sondern auch moderne Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist der massive Specksteinofen aus dem Jahr 1929, der den 31 m² großen Wohnraum behaglich wärmt.Zur Wohnung gehört ein praktischer Holzschopf, und auf der dazugehörigen Parzelle finden Sie drei befestigte Parkplätze sowie einen einladenden Sitzplatz, ideal für gesellige Abende im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein einladender Eingangsbereich führt in die Küche, die mit einem Zugang zum Balkon punktet. Das Badezimmer ist mit WC und Lavabo und Dusche ausgestattet.Die neue Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich das frisch renovierte zweite Schlafzimmer befindet. Zusätzlich bietet der Estrich Stauraum und im Untergeschoss steht ein eigener Kelleranteil zur Verfügung. Ob als Hauptwohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort am Wochenende diese Wohnung erfüllt beide Wünsche. Im Treppenhaus ist ein zusätzlicher Raum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und Tumbler. Die Elektroheizkörper und die Warmwasseraufbereitung können per App gesteuert werden. Die Möblierung kann übernommen werden.Erleben Sie die Wohnung bequem von Zuhause aus bei einer virtuellen Besichtigung. Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu diesem einmaligen Angebot.

Moderne und helle Wohnung mit Garten

Diese gemütliche Ferienwohnung in Campo Blenio ist perfekt für alle, die Entspannung in der Natur suchen. Mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 67 m² bietet sie alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird. Der exklusiv nutzbare Garten ist ideal, um die Sonne und die Ruhe des Ortes zu genießen. Die Nähe zu den Skiliften macht diese Wohnung zur perfekten Lösung für Wintersportfans. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, einer internen Wäscherei und einem bequemen Autozugang auch im Winter ist diese Wohnung ideal für alle, die eine zweite Heimat in einem magischen Ort suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - ruhig und sonnig- exklusiv nutzbarer Garten- sehr sonnige Lage in der Nähe der Skilifte von Campo Blenio- interne Wäscherei- die Wohnung ist auch im Winter leicht mit dem Auto erreichbar- von jedem Fenster aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Berge und die Natur- Parkplatz in der Tiefgarage inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modernBäder/Duschen: 1 (1 x WC/Dusche)Heizung: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Grundschule, 9 km Geschäfte: Denner / Bar / Restaurant / verschiedene Geschäfte, 9 km

Charmante 3½ Zimmer- Ferienwohnung Nr. 2

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Ferienwohnung in der malerischen Region Surselva. Diese Ferienimmobilie auf der Via Reits bietet modernes Wohnen und ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ski-Enthusiasten.Mit einer Wohnfläche von 51.11 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer. Die geschmackvolle Renovation umfasst dunkle Arbeitsplatten in der Küche und stilvolle Oberflächen, die zeitgemässen Komfort mit alpinem Flair verbinden.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegenden Berge besticht der ideale Ort, um die frische Bergluft zu geniessen und den hektischen Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und ist mit einer praktischen Waschgelegenheit in der Wohnung ausgestattet.Das Gebäude wurde im 2024 kernsaniert.Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Ob Sie leidenschaftlicher Skifahrer oder Naturliebhaber sind, die Lage dieser Wohnung lässt nichts zu wünschen übrig. Mit naheliegenden Ski- und Resort-Möglichkeiten ist sie der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben. Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3½ -Zimmer-Wohnung Nr. 3 mit grossem Balkon im 1. OG als Zweitwohnsitz

Entdecken Sie diese charmante, renovierte 3½-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf in Surrein (Sumvitg). Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Via Reits und bietet eine perfekte Gelegenheit für passionierte Skifahrer und Naturliebhaber. Auf einer Wohnfläche von 51.92 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, Küche/Wohnraum und einem Badezimmer ist sie ideal für Familien oder Paare.Die im Februar 2024 kernsanierte Wohnung besticht durch moderne dunkle Arbeitsplatten und eine Waschgelegenheit direkt in der Wohnung. Vom Balkon aus können Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge geniessen. Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben. Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3½ Zimmer-Ferienwohnung Nr. 5 mit Galerie

Willkommen in dieser ansprechenden 3½-Zimmer-Ferienwohnung im charmanten Surrein (Sumvitg) in der Surselva. Diese Wohnung wurde im 2024 kernsaniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 69.81 Quadratmetern bietet sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Ferienwohnung, die im obersten Stockwerk gelegen ist, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Wohn- und Esszimmer . Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Galerie mit fast 15 m². Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben. Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

3½ Zimmer-Ferienwohnung - Dachwohnung Nr. 4

Entdecken Sie diese charmante, renovierte Ferienwohnung in Surrein (Sumvitg), im Herzen der malerischen Surselva in Graubünden. Diese Ferienimmobilie liegt in der idyllischen Via Reits und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen. Die Wohnung wurde im 2024 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss eines kernsaniertes Gebäudes.Mit einer Wohnfläche von 49.2 Quadratmetern, verfügt diese lichtdurchflutete Ferienwohnung über 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und ein Wohn- und Essbereich im Küchenraum. Die hellen Arbeitsplatten in der Küche sorgen für ein offenes und einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der private Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können, der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu inhalieren und zu entspannen.Ihnen steht ein eigener Keller zur Verfügung sowie ein gemeinsamer, grosszügiger Ski- und Veloraum.Zuzüglich ein Parkplatz im Autounterstand für CHF 20'000.-.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und neuwertige Wohnung in der Surselva zu erwerben.Die Eigentumswohnung ist per sofort bezugsbereit.Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz in Vattiz - der perfekte Zweitwohnsitz im Val Lumnezia

Diese traumhafte 2.5-Zimmer-Wohnung in Vattiz, Val Lumnezia, besticht durch ihre einladende und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und führt direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz von ca. 25 m² mit Plattenboden, zwei Sonnenstoren und teilweise überdachtem Bereich. Die offene und grosszügige Küche ist modern ausgestattet, u. a. mit Quooker-Flex-Wasserhahn und ausreichend Stauraum. Das exklusiv ausgebaute Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch, Toilette sowie eine Kombi-Waschmaschine. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, und ein separates Reduit im Flur sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (zusätzlich CHF 35'000). Der bekannte Badesee in Vattiz liegt nur wenige Schritte entfernt.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015 und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut, unter anderem mit Admonter Eichen-Parkett in den Wohnräumen, ausgewählten Schieferplatten im Bad sowie Sichtbeton an den Decken. Dank der installierten Fernregelung kann die Wohnung bequem per App beheizt werden. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Zudem bietet der gedeckte Eingangsbereich Zugang zu einem gemeinsamen Skiraum.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Neuwertige Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz im schönen Val Lumnezia, Nähe Vella • Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Ausblick • Grosszügiges, helles Wohnkonzept mit hochwertigem Ausbau • Offene und moderne Küche mit Quooker-Flex-Wasserhahn und ausreichend Stauraum • Grosszügiger Gartensitzplatz (ca. 25 m²) mit zwei Sonnenstoren und teilweise überdacht • Fussbodenheizung und Fernregelung für App-Steuerung der Heizung • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000) • Sonnige Ausrichtung und ruhige Umgebung • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, nahe Badesee und Freizeiteinrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Attraktive 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung

Im malerischen Dorf Cumbel in Graubünden in der Nähe der Bergbahnen steht eine zauberhafte 2-stöckige Dachwohnung mit separatem Eingang für Sie bereit. Die helle grossräumige Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Zweifamilienhaus an der Via Giudem Vitg 73a und bietet eine moderne und sehr grosszügige Wohnlösung als Erst- oder auch Zweitwohnsitz. Durch die grosse Wohnfläche könnte man die Wohnung mit wenig Aufwand in eine 4 1/2- oder 5 1/2-Zimmerwohnung umgestalten. Der Zugang zur Wohnung ist durch die Hanglage ebenerdig. Das grosse helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd, grossem Kühlschrank und drei Gefrierschubladen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo verleiht durch den fliessenden Übergang ohne Türe zum grossen Schlafzimmer eine einzigartige harmonische Atmosphäre. Dank der drei Nasszellen, den Abstellräumen, Stauräumen und dem Einbauschrank im Eingangsbereich ist die Wohnung besonders benutzerfreundlich, was den Wohnkomfort erheblich erhöht. Im Aussenbereich geniessen Sie die Nähe zur Natur auf einer tollen Terrasse sowie einem überdachten Balkon. Der Kellerraum ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher ungedeckter Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Bauweise aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für eine moderne Ausstattung und Energieeffizienz. Dank den grossflächigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Wichtige Merkmale der Immobilie: • Zimmer: 3.5 • Wohnzimmer mit offener Küche: 1 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • separates WC: 1 • Wohnfläche: 137 m² • Nutzfläche: 207 m² • Balkonfläche: 11.5 m² • Terrassenfläche: 7.1 m² • Keller 9.1 m² • Parkmöglichkeiten: 2 Aussenabstellplätze (1 Carport, 1 ungedeckter gemeinschaftlicher Besucherparkplatz) • Stockwerkeigentum Wertquote 493/1000 Raumaufteilung:2. ObergeschossEbenerdiger Zugang zur Wohnung durch Hanglage. Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem Stauraum, Nasszelle mit WC und Lavabo, grosses helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, Balkon, TerrasseDachgeschossOffenes Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC im grossen Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 1 zusätzliches Schlafzimmer, separate Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, Waschmaschine/TumblerLage:Die sehr sonnige Lage in Cumbel, 1138 m.ü.M. in der Surselva im Seitental Val Lumnezia zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein hohes Maß an Lebensqualität ergibt sich durch die malerische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe und fördern die Attraktivität. In wenigen Minuten erreichen Sie das Skigebiet Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia oder Flims/Laax/Falera sowie die Stadt Ilanz.Zusammenfassend überzeugt die Wohnung in Cumbel mit der modernen gepflegten Ausstattung, dem praktischen Grundriss und der ausgezeichneten Bauqualität. Die ruhige Lage am Dorfrand mit traumhafter Aussicht und die gute Anbindung an die Umgebung stellen weitere Vorteile dar. Geniessen Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin die paradiesische Aussicht und überzeugen Sie sich vom Innenbereich der traumhaften Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Kontakt: Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Chur, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch