Wohnungen zum Kaufen in 6999 (Astano): 3 Treffer

HELLES, RUHIGES & PANORAMISCHES OBJEKT

3,5 Lokale auf zwei Ebenen in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Das Objekt bietet helle und gut verteilte Räume, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verfügt über eine große Panoramaterrasse, perfekt für Entspannungsmomente und Essen im Freien. Die atemberaubende Aussicht auf die Berge gewährleistet Privatsphäre und eine suggestive Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Ein privater Garagenplatz und funktionale Nebenräume runden das Angebot ab. Ein sorgfältig gestalteter und ruhiger Kontext, fern vom Verkehr, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen. Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - schöne Terrasse- helles Objekt- ruhige Lage- gut ausgestattet- wettbewerbsfähiger Preis- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schulen: Mittelschule, 3 km Geschäfte: Migros, 5 km

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Wohnung - Manno

In der Hügelzone von Manno, in der Nähe des Kerns, innerhalb einer Residenz mit wenigen Einheiten, verkaufen wir ein geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit einem schönen Garten von 75 m² und einem großen Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es kann auch als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.Die Wohnung ist auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten (das Doppelzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Das große und regelmäßig geformte Wohnzimmer ermöglicht es, mit voller Freiheit zu möblieren (Beispielfoto). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten: der befestigte Bereich, der mit einer Sonnensegel ausgestattet ist, ist ideal, um einen Esstisch aufzustellen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die praktische, bewohnbare Küche: der Wohnbereich kann auch in einen einheitlichen Raum mit angenehmer Küche mit Blick auf das Wohnzimmer umgewandelt werden.Der Garten bietet eine angenehme Privatsphäre und erstreckt sich über die gesamte Umgebung der Wohnung.Vom Eingang aus führt eine breite Wendeltreppe zum Untergeschoss, wo sich der zweite Eingang und ein großer, ausgebauter und beheizter Raum mit Fenster sowie eine praktische und große Waschküche befinden. Das Angebot wird durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Garage für 40'000 CHF ergänzt, die zum Preis hinzukommt.Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen Jalousien. Fußböden aus Parkett in den Zimmern und aus Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Zentrale Heizung mit Heizöl und Radiatoren. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Wärmedämmung, einen Aufzug, der alle Etagen bedient, und Photovoltaikpanele (2024 installiert) für die Stromerzeugung, die den Bedarf der Gemeinschaftsbereiche deckt. Fassadenreinigung 2024 durchgeführt. Garagenanstrich 2024 durchgeführt.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Außenbereiche in einer ruhigen Hügelzone von Manno suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Collina d'Oro: Nuovo attico con 190 m² di terrazze

A Gentilino, in Collina d'Oro, l'attico della nuova Residenza Golden Hill occupa l'ultimo piano di un complesso di sole cinque unità abitative. Offre circa 203 m² di superficie lorda, in un contesto verde e riservato, nelle immediate vicinanze della scuola TASIS - The American School in Switzerland.Terrazze e vita all'apertoLa zona giorno, ampia e luminosa, si apre sulla terrazza principale, coperta ed esposta a sud/sud-ovest. I circa 190 m² complessivi di terrazze estendono gli spazi della casa verso l'esterno, offrendo ambienti da dedicare al pranzo, alla conversazione e al relax durante gran parte dell'anno.La cura progettuale si ritrova nelle predisposizioni per Jacuzzi e illuminazione scenografica, nei punti acqua esterni e nei rinforzi strutturali per grandi fioriere e vegetazione matura di importanti dimensioni.Spazi e finitureLa cucina Poliform presenta una configurazione curata nei materiali e nei dettagli, con piano di lavoro e schienale in quarzite chiara, cantinetta vini e vetrina retroilluminata.La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere, entrambe con accesso alla terrazza laterale. Completano la proprietà gli ulteriori servizi, incluso il bagno per gli ospiti, e una lavanderia privata.Il parquet in legno naturale di alta qualità accompagna gli ambienti principali. Nei bagni, il gres porcellanato effetto travertino riveste pavimenti e pareti, abbinandosi alla rubinetteria black chrome spazzolato, agli arredi in frassino e ai dettagli realizzati su misura.Un progetto illuminotecnico dedicato valorizza gli interni e le terrazze.Comfort e tecnologiaLe dotazioni comprendono: • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, affiancati nei mesi estivi dalla climatizzazione tramite ventilconvettori. Il sistema favorisce il rapido raggiungimento della temperatura desiderata e una distribuzione uniforme dell'aria, integrandosi discretamente negli ambienti. • Domotica per la gestione del clima e dei frangisole. • Sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici. • Ventilazione meccanica con recupero di calore. • Predisposizione per un sistema di allarme. La posizione unisce la tranquillità di uno dei contesti residenziali più apprezzati di Collina d'Oro alla comodità dei collegamenti con il centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.La distribuzione interna e alcune finiture offrono possibilità di personalizzazione, da approfondire secondo le esigenze del futuro proprietario e lo stato di avanzamento dei lavori.Prezzo complessivo, comprensivo di due posti auto interni: CHF 3'400'000.-À Gentilino, dans le quartier de Collina d'Oro, le penthouse de la nouvelle Résidence Golden Hill occupe le dernier étage d'un complexe ne comptant que cinq logements. Il offre environ 203 m² de surface brute, dans un cadre verdoyant et intime, à proximité immédiate de l'école TASIS - The American School in Switzerland.Terrasses et vie en plein airL'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse principale, couverte et exposée sud/sud-ouest. Les quelque 190 m² de terrasses au total prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur, offrant des espaces dédiés aux repas, aux conversations et à la détente pendant une grande partie de l'année.Le soin apporté à la conception se retrouve dans les aménagements prévus pour un jacuzzi et un éclairage d'ambiance, dans les points d'eau extérieurs et dans les renforts structurels destinés à accueillir de grandes jardinières et une végétation mature de grande taille.Espaces et finitionsLa cuisine Poliform se distingue par une conception soignée tant au niveau des matériaux que des détails, avec un...

Dachwohnung - Paradiso

In Paradiso, einer residencialen Hügellage mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Penthouse mit 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen mit ca. 15 m² Gesamtfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Zimmer) mit Balkon und einem Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein separat kaufbares Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Wohnung - Lugano

Eine ruhige und grüne Wohngegend, direkt an der Grenze zu Sorengo und nur wenige Schritte vom Parco del Tassino entfernt, wo man den Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichen kann. Gelegenheiten wie diese sind selten.Hier, im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses, befindet sich diese moderne und helle Wohnung: 150 m² Wohnfläche mit Blick auf einen exklusiven Garten von etwa 200 m². Ein Raum, der für eine Familie von drei oder vier Personen konzipiert wurde, wo das Leben im Freien eine natürliche Erweiterung des Hauses wird.Die Innenräume zeugen von einer ungewöhnlichen Sorgfalt. Das einladende Wohnzimmer führt zu einem großen Wohnbereich mit teilweise offener Küche, spektakulär und funktional, wo eine große Schiebetür direkt auf den privaten Garten öffnet. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer im eleganten Design vervollständigen eine intelligente Raumaufteilung, die durch großzügige Einbauschränke gewertet wird, die jeden Raum freizügig gestalten.Um das Eigentum noch konkreter zu machen: Fußbodenheizung, Autonome Klimaanlage in allen Räumen, Keller und private Waschküche. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zu fr. 50'000.- pro Stück verfügbar.Der Komfort eines Hauses mit Garten, ohne auf die Stadt zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für einen besonderen Besuch.

Appartement - Lugano

Ein Evergreen in Lugano, für immer!...Eleganz und Investition in der Stadtmitte, 600 Meter vom See entfernt...In Lugano, in einem ambitionierten Wohnkontext und mit einem raffinierten, modernen Stil, sanften Farben und sauberen Linien, bietet diese Residenz eine gut bediente Lage in der zentralen Via Mazzini / Via Calloni. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Logistischer Komfort8 Minuten zu Fuß von der Via Nassa, dem Zugang zum See, der romantischen Uferpromenade und ihren Strandbädern, Schulen und Geschäften zwischen 250 und 400 Metern. Bushaltestelle vor dem Haus, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano (3 Haltestellen des städtischen Busses), direkter Autobahnzugang.LIFESTYLE garantiertDie Wohnung bietet einen schönen, bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen romantischen Blick auf die Stadt, die Berge und den See genießen kann, der sie umrahmt. Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional: Eingang mit Panzertür, großzügiger Panoramawohnbereich und offene Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad (Badewanne), Zimmer/Studio, Gästebad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Einbauschränke, Keller. 2 innere Parkplätze, direkter Zugang mit Aufzug (CHF 150'000 total).PLUSKanalisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung, außenliegende Sonnenschutzmarkise und motorisierte Verdunkelungsmarkise. Motorisiertes Innenmarkisen-Gleis im Wohnzimmer.

Appartement - Lugano

In einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt definiert dieses Erdgeschossapartment den Begriff des eleganten Wohnens neu. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Fassade aus Travertin aus, einem edlen Material, das sofort ihren raffinierten Charakter verrät.Mit seinen 200 m² sind die Räume groß, luftig und von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben, dank der großen Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum privaten Garten - einem grünen Raum nur für sich, still und gepflegt, wo die Zeit langsamer wird und die Aussicht bis zum magnifizierten Luganersee reicht. Die Dada-Küche, ein Icon des italienischen Designs, integriert sich in den Tagbereich mit Diskretion und Stil und komplettiert einen Wohnbereich, der für diejenigen gedacht ist, die das Leben mit Geschmack genießen.Der Schlafbereich bietet die gleiche Sorgfalt und Proportion. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, ein intimer und zurückgezogener Raum, in dem Komfort kein Optional ist. Ein zweites großes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer - perfekt als Studio oder Einzelzimmer - komplettieren den Schlafbereich, der von einem zweiten eleganten und funktionalen Bad bedient wird. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: eine Distribution, die für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen gedacht ist, die auch für ihre Gäste Platz haben möchten.Ein Keller und eine Waschküche im Inneren komplettieren eine Lösung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Hügelige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Stadt nah ist, aber der Lärm fern bleibt.FÜR DIE, DIE DAS BESTE WOLLEN UND ES ZU SCHÄTZEN WISSEN.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 120'000.-- für beide verfügbar

Prestigioso Attico Panoramico mit überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räume), das den gesamten Stock eines prestigierten Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch positioniert in der Nähe des Universitätscampus (Supsi, USI) und des Krankenhauszentrums. Diese Luxusresidenz mit schöner offener Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, die vollständig personalisierbar sind, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich auf einen privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr große und gut ausgestattete Küche ist mit einer großen Vorratskammer verbunden, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Im Inneren sind eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.Außen bieten zwei große überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Open-Air-Veranstaltungen in einem Kontext von seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausführungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Eigentum gehören ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat zu erwerbende Parkplätze zu folgenden Kosten:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten ein elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock der Residenz Regina befindet, einem modernen Komplex, der derzeit in Caslano gebaut wird.Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen vor, die sich über drei Ebenen erstrecken, inmitten von Grünflächen und konzipiert, um Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Apartments und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradparkplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.-) vervollständigen das Eigentum.Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz zu erwerben.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

NOVAGGIO GERÄUMIGES 5.5 ZIMMER OBJEKT MIT 163 M² PRIVATGARTEN

NOVAGGIO GERÄUMIGES 5.5 ZIMMER OBJEKT MIT 163 M² PRIVATGARTEN 139 m² Wohnfläche Großer Garten Portikus von 29 m² 3 Parkplätze Für diejenigen, die nach Raum, Unabhängigkeit und einer privilegierten Beziehung zur Außenwelt suchen, bieten wir das 5.5-Zimmer-Objekt im Erdgeschoss der neuen Residenz Oasis. Mit einer Wohnfläche von 139 m² bietet die Wohnung geräumige Räume und eine Raumaufteilung, die das tägliche Leben einer Familie komfortabel begleitet. Der Wohnbereich ist direkt mit dem großen privaten Garten von 163 m² und dem überdachten Portikus von 29 m² verbunden, was eine wichtige Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller und drei Parkplätze. Die Lage, umgeben von der grünen Umgebung von Novaggio, bietet Privatsphäre und Ruhe ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen und Verbindungen zum restlichen Luganese zu verzichten. Verkaufspreis: CHF 855'000.